【契約者専用】リヴァリエ A棟 Part4

[入居済み住民さん]

Part4を作成しました。
さまざまな情報交換の場として利用しましょう。
一応契約者スレですが、第三者が自由に閲覧・書き込みできるシステムです。
込み入った話はリヴァリエ公式の掲示板で行いましょう。
所在地：神奈川県川崎市川崎区港町5番1
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分
売主：京浜急行電鉄株式会社
　　　大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

2013年2月A棟竣工。
2015年2月B棟竣工予定。
2015年夏に徒歩2～3分圏内にショッピングモールOPEN

【http://www.e-mansion.co.jp/rule.html　より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。

住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322666/

[533: 匿名さん]

北東か北角の高層階からの部屋からの河口に向けた眺めはどんな感じでしょうか？
窓から川がつながった感じですか？
西だと向きが川とつながっていないので、川ではなく陸橋とか街並みになるような印象ですが？

[534: 匿名さん]

北東20階前後の部屋で窓から2mくらい離れたソファに座ると、写真の下にバルコニーの縁がある感じの眺めになります。

[535: 匿名さん]

おお！
これはすごい！
北角でなくても雄大な眺めをここまでソファから堪能出来るとはいいですね。
敢えて間取りが使いにくい角よりも北東のほうが良さげですね！！

[536: マンション住民さん]

我が家の上階の大人はかかと落としはしませんが、子どものそういった音はよく聞こえます。
特に夜９時過ぎや朝の５時６時あたりの走る音や飛ぶ音はとても気になります。
防音は普通のマンション並みだと思いますので、新しいからと過信せず、犬や子どものいるご家庭は対策をきちんとしていただきたいと願っています。

[537: 匿名さん]

賛成。

[538: 匿名さん]

電気代はどのくらいかかっていますか？
私は1月2月は3LDK、2人暮らしでちょうど10000円いかないくらいです

[539: 匿名さん]

うちは広めですが、13000円から14000円くらいです。
寒いのが嫌いなせいもあって、エアコンは強めです。
残念ながら昨年同時期の電気代＋ガス代と変わりません。

[540: 匿名さん]

70ちょっとの部屋でリビングは２部屋ぶち抜きなのでエアコンは三台、エアコンは控えめ運転でストーブ併用。

ほぼ夜だけ使用でひとつき9000円台。ガス代分は浮いてます。
昼間家にいる家庭はもっとかかるでしょうね。

[541: 内覧前さん]

A棟にお住いの方にお伺いします。

　現在、au光ネットで固定電話、携帯、パソコンを使用中です。
　リヴァリエではトータルでauを使うことは可能でしょうか？
　お住いの方々どのようになさっていらっしゃいますか？
　
　どうぞ宜しくお願いいたします。
　

[542: 匿名さん]

角部屋の照明はみなさんどうされていますか？
シャンデリアをつけるのはもう古いのかかな？

[543: 匿名さん]

私もauの電波状況を知りたいです。
北東や北西の高層階でも途切れないでしょうか？
10年以上ドコモ一筋なのですが、長期利用者が損する時代なので、そろそろ乗り換えようかと考えています。

[544: 匿名さん]

全キャリアのLTE端末を持っていますが、電波に関してはドコモが一番悪いです。
私の感覚だとソフトバンク＞au＞ドコモといった感じです。

最悪の場合、キャリアから無償で提供されるホームアンテナを設置すれば全く問題ないかと思います。

[545: 内覧前さん]

>>544さん

情報ありがとうございます。

引き続き皆さん宜しくお願いいたします。

[546: 匿名さん]

Softbankなら入居直後より少し良くなった気がする。
でも、接続が突然切れることがある。
バリ5なのに急に接続がありませんと表示されると何故かと思う。

[547: 契約済みさん]

河が溢れたら教えて

[548: 匿名さん]

どこの契約者だかしらないが、そう簡単に溢れるわけがない。
ハザードマップは堤防が破堤した場合の想定なんだから、スーパー堤防の上に建つリヴァリエは安全。
心配するならむしろ川から離れた低地のほうでしょ。

[549: 契約済みさん]

B棟契約者です。
川崎競馬場商業施設は解体作業未着手と検討板で拝見したのですが全く動きは無いのでしょうか？
何かしら作業の動き等が見えているかお分かりの方いらっしゃいますか？

[550: 契約済みさん]

高層階のかた、今日の風で建物は揺れましたか？

[551: 匿名さん]

>549さん

先週末見てきましたが目に見える解体工事はまだですね。
以前見た看板、その他収集した資料を時系列にしてみます。

2013.4　よみうりらんどが計画発表
　　　　　解体：2014.3月、工事着工：2014.4月、開業：2015.夏頃
2013.8　競馬場前に看板設置
　　　　　工事着工予定日：2014.4.20　工事完了予定日：2015.6月
2013.8　「（仮称）川崎富士見商業施設計画」の環境影響評価準備書・指定開発行為実施届などを川崎市に提出
　　　　　環境アセスメント準備書の作成と設計は東急設計コンサルタント
2013.10　条例審査書の公告
2013.12　解体作業に関するお知らせ（競馬場前の追加看板）
　　　　　アスベスト除去作業：2014.2月

まあ少しずつ進んでいるようではあります。
現状でも不便はないですが確実にいいものを作って欲しいです。

2013.10月の公告へのリンクです。
http://www.city.kawasaki.jp/300/cmsfiles/contents/0000050/50157/284hp....

「区域面積：約1.2万㎡
　延床面積：約3万㎡
　販売物品：食料品、衣料品、雑貨、飲食等
　営業日：年中無休
　営業時間：１階　7：00～24：00、２・３階　9：00～22：00
　　　　　　コンビニ及び飲食店（一部）24時間」

このような計画になっていますね。

[552: 匿名さん]

>2013.12　解体作業に関するお知らせ（競馬場前の追加看板） 
>　　　　　アスベスト除去作業：2014.2月 

解体業者すら決まっていないのかと思っていましたが、作業しているのですね。

[553: 契約済みさん]

徐々にですが進展はしてるんですね、良かった。
情報提供ありがとうございました。

[554: 匿名さん]

アスベスト除去については、密封空間状態にした上で、
HEPAフィルタを通した排気が必要になります。

表立って大きな「工事」という感じではないですが、
周辺へのアスベスト飛散を防ぐ重要な工程になりますね。

ちなみにアスベストの掲示は1年間有効です。
市区町村の受理印が必要なので、現時点で貼ってあるということは、
解体業者は少なからず決まり工程も組んでいる事になります。

[555: 匿名さん]

マンションではありませんが港町駅が川崎市都市景観形成協力者表彰というのを受賞したそうです。
京急のＨＰに載っていました。

[556: 匿名さん]

京急川崎駅の駅ビル工事も5月から始まるそうです。
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/

12階建てのビルと5階建ての商業施設で構成され、1階～5階が商業施設、3階～12階がビジネスホテルの予定だそうです。
2016年1月末完成予定で保育所も入る予定みたいです。

[557: マンション住民さん]

いろいろな情報為になります。マンションは駅の前だし今でも川崎に出て買い物や食事など十分便利ですが、競馬場にできる商業施設やＪＲ川崎駅北口に続いて京急川崎大師駅がもっときれいに便利になるんですね。ここから数年がまた楽しみです。

[558: 匿名さん]

角部屋の方にお聞きしたいのですが、あんな窓で地震のときは怖くないですか？
ガラスが飛散することはないでしょうか？

[559: 匿名さん]

えっ？そんなことあるんですか？

[560: マンション住民さん]

タワーマンションだけではありませんが、建物の窓ガラスやサッシは建築基準法や様々な指針・ガイドラインに則ってその場所、階数、施工方法に合ったものが選ばれます。

マンションの低層階と高層階のガラスは見た目は同じでも1階と30階では厚さが約2倍になります（風圧力から計算し階数により設置基準が決められます）。
また、風や地震で建物が揺れてもガラスが割れないようにガラスはサッシにシーリング材と呼ばれる柔らかいゴム状の材料で止められています（そのクリアランスについても基準がある）。
ついでにＦＩＸ窓は内はずしなので内側からしか外れないようになっています。

少なくともリヴァリエは大林組自身の設計で計算されＤＦＳという地震や風を揺れを抑える機能があるので普通に安全だと思いますよ。
地震との固有周期同調とかそもそものガラス・サッシの施工不良は心配すればキリがありませんが、それを言ったらどこのマンションでも心配ですよね。

以下は日本建築防災協会が出したガラスの設計施工の指針です。ひとつの参考まで。
http://www.itakyo.or.jp/kankou/pdf/kinou01.pdf

[561: 匿名さん]

ありがとうございます！
よく理解できました！！

[562: 匿名さん]

プレミアムの方、トイレの機種は何でしたか？

[563: 匿名さん]

北東の部屋から花火は見られますか？

[564: 匿名さん]

TDRの花火は小さいですが、中層以上なら見えると思います。
六郷花火大会は北東の部屋からは見えませんが、マンションの外の多摩川沿いからゆったりと見ることができますよ。

[565: 匿名さん]

北角高層階なら、両方とも大パノラマですよ。
羽田空港の離発着も見えます！！

[566: 契約済みさん]

北角って、まだ売れ残ってるの？

[567: 匿名さん]

もう無いと思います。

[568: 住民でない人さん]

リヴァリエＢ棟南角部屋を検討しております。

既出でしたら申し訳ないのですが、風通しが気になり住民の方にお聞きしたく投稿いたします。

何卒よろしくお願いいたします。

[569: 匿名さん]

角部屋は知りませんが、２４時間換気はありますし、温度はエアコンでコントロールすれば特に困ることは無いように思います。

[570: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[572: 匿名さん]

固定資産税・都市計画税の納税通知書が届きましたね。
リーズナブルで安心しました。

[573: 購入検討中さん]

572さん
リーズナブルとはおいくらだったのですか？
できれば平米数と、不動産取得税もおしえてください？

[574: 匿名さん]

固定資産税と都市計画税の合計で、モデルルームで貰った資金計画表記載額のちょうど半額くらいです。
不動産取得税は全額免除になるだろうと営業から聞いていて、これまでに払った覚えがありません。

[575: マンション住民さん]

固定資産税・都市計画税に関しては、まさにギャラリーでいただいた資金計画書の額（の1/2）でした。
（新築住宅では当初5年間、建物の固定資産税が1/2になるため。
タワーマンションなので土地が広くても自分の持分は少ないので、土地の税額は税額全体の約9％程度でしたね。
６年目からは軽減がなくなりほぼ資金計画書どおりになるでしょう）

不動産取得税については、一般的な新築住宅では軽減措置があるためよほどでなければ課税されません。
詳細は下記のHPに説明されていますが、

建物部分については、50㎡以上240㎡以下の面積であれば固定資産評価額から1200万円の控除があります。
本年の建物固定資産税評価額から単価を求めて計算しましたが、最大面積の部屋でも1200万円以下だと思います。

土地部分については、まずH27.3.31までは特例で土地の固定資産税評価額の1/2が課税標準になり、その課税標準に税率3％をかけて
さらにそこから控除額があります。
控除額はちょっと面倒な計算がありますが、試しに計算したところ全く控除額以下でした。
（最低控除額の45000円から逆算して計算しても、土地は3倍くらい持分が無いと課税にはいたりません）

下記のHPは三井不動産リアルティさんの不動産取得税に関するページです。分かりやすかったので参考まで。
http://www.mf-realty.jp/tebiki/mtebiki/04.html

個人の税金額や土地建物評価額などは公けな掲示板に書くべきではないと思うので抽象的な説明になりましたが、
ギャラリーでいただく資金計算書は各種の「特例」抜きの税額で計算されているようです（計算はあってるぽい）。
また、課税するのは川崎市や県税事務所のお仕事なので、以上の話がすべての方に当てはまるとも言えません。
ギャラリーか課税する省庁に聞くのが一番だと思います。

長文失礼しました。

[576: 匿名さん]

575さん、
マンションギャラリーでもらった資金計画に記載されている固定資産税等は（次年分）と書かれているので、６年目の納税額を示したものではないと思います。
また、最近届いた通知書には減額分がいくらか書かれており、それを足したのが６年目の目安だと思っているのですが、それだと今年度支払額の２倍にはなりませんよね？

[577: 匿名さん]

中古がスーモに出てますね。

5680万とのことでけっこう高く売れるみたいです！
やっぱこのマンションいいですね。

[578: 購入検討中さん]

幾らで売るのは自由ですから。

[579: 匿名さん]

あの間取りで、その値段で売れたら奇跡ですね。

[580: 匿名さん]

69平米で床暖房やエアコンが付いたフルオプション仕様の新古が3980万円で出ていますね。

[581: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

日曜日にリヴァリエ横の道路で何かの撮影してましたね。ドラマの撮影だったのでしょうか。気になります。

[582: 匿名さん]

川崎だからAVとか任侠モノかもしれませんね。
いつもそうだし。

[583: 契約済みさん]

いつもそんな物を観賞しているんですか

[584: 入居済みさん]

なんの撮影でしょうね！
私も以前そこで大々的に撮影してるのみました。
映画の撮影だったらしいですよ^_^

[585: 契約済みさん]

インテリアオプション会行かれた方、
いらっしゃいますか？
あまり説明が上手じゃなかった気がしました。
結局何もお願いしませんでしたが、
皆さんはどうされましたか？

[586: 契約済み]

オプション会はこれからです。
あまり、期待できそうにないんですか？

見るだけにしようかしら。去年の9月に契約するときに
京急のオプションでキッチンのレードル掛け、スタイリッシュで
よかったし、カーテンのところにかけるハンガーかけのレール
後付けでもできるといったので、頼まなかったんです。
もうないのですね。。。。

タワマンだと風が強いので、部屋の中で干すときにあれがあると
便利です。現在は外干しなので気が付かなかった。

[587: 契約済みさん]

うちは六月かな。
ここで情報をもらいたいので、皆さんよろしくお願いします。

[588: 契約済みさん]

５８６さん
レードル掛けやハンガー掛け等の説明はなかったですね。
あったのはピクチャーレールです。
でも確認してみてもよいかも。。。
全体的にフロアーコーティングや水回りコーティング、防カビコーティングの話が
中心でした。
自由に見るではなく商品ごとに担当者からの説明を聞くという感じです。

[589: 契約済みさん]

うちもこれからです。
ピクチャーレールは便利なので検討しています。
ハンガー掛けもあるのですね。
知りませんでした、あれば活用しますよね。

コーティング関係は目に見えて分からない部分なのでどの程度効力があるのかなぁ～？
と思っている所です。
角部屋ですと紫外線カットなどが目的のガラスフィルムは付けた方がよいでしょうか？
遮熱・遮光カーテンにすれば必要ないかなと迷っています。

既出でしたら申し訳ありませんがA棟の方つけて良かったもの等々教えていただけると助かります。
皆さん宜しくお願いします。

[590: 契約済みさん]

うちもこれからです。
フロアコーティングはやろうと思ってますが、
色々ネット等で情報収集しないとと思ってます。
まだ入居まで時間もあるし、
焦らず決めようと思います。

[591: 契約済みさん]

オプション会行きました。
う〜ん残念な印象でした。
部屋の戸境壁（図面の斜線部分）はビス打ち出来ないのは知っていましたが、エコカラットや
オーダー家具設置不可なんですね。契約時や重要事項説明会でそんな話聞いていなかったので
我が家的にはショックでした。

一通り説明を聞いたので都合13 人からお話を伺い、１人平均20分かな。とても３時間では
収まりません。後に予定があったら大変です。子連れは避けた方が良いですね。
しかも朝から休憩、食事無しなので最後の方はクタクタになりました。強引な勧誘は無いのですが、
逆に押しが弱く商売っ毛が物足りない印象です。

個々の担当者は一生懸命丁寧に説明してくれるんだけど、担当者間で連携が全然取れていないですね。
エアコン２台で照明１台プレゼントなのにエアコン担当から照明担当に引き継がれないで見積もり
出したり、個々がバラバラに見積もりを出すから総額いくらになるか全然分かりません。
予約がネットを使うデジタルなのに見積もりは全部手書き、電卓のアナログ。アナログは否定しませんが、
せめてA4 1ページに収まるようにエクセルでまとめてくれたら親切なのに。

送られて来た価格表に契約した部屋のところをマーキングするとか出来ないんでしょうか。
ホント分かりにくいです。

そもそも私の担当者は誰なんでしょうか。１３人の誰からもお名刺を頂けなかったので
後々色々ご相談したい事があっても相談し辛い雰囲気です。
京急不動産とコスモスモアはもっと連携取れていないし、この先思いやられます。

[592: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

オプション会相変わらずですね。2年前と変わってないw

[593: 契約済みさん]

エアコンはヤマダ電機などの量販店価格よりもかなり高くないですか？
ホースの処理(化粧)工事なども量販店で同様にやってくれるようですけど。。。

[594: 匿名さん]

価格重視だったり、引渡時から最新のものを含め幅広い選択肢から選びたい人は、個別に買ったほうがよいと思います。
その代わり、業者が傷をつけるなど問題を起こしても自分で何とかするしかありません。

[595: 働くママさん]

京急不動産、現状に満足するな！貪欲になれ！

[596: 匿名さん]

auなんですが、B棟が建ってから電波がかなり悪くなった気がするんですが、気のせいですかね

[597: 住民おじいちゃん]

Softbankは大丈夫です。

[598: 匿名さん]

10階なので朝はエレベーター待つより階段で下りた方が精神衛生上いいかと思ってたんですが、階段って非常時以外使えないんですか？

[599: 匿名さん]

あ、B棟10階予定者です。
A居住者でなくすみません。

[600: 契約済みさん]

階段は非常時以外は使えないと説明を受けました。

[601: 匿名さん]

そうですか。
残念だけど仕様がないですね。
ありがとうございました。

[602: 匿名さん]

あくまで最初の管理規約の話です。
非常階段の解放も組合で決めれば
不可能ではないですよ。

ただ、子どもの安全性、
セキュリティの問題などは反対意見
として想定され、それを踏まえて、
同意を取り付けないとですね。

[603: 匿名さん]

10階から階段で降りようとは大したものです。
その調子で上りも階段を使ってもらえるようだと電気代が節約できそうですね。

[604: 匿名さん]

いや、こんなこと管理組合で提案する勇気はないっすw

[605: 匿名さん]

提案してもいいんじゃない？
上下階に友達出来たら、階段の方が
上下階に行く方も、
エレベーターに乗ってる人も、
どこかのフロアで待ってる人も、
メリットはあると思うし。

[606: 匿名さん]

なるほど。
どうせ階段がダメならもっと上層にしてもいいかなと思ったんですが、違う理由で階段の解放を望んでいる方が他にいるかもしれないですね。
でも根回しとかなかなか大変そうですね。
ありがとうございます。大変参考になりました。

[607: 契約済みさん]

29階だけど、一回くらいは登ってみたい。
可能かどうか。

[608: 契約済みさん]

オプションで、防カビコーティングされた方いますか？
また、効果はどのくらい持続するのでしょうか？

[609: 匿名さん]

見せられないものがあるから禁止？

[610: 契約済みさん]

階段使えたら下の人は階段使うだろうし上の人もエレベーターが下で止まりにくくなるから良いと思うんですがね。

[611: 契約済みさん]

この前の多摩川での撮影は東京藝術大学が行っている撮影でしたよ。
車に書いてありました。

あと、花火と若者の声が多摩川土手沿いで煩いです。去年の夏もそうでしたけどなんとかならないんですかね？
警察に言って相談するしかないんですかね。

[612: 匿名さん]

>607
A棟の入居初期は期間限定で階段が開放されました。
B棟でもやるかもしれませんよ。

[613: 契約済みさん]

3,4階の人もエレベーターしか使えないっていうのはちょっと不便そうですね。

[614: マンション住民さん]

＞６０８さん

防カビコーティングしました。（２０１３年３月入居時）
しない時との比較ができませんが、黒カビは一度もできてません。掃除をさぼるとピンクカビがうっすら出てきます。塩素系カビキラー要らずで風呂掃除はいつも中性洗剤でＯＫです。ちなみにシャワーのみ使用で週一くらいの掃除です。
効果はたしか３年くらいだったかと思いますが。

きっと防カビコーティングしなくても風呂場は結構乾燥してますからカビは生えにくいのでは？


梅雨に入り、駅直近の便利さを実感しますね。
川崎に行くくらいなら傘を持たずで本当に便利です。

[615: 匿名さん]

ところでオプション家具は高いね。
高いし、結局できることが限られていて、
メリットは引き渡し時に出来てること
くらいですよね。

他で同等見積りとったら、
半額レベルでした。。。

[616: 匿名さん]

オプション家具の件
このマンションに限りませんが、
高い買い物であることは事実です。
しかも品質も決して良くないです。

入居後に作り付けの家具を発注し、
取り付けるのは面倒なので
メリットが無い訳では無いのですが、
出来ればやめた方が良いかも。

[617: 契約済みさん]

カーテンって、オプションでもそんなに高くないってよく聞きますけど、実際いくら位でしたでしょうか？

[618: 匿名さん]

カーテンは10万円単位だったような。

これも自分で測ったりレール取り付けたり
しなくていいことくらいで、ほとんど
オプションのメリットないと感じてます。

何故床ワックスやフィルムに力を入れるか。
楽で儲かるからですよね。

エアコンなんてその足でヨドバシ行ったら
三台目無料とか。ウチは無限にお金がある
わけではないので、全部自分で手配します。

[619: 匿名さん]

B棟　南角住戸　検討中のものです。　A棟在住の皆さま皆様のお住まいの向きのでの　西日の影響を教えて下さい。　南住戸、西住戸の方はやはりかなり暑いでしょうか。どのような対策をとられていますか。　やはり高層階の方がより大変なのでしょうか。　　　　　　　

[620: 契約済みさん]

10万単位ですか。
思ってたよりいいお値段ですね。
というより、レールの費用を考慮してませんでした。。
そーですよね、賃貸じゃないんだから付いてないですよね。。

[621: 匿名さん]

普通のカーテンレールは付いてますよね

[622: 匿名さん]

角住戸ならバーチカルブラインドで良さそうですね。後付もＯＫかしら。

[623: 匿名さん]

普通のカーテンなら自分で採寸して自分で取り付ければ安く済みます。

バーチカルブラインドなら大手の家具屋で買えば、採寸から既設カーテンレールの取り外し、新規レールの取り付け含め全てやってくれると思います。

[624: 契約済みさん]

えっ！普通のレールは付いてるんですか！？
DIYできないものかとググったりしたんですが、その必要はないんですね。
ありがとうございます。
高級志向でなければ自分でオーダーして安く済ませられますね。

[625: 契約済みさん]

カーテンレールは付いてますよ〜
カーテンは防炎じゃないと高層建物は
消防法に引っかかるから、気を付けて選ばないと！

[626: 契約済みさん]

戸建だとオプションだったりするのかな。
防炎さえクリアすれば、あとは好みと財布との相談ですね。

[627: 契約済みさん]

食洗機を付けたいとおもっていますが、
いくらぐらいでしょうか?
食洗機でも後から付けられるでしょうか?

[628: 契約済み]

627>さん

食洗機は30万円前後です。後付けはネットや人から聞いた話では水栓のとりつけがうまく
いかないと水漏れが発生して、よけいお金がかかるということです。

このマンションは洗いかごをおくスペースがないので、つけたほうがあとあと
便利だとおもいます。ただ、つけた場合、スプーンやお箸をいれておく引出しがなくなります。

私は食洗機をつけたのですが、A棟のかたでつけなかった方が洗いかご置き場をどこに
したのか聞いてみたいです。

一昔のマンションだと台所が広くて調理台、洗いかご置き場ともスペースが
あったのですが、、、。でも、その分こちらはシンクが広いです。

[629: 匿名さん]

食洗機は営業トークみたいです。
水栓取り付けうまくいかなかったら
施工業者の責任で直させれば良いと
思いますが、そうもいかないので
しょうか。

[630: マンション住民さん]

子どもが小さいときは食洗機を活用していましたが、今は食事の時間がそれぞれ違うので、食洗機より収納に魅力を感じます。（専業主婦ということもありますが）　　
お見苦しいですが、ご参考までに写真を撮りました。オプションで購入したタカラスタンダードの水切りトレーの上に、市販の洗いかごを置いています。シンクが広いので、不自由はありません。

[631: 匿名さん]

食洗機は自分で買えば１５万円前後（標準の引出しの処分から取付けの工事費、面材まで全て込み）ですよ。
ネットで調べてみてください。
面材の型番は問い合わせれば教えてくれると思います。
面材を合わせることにこだわらなければ１〜２万安くなります。
入居時の最新機種やディープタイプも選べます。

保証は製品保証と工事保証が普通付いてきますし、有料で延長保証もあると思います。

[632: 契約済みさん]

今、現在のマンションではキャンペーン期間で食洗機を無料でつけていただいたので、最初は
電気代がかかるかなと使用しませんでした。でも、元気なときはいいのですが、体調が悪いと
食洗機は本当に便利です。少しの量でもつかいますが、電気代はそんなにかからないです。

後付けでつけるのは安いのは知ってますが、不安なので、つけました。
みなさん、つけてますよという営業トークにのったのかな？

630さん＞お写真ありがとうございました。
タカラスタンダードであうのがあるといいのですが、（島忠までいこうかなとおもってました。）
タカラに聞いてみます。入居後でもいいですよね。

このマンションんに水切りトレーがついてないのにちょっとびっくりしましたわ。