【契約者専用】リヴァリエ A棟 Part4

[入居済み住民さん]

Part4を作成しました。
さまざまな情報交換の場として利用しましょう。
一応契約者スレですが、第三者が自由に閲覧・書き込みできるシステムです。
込み入った話はリヴァリエ公式の掲示板で行いましょう。
所在地：神奈川県川崎市川崎区港町5番1
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分
売主：京浜急行電鉄株式会社
　　　大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

2013年2月A棟竣工。
2015年2月B棟竣工予定。
2015年夏に徒歩2～3分圏内にショッピングモールOPEN

【http://www.e-mansion.co.jp/rule.html　より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。

住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322666/

[41: 匿名さん]

組合役員か管理会社がです。
他人事ではなく組合員として是非参加したいのですが、音頭をとってくれないと参加しようがないので。

[42: 入居済]

他人事ではないからこそ、気にしています。管理会社も現段階では手をこまねいている問題（騒音対応など）もある様ですし。
初年度は組合運営がバタバタでも、役員の方々の何かしらのアクションをそろそろ期待しています。

[43: 入居予定さん]

京急キッツランドの倍率はどうなんでしょうか？、来年から0歳児をお願いしようと考えてます。
ここ以外の保育園は、川崎駅前でしょうか？。

[44: 住民さんＥ]

京急キッズランドの倍率ですが、１歳児ほどの厳しさではないと思いますが、０歳児は定員６名しかなく、かなり狭き門だと思います。
川崎駅近辺の認可園はさらに状況が厳しく、認可園にこだわらず幅広く考えていたほうが良いと思います。
今年４月の選考結果は川崎市のＨＰに出ていますよ。（０歳児：申請数３９名、内定数６名）

[45: 匿名さん]

>43
自転車で3分程度の所に藤崎保育園とかもあります。
見学すればわかりますがこちらも中々よい園で私は素敵だと思います。

キッズランドの0歳児は今年ほどあがらないと予想はしてます。
（今年はA棟入居と重なったが、来年は特に重ならない為。また2～3年後はB棟竣工と重なるから倍率はまた上がるのかな？）

[46: 入居済みさん]

養生はずれたけど、あちこち傷ついてますね。
例えば、エレベーター（乗り込む際の一番右側）の階数表示パネルとか…。
アートに文句言えば補修や交換してもらえるんでしょうか？

[47: 入居済みさん]

↑
一番左側のエレベーターでした…

[48: 匿名さん]

その場合、誰が確認して報告あげるんですかね。。
管理会社？是非アートさんに直してほしいですね。

[49: 住民]

17階のペット可のエレベーターの左側の壁紙のりはがれがある。
管理会社より大林組に補修の依頼して欲しい。
アートさんの養生の原因よりは、壁紙ののりの粘着性がわるいでは？

[50: 匿名さん]

>49
管理会社には伝えましたか？

他力本願ではなく自ら動けるところは早めにやっちゃいましょうね！

[51: 匿名さん]

こんな所に書いたって直りやしないよ！

[52: 匿名]

パスつきに書くべし！

[53: 匿名さん]

ここでアートの失態を声を大にして書いた方が効果あるよ。
とにかく、いろんな所にキズ付けすぎ！

[54: 匿名さん]

>53
アートの失態だと証拠があるの？
それ以外の会社かもしれないよ？

[55: 匿名さん]

アートの中の人ですか？
養生したのは幹事会社のアートです。

[56: 匿名さん]

>55
日本語お願いします。

それと養生するまえとか可能性ないのかね？

[57: 匿名さん]

>日本語お願いします。
こっちの方が日本語として…

[58: 匿名]

＞４９
補修してほしい箇所の
画像をＵＰしていくのはいかがでしょう？

＞５６・５７
お前ら面倒くさい

[59: 匿名さん]

京急キッツランドの定員増やしてほしい、近隣やＢ、Ｃ棟も出来ますし。
川崎市は子育て支援拡充しないのかな、横浜並みにしてほしいな。

[60: 匿名さん]

キッズランドな

[61: 匿名さん]

横浜並みってことは、保育料も上げるってことですね。

[62: 住民]

TO:No.50
ここは管理会社が毎日見てるの！

[63: 匿名さん]

>62
そうなんですか？

じゃぁ嘘を書き込んで管理会社が鵜呑みに信じて、
現場とかを調査した結果やっぱり嘘だったんだっとか余計な業務をしてる可能性もあるってことですか？

無能すぎｗ

[64: 住民]

TO：No.58
本当はパスつきに書きに書きたかったが、写真アップできないため。
パスつきの方を写真アップできるようにしてくれないのか？
いろいろ不具合今後も出で来ると思うので......。

[65: 匿名さん]

>58
マンション内の画像アップは大丈夫？
セキュリティ上とか。

[66: 匿名さん]

マンション内はやめといたら？

一応建物内は誰でも入れる場所じゃないんだし、
わざわざ中身をこんな構造になってますって知らない人に教える必要はないと思う。

けどすっごいアップ画像で構造とか把握できないくらいの写真なら構わないとは思うけど。

[67: 匿名さん]

言いたいことがたくさんあるなら、紙に書くなり、レポートにまとめるなりしてコンシェルジュか管理会社に直接渡したら？

[68: 匿名さん]

意見を直接伝えた後、どう対応するのか（対応したのか）回答を求めよう。
匿名掲示板でつぶやいても、何も変わらず恥さらしになるだけかもしれないからね。

[71: 匿名さん]

少なくともマンション内の問題やセキュリティを世界中に晒すために使うのは愚かだと思いますよ。

[72: 匿名さん]

写真の光景を毎日のように見ます。
たまにカヌーの集団もやって来ます。

[73: 匿名さん]

羽田空港から離陸するところが見えました。

[74: 匿名さん]

ゲートブリッジはこんなふうに見えます。

[75: 質問者]

お邪魔します。空気の汚れ具合（粉塵、競馬場、川の臭いも）はいかがですか？
窓を開けてても大丈夫でしょうか。
あと、北側の方は、布団は太陽に当てないでも不自由しませんか？

[76: 匿名さん]

質問は検討板でされたほうがよいと思いますが・・

北東側ですが、空気の汚れは特に感じません。
粉塵に関しては、B棟建設で舞い上がった土埃が少し飛んで来るような気がしますが、交通量の多い道路沿い物件のように排ガスやアスファルトの粉塵などの有害物質は殆ど飛んで来ないと思います。
競馬場はそもそも臭うところではないと思いますが、まったく見えないこともあり、部屋からは存在を感じることすらできません。
川の臭いを感じたことはありません。
窓を開けても大丈夫じゃないわけがありません。

北側でも日照がありますので、布団を太陽に当てたければ、北東なら午前早め、北西なら午後遅めに当てられます。
そもそも布団を太陽に当てなければ不自由するという感覚がわかりませんが、おねしょの乾燥に必要なのでしょうか。

[77: 匿名]

契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。


ダイキンの空気清浄機は、ご飯のとき以外ほとんどグリーンランプです。
現在、窓を開けるとB棟工事の音がうるさいので、換気以外はめったに開けませんが、においは感じません。
川崎市の大気汚染情報がネットで公開されているので、それを調べるとかいかがですか。

布団は、花粉や黄砂、人が居ない間に鳥がとまる、など気になるので、もともと屋外には干さないです。

[78: 匿名さん]

大気汚染は東アジアの発展によるものところが大きいようですから、心配しても逃れられないように思います。
日本で場所を選ぶなら自動車排出ガスを気にされたほうが良いかと。

[79: 匿名さん]

空気が気になるようなら、北海道をオススメ致します。

[80: 匿名さん]

北海道は空気は良いよね。

[82: 匿名さん]

そらまめ君で確認してみなよ。
大気汚染物質は川崎も東京も千葉も大して変わらんよ。

[84: 匿名]

パス付きのほうではにおいの話なんて一度も出てないから釣りかな。
保育園の厨房で出汁でもとってたら、その方角の低層階は昆布のにおいがするかもしれないけれど。

[85: 匿名さん]

昆布が腐った匂いが分からないw

[86: マンション住民さん]

鈴木町駅を降りた瞬間にくるあの昆布臭ですか！
中層階ですが、臭わないですよ。

[87: 匿名さん]

うちも全くないです、ネガさん多いですね。

[88: 匿名さん]

平日も意外とカフェって混んでるんですね。

初めて平日の昼時に行ったのですが結構人がいました。

[90: 匿名さん]

↑面白すぎ