【契約者専用】リヴァリエ A棟 Part4

[入居済み住民さん]

Part4を作成しました。
さまざまな情報交換の場として利用しましょう。
一応契約者スレですが、第三者が自由に閲覧・書き込みできるシステムです。
込み入った話はリヴァリエ公式の掲示板で行いましょう。
所在地：神奈川県川崎市川崎区港町5番1
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分
売主：京浜急行電鉄株式会社
　　　大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

2013年2月A棟竣工。
2015年2月B棟竣工予定。
2015年夏に徒歩2～3分圏内にショッピングモールOPEN

【http://www.e-mansion.co.jp/rule.html　より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。

住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322666/

[372: 匿名さん]

やはりアフターケアは、皆さん不満が出てるんですね。
◯林組との対応がうまくいってないんですかね、良い物件なのに残念です。

[373: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

＞371
あんたはここの住民ではないよ！

[374: 匿名さん]

ﾏﾝｼｮﾝ住民さん、
あなたは失望しているといいますが、ここで文句を言う力が残っているのですから、その力を使ってアフター担当会社と戦うべきです。
あなたがしていることは自分のマンションの評判を落とすことであり、あなたにとって何の得もないはずです。

[375: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

>374
リヴァリエは良いマンションだ。だからこそ買った。住んでからなお感じてる。
だけど、関係者に不満を持っているのは決してここのマンションが悪いと言ってない、悪いところをしっかり認識して、直せばよい！
言い訳、脅かす必要ない！

[376: 匿名さん]

個人の日記帳になってきてるな…

[377: 匿名さん]

>375
住民の掲示板に書いてください。

もし本当なら組合なり住民同士話せるようにしましょうよ。

お気持ちはわかりますがここに書いても解決になりません。

住民専用掲示板に書けば解決する場合もありますよ。

[378: 入居済みさん]

常識ない金持ち気取りしかいねーだろw

[379: 購入検討中さん]

購入を考えているのですが、エレベーターの待ち時間はどの程度ですか？
現地見学した際に、かなり待たされたので、朝の通勤時間も混雑するようなら、
正直、ずっと暮らすうえでのストレスにならないか心配なのですが・・・

[380: 匿名さん]

平均待ち時間は1分弱だと思います。
短気だと少しイライラしますが、住めないというほどではありません。
途中から乗ってきた人にチッとかいう性格なら高層階はやめた方がいいでしょう。

[381: 入居済みさん]

日によりますが、私は３分程度待つこともあります（高層階）。
割とせっかちなほうなので、朝はいらだつこともあります。

[382: 匿名さん]

中層なら平均１分も待たないと思います。

[384: 匿名さん]

高層階でも一分くらいですよ、待つイメージはないですね。

[385: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

非常階段使えばいいじゃん。いい運動になりますよ！

[386: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

非常階段は非常時以外は使えないようになってます。

[387: 匿名さん]

またどちらかの営業さんが来ているみたいですね、お疲れ様です。

[388: 匿名さん]

駅前に郵便ポストが出来てましたよ

[389: 匿名さん]

どんどん便利になりますね、掘り出し物件じゃないですか ここ。

[390: 匿名さん]

じゃあどんどん買って下さい

[391: マンション住民さん]

ポストは11/1～使用できるようになるそうです＾＾
些細なことですが便利になって嬉しいです。

[392: マンション住民さん]

ポスト遠かったからなぁ。
地味に便利。

[393: 物件比較中さん]

駅や路線にも魅力ありますし、ここは本当に便利ですね。
引っ越してきて良かったと思います。

[394: 契約済みさん]

ポストは駅の土地に京急さんがゆうちしたらしいですね！

[395: 匿名さん]

地味に京急頑張ってますね、積み重ねが完売となって実るといいな。

[396: 匿名さん]

20階以上でauの電波状況ってどうですか？
Softbankは問題ありません。

[397: 入居済みさん]

うちの場合au、docomoともダメですね

[398: 匿名さん]

>>397
ありがとうございます。
auへの機種変更を検討していたので参考になりました。
先日、不在時に部屋の前まで来た宅配業者からかかってきた電話が電波悪くて、
何度も切れたので嫌な予感がしていました。

[399: 入居済みさん]

4月時点では秋頃に対応して頂けるとdocomoさんは仰ってましたよ。
auさんよりも電話対応も丁寧な感じでしたが、その後予定が変わったかなどの
情報を頂けてないのが残念です。
3社とも利用しておりますが、家ではどれもだめな状況今日です。

[400: 匿名さん]

ドコモは対応遅れるらしいですね。
現状でも何とかなってはいますが、もっと安定してくれると助かります。

[401: 匿名さん]

中層ですがau＞Softbank＞ドコモですね。
各社ともフェムトセル導入することで改善しますよ。

[402: 匿名さん]

購入検討中なのですが、朝の地震で揺れは感じましたか？
震度３くらいの地震だと、制震の効果はかなり発揮されましたか？

[403: 住民]

Ｔｏ：No.402
揺れが感じたんだけど、それほどではない、ﾘｳﾞｧﾘｪだから、防災対策ばっちり、安心よ。

[404: 匿名さん]

この建物は五重塔や柳のように柔らかい感じがしますね。
ダンパーの働く音がよく聞こえます。

[405: 匿名さん]

確かに揺れよりもダンパーの音で地震に気づくパターンが多いですね。

[406: 匿名さん]

地震が起きるとコンコンコンコン・・・と上階の遠くの方で日曜大工でも始めたかと思うような音がします。
今まで上階から音なんて聞こえたことがないのに突然何をし始めたのだろうと思いつつ、部屋の中でぶら下がったものの揺れを見て、ああ地震なんだと気づく感じです。

11月10日 7時37分ごろの震度３では、殆ど揺れを感じませんでした。
効果ありだと思います。

[407: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

過去に出たアフターケアだけど、大林組は対応しっかりしてる印象。でも京急サービスは本当にクソだね。検診の時に人のうちのドアを足で押さえて開けてる時点でやな予感したんだけど見事的中(泣)
皆さんご存知の？太っちょの方です。直すとか言って今だトンズラだし。本当にいい加減だわ。

[408: 住民さん]

確かに似た人いますよね、まさか一人で対応してるんではないかと思いますが遅いです。
うちも未だに回答ありませんし、床がなるのは季節的なものなんですか。
皆さん床どうです？。

[409: 匿名さん]

床鳴りは全くありません。

[410: 匿名]

リヴァリエ自体はいいマンション 大林組もスーパーゼネコンでまとも。京急電鉄もさすがにしっかりしてる
最悪で酷いのは京急サービス。現場丸投げで全く機能なし。

[411: nana]

A棟の住民に聞きたいですが、ベランダで煙草を禁止？

[412: 匿名さん]

１２月から禁止になります。

[413: 契約検討者]

北東向きに中層階で部屋全然陽に当たらないですか？寒いでしょうか？明るさは？教えて、お願いします

[414: nana]

ありがとうございます！

[415: 匿名さん]

>413
夏と冬では太陽の登る方角が大きく異なります。
夏は日の出から午前中しばらく部屋の中まで日が入りますが、冬は戸境の柱やベランダの床に日が当たるものの部屋の中にはほとんど日が入りません。
また、中層以下ですと太陽高度が低いときに隣のＣ棟の影になるかもしれませんので、マンションギャラリーで日照図を確認されることをおすすめします。

明るさはカーテンを開けていれば特段暗くはないと思いますが、南側でカーテンを開けていたほうが明るいでしょうね。
暖かさも同様でしょう。
ジメジメ感はありません。

[416: 契約検討者]

To 415さん
詳しく、ありがとう！
415さん今ところの経験で中層以上で、暮らしやすいですか？買うのをお勧めにられますか？

[417: 匿名さん]

>416さん
暮らしやすくお勧めできますよ。
駅前で、前方遙か先まで邪魔するもののない眺望などをお望みなら、特に。

[418: 匿名さん]

駅前の植栽をイルミネーションで飾ってほしい。
マンション住民のみならず大師線利用者にも見てもらうことで、イメージアップにつながると思います。

[419: 契約済者]

食器棚オプションで注文しない方はやっぱり色とサイズ合わせ為探すの大変だったのかな？良い店有ったら、ぜひ紹介して欲しい！

[420: 契約済みさん]

踏切渡った交差点の点滅信号なんとかならないでしょうかね。
そのうち事故がおきそう。

[421: 匿名さん]

>420
どうすれば良いと思いますか？
交通量が少ないので徐行していくのが一番便利な気がするのですが。