【契約者専用】リヴァリエ A棟 Part4

[入居済み住民さん]

Part4を作成しました。
さまざまな情報交換の場として利用しましょう。
一応契約者スレですが、第三者が自由に閲覧・書き込みできるシステムです。
込み入った話はリヴァリエ公式の掲示板で行いましょう。
所在地：神奈川県川崎市川崎区港町5番1
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分
売主：京浜急行電鉄株式会社
　　　大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

2013年2月A棟竣工。
2015年2月B棟竣工予定。
2015年夏に徒歩2～3分圏内にショッピングモールOPEN

【http://www.e-mansion.co.jp/rule.html　より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。

住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322666/

[151: 匿名さん]

通勤場所や私生活の行動範囲によるでしょそんなの。

[152: 匿名さん]

大師線が混んでいるのに
荷物を脇に置いて、隣に座る事を拒んでいる人が
リヴァリエに帰って行きました。

住民の民度が低いと思われても仕方ないですね。

[153: 匿名さん]

>152
リヴァリエに帰ったからといって、
リヴァリエ住人とは限らないからね。

[154: 匿名さん]

っというか大師線や港町に関係するいろんな再開発があるんですね。

[155: 匿名さん]

特にこれは楽しみですよね。

>■リヴァリエ徒歩2～3分の所に商業施設2年後OPEN予定
>※川崎競馬場 商業施設建設計画決定
>（http://www.nikkei.com/markets/ir/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20130403/808... ）

[156: 匿名さん]

B棟のサイトにはこの開発に関して載ってますね。

>■京急川崎ビルの利便性向上再開発
>※京急川崎駅ビル関連 開発決定>（http://www.keikyu.co.jp/company/20130312%EF%BC%A8%EF%BC%B0%E3%80%80%E4...）

[157: 匿名さん]

商業施設は東急系だからホームページには載せられないのかな？

[158: 匿名さん]

予定だから、中止になったら詐欺になるからね

[159: 匿名さん]

予定だから中止になっても詐欺じゃないよ

[161: 匿名さん]

>190
そうですね〜。
民度とか言う時点で上から目線な気がします。
ここはタワーなのにまったりした感じがあって、結構気に入りました。

[162: 匿名さん]

駐車場ガラガラな気がするんだけど何割利用してるのかな？

[164: 匿名さん]

民度って収入の多寡や職業で決まるものではないと思います。
むしろ自分や家族の事しか考えない所謂「勝組」が民度を低くしているとも言えるのでは。

かと言って、自分たちは底流だと開き直って享楽的に生きようとする残念な人達も困りものですが、

元々住人が少なかった港町駅周辺は
リヴァリエが竣工して３か月半が経ち、港町界隈の雰囲気が変わってきたという
感じはしています。
現時点では良い方向に変化していると思います。

これだけの大規模物件ですから、周辺環境がどうのと心配するより、
マンションが周囲に与える影響の方が良くも悪くも、多大であることを
気に留めておくべきではと思います。

そんな意味も含めて、電車でのマナーの悪さは困りものです。

[165: 入居済みさん]

電車でマナー悪いのは残念ながら港町で降りなかった。

[166: 入居済みさん]

今朝、テレビ撮影？が入っていたようですが
また何かのメディアで紹介されるのでしょうか？

[167: 匿名さん]

民度、民度言ってるやつって、自分が痛いのわかってないんだろうなぁｗ

[168: 入居済みさん]

＞166

昨日、私も見かけて気になってましたw

[169: 入居済みさん]

＞166さん

検討板に情報が載ってました。

明日のニュースeveryだそうです。

[170: Ａ棟住民]

ニュースeveryを見ました。
時間にすれば短いですが、長周期地震動に対応しているマンションとして大林組の方がDFSの説明をしていました。
B棟販売直前なので京急か大林組が売り込みをかけているのかもしれませんが紹介されると嬉しいですね。

ここはそういった新技術や防災対策も決めてでしたが、161さんの言うように
実際に住んでみると最高の利便性とのどかな環境が共存している珍しい物件で気に入ってます。

[171: 入居済みさん]

>170

同感です＾＾

[172: 匿名さん]

バルコニーガラス手摺りの外側の清掃は、どうされていますか？特に高層階では、バルコニー越しに下を見るとかなり怖くて、危険を感じます。何か良い清掃方法は御座いませんか？

[173: 匿名さん]

あそこは共用部分ですから業者が手配されるのを待つしかないでしょう。
高層階から間違ってモノが落ちたら危ないので自分では手を出さないほうがいいですよ。
そういえば角部屋の外窓清掃の話は掲示板に出ていましたよ。

[174: マンション住民さん]

そのリヴァリエがでたニュース報道 youtubeでupして欲しいです。

[175: 匿名さん]

>174
今なら公式サイトで見れますよ。

http://www.ntv.co.jp/every/news/index.html#main
会議のミカタ　地震対策検討の会議
“南海トラフ、首都直下”…津波、長周期地震動への対策は？
7月5日(金) (7分54秒)

[176: 匿名さん]

今朝から大勢のエキストラがいてずっとドラマのような撮影をしているみたいですが、何の撮影でしょうか？

[177: 匿名]

マツキヨのＣＭ撮影のようですよ！

[178: 匿名さん]

情報ありがとうございますo(^-^)o

[179: 匿名]

そういえばこの前、
ロケハンしてる人いたな～

[180: 匿名さん]

最近、コンシェルジュの対応が悪くなった気がします。
特に年配の人。
前を通っても下を向いたままで挨拶がなかったり、用事があって行っても奥の事務所にいてなかなか出で来なかったり。。
もっとしっかり対応して下さい。

[181: 匿名]

確かにカウンターにコンシェルジュがいないこと多い気するー

[182: 匿名さん]

>180
契約者さんかな？
それとも業者さんかな？

ここに書いても何も始まらないので直接いったらどうですか？

[183: 匿名さん]

180契約者です。
直接言えないからここに書きました。
すみません、小心者で。
以前それで改善されたので今回も期待しています。

[184: 住民ママさん]

>180

わかります。
年配の老眼風のメガネかけた女性ですよね。
いつも下向いてばかりで感じ悪いなって私も感じてました。
掃除のおばちゃんたちの愛想の良さを見習ってほしいものですよね。

[185: 匿名さん]

>184
逆に君からはちゃんと声かけてる？
掃除のおばちゃん、警備員に挨拶されたら無視してないでお疲れ様の一言くらいかけてますか？

[186: 匿名さん]

184ではない住民だが、警備の方、清掃の方には毎日あいさつしとる。
そんなワシからもコンシェルジュへは不満は高い。コンシェルジュはある意味タワーの顔だから。タワーの姿勢が現る発露じゃ。よって多少人件費が高まろうがビシッとしたどこか都内のホテル経験者(シルバー人材活用)を招き、現状を打破して欲しい。
この調子だとA棟にとどまらずB.C棟にも悪影響が出よう。

[187: 匿名さん]

＞186

仰る通り！
今のコンシェルジュたちが
このまま２年も３年も勤続し続けたら
（特に年配の人は次の雇用先が見つからないだろうからなかなか辞めないだろうし）
業務にも環境にも慣れが出てきて
もっと酷い対応になるだろうな。
金もらってるんだからプロ意識を持って取り組んでくれ！！

[188: 匿名さん]

>187

そうじゃ。

[189: 匿名さん]

>187
モンスターになりつつあるぞお前。
金払ってんだからとか飲食店とかで言いそうだね。

>186
コンシェルジュがタワーの顔？
価値観が違うんですかね、
タワーの顔はあくまでも住民の質かなと思ってましたが。
だから不満だけ言って解決策を何も提示しない住民がいるタワーの質なんてたかがしれてるなっと感じてたんだけど。

挨拶してくれないのなら要望出せばいいものを、
文句だけいってるなんてタチ悪いなーとか。

もちろん要望だしてるかもしれないが、
こういうところに書く必要性がまったくもってないからね。

[190: 匿名さん]

だから～釣りだって。
もう買っているのにマンション見るの好きなもんで、この前近くの別物件行ったら、リヴァリエのコンシェルジュが悪いとか風俗がどうこうとかインターネットでも騒がれて大変だって一生懸命説明してたのを見て、「リヴァリエにお客とられて、この営業がリヴァリエ悪口を書き込んでるんだろうな」って、見え見えだったよ。他社からすると悪く言って諦めさせたいだけだね

[191: 匿名さん]

っていってももうA棟も19戸ですね。
当初ネガ派は8割も売れねえよとか言ってたけど、
既に9.6割くらい売れてますね。

[192: 匿名]

釣りじゃないと思うけど。もう少し挨拶にしろ笑顔にしろアンテナをはって欲しい。高いレベルを求めてるんじゃなくそれが最低限の職種じゃないかな。

[193: 匿名さん]

釣りじゃないだろ。
リアルな意見だと思うけど。
コンシェルジュがしっかり仕事してくれればすぐに解決する話だろ？

[194: 匿名さん]

>193
だから実はコンシェルジュはしっかり仕事してて、
それをあたかも仕事をしてないかのように釣ってる可能性とか。

もしくはその文句言ってる人がたまたまコンシェルジュが劇的に忙しく挨拶出来なかった or
文句言ってる人の存在に気がつなかったとか色々考えられるジャマイカ。

とりあえずここに文句を言う時点でお門違いだから釣りじゃねって言われるんじゃない？

意見言いたいなら専用掲示板があるらしいし、
直接言ってるだろうし。

じゃなきゃただのクレーマー。

[195: 入居済みさん]

確かに、皆さんが言ってるの年配のコンシェルジュさんはあんまり挨拶しないみたいね、しかも対応も冷たくてちょっと感じ悪いと思う。

[196: 契約済みさん]

ここで契約者か否かを議論するのは完全に無駄。
意見があるなら、口頭か要望書、専用掲示板に書き込む以外に方法はない。

[197: 入居済みさん]

キッズルームには小学生以上の子供たちの利用を遠慮してもらいたいなぁ！いつもキッズルームで暴れてものを投げたりしてるし、チビ子たち怖くて遊べない。

[198: マンション住民さん]

年配のコンシェルジュは評判が悪いな。
ってか、そもそもコンシェルジュにあんなオバサンを雇うのが間違いなんだよなー

[199: 匿名さん]

>198
差別発言により通報致しました。

[200: 匿名さん]

>198
一部の人がいってるだけで、
特に評判はいいらしいですよ。

挨拶とかもきちっとやってると聞きました。

[201: 匿名]

>183
本当に住民なら住民専用の掲示板に書けば？

みんなそっちに書いてるよ。
本当は住民じゃないだろうから住民専用のには書かないんだろうね。

[202: 匿名]

隅田川の花火大会見えますかね？

[203: 匿名さん]

隅田川の花火大は北東の川方向に見えています。

[204: 入居済みさん]

隅田川の花火見えました。少しですけど。天気よければもっと見えたかな。
いつも見えてるスカイツリーもあまり見えませんし。
ディズニーの花火も同時によく見えてましたよ。
東京中の花火が見られそうで楽しみです☆

[205: 購入検討中さん]

Ｂ棟Ｃ棟出来ても花火鑑賞は支障なさそうですかね？

[206: 入居済みさん]

B棟C棟の方角は花火の方角とは違うので大丈夫ですよ。

[207: 購入検討中さん]

〉206さん
ありがとうございます！

[208: 匿名さん]

北角は隅田川花火見えましたか？

[209: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

花火見えた方って何階ぐらいですか？自分は低層なんで見えませんでした。

[210: 匿名さん]

昨日は浦安市花火大会もやっていたので、よく見えたのはこちらのような気がします。

[211: 匿名]

見えた、見えたって、どんなレベルですか?！ちっちゃく米粒だったら見えたとは言いませんよ。

[212: 匿名さん]

普通の大きさの花火で満月くらいかな。
見えたとは言わないと言われても、見えるものは見えるし。

[213: 匿名さん]

見えたとは言いませんってｗ

[214: 匿名さん]

そうですか、満月も見えないですか。

[215: 匿名さん]

>213
米粒じゃなく見えましたよ。
すぐ近くで大きくではないけどちゃんと見えましたよ。

[216: 匿名さん]

メインはやっぱり六郷土手の花火でしょ。

あの近さで花火を見るのはどのくらい迫力あるのか感想聞きたいものです。

[217: 住民ママさん]

隅田川の花火見えたんですね。
羨ましいです。
我が家は南西なので、スカイラウンジから見ようと思っていたのですが
貸切になっていてとても残念でした。涙
イベントがある日は貸切は無しにしてほしいと思いました。

[218: 匿名さん]

＞217　同意します。うちの子供たちも残念がってました。

[219: 匿名]

ディズニーの花火が見える方向に浦安の花火大会の花火も見えましたよ！
来年はぜひ。

[220: 匿名さん]

スカイラウンジの高さでは花火は見えないと思いますよ。

[221: 匿名さん]

浦安の花火大会　今年は中止っていってたけど・・・

[222: 匿名]

>221
隅田川同様に途中までやってましたよ。

[223: 匿名さん]

何階くらいから見えるのでしょうか？
うちは低層なので見えなかったです。。

[224: 住民さんＡ]

みなとみらいの花火がよく見えますね。
ちなみに南東中層階です。

[225: 入居済みさん]

みなとみらいの花火がよく見えると言えないなぁ{(-_-)}

[226: 匿名さん]

ガスってましたね

[227: 匿名さん]

港町駅の工事がまた始まったのかな？
MRの前あたりに踏切りできないかなぁ。

[228: リヴァリエA住民]

このあたりの住民の花見大会はやはり8月15日大田区の平和記念花火大会です。近くて迫力が感じます。それと比べれば遠いところの花火は蛍みたいです。

[229: 匿名さん]

上階、隣の音気になりませんか？

[230: 匿名さん]

音は気にならないですね。

[231: 購入検討中さん]

B棟購入検討中の者ですが質問させてください。
花火大会ですが、多摩川の花火大会とかなら、１Ｆの庭とか河川敷周辺まででれば見えるもんですか？
南東側の部屋を希望してるんで、隅田川とかになると見えないだろうなとは思ってるんですけども。

[232: 匿名さん]

「世田谷区たまがわ花火大会」は二子玉川のほうなので河川敷では無理です。
8/15に行われる大田区の平和記念花火大会なら目の前なので、いつも河川敷は人でいっぱいです。
リヴァリエなら、駐車場棟の屋上が庭なので特等席ですね。

[233: 購入検討中さん]

>>232 さん
情報ありがとうございます。立体駐車場の屋上が使えるんですね。

[234: 匿名さん]

>>233さん

Ａ棟敷設の駐車場棟はＡ棟のセキュリティ内なのでＢ棟の方の鍵では入れないと思います。
Ｂ棟＆Ｃ棟の駐車場棟の屋上部分だと、ちょうどＢ棟自体が陰になって花火方面が見えないかもしれませんね。
敷地計画ではＢ棟の前に芝生のような広場ができるようなので、そこで花火見学ができると思います。

花火大会は規模こそ大きくありませんが目の前で見られるので楽しいですよ。
高層階の方なら花火を見下ろす風景が堪能できるかもしれません。

写真は昨年ので、堤防の上から撮りました。

[235: 匿名さん]

管理費はムダ削減でさがらないですかね。

[236: 購入検討中さん]

>>234
これまたありがとうございます。大田区の花火大会はかなり絶景っぽいですね。
そう考えると北向きが人気あるのもわかります。

[237: 匿名]

花火大会は年１回ですからね～。
多摩川沿いの物件で東京側が圧倒的に有利なのは川・海が基本的に南・東にくることですかね～

[238: 匿名さん]

家の中で花火見て何が楽しいんだ？

[239: 匿名さん]

>238
家の中から見てみると色々と実感するかもね。
部屋から目の前で花火が見えるとかいいじゃないですか。

涼しいし人混み避けれるしのんびり見れるし迫力ありそうだしで。

まぁ、
まだ見たことないんですがね。

[240: 入居済みさん]

いよいよ明日が花火大会ですね。
楽しみにしています。

[241: 匿名さん]

本日18:30より花火だよ
方向は、国道15の橋方面
残念な部屋の方は
ビール買って堤防へGO

[242: 匿名]

南西低層ですが、想像以上に近く大きく見えます！
涼しいベランダで座りながら…最高です！

[243: 匿名さん]

目の前で人混みを気にせずのんびり見られました。最高です。途中飲み物やつまみに手を出して拍手したりして♪
自分の目で見てると大きく感じるのに写真に撮ると小さく写っていて残念です！

終わった後にコンビニに行こうとしたら、一階に大勢の人がいてびっくりしました(^^)
みなさん夏祭りよろしくです！

[244: 匿名]

昨夜は鶴見の花火が見えましたね♪

[246: 匿名]

鶴見の花火大会見えました！あと二子玉？付近の花火も小さく見えました！
夏の楽しみが増えて嬉しいです

[247: 住民さんＡ]

韓国人も多いですよね？

[248: 住民]

西洋人も結構多い。

[249: 住民ママさん]

今年の花火は中盤はまあまあでしたがラストは微妙

[250: 匿名さん]

ここ数日、急に足音騒音が気になるようになりました。
低層階ですが今まではほとんど気にならなかったので余計に気になります‥
住人が変わったのかなと思うくらいなので、少しストレスを感じてます。
騒音問題があるお宅は何か対策されていますか？