【契約者専用】リヴァリエ A棟 Part4

[入居済み住民さん]

Part4を作成しました。
さまざまな情報交換の場として利用しましょう。
一応契約者スレですが、第三者が自由に閲覧・書き込みできるシステムです。
込み入った話はリヴァリエ公式の掲示板で行いましょう。
所在地：神奈川県川崎市川崎区港町5番1
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分
売主：京浜急行電鉄株式会社
　　　大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

2013年2月A棟竣工。
2015年2月B棟竣工予定。
2015年夏に徒歩2～3分圏内にショッピングモールOPEN

【http://www.e-mansion.co.jp/rule.html　より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。

住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322666/

[121: 入居済みさん]

リヴァリエが写っているので転載。やっぱり目立ちますね(^^)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43505/res/252

[122: 入居済みさん]

今日のヒルナンデスにもリヴァリエが写ってた。

[123: 匿名さん]

うちの親が見てたんですけど、
結構前になりますが長嶋茂雄さんが国民栄誉賞もらった時に
川沿いの練習場に撮影が来たみたいで
リヴァリエもばっちりうつったみたいですよ！
建設中のB棟らへんもうつったみたいです。

[124: マンション住民さん]

入居してある程度時間が経ちましたけど皆様住み心地はどおですか?
当方高層階に住んでおりますが(プレミアムではないです（笑）)
満足行くマンションライフです。階数によっては住んでる方の年齢層が
別れているようで、うちの階は、あまり小さい子供のいる世帯がいないようで
低層 中層 高層で別れているんですかね？ちょっと前の掲示板では、廊下に
私物の放置 ゴミ捨てのマナーなど書かれていましたが、こちらでは全く
そういう感じはなく、平和ですね。 マンションの全体では、子供のいる
世帯が多い見たいですが、私自身あまり見ないですし、
子供が遊んでいる姿も多摩川の土手で数人位ですし
オーナーズコートは行った事ないのでわかりませんが
意外にマンションの静かではないですか?
そういう意味では、引っ越ししてきて良かったです。
前のマンションは民度が最悪でしたので、このまま
続いて欲しいですね。皆さん資産価値を守りましょう。
今後修繕積立金の見直しが入ってくれると安心ですね。
今だけ安くて、後から一気には困りますからね。
近隣のタワーでは見直しされているマンションもあるようで
武蔵小杉のミッドタワーは見直しで値上げ決定らしいですが
その値上げ金額からは上がらない均等方式みたいですね。
みなとみらいのマンションも均等方式に変更になっているようで
ここもそおなるといいな？？って様子見です。
皆様どおでしょうかね？
ちょっと聞いて見たいです。同じ住民として興味あります

[125: 匿名さん]

>124
同意します。

[126: 匿名さん]

>そおなると
>どおでしょう
こんな日本語を使っておいて“民度”がどうとか言わない方がいいですよ。

[127: 匿名さん]

ここは高層階も低層階もたいして値段変わらないし、静かかどうかは運なんじゃないですか。

[128: 匿名]

生活圏がかわりましたが、慣れてきましたし、住み心地は大変良いです。上下左右の音も全く気にならないです。お隣さんも良い方で、安心して暮らせています。

[129: 匿名]

>126
人の揚げ足取りが好きなんですね
そういう人いますよね。
重箱の隅を楊枝でほじくるっていうし（笑）

>124
この方は純粋に住民の声が聞きたかっただけなのでは？？
そういい意味ではちゃんと答えないと駄目ですね。
住民専用所ですから。

こちらは中層階です
今の所快適ですよ
こちらもあまり子供を見ません。
静かで快適ですよ
私の感覚からいうと子供世帯は低層〜中層が多いように感じます。
高層〜プレミアムはあまりお見かけしないですよ。
EVでお会いしてません。

[130: 匿名]

高級マンションじゃないのに民度なんて期待してもしょうがないのでは

[131: 匿名さん]

以上、民度の低い方々からのご意見でした。

[132: 匿名]

民度の高い方からのご意見は？？（笑）

[133: 匿名さん]

１３２ですが
上の投稿は冗談ですが、民度が高い方が
いいですが、最低限のルールや常識が
あればいいですよね？？
挨拶やゴミ出しマナーや禁止事項は守る
ただそれだけでいいんですが、それが難しい
みたいで、何か寂しいですね。高級マンション
だから民度が高い リーズナブルのマンション
だから民度が低いっていう事じゃないですから
高級マンションでも民度が低い所やファミリー
向けのマンションでも民度が高い所も知ってます
要は私たち住民のマンションに対する愛着だと
思います。リヴァリエに愛着持ちましょう

修繕積立金については、見直しを希望します
私も均等方式賛成ですね

[134: マンション住民さん]

>ここもそおなるといいな？？って様子見です。

本当に住民の方ですか？
均等方式にするのも規約の変更をするのも、
自分たちがやらなければ誰もやりませんよ？

[135: 匿名さん]

いやだからここは住民以外も書き込める掲示板なので、
住民か否かは判断つきませんよ。

つまり全員住民で無い可能性もなくはない

[136: 住民さんＡ]

上階の足音は聞こえますか？

[137: 匿名さん]

聞こえませーん。

[138: 匿名さん]

うそでしょ

[139: 匿名さん]

住民さんAは以前から偶に見かけますが、住民の書込みだと思ったことは一度もありません。

[140: 匿名さん]

なーんもきこえませーん。

[141: 入居済みさん]

中層階ですが、廊下でよくすれ違うのでお子様のいる世帯が多いフロアに感じます。
お隣さんの声は聞こえないですし、足音も気になりません。
今のところ何も問題ないです。
上階にドタバタと走り回る年頃のお子様がいたらまた違ってくるのかもしれないですね。
こればっかりは運ですよね。

[142: 匿名さん]

うちも周りの住民が静かなのかも知れませんが、全く問題ありません。
引っ越してから今までに上の方から僅かに聞こえたことが１回あるだけで、横から聞こえたことはありません。
音には敏感なほうなので良かったです。

[143: 入居済みさん]

先日のＮスタ放送を見て、
リヴァリエを購入してよかったなぁーとしみじみ感じました。

[144: 匿名]

一番若くて愛想のいいコンシェルジュの方が何故か居なくなってますね。
感じの悪い年増のコンシェルジュは残ってますね。
世の中こんなものですかね

[145: 匿名]

一人だけ20代と思われるコンシェルジュさんいますよね！
あの方まだいると思いますよ。

コンシェルジュさんみんな感じいいと思うけどな。

[146: 匿名さん]

コンシェルジュって重要だよな、湾岸のタワマンとかは案外しっかり教育されててイメージ良いからね。
ここは残念ながら立地で劣るからサービスで上回るように頑張ってほしい。

[147: 働くママさん]

立地で劣ってるとは感じませんよ。
品川横浜20分以内、
商業施設も近くに出来るし、
駅前だし、
空港近いし、
高速近いし、

って思ってるのはもしかして私だけ？（笑）

[148: 匿名さん]

感じ方は個人差あるしね。

[149: 匿名さん]

また湾岸の住人？
コンシェルジュより住人の質が大事。
リヴァリエはみんな気持ちよく挨拶し合って、とてもいい感じですよ。

[150: 匿名さん]

湾岸でも新豊洲辺りだと交通利便性は港町と良い勝負かもね

[151: 匿名さん]

通勤場所や私生活の行動範囲によるでしょそんなの。

[152: 匿名さん]

大師線が混んでいるのに
荷物を脇に置いて、隣に座る事を拒んでいる人が
リヴァリエに帰って行きました。

住民の民度が低いと思われても仕方ないですね。

[153: 匿名さん]

>152
リヴァリエに帰ったからといって、
リヴァリエ住人とは限らないからね。

[154: 匿名さん]

っというか大師線や港町に関係するいろんな再開発があるんですね。

[155: 匿名さん]

特にこれは楽しみですよね。

>■リヴァリエ徒歩2～3分の所に商業施設2年後OPEN予定
>※川崎競馬場 商業施設建設計画決定
>（http://www.nikkei.com/markets/ir/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20130403/808... ）

[156: 匿名さん]

B棟のサイトにはこの開発に関して載ってますね。

>■京急川崎ビルの利便性向上再開発
>※京急川崎駅ビル関連 開発決定>（http://www.keikyu.co.jp/company/20130312%EF%BC%A8%EF%BC%B0%E3%80%80%E4...）

[157: 匿名さん]

商業施設は東急系だからホームページには載せられないのかな？

[158: 匿名さん]

予定だから、中止になったら詐欺になるからね

[159: 匿名さん]

予定だから中止になっても詐欺じゃないよ

[161: 匿名さん]

>190
そうですね〜。
民度とか言う時点で上から目線な気がします。
ここはタワーなのにまったりした感じがあって、結構気に入りました。

[162: 匿名さん]

駐車場ガラガラな気がするんだけど何割利用してるのかな？

[164: 匿名さん]

民度って収入の多寡や職業で決まるものではないと思います。
むしろ自分や家族の事しか考えない所謂「勝組」が民度を低くしているとも言えるのでは。

かと言って、自分たちは底流だと開き直って享楽的に生きようとする残念な人達も困りものですが、

元々住人が少なかった港町駅周辺は
リヴァリエが竣工して３か月半が経ち、港町界隈の雰囲気が変わってきたという
感じはしています。
現時点では良い方向に変化していると思います。

これだけの大規模物件ですから、周辺環境がどうのと心配するより、
マンションが周囲に与える影響の方が良くも悪くも、多大であることを
気に留めておくべきではと思います。

そんな意味も含めて、電車でのマナーの悪さは困りものです。

[165: 入居済みさん]

電車でマナー悪いのは残念ながら港町で降りなかった。

[166: 入居済みさん]

今朝、テレビ撮影？が入っていたようですが
また何かのメディアで紹介されるのでしょうか？

[167: 匿名さん]

民度、民度言ってるやつって、自分が痛いのわかってないんだろうなぁｗ

[168: 入居済みさん]

＞166

昨日、私も見かけて気になってましたw

[169: 入居済みさん]

＞166さん

検討板に情報が載ってました。

明日のニュースeveryだそうです。

[170: Ａ棟住民]

ニュースeveryを見ました。
時間にすれば短いですが、長周期地震動に対応しているマンションとして大林組の方がDFSの説明をしていました。
B棟販売直前なので京急か大林組が売り込みをかけているのかもしれませんが紹介されると嬉しいですね。

ここはそういった新技術や防災対策も決めてでしたが、161さんの言うように
実際に住んでみると最高の利便性とのどかな環境が共存している珍しい物件で気に入ってます。