パークタワー東雲ってどうですか？ Part14

[匿名さん]

パークタワー東雲の検討板も14になりました。
有意義な情報交換をいたしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331898/

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.33平米～86.48平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社



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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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[783: 匿名さん]

いざという時に一括で払えるくらいの余裕を持って買うものですよ。
マンションなんてのは。

[784: 匿名さん]

いざじゃなくても、ここを２戸くらい一括で買える現金を持ってます。
たかがマンション、不動産に人生なんてかけられませんよ。

[785: 匿名さん]

今だとそういう余裕が出てきた方も多いかもね。
去年の夏までに投資した2,000万円が6,000万円になってますよ。アベクロさんありがとうございます。

[786: 匿名さん]

固定金利だと支払い総額が全然違うんだよな。。

[787: 匿名]

2000万円投資できる人はこのマンション買わないよ。

[788: 匿名さん]

>>787
タワーマンション買う人は2000万円くらい持ってるでしょ。
キャッシュで買えば金利で悩むことなんかありませんしね。

[789: 匿名さん]

↑　そうとも限らないよ。ギリギリ無理して不動産買いたい人もいれば、余裕を持って買いたい人もいるからね。

[790: 匿名さん]

>>787
例えばどこを買うんですか？
月島やＳＫＹＺとかですか？

[791: 匿名さん]

>>774
中古になっても長期優良住宅ですから圧倒的に普通の中古より有利だと思いますよ。
長期優良住宅200年で検索してみてください。

[792: 匿名さん]

長期優良住宅なんて中古になったら関係ないって。
リセール考えるならタワマン林立地区は避けるべき。

[793: 匿名さん]

管理費高いと、中古、きついだろうね。

[794: 匿名さん]

愛犬家と愛煙家が喜ぶような言葉で
中古広告チラシにして宣伝すればいいかも。

[795: 匿名さん]

たかだか30年で維持費が4倍にもなるマンションなのに200年は笑える。

[796: 匿名さん]

>795
修繕費の間違い？

[797: 匿名さん]

>>796

積立金の間違い？

[798: 匿名さん]

>>795
タワマンに200年も住む人っているのかな？
普通は10年でタワマン以外に住替え、長くて20年では？

[799: 匿名さん]

10年では、住み替えないでしょ。リフォームかな。

[800: 匿名さん]

タワマンに200年も住む人なんていないというのは

ネガでもポジでも賛成してくれると思うが。

[801: 匿名さん]

逆に修繕費が最初から安い物件は積立がないから、
こことは違って古くなればなるほど中古は厳しいね。
そんな物件は買うの賭けになってくるからね、今後10年、20年後は。
今ある中古物件とか、ものによっては既に危ないのがありそう。

[802: 匿名さん]

マンションなんて10年くらいで買い替えですよ。
798さんと違い、次もタワマンにしたいけど。