【仙台】青葉区中山七丁目建築条件付【ダイワハウス】

[購入検討中さん]

青葉区中山七丁目に全68棟を全てダイワハウスでの建築条件付きで販

売だそうです。GW中に見てきましたが、土地60坪、玄関東側の向き

の土地で1400万、建ぺい率ギリギリの36坪の建物を建てて諸経費、

内装、外溝200万混み、（土地の土壌改良費のみ含まず…)

で見積もり建てたら4400万。

中山は生活には便利だと思うのですが、高級な住宅街って訳でもない

し、相場よりかなり高い感じがするのですが、同じく中山で、土地55

坪ミサワの建売3480万。

ダイワで建築条件付きの土地で立てる場合はこれくらいかかるものな

んですかね？営業の人も最初から4000出せない人は相手にしないと言

っていてちょっと高飛車でした。

このHPを拝見していて建築条件付きのデメリットもある程度、勉強さ

せていただきましたが、普通に条件付で立てるよりどれくらい高いか、

経験者の方いらっしゃいましたら、ご教授よろしくお願いします。