ル・サンク旭橋ってどうですか？

[土地勘無しさん]

ルサンク旭橋ってどうですか？
利便性はよさそうですね・・・ご意見、よろしくお願いします！

所在地：沖縄県那覇市東町23番2（地番）
交通：沖縄都市モノレールゆいレール 「旭橋」駅 徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：65.94平米～85.83平米
売主・事業主：NIPPO　九州支店
販売代理：エールクリエイト

物件URL：http://le-cinq-asahibashi.com/
施工会社：株式会社太名嘉組
管理会社：長谷工コミュニティ九州

[21: 13]

しかも自分の知識不足で言いがかりつけてるだけだし。

[22: 15]

うちのワイズは戸境壁210㎜クロス直貼りですが、隣人の音はまったく聞こえません。たまに上の階の音が聞こえる程度です。
まあ、壁を叩けば音はするかも知れませんが…。

騒音関係については特に問題はありません。

[23: 申込予定さん]

仮審査おｋなら買いますけん　北谷のﾙｻﾝｸから見てるけど
いい感じ　ｙｓシリーズも検討したが。。。ﾙｻﾝｸにしようかなと。

[24: 匿名さん]

>>19
そのケースだと部分的に250mmの箇所もあるというだけで、基本は180mｍですね。
戸境壁250mmなんてこのクラスのマンションではありえません。

[25: 購入迷い中]

ル サンク旭橋と同じエールクリエイトさんが最近分譲されている他の物件（浦添）を検討中です。立地はいいのですが、上の階や隣から聞こえる音が気になります。担当の方は、二重床とスラブだから心配いらないと言っていたけど、実際のところどうなのだろうと・・・。こちらに投稿されている方は、詳しいかなと思いまして、投稿しました。また、エールクリエイトさんの管理会社や施工会社との連携はどうだろう・・という点もお聞きしたいです。加えて、間取りですが、部屋の向きが北西、物干金物は北なので洗濯物は乾くのか・・、バルコニーが北西側の一か所のみは最近のマンションではメジャーなのか（エールの担当の方はそうおっしゃっていました）ということもお聞きしたいです。宜しくお願いします。

[26: 匿名さん]

▷上の階や隣から聞こえる音が気になります。担当の方は、二重床とスラブだから心配いらないと言っていたけど、実際のところどうなのだろうと・・・。

最近はスラブも厚くなっていて以前よりは音は聞こえないと思います。ただ、話し声とかは聞こえなくても、
コツコツとかドンドンとかの音は聞こえるでしょう。余程の予算をかけないとピアノなどの防音工事は出来ない
ことからも普通のマンションでは、ある程度の音なら許容すべきなのかもしれません。
ただ、アルミサッシをきちんと閉めて厚手のカーテンをすればかなり軽減出来ます。
それよりも、周りの環境。具体的には静か過ぎる環境のほうが心配かもです。道路沿いのマンションより、
閑静な住宅街のほうが音が響きますよね。そんな場所のマンションで、下の階に音に敏感な人が住んでいたら…。
音が気になるなら閑静な住宅街よりは道路沿いのマンションかいいかもです。

▷エールクリエイトさんの管理会社や施工会社との連携はどうだろう・・という点もお聞きしたいです。

エールクリエイトさんよりも、管理会社や施工会社の質次第じゃないでしょうか。

▷間取りですが、部屋の向きが北西、物干金物は北なので洗濯物は乾くのか・・、バルコニーが北西側の一か所のみは最近のマンションではメジャーなのか（エールの担当の方はそうおっしゃっていました）ということもお聞きしたいです。宜しくお願いします。

建物と部屋の配置の問題だと思います。
洗濯物は陰干し指定はありますが、日光消毒指定もありますか？
よく風通しの良い日陰に干すと生地が傷まないとか聞きます。かりゆしウェアも、沖縄の強い陽射しのしただとトゥーシーズンでは色褪せ凄いです。風通しの良いベランダなら大丈夫では。
ただ、北西向きのお部屋だと暗いかもです。でもリビングの前に建物が無くて青空が見えるとか、白い建物が建っているとかなら、反射光で明るい可能性もあります。西日の入る部屋とどっちがいいかですね。

[27: 購入検討中さん]

この内容でこの価格はかなり安い気がしますが、いかがでしょうか？

[28: 匿名さん]

BGM何とかなりませんか
http://www.youtube.com/watch?v=HrKageECUBE