レゾンフォルテはどうでしょうか？

[働く女子さん]

デザイナーズマンションのレゾンフォルテはどうでしょうか？
DINKSで購入を検討中です・・・宜しくお願いします☆

所在地：埼玉県川口市南鳩ヶ谷三丁目23番7、8、24・川口市朝日四丁目350番1（地名地番）
交通：埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷」駅徒歩9分
JR京浜東北線「川口」駅 東口よりバス14分「朝日環境センター」バス停下車徒歩4分
間取：3LDK
面積：68.23㎡～76.98㎡

公式URL：http://raison-f.com/
売主：株式会社プロパスト
施工会社：多田建設株式会社　第一事業本部
管理会社：イオンディライト株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2013.9.24　管理担当】
【埼玉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2016.5.8　管理担当】

[282: 入居済み住民さん]

>>281
今日の朝、駐輪場見渡しましたが、ペットボトルなくなっていました。
281さんが片付けて下さったのですか？
ありがとうございます。

自転車はまだありましたね。

いろいろ気づいたり、思うことがあっても、
281さんのように行動出来る人ってなかなかいないと思います。
わたしも見習わなくちゃ！

[283: 入居済み住民さん]

マンション前のツツジの植え込みから
雑草が伸びてきてますね。
週末あたりに時間があれば草取りしたいの
ですがあれって勝手にやっても良いんですかね？

[284: ﾏﾏさん]

>>283

住民なんだから手入れしても良いんじゃないですか。
だけど、定期的に業者いれないんですかね？

[285: 入居済み住民さん]

敷地内のはもちろん業者がやるんだろうけど
道沿いの植え込みは市の管轄だろうから
マンションでは管理しないでしょ。

[286: 匿名さん]

マンション周辺の自然の環境は本当に大切なポイントになると思います。
これらの印象が崩れてしまうと、どうしても後でいやな雰囲気を感じてしまいます。
このあたりは、事前にきっちりと管理しておくことが面倒なこともなくお勧めできると思います。

[287: 入居済み住民さん]

駐輪場の自転車まだ止まってますね。
管理人に言ったほうがよさそうですね。

あと駐車場屋根付きの部分のコンクリートってもうひび割れてるし
舗装がとっても汚くないですか？
私だけでしょうか気になっているのは。

[288: 入居済みさん]

もうヒビ割れしてるんですか？私もあとで見てみます。
自転車は撤去してもらいたいですね。

[289: 匿名さん]

完売御礼になったんですね。
入居されている方の書き込みを読んでいると今後の参考になります。
駐車場のセキュリティや植栽などは、どこでも問題になりそうな部分。
特に駐車場に関しては、設備内容をしっかりチェックですね。

[290: 入居済みさん]

車で来客の場合の駐車スペースはどうされてますか？

[291: 入居済み住民さん]

半年点検の用紙が届きました。

皆様はどんなところを指摘するのですか？

[292: 入居済み住民さん]

こんにちは。
最近、業者の点検多くないですか？
各部屋の吸気口の点検や、浴槽の点検・手入れ指導？的なものきましたか？
各部屋の吸気口の説明を詳しく聞いた覚えがなく、最近寒いので閉めっぱなしにしていたのが原因で、中のフィルターが真っ黒でした。そのままにしておいたら、壁が真っ黒になって、落ちなくなるところでしたよ！と言われ、常に開けておくこと、フィルターの交換を定期的に行うように言われました。
フィルターは入居時にストックとして購入してもらってると業者の人は言っていましたが、、そんな話は初耳でした。結局その日にストックとしてフィルターを購入。
後日、別の業者がきて、お風呂場の浴槽のカバーを定期的にはずして、乾かしてあげるように指導をうけました。
そして各部屋の吸気口まわりの壁やキッチン、脱衣所、トイレのクロスに加工をして汚れをつきにくく、またついても落としやすくする加工を進められました。
入居が遅かった我が家ではそういったオプションがあることも知らなかったし興味もありませんでしたが、、
オプション申し込み期間中に契約された方はその加工をされている方が多いとか、、。

まぁフィルターにしろ、加工にしろやらないよりやった方がいいんでしょうけど、こんなのが定期的にきて、あれやってください、これ買ってください、って言われたら、維持費どんだけかかるの？って話ですよね。

入居済みのみなさんの中に同じように感じたかたはいないのかなー？
みなさん最初から知っていて、承知の上でご入居されましたか？

そういったお金がかからないような設備を最初から入れてくれてたらいいのにと思ってしまいました（笑）

我が家は勉強不足のようで、まだまだ知らないことがたくさんありそうです。

長文でごめんなさい。

[293: ﾏﾏさん]

新築マンションには「点検」と称して様々な業者が来ます。それは全て業者ですよ。
全てが悪徳とは言いませんが、不安を煽ったり、他より高額な値段で販売したりする業者も居ます。
先日は宅配便の人にくっついて訪問され「点検」との事で入室を許してしまい、勉強しました。
いちいちオートロックを解除して対応してるんですか？
うちは全て居留守を使ってます。

必要な業者はネットで調べて購入することを勧めます。
訪問販売はいかがわしすぎます。

[294: 入居済み住民さん]

>>293
さっそくの回答ありがとうございます。
「点検」と言っていたので、管理組合かなんかが頼んだ業者がきているんだと思い、対応出来る時は対応していました。「別のお宅を点検中ですので、5-10後に伺います」とか言われて、みんなやってると思い、なんの不信感も抱かずにいましたが、最近ふと、管理組合が依頼してるのではないのかも？というのが頭に浮かび、投稿させてもらいました。
ママさんの回答をうけ、我が家も今までのことは勉強だと思い、今後必要な業者なのかしっかり判断していこうと思います。
こういった掲示板があって、ちゃんと返事がくるのはとても助かりますね(^^)ありがとうございました！

[295: 入居済み住民さん]

我が家では掲示板でお知らせが無い限り
点検一切は断るようにしてますねー。
新築マンションとなると目をつけられますよ。

話は違いますが先日NTTが来てBSが見られる
マンションだからプランを変えて下さいと…
これは理不尽だけど変えるほか無かったわー（泣）

[296: ﾏﾏさん]

>>295
NTTでなくてNHKですよね？
うちは無視を貫いてます。

[297: 入居済み住民さん]

上の階から足音が毎日のように聞こえます。
皆様のお部屋ではどうですか？

教えてください。

[298: ﾏﾏさん]

我が家も多少は足音がしますよ。
もしかしたら我が家も下の方に迷惑かけてると思うので、お互い様と考えるようにしています。

[299: サラリーマンさん]

我が家も上の方から音は聞こえます。お子さんの走っている音だと思います。
うちもこどもがいるので、防音マットとカーペットを敷いています。
今のところ下の方から苦情はないですが、大丈夫かなと気になっています。
音が出る環境ならば防音マットなどの対策はマナーだと思いますが、マンション生活では多少の音は多めにみる寛大さも必要なのかもしれませんね。

[300: 匿名さん]

ママさん、サラリーマンさんに同感です。
お互い様だと思って気にしすぎないことかなと思います。
あまりひどい時は何らかの対応をしないといけないかもしれませんけど、
できる限り円満に暮らしたいですからね。
こちらの掲示板を見られているような常識のある住民さんばかりだと
良いですね。
音が気にならないかどうか気軽に聞けるお付き合いができれば
いいのでしょうけど、なかなか難しいですよね。

[301: 匿名さん]

すでに完売しているマンションみたいですね。おめでとうございます。
綺麗で住みやすそうなマンションですが、駐車場に関するセキュリティの事や、
植栽に関しての問題があるみたいですが、実際のところどうなんでしょうね。
中古で出た時に入居する人がいれば、気になるところになると思います。