プラウドタワー千代田富士見レジデンス PART 2

[契約済みさん]

プラウドタワー千代田富士見レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都千代田区富士見一丁目16番4他（地番）
交通：東京メトロ東西線 「飯田橋」駅 徒歩4分
総武線 「飯田橋」駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線 「九段下」駅 徒歩7分
都営新宿線 「九段下」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「飯田橋」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「飯田橋」駅 徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.54平米～86.36平米
売主：野村不動産

施工会社：前田建設
管理会社：野村不動産

[スムログ 関連記事]
【千代田区富士見界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.20】　
https://www.sumu-log.com/archives/4406

【タイトルを一部訂正しました。2013.5.7　管理担当】

[309: 匿名さん]

307お帰り。お前のネガは相変わらず進歩しないなあ。バレバレなんだよ。一体お前は何がしたいんだ？頼むから契約済みを名乗るなよ、してもないんだから。

[310: 匿名さん]

いよいよ最終期ですね。倍率はどこまで上がるのでしょうか。

[311: 購入検討中さん]

303=307

相変わらずだな。だらだらした文章といい一見この物件を良く言ってるように見えて貶してる。一人二役でごくろうさま。

[312: 匿名さん]

ザ・パークハウス西麻布レジデンスのスレに、
建設中の写真が載っているが、かなりスタイリッシュ！

あそこまでいい感じのタワーは、始めてみたな。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235495/res/830-841

[313: 匿名さん]

西麻布は外見重視で間取りがねぇ....
部屋の中に斜めの部分があったりするのは使いにくいと思うよ

何のために書き込みに来たのか知らんが

[314: 匿名さん]

西麻布は大通り沿いでしょ。ちょっとね。。

[315: 匿名さん]

文春でまた出てるみたいだけど、こちらは活断層の影響ありませんか？
かなり近くて心配です。

[316: 匿名さん]

日本に住む限り、どこに住んでも地震の脅威はありますよ。寧ろ活断層の真上の方が横揺れは減ります。

[317: 匿名さん]

交通の利便性(家族と過ごす時間も長くなる)、良好な教育環境、一歩奥まった静けさ、千代田区のリセールバリューへの期待、内装へのこだわり、この辺りが本物件の良さでしょうか。この物件はパークタワーと時期が被ったことが不運かもしれませんね。大規模再開発物件の豪華さにはかなわないでしょう。それはこの物件でなくてもかないません。そうした比較対象を除いてみれば本当の価値が見えそうな気がします。一方、この物件は中小規模タワーにありがちですが、間取りに統一感無く、違和感がある。活断層という気になるワーディングもある。エレベーターが少ない可能性がある、と言ったところが不安点でしょうか。いずれ買うならパーフェクトな物件は無いのだし、どこかを受け入れるしかないんでしょうね。いよいよ第二期ですね。しっかりと考えなきゃ。

[318: 匿名さん]

日本はデベロッパーが多すぎる。需要が出て来たところで、供給量が倍増する。本来的にはこうした莫大な投資は需要先行であるべきなのに、日本の不動産業界の構造はゆがんでいると言わざるを得ない。英国のように供給量を絞ることを政府は検討すべき。スクラップアンドビルドが正しい訳ではない。この需給構造を変えない限り、いくらインフレターゲットを設定しても、一部の物件を除いて変わらない。

[319: 契約済みさん]

311さんへ。303ですが、残念ながら私は307さんではありません。303（私）の文章を見てあの内容がネガと思うんですか？よっぽど国語力のないバカか、あるいは、あの文章を利用して最高のネガを実は打ち出そうとしている聡明者か、どちらかですね。

[320: 契約済みさん]

お前のネガは手が込んでるよ。聡明と言ってもらいたいのか？
お願いだから契約済みを名乗るのはやめてくれ。

[321: 匿名さん]

思い込みが激しい人が特に多いよね、このスレ。

[322: 匿名さん]

寒い掲示板になりますよ？やめましょう。本当の意味で会話出来る掲示板にしましょう

[323: 匿名さん]

317さんへ、ですよねー。千代田区アドレス、会社はぐんと近くなりますよねー。買物が心配ですが、寧ろ土日は落ち着いてそうだし、イイですね〜

[324: 匿名さん]

318、多分スレ違うよ。言ってることは分かるが。希少性と謳ってるが実は、世界でみれば、日本の希少性なんて屁みたいなもん。シンガポールは既に一等地の一軒家が30億円する。上海も上がり続けてる。日本は安過ぎる。

[325: 匿名さん]

最終期、最後の運試しが始まりましたね。

[326: 匿名さん]

すでにすごい倍率みたいですね。
1期で当選して購入できた人は ラッキーですね。

[327: 匿名さん]

すごい倍率ですか
良い位置の部屋はもうあまり残っていないのにね
やっぱり富士見っていう場所がいいんだよね

[328: 匿名さん]

高倍率の部屋ばかりというわけではないですよ。2倍の部屋も多いそうです。
2倍3倍がほとんどでしょうね。
1期も即日完売だったし好景気が後押しになったのでしょう。富士見ブランドは強いですね。