ブランズ中目黒ってどうですか？

[物件比較中さん]

ブランズ中目黒ってどうですか？
最近、テレビなどでも話題になっているエリアなので気になります。。。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/nakameguro/

所在地：東京都目黒区上目黒3丁目1693番2他（地番）
交通：東急東横線・東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩11分
間取：2LDK～3LDK(予定)
面積：63.20m2～80.04m2(予定)
売主：東急不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[21: 匿名さん]

地元住民の願望込みだな。2割引ぐらいで考えた方がいい。

[22: 匿名さん]

駅から遠い上に坂がかなりきついと思うよ。

[23: 購入検討中さん]

恵比寿も中目黒も新築280〜300万ちょい程度で買えるとか考えてる人、大丈夫？
全然勉強出来てないですねw

個人的には坪350万円下回ってたら検討価値ありかなって思ってます。
一度ゴルフ練習場に行った時にこの辺り通ったけど、住環境とても良さそうだった印象。

[24: 匿名さん]

二割引とかあり得ないですよ。
もしそうなら一棟まるごと買いたい人いっぱいでてくるかと。

[25: 匿名さん]

この辺の住環境がいいのは同意だが坪３７０は高杉。

[26: 匿名さん]

18さんの相場感が正しくないということで。。


結局330ぐらいかな？

[27: 匿名さん]

330なら即完だろこの市況からみても。ちゃんと相場調べてから書き込みなさい。

[28: 匿名さん]

380。以上。

[29: 購入検討中さん]

この立地で370、380なんて誰も買わないでしょ。
ちゃんと考えて買う人ならね。

そこまで出せならもっと選択肢あるし、わざわざこんな立地で出す必要がないでしょ。

340平均ぐらいが妥当では？

[30: 匿名さん]

この時期は期待感からくる書き込み多いですからね。
３３０，３４０なら瞬間蒸発でしょうね。

[31: 匿名さん]

果たして340なのか380なのか、ドキドキですね。

[32: 匿名さん]

平均だと350はいかないでしょ。
駅から遠いし東急だし。

[33: 匿名さん]

東急だから高いよ。

[34: 匿名さん]

東急に何かを期待するだけ無駄
財布と相談して自分で決めましょう

[35: 匿名さん]

今のご時世、330-340あたりで中目黒が買えると思っている人がいるのが信じられません。

[36: 匿名さん]

駅3分の伊藤忠が380ぐらいだったよね。だから11分だったら340が妥当ては？

[37: 匿名さん]

ブランズは高めの値付けが多いですからねぇ。安く売り出せば即売れる場所でしょうから価格は期待できないでしょうね。

[38: 購入検討中さん]

駅から11分(実際にはもっと遠い)も離れてるのに、中目黒だから高いとか言ってるほうがオメデタイかと。
高くても平均350越えたら間違いなく勘違い物件でしょ。
ブランズだしね。
リセールの際のリスクも考慮しないと。

越えて来るとしたら、また東急がやらかしてると叩かれて売れ残るだけ。

[39: 匿名さん]

380って言っている人は、自分のマンション高く売りたい近隣住民でしょ

[40: 匿名さん]

75平米で8000万と予想。