MJR新宮中央 W棟 & E棟 について

[物件比較中さん]

新宮中央の駅前のMJR新宮中央 って、いかがでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、意見や情報交換したいです。
駅前生活もいいですね。

所在地：W棟　福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番2（地番）
　　　　E棟　福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番3（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産リアルティ九州
復代理：MBC開発
物件URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/shingu_chuo/index.html
施工会社：未定
管理会社：未定

[961: 匿名さん]

最近の新築は戸建、マンションとも適切に維持管理すれば一生住めます。駅前マンションは資産価値の維持に焦点が行きがちですが、人口減少のなか20年後、30年後に今時の価格で売ることは難しいでしょう。長年住み慣れた街を離れて、新しい街に再び買いなおすのもリスクがあります。そういう意味で大半の人は生涯住み続けるものと思います。30年後はアクティブシニアタウンとして元気な高齢者・シニアが集う街に生まれ変わり、新たな青春を謳歌していきましょう。

[962: 匿名さん]

アップダウンの少ない街ですし、駅やバス停も近いので、老後も暮らしやすそうですね。

[963: 匿名さん]

ラウンドワンはできません。

[964: 匿名さん]

IKEAのクリスマスツリーの点灯式～新宮中央の冬の風物詩となりそうですね。
大きなクリスマスツリーが幻想的な雰囲気を、そしてクリスマスキャロルの歌声が
暖かく響き渡るでしょう。
新宮の湊坂もクリスマスイルミネーションが有名。子供達が少なくなったため
昔ほどではないですが、今もクリスマスの季節にはあちこちの家でイルミネーションが
飾られ、道行く人をメルヘンの世界に誘ってくれます。

[965: 匿名さん]

ここIKEA側にべったりなんですね。
IKEAが混むのは土日祝でしょうが、昼間家に滞在するのも土日祝。
低階層は厳しいかも。

[966: 匿名さん]

土日祝日は家族でお出かけしますので、家にはほとんど居ません。
私が家事をするのは、子供達が幼稚園へ行っている間。平日の昼間です。
目の前のIKEAは、9時閉店ですし、平日の夜はレストランは、閑散としていて、半分は閉鎖してます。
目の前がマンションより、IKEAでよかったんじゃないですかね。住居だと24時間気にしてないといけませんからね。
中層階以上であれば、眺望は期待できます。楽しみですね。

[967: 匿名さん]

少なくとも私は日曜日は遠出せず12時くらいまで家にいることも多いので低階層はないですね。
モロに出入口や喫煙所がある向きなので視線がマンションに向くのは避けられないでしょう。

[968: 匿名]

967さん低層階はないなと思うのであれば、中層階以上を購入してはいかがですか？周辺マンションより少し割高な気はしましたが、東区くらいの価格で購入できますよ。目の前に高い建物が無いので、眺望は期待できますよ。

[969: 匿名さん]

せっかく購入したのに「イケアが目の前なので、土日は外に出かけないといけない。
バルコニーに出るのが恥ずかしい。」という考えの人は、いづれ住み心地が悪くなる。
イケアのレストランは全面ガラス張りで、お客さんはこのマンションに視線が向くし
高層階を見上げる人もいるだろう。

「多少は見られても平気　視線は全く気にしない」ぐらいの気持ちで住むほうが良い。
自然体で楽に暮らすのが一番だから。とはいえ、部屋の電気を付けると外から丸見え状態に
なりうるので、視線防止の対策のためカーテンを工夫する等の対応はすべきと思う。

[970: 匿名さん]

バルコニーに出るのが恥ずかしいって考えの人は購入してないと思いますよ。
市内の分譲賃貸のマンションに住んでますが、電気をつける時はみなさんレースのカーテンくらいはしてますよ。マレに開けっ放しで丸見えなお宅もありますが。
そんなに神経質なら高層階がいいですよ。目の前には高い建物がないので、カーテンを開けっ放しで電気つけても誰にも覗かれませんよ。
モデルルームで、目線の図みたいなのをみせてもらいました。中層階以上は全く問題なかったですし、低層階でも、リビング全体が見えるわけではないみたいですよ。
高層階は、若干割高ですが、東区くらいの価格で購入可能です。965さんが予算に余裕があるのなら、なにも低層階にこだわる必要はないと思いますよ。

[971: 匿名]

うちは、子供がいるので、日曜日は早めに出かけて早めに帰宅することが多いかな。低層階ではないですが、IKEAの視線はあまり気にしてません。
それより、クリスマスツリーの点灯式が気になります。毎年楽しみですね。

[972: 匿名さん]

また東区コンプレックスですか。
何度も繰り返してまで。

[973: 不動産購入勉強中さん]

良くも悪くもスレの数が凄いですね。
感覚的にいいイメージを皆さんが持たれている表れかもしれません。
いろんな意見があり(変な妬みやっかみというイジワルコメを除いて)、特に真剣に住まいのことを考え向き合っているコメントや意見交換は大変勉強・参考になりす。ありがとうございました。
感覚というのは当たるものだと思います。新宮中央周辺マンション、ひいては町全体の発展を祈っています。

住んでみたいですね。

[974: 匿名]

972
MJRコンプレックスですか。こんなにMJRに執着するなんて。
確かにいいマンションですもんね。私も住んでみたいです。

[975: 匿名さん]

買いなさい、住みなさい、ご近所さんになりましょう。

[976: 匿名さん]

>土日祝日は家族でお出かけしますので家にはほとんど居ません
>日曜日は遠出せず12時くらいまで家にいることも多いので低階層はない
>日曜日は早めに出かけて早めに帰宅することが多いかな。低層階ではないです

残念な発言ですね。日中、部屋にいるのは居心地が悪いと案に言ってるような印象を受けます。駅が近いとか利便性が良いというのも大事ですが、住むために買うわけだから’住みやすさ’が一番大事です。他のマンションと異なるところは’バルコニー側（洗濯物等）が不特定多数の人に見られてしまう’という事ですが、気にせず堂々と生活していきましょう。眺望が良いということは外からもよく見えるということになります～メリットとデメリットは表と裏。総合的に考えると良いマンションだと思いますよ。

[977: 匿名]

低層階なら、このマンションに限らずどこにでも言えることですよ。
一生懸命このマンションを悪く言おうとしてますが、なかなかうまくいきませんね。人気エリアのマンションですし、好印象をもつ方のほうが圧倒的に多いです。私もこのエリアで検討してますよ。

[978: 匿名さん]

>低層階なら、このマンションに限らずどこにでも言えることですよ
ガラス張りのレストランが目の前にある、ikeaの人通りが多いというのは、このマンション特有です。
担当者の方からも十分説明がありましたし、それを承知の上で皆さん購入されていると思います。
あなたみたいに「どのマンションも同じ」と安易に考えている人は、住居後後悔することになります。
メリットやデメリットを承知の上で購入するのが一番です。

>一生懸命このマンションを悪く言おうとしてます
中には変な妬みやっかみやイジワルコメがありますが、思っていることを率直に言っている人が
ほとんどだと思います。デメリットを言われるのは嫌だという977さんの気持ちはわかります。
ただ美辞麗句ばかり述べるより、短所や長所を出していくことのほうが新たな発見もありますし
住居前後のギャップもなくなります。

[979: 匿名さん]

低層階を購入された方は、デメリット面も承知の上で購入されてると思います。その分低層階は1フロアあがるだけで、かなり価格もあがります。
悪意のあるコメントで不安をあおる行為はよくないです。ここを本気で検討も購入もしない人のやっかみコメントは、マナー違反だと思いますよ。
毎度、一生懸命ここを蹴落とそうとするので、それに対する反論でスレ数が増えてるのだと思います。
ここにこれほどまでに執着するのは、異常ですね。何らかの理由で購入を諦めなければならなかった人か、ここが売れると困る人かでしょうね。

[980: 匿名さん]

自分みたいに契約済の人だけではなく、検討中の人や他と比較したい人が自由に意見を述べてる場なので、メリット・デメリットの両方が強調されるのは仕方ない。
チラシにあるような美辞麗句ばかり述べる住民、デメリットを少しでも言われると’悪意のあるコメント’と排除する住民（契約者？？）もどうかと思う。現在、検討中の人のほうが客観的に見れる部分もあるので、参考になる部分もあるよ。