MJR新宮中央 W棟 & E棟 について

[物件比較中さん]

新宮中央の駅前のMJR新宮中央 って、いかがでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、意見や情報交換したいです。
駅前生活もいいですね。

所在地：W棟　福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番2（地番）
　　　　E棟　福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番3（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産リアルティ九州
復代理：MBC開発
物件URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/shingu_chuo/index.html
施工会社：未定
管理会社：未定

[705: 匿名さん]

698 700はただ煽ってるだけですね。
本当に長く住もうとするなら、周辺の人と良好な関係を築きたいはずですから。
人の気持ちを考えない大人って情けない、子どもにどんな姿を見せているだか。

[706: 匿名さん]

MJR/tama/sannriyan/trust/montore/morinomiya住民でタッグを組んで
沖田中央公園で地域行,子供会,イベント開催できたら面白いね

[707: 匿名さん]

今年も美味しいものをいっぱい食べてセール品をたくさんゲットする予定です。祭りと言えば焼きそばやたこ焼きですが、産業まつりという趣旨もありお得な規格外商品も多いです。たくさんの人が訪れるので、このマンションも広く知れわたるでしょう。

[708: 匿名]

楽しそうなお祭りですね。マンションからは、徒歩でいけるし、楽しみです。
春にも公園でお祭りやってませんか？
あれは？今年、東区民ですが、参加させていただきました。餃子や唐揚げが子供達に好評で、また来年も参加させてください。

[709: ご近所さん]

人と自然が共存し合って、人間らしく暮らせる、かつすっきりと美しく利便性も良し…そんな新宮町を生涯の住処に選んでよかったと思います。
皆さんもきっと、住んでみたらそう思うはずですよ。
今までの心無い煽りも、それだけ注目されている証拠です。
人口が増えれば、出来ることも広がっていくので、嬉しいです。

[710: 匿名さん]

春には、新宮町商工会が主催する物産展が開かれてます。
まだ二回ですが、前回も盛り上がったようですね。
こちらも楽しみです。

[711: 匿名さん]

人口増加率は福岡でナンバー１！
町の雰囲気や利便性とも良いため、住みたい町として認知されているんだと思う。福岡東部の副都心が香椎から千早へ移ったように、新宮も福工大前から新宮中央へ移ってきている。福工大前のTUTAYAや商店街の一部が撤退している姿を見ると寂しい気がするが、それに代わって新宮中央が栄えるのは時代の流れでしょう。
MJRの登場でさらにスケールアップする新宮中央～家族の成長と共に街が育っていく。各家の個性は尊重しながらも、全体として一体感と広がりのある街並みを創っていってほしい。

[712: 匿名さん]

～公園と緑地に彩られた潤い豊かな環境＆子育て安心タウン～
～新宮中央駅と遊歩道で優しくつながり複合施設が揃う街～
都市と自然と美しい邸　3つの理想が出会う街だと思います。

[713: 物件比較中さん]

汚水処理場の横に建ってますが、汚物の腐敗臭は気になりませんか？

[714: 匿名さん]

風向きと季節次第ですね。
冬は大丈夫な日が多いです。
我々も汚物を排出しているのですから、多少は我慢しないと。

[715: 購入検討中さん]

あまり土地勘ないんですが、
スレ見ると相当新宮が好きな人が多く良い所なんだろうと思いますが、少し形容の仕方が大袈裟なような。営業さんですかね？
見分けが難しい。。。

[716: 匿名さん]

713 714はいつものやり方で煽ってるだけですね。
タバコの次は腐敗臭？ですか。間違った情報を流して荒らすのは困ります。

アクア新宮は公園に隣接しており、近くにはユニクロやスターバックスがあります。
臭いを発してないのは立地からみても常識で考えても明らかですね。
ここで作られたきれいな再生水が中央公園にも流れてることもあり子供達が水遊びなんかしてますよ。
環境と共生した街作りをしている事も魅力の一つです。

[717: 匿名さん]

新宮は、自然に栄えてる感じがいいよね。
地のパワーが清くて強い。
取ってつけたようにお金かけて開発しても、なかなか繁栄しないとこもあるから。
こればっかりは不思議だね。
まだ手垢のついてない赤ん坊って感じで、愛着がわく。
これから住民の皆で大事に育てていきたいですね。

[718: 匿名さん]

NO.715
土地勘無いなら、付近を歩いてみられることをおススメします。
きっと、新宮好きな人の言われてることが理解できると思いますよ。
営業さんは、わざわざこんなとこに書き込みませんよ。
そんなことしなくても、売れますから。

[719: 匿名さん]

汚水処理場の横に建っているのは事実だし、煽りとは関係ないと思いますが？

臭いは無いでしょう。IKEAへの買い物でも臭いませんから。
元々が低地の湿地帯だったため汚水処理場が造られたのでしょう。

[720: ご近所さん]

目の前に住んでいますが、匂ったことはありません。
フランソアのパン工場から、甘いパンの匂いは多少香ってきますが…。

[721: 匿名さん]

そうだね
自然と利便性が共存し更に発展するであろうこの街に人気が集まるのも納得できるね
いつまでも幅広い年齢層に支持される地域に育てていこう

[722: 匿名さん]

719さん
「風向きと季節次第。多少は我慢しないと。」の内容は事実？？ 煽りとしか思えません

[723: ご近所さん]

キモいくらいの持ち上げ方ですね。営業の方ですか？
自然っても芝生敷いただけの細長い緑地帯があるだけでしょ。海や山は歩いて行ける距離じゃないし。

[724: 匿名さん]

NO.723
持ち上げてるわけではないと思うよ。海も山も車で10分
みんな率直な意見を述べてるだけだと信じたい。

[725: 匿名さん]

的確な指摘だと思います。
ここや千早の駅前は景観を確保する程度の緑地ですね。
照葉や東平尾公園くらいの規模なら、虫取り、魚釣り、自転車の練習など出来そうです。
古賀にも良い公園ありますが、新宮はないように思います。

[726: 匿名さん]

車で10分って結構な距離ですよ…。
自然をアピールしたいならせめて子供が放課後に遊びに行ける距離、徒歩圏内じゃないと。

[727: 匿名さん]

>725
他と比較して照葉が良いとか他が良いんだというお馴染みのパターンですか。
ここの選択理由の大前提として「駅前で福岡都市圏に通勤・通学しやすいこと」「徒歩圏内にスーパーがあり利便性が高いこと」があります。その上で自然環境や教育環境が良いところと皆さん言ってるのです。その大前提が崩れている照葉などは比較になりえません。車通勤される方や駅前は嫌だという方は照葉は良い地域だと思います。

[728: 匿名さん]

新宮中央駅から海なら自転車で行けるよ。十分近いんじゃない。

[729: 匿名]

子供が徒歩で山に行けるような自然は、ご遠慮かな。日頃は、芝の公園でのびのびと、休日は家族で海や山へ。
これが理想です。

[730: 匿名さん]

>>727
だからその自然環境の良さってのが近所にショボい沖田中央公園があるだけだよね、ということですが。
利便性の話は全く出て来てません。
都合の悪い話題だと意図的に話題を逸しますね。

[731: 匿名さん]

新宮海岸は特定の男性方に人気のスポットですから、子供だけでは行かせたくありません。

[732: 匿名]

新宮町の小中学生～自転車で新宮海岸行ったり立花山行ったりしている子多い
中学生は立花山からヘルメットかぶってチャリ通学している子もいるしね
徒歩で山に行けるマンションなんて稀だろうし、これくらいの距離でいいんじゃない

[733: 匿名さん]

海に行くなら市内か福津じゃない？
ここは駅近、安価。
自然環境なんて言い出すからおかしなことになる。
学区も市内でしょうから、子育て環境なら市内優位でしょうね。

[734: 匿名さん]

>>733
完全同意だわ。

[735: 匿名さん]

>>730
あなたにとってしょぼい公園でも私達にとっては必要十分な公園です。
現在販売中のマンションで目の前（徒歩30秒）にこの広さの公園がある所は少ないです。
周りはランニングコースになってますし、お散歩,日光浴,バトミントン,子供のかけっこ
縄跳びの練習,キャッチボール,鬼ごっこ・・・子供が放課後、安全に遊べる場所です。

729さんも述べてますが、利便性があり週末はちょっと足を伸ばせば海や山へ行ける地域～
身近に自然に親しめる地域だと思ってます。

[736: 匿名さん]

まあ、あの程度のしょぼい芝生公園でも住民が満足してるんならいいんじゃないですかぁ？

[737: 匿名]

>733
どこの海に行くかは人それぞれ。新宮海岸、福間海岸、和白海岸、海の中道、三苫海水浴場、志賀島海岸　どれをとっても新宮からは近いんだから問題ないんじゃない。

「子育て環境なら市内優位」というが市内はピンキリ。同学区で言えば博多区内、吉塚、箱崎といった地域の学校よりは新宮のほうがいいだろうし市内が一概に優位とはいえないよ。

[738: 購入検討中さん]

731さん
人気スポットとはなんですか？気になります。

[739: 匿名さん]

アウトドアスポットにしても、新宮漁港から渡船で行ける「相島」は、釣りスポットとして人気がある。
『パラソルのふち』と称される弓なりの海岸線を持つ「新宮海岸」は夏のレジャースポットして人気がある。

[740: 匿名さん]

箱崎公園、アイランドシティ中央公園、西公園、分譲中のありますよ。
駅前の公園だと大濠公園、東公園、貝塚公園あたりだけど、流石に利便性良い場所だと新規分譲の余地はないね。

[741: 匿名さん]

なんか、もう論点ズレまくってるね。
徒歩圏内でないレジャースポットなんて挙げる意味ないでしょう。
キャナルやマリノアや、今スマステーションで紹介されてるグルメスポットも市内中心だから、ここからは遠いですよ。

[742: 匿名]

どこが優位とか関係ないですよ。
学区にしても、環境にしても、利便性にしても、自分達にとってここが一番いいと思ったし、MJRが一番気に入ったし、だからこのマンションを選んだのです。価値観はひとそれぞれだからね。
色々と批判されてますが、すでに70戸以上が契約済ですし、残りわずかです。グランドオープンして、まだ3～4ヶ月なのに。それほどにまで人気が集まるのは、この地区やマンション自体を良いと思う価値観をもった人が多数いるということですよね。
新宮町は、環境に優しい町ってイメージですし、今後が楽しみです。

[743: 匿名さん]

ここの住民が必死になって優位性を示そうとするほど破綻してボロが出てくるね。
新宮 is No.1 じゃないと気が済まないんだろうね。

[744: 匿名さん]

>>738
「新宮海岸　発展場」でgoogle検索したら判ると思います。

[745: 匿名]

730、736、743あたりは何のためにこの掲示板見にきてるんですか？ほんと暇ですね。

普通に考えて家を購入する理由がひとつなわけないですよ。各家庭、いろんなことを考えて出した結果です。照葉がいいという人もいれば、どんなに高くても大濠にしか住まない！という人もいれば新宮が一番！という人もいる。人それぞれ生活スタイルも家庭環境も考え方も違うのですから、それが普通ですよ。それ否定してなにか嬉しいですか？

ここに書き込んでいる購入者は自分たちが「色々見たけどここが一番気に入って」買っているのだから、公園や駅やスーパーや自然が近いこと（事実だし）、学区も悪くはないことを気に入ってるって言って当然と思います。なんでそんな全力で否定するのか、そんなに新宮嫌いなのになんで熱心にここへやってきて、書き込むのか、その理由を教えてください。

[746: 匿名さん]

暇だからじゃないでしょうか。
新宮を羨ましがる人って少ないですから、(大濠なら誰もが羨ましがるでしょうけど)、少なくとも嫉妬ではないと思います。
無視して、良い情報だけ盛り上がればいいかと思います。

通りすがりです。

[747: 匿名さん]

博多方面、小倉方面、両方とも行ける場所でないと自分の場合リスクがあるので、大濠はパス。
大濠や百道や千早と比較すると管理費、修繕積立金、駐車場代のランニングコストが安いのもここの利点かな。自分にとって通勤や通学、お買い物などの日常生活に必要な導線上に便利な場所に建てられていればベスト。立地条件が良いことは、たとえば生活費のコストダウンにもつながる。眺めや風通しなども魅力だね。また、建物がおおむね頑丈であり、災害や耐火構造、耐震や免震などに強く造られており、生活安全上、被害を最小限にする努力がされている事も評価できる。

[748: 匿名さん]

新宮は昔から知ってますが、新宮中央駅周辺の住民は痛い気がします。

子育てがーという人も多いですが、
市内に比べると昔から保育園幼稚園の質は低く、市内の幼稚園に通園させてるお宅も多いです。
小中学校も生徒数増加に町は後手後手となり対応できてません。
医療費助成は6歳までと手薄です。ちなみに隣の古賀市は18歳まで入院助成金が出ます。

[749: 匿名]

>新宮は昔から知ってますが、新宮中央駅周辺の住民は痛い気がします。
昔から中央駅住民を知っている？？　どう痛いのでしょうか？

>市内に比べると昔から保育園幼稚園の質は低く
具体的にどこが低いのでしょうか？町立幼稚園,市外私立幼稚園どちらも経験しましたがカリキュラム、内容は変わりありませんでした。保育料が月5千円と安いせいか習い事に通わせている人も多かったです。

>小中学校も生徒数増加に町は後手後手となり対応できてません
MJR新宮中央の子供達は新設小学校に行くことになります。

>医療費助成は6歳までと手薄です。ちなみに隣の古賀市は18歳まで入院助成金が出ます。
古賀市いいですね。でも子供が入院する可能性は低いし、入院費が高額な場合、医療費助成制度で返礼されるので結果的には変わらないのではないでしょうか。

[750: 匿名さん]

住居なんだから、住民が心地よければそれでいいんじゃないですか？
荒らす人にも、住居はあるはずなのに、おそらく自分の住居に満足していないんでしょう。
「気の毒」の一言です。

[751: 匿名さん]

’月額30000

[752: 匿名さん]

月額3万市外幼稚園
月額6千町立幼稚園＋プール,公文,体操教室
どちらがいいかな

[753: 匿名さん]

子育ての良さアピールするわりには売りのポイントがないね。

自然環境をアピールするわりには駅前景観緑地帯があるだけ。街路樹も少なくて殺風景だし。

利便性の良さをアピールするわりには鈍行しか停まらない。JRの利便性なら古賀駅や福間駅のほうがずっと上。


新宮中央駅周辺住民の痛さはこのスレが如実に物語ってます。ご愁傷様です。

[754: 匿名]

子育て環境は、そこそこ田舎で治安、学校の評判も悪くなく程々です。自然環境といっても広すぎる公園や目が届かず安心できない大きすぎる公園、大自然を望んでいるわけではありません。JR駅の真ん前でこれだけの公園があって、お店もある。大人にも子供にも都合のいい「丁度いい」がここにはあります。快速が停まらないのは残念ですが、これ以上北上するつもりもありませんし、東区のJR近辺でもこれだけの好条件はないうように思います。

逆にお聞きしますが、今までも購入者や住人から挙げられた条件が全て揃っているJR駅前って他にありますか？

（年の為、何度も書かれていることですが、千早はコスパや雰囲気などがここを選ぶ人の好みではありません。あと、車で都心へ行くのが遠すぎるのでこれ以上北上するつもりもありません。それと、博多駅、天神周辺や南や西など他地区は論外です。）