MJR新宮中央 W棟 & E棟 について

[物件比較中さん]

新宮中央の駅前のMJR新宮中央 って、いかがでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、意見や情報交換したいです。
駅前生活もいいですね。

所在地：W棟　福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番2（地番）
　　　　E棟　福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番3（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産リアルティ九州
復代理：MBC開発
物件URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/shingu_chuo/index.html
施工会社：未定
管理会社：未定

[661: 周辺住民さん]

654です。
新宮町民ですよ。
新宮町は博多や天神からも近くはないですし、水道代も高い、ガスもプロパンで高い（新宮中央は都市ガスみたいですが）、ゴミ袋も福岡市に比べると高いです。あと町民税も。
それでものんびりしていて暮らしやすいので気に入っていました。

開発が進み人口が増えると仕方のない事かもしれないですが、子育て支援センターに登録もしないで勝手に遊ばせてるとか、スーパーなどのリサイクルゴミ置場もルールが守られてなかったり。。
以前はそんなことはほとんどありませんでしたよ。
最初は開発によって便利になってよかったと言ってる人も多かったですが、今は「住みにくくなった」という意見が私の周りでは多く聞かれます。
幼稚園や保育園も全く足りていないです。
町立幼稚園はだいたい80人が定員ですが、来年度は200人くらいいて、抽選になるみたいですよ。
私立に通わせる人も多いので、もう少し減るとは思いますが。

戸建やマンションを購入された方々は皆さん支払い能力があるということです。
高い買い物だからこそ、悩みながらも気に入った所を選ぶのではないですか？
そこを同じ町民になるのに、批判しあっても意味ないですよね。
支払い能力さえあれば、社会性があるのでしょうか。
常識的なら批判されたからと、批判しますかね。。
せっかくまたいいマンションが建つのに、マイナスイメージをつけたくないですよね。。

[662: 匿名]

目の前はイケアだから公園には目が行き届かないんじゃない？
広さとかの問題じゃないと思うけど。
後付けでこれくらいの広さで十分って言ってるのが良く分かります。

[663: 匿名]

↑何しにこの掲示板見にきてるんですか？
本当に不思議でなりません

[664: 匿名さん]

他を貶して自身が優位だと言い張る舞い上がった契約者？が居る限り流れは変わらんでしょうね。
時期に冷静になって現状を見られるようになれば流れは途切れるでしょう。

せっかくの良い物件なのに契約者と名乗る過剰な擁護がスレを乱してる。

[665: 購入検討中さん]

MJRが最高ということに決定しましょう。
私は武闘派ではないので、このマンションは遠慮しておきます。
JRには、もっと良いイメージがあったけどなぁ。
事業主・ゼネコン・管理会社が安心でも、一番大事な部分が
これだったらガッカリです。
変なプライドと攻撃性には参りますね。
ななつ星には乗りたいけどね。

[666: 匿名]

>663
あなたのようにすぐレスポンスがあるのでついつい書きこんでしまうのですよ。
スルーしてればよいのに。

たまたまこれくらいの広さの公園があっただけでしょう？
公園の広さを考えてここを選んだのですか？？

[667: 匿名さん]

他人の住居や地域ば非難し続けて恥ずかしくなかとか！
どこでんよかろーもん！
上から目線の自分好きコメもいい加減にせんかい！
人の考えば尊重してみろ！認めてみろ！子どもか！

みんな幸せを望んで、真剣なんです。お金がかかることだから。
軽率で他人を嫌な気持ちにさせることはやめましょう。

そんな配慮がずっとできなかったら、もう馬鹿。
自分を諦めるか、身近な人にたくさん相談してみてください。
もちろん相談はネットじゃなくて対面で。

[668: 匿名]

ついつい書き込むって･･･そもそも何のためにこの掲示板を見に来てるんですか？全然自分とは関係ない場所や人なのにこうやって討論するのが楽しいのですか？変わってますね…

家を買うときに公園の広さだけで買う人なんていませんよ。細かいことを挙げればキリがないくらいいろんなことを考えて購入するので、公園や駅前であることや、他にもここに書かれているような購入理由は、どなたもほんの一部の理由でしかないと思います。高い買い物ですから、そんな単純な問題じゃないです。実際色々な物件見て購入が現実的になってこないとわからない心情や現実ってあると思います。

[669: 周辺住民さん]

「オーッホッホ。私の住まいはMJRざますの。」って言うっちゃろうね。
旦那の勤務先や年収、実家自慢（市内某高級住宅地戸建）、子供の成績で
マンション内でもランク付けするっちゃないと。

[670: 匿名さん]

>660
杜の宮に詳しいですね。あなたみたいな荒らしがいるからこんな展開になったんでしょう。
現在、建っているMJR新宮中央駅前ⅠⅡは価格が安かったこともあって短期間で販売完了
しましたよ。ⅠⅡに比べるとW棟E棟はずいぶん割高なので、お得感はありませんが
ここは最高だと思います。タマもW棟E棟の同じ面積の部屋と比較すると400,500ほど高いです。

>645
イケアの喫煙所気になります。低層階は少なからず影響があるかもしれないので。
せっかく景観がいいのに下を見たら喫煙している人がいるってのも嫌です。
何とかならないでしょうか。

[671: 匿名]

670あなたみたいに、間違った情報を流されると困ります。乏しい知識で新宮を語らないで。駅ができた後に販売された杜の宮の建て売りは、全体のほんの数パーセント。ほとんどが、駅ができる前に完売。
なので、当時は駅前マンションどころか、新宮中央駅すらありませんでした。
もう、これ以上荒らさないで。

[672: 匿名]

新宮中央、千早など駅前はバブル状態だよ
今は駅前マンションは出せば売れるから、業者も強気の価格設定をしている
ここ数年でずいぶん値上がりしたね
杜の宮も3,4年前は3000万そこそこの物件も数多くあったのに
MJRはそれと同等かそれ以上の価格設定

資産、年収とも高いここの住民には問題不要だと思うけど
高値掴みしていることは認識したほうがいい

15年後に振り替えると「あの頃は高かったね」って言ってるだろう

[673: 匿名]

>671
670じゃないけど
駅ができる前に完売したって間違った情報を流してはダメだよ
何期何回というふうに十数回に分けて販売している
今は1丁目～3丁目しかないけど、来年にかけて4丁目に100軒ほど建つよ

[674: 匿名さん]

673さん、3期までがって意味ね。
杜の宮で販売活況だった頃に駅はなかったって話。
駅前マンションなんてもってのほか。

[675: 匿名さん]

669
おつかれさま。

[676: 匿名さん]

これ以上、杜の宮の話はやめてほしい。マストタウン検討者が意見するならわかるが
公団風住宅ごときと一緒の土俵に上げさせられては堪らない。

[677: 匿名さん]

嵐が過ぎ去ったようですね。
ホッ

契約済みの皆さん、純粋で善意の情報提供者の皆さん、真剣に購入検討中の皆さん、これから建設的なスレにしましょう。

[678: 匿名さん]

自作自演とはいえ関係ない地域住民感情巻き込んで対立させるのはやりすぎだろ。
荒らすなら足元つかないやり方しなきゃ。素人手口、無知は怖いねぇ。

ログ見てると同一の書き込み多数。
他板でも書き込みあり。大手販売への嫌悪感多々あり。
自作自演も度が過ぎると身元暴かれるよ。
仲介屋は信用第一だろうに。
忘れた頃にやってくるよ通達が。ご愁傷さま。

[679: 匿名]

うちは年収1200万ですが？

[680: 匿名]

部屋タイプを悩み中です。

喫煙の件ですが、マンションは、ベランダで喫煙したりしますか？
窓が開けられなくなる環境は、避けたいです。
入居予定さんの意見が聞きたいです。
　

[681: 入居予定さん]

ベランダ喫煙の損害賠償訴訟で、喫煙者が損害賠償を支払うよう判決が出ています。
MJRにはベランダで喫煙するような非常識な人は皆無です。

[682: 匿名さん]

喫煙者ですがどこで吸えばいいのですか？
家の中、換気扇前ならオッケーですか？

[683: 入居予定さん]

元喫煙者なので、家の中ぐらい自由に吸いたい気持ちはわかります。
しかし、禁煙した今となっては、たばこの煙は害にしか感じられません。
換気扇の前だと、外に匂いが漏れる可能性もあるので、室内の空気清浄器の前か、住宅から離れた屋外とかがよろしいのではないかと思います。

[684: 入居予定さん]

マンション住まいならタバコは諦めて下さい。
自室を閉め切ってお吸いになるなら別ですが。
換気扇の下とか論外です。

[685: 匿名さん]

戸建てならどこで吸ってもいいですが、集合住宅なら、禁煙するか、屋外でしょう。

[686: 匿名さん]

しかしマンションの占有部分においてタバコを吸ってはならないとの規約はないですよね？！換気扇前だと他に漏れるとありますが、魚焼いたって同じですね。魚焼くなと言えないですよね。魚焼くのに紛らせてタバコ吸いますか。あり得ないですね。
換気扇前でもダメ、ベランダもダメ(共有部分だからこれはわかる) とか、
住みにくいですね。しかも当たり前な雰囲気がなんだか怖いです。ルールやマナーの範疇外だと思います。 タバコを吸う人の人権ってないんでしょうか？

[687: 匿名さん]

タバコの煙と魚焼いた煙とでは、有害物質の度合いが違います。
だから公共の場での喫煙が大幅に制限されているんです。
ベランダも共有部分で、上下階とつながってる以上、クレームが出ても仕方ないですね。
換気扇の前だったら、バレなければいいんじゃない？

[688: 匿名さん]

ベランダは専有部分じゃないよ。共有部分だよ。

[689: 匿名さん]

ベストは、外で吸う。
次は、閉め切った部屋で空気清浄器フル回転で吸う。
人権も何も、ここまで自分も他人にも有害だとわかっているものを敢えて止めないのなら、その位して当然。

[690: 主婦さん]

横ですが、有害物質は紙フィルターです。
葉巻だと有害物質は出ませんので皆さん葉巻にしたらいいんですよ〜。
私はタバコも葉巻も吸いませんが、嫌いじゃないです。
愛煙家の方々は肩身が狭そうで気の毒です。

[691: 匿名さん]

魚とタバコの煙を同等にする人がいるとは、おもろ過ぎてふいたわー

[692: 匿名]

私はベランダで喫煙をしています。1日10本ぐらいベランダで吸っています。たとえば、マンション内で21時から22時までの一時間だけベランダ喫煙を許してもらい、その間は、いやな人は窓を閉めることで協力をお願いする。なんていうのはいかがでしょうか？

[693: 匿名]

禁煙のマンションなんてきいたことありません。愛煙家の方は、マナーを守って、周りに迷惑をかけないように吸ったらいいだけの話じゃないですか？
たばこの話がここまで続くのもおかしいですよね。はじめは、一人の方の自作自演かと思いました。
こんなマンション住みたくないって度々発言しておられますが、(きっと同じ人)住みたくない割には、毎日色んな人になりすまして書き込んでいらっしゃいますね。文面からは、このマンションに負けたくない、という風にとれますが、ここを真剣に検討、購入した方は、誰と競い合っているわけではなく、自分達にとって一番と思えるマンションを探してきたのです。あなたの幼稚な勝負なんて、みんな鼻で笑ってると思います。残念な方だなって。これ以上荒らさないで欲しいというのが本音ですが、今後も続くのでしょうね。
入居後は、住民のあいだで、掲示板に変なヤツいたね～って話題になるかもしれませんね。

[694: 匿名さん]

負けるとか勝つって何なの？
ここにはそういうことに骨質し過ぎてる方がいますね。
このマンションも誰でも買える金額ですよ。
やっかみって例えばどこのマンションにお住まいの方がやっかむのでしょうか？
ここに来ている人は新築マンションを購入できる収入はあると思いますので、ここも買えるはずだと思いますよ。

[695: 匿名さん]

ベランダで喫煙する非常識なのがいるマンション。すげーっ。ベランダは火気厳禁よ。

[696: 匿名]

だからタバコの話題は終わりだって。
新宮中央がいい街なのは住んで見ればわかるし。非常識な人も全くいないわけじゃないけど、迷惑被ることは今のところ無いです。マンションと戸建が融合した素敵な街です。

[697: 匿名さん]

MJRにはタバコ吸うとか下衆な人間はいません。
高級マンションですから常識です。

[698: 匿名さん]

誰が何と言おうが私はベランダで喫わせてもらいます。
朝に3本、夜に5本くらいはいただきます。
休日に家にいる場合は倍くらい！
景色が良いし、ベランダも広いのでくつろげそうで楽しみです。
IKEAの喫煙コーナーに比べるとかなり少ないですよ。

[699: 匿名さん]

ここのデメリットや批判を受けるのはいい気はしません。しかし、駅前で利便性があるとか目の前に公園がある等々のメリットや当たり前のことを並べ続けても、いい気持ちにはなるけど有益な情報は得られません。勝ち負けの展開になるのは避けるべきだけど、色んな価値観を持った人が出てくることで様々な情報が飛び交うことはいいことではないでしょうか。自分自身「イケアの音楽や喫煙所」「他と比較して良いところ悪いところ」「新設小学校への通学路」「ここの教育環境」「近くの戸建・大型マンションの建設情報」など知らない情報も聞けました。嘘情報と思えるのは自分なりにスルーしたり取捨選択すればよいと思います。

[700: 購入検討中さん]

確かに景色、気候が良いときの１本は至福ですよね！そんなささやかな幸せは誰から非難されても、止める必要はないですよ。お金で得れる数少ない幸せの１つです。
by当然喫煙者

[701: 匿名さん]

入居予定者であれ関係ない人であれ、色んな価値観を持った人が
忌憚ない意見や情報を発信してくれることは大歓迎です。
ただし節度やマナーは守りましょう。

11月4日はまつり新宮ですね。
私たちのマンション前がお祭り一色となります。
1年に1度といわず、いろんな行事をこの公園で行ってほしいなぁ。

[702: 匿名さん]

新宮町で毎年開催される新宮町最大のお祭りです。地場の特産品の展示や、新宮町所在の企業や団体がブースを出してており、いろいろなイベント、食べ物が格安で販売されてますよ。大人も子供も楽しめると思います。子供向けには、大道芸、ハムスターなどの小動物とのふれあいなどが人気を集めているようです。そんなワクワクするお祭りがマンション前で行われるのはうれしいですね。

[703: 匿名さん]

まあ賠償金払えば済む話しだからね、タバコww

[704: 匿名さん]

知らなかった。そんなイベントがあるんですね！
お祭り、行ってみようかなぁ？
情報、ありがとうございました！

[705: 匿名さん]

698 700はただ煽ってるだけですね。
本当に長く住もうとするなら、周辺の人と良好な関係を築きたいはずですから。
人の気持ちを考えない大人って情けない、子どもにどんな姿を見せているだか。

[706: 匿名さん]

MJR/tama/sannriyan/trust/montore/morinomiya住民でタッグを組んで
沖田中央公園で地域行,子供会,イベント開催できたら面白いね

[707: 匿名さん]

今年も美味しいものをいっぱい食べてセール品をたくさんゲットする予定です。祭りと言えば焼きそばやたこ焼きですが、産業まつりという趣旨もありお得な規格外商品も多いです。たくさんの人が訪れるので、このマンションも広く知れわたるでしょう。

[708: 匿名]

楽しそうなお祭りですね。マンションからは、徒歩でいけるし、楽しみです。
春にも公園でお祭りやってませんか？
あれは？今年、東区民ですが、参加させていただきました。餃子や唐揚げが子供達に好評で、また来年も参加させてください。

[709: ご近所さん]

人と自然が共存し合って、人間らしく暮らせる、かつすっきりと美しく利便性も良し…そんな新宮町を生涯の住処に選んでよかったと思います。
皆さんもきっと、住んでみたらそう思うはずですよ。
今までの心無い煽りも、それだけ注目されている証拠です。
人口が増えれば、出来ることも広がっていくので、嬉しいです。

[710: 匿名さん]

春には、新宮町商工会が主催する物産展が開かれてます。
まだ二回ですが、前回も盛り上がったようですね。
こちらも楽しみです。