MJR新宮中央 W棟 & E棟 について

[物件比較中さん]

新宮中央の駅前のMJR新宮中央 って、いかがでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、意見や情報交換したいです。
駅前生活もいいですね。

所在地：W棟　福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番2（地番）
　　　　E棟　福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番3（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産リアルティ九州
復代理：MBC開発
物件URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/shingu_chuo/index.html
施工会社：未定
管理会社：未定

[651: 匿名さん]

649
一生暮らすために買ったんです。
歳をとっても便利な立地のこのマンションをね。
管理の大変な戸建てを遺しても、子どもに迷惑かけるだけだから。
いざという時、貸せる、売れる、駅前立地の商業施設豊富なこのマンションを買うことにしました。
ええ、幸せですよ(笑)

[652: 匿名]

私も一生住むのもいいかなって思ってます。まぁ、わかんないですけどね。
子供達が自立したあとは、年寄り仕様にリノベするのもいいなぁと思います。電車や西鉄バス以外にもコミュニティバスもありますし、年代問わず心地良く住める街だなぁと感じます。

[653: 匿名さん]

辺鄙なところに戸建買って、子どもも住みたがらず、建て替えも出来ず老朽化して困っている人を知っています。
それから、身分不相応な豪華な戸建てを買って、子どもが受け継いだのはいいが、固定資産税すら払えず、かといって高すぎて買い手もつかず、困っている人も居ます。
さらに、高度経済成長期に市内の一等地に高級マンションを買ったはいいが、余計な装飾や豪華さが逆に今の時代と合っておらず、子どもも住まず、買い手もつかずに困っている人も居ます。
あと、買ったマンションの周りに高い建物が立ち、景観が確保できなくなって、買い手がつかずに困っている人も。

そういう意味で、ここは、そこそこの立地、そこそこの利便性、そこそこのグレードということで、時代がどうなっても、子どもがどうなっても、そこそこ無駄にならず生き残っていく物件だと思います。

何でも、そこそこが一番。

[654: 周辺住民さん]

なんかギスギスしたスレですね^^;
まあ気に入って購入されたのに、批判なんかされると嫌ですもんね。。

新宮町が好きなので、このまま永住する予定でマンションを検討していますが、こんなギスギスした人が多いマンションには住みたくないかなぁ。。
覗かなきゃよかった。。

あと、沖田中央公園ですが、道路に面していて柵等もないので、活発な子は危ないです。
散歩しながら見ていて、ヒヤッとする場面を何回かみました。
まあなんと言おうが、揚げ足をとって批判するんでしょうが。。

[655: 匿名さん]

このスレ、やっかみや釣り目的の部外者が立ち入り過ぎて荒れちゃってますね。
それだけ注目度の高い物件ということです。
部外者のせいで、荒れてますけど、大丈夫。
いざ、入居したら、穏便な方ばかりだと思います。（思いたいです）

[656: 匿名さん]

支払い能力のある方は、みなさん、常識的で社会性のある方ばかりだと思いますよ。
654もおそらく偽もの。スルーしちゃいましょう。

[657: 匿名さん]

>648
「駅前に住めなかった開発前の戸建て群のやっかみ」って、マンションがうらやましいと思ってる戸建の人はいないんじゃないかな。新宮中央駅近くの戸建て郡（杜の宮のこと？）ができた頃、それより安い駅前マンションなんて山ほどあったし。

「新設小学校へ子を通わせられなかった者のやっかみ」って新設小学校に通わせたいためにここを選んだ人はいないんじゃないかな。既存のMJRの人達は、新宮東に通わせたかったと口をそろえて言ってます。新宮東なら広い道をまっすぐで安心感もあるしシーオーレもソピアも近くだったのに。こればかりは仕方ないですが・・・

批判に対して倍返しする648さんも見苦しいと思います。
（私は戸建を容認しているわけではないので悪しからず）

[658: 匿名さん]

657
杜の宮ができはじめの頃には、まだ新宮中央駅はできてませんよ。嘘はやめましょう。
私は648さんではないので、あしからず。

[659: 匿名さん]

>658
杜の宮が販売活況な頃（今も販売してますが）千早駅前は今よりもずっと安い
マンションがありましたし、新宮中央ⅠⅡ・タマレジデンス等も販売開始された頃です。
MJR新宮中央より200万～350万ほど安かったみたいです。

あなたこそ人を嘘呼ばわりすることはやめてください。

[660: 匿名さん]

杜の宮は3丁目がスタートですよ。1丁目の分譲が終りに近づく頃に駅ができました。
今の5社での分譲が始まったのは、1丁目が完売して、しばらく間をあけ今年の5月です。
販売活況な頃とはどこに当てはまるのでしょうか？1丁目で、抽選やっていた時なんかは、まだ駅はありせんでしたよ。駅前の安いマンションとは本当に東側ですか？
たぶん勘違いされてると思いますよ。東側マンションはすべて短期間で完売しましたので。

[661: 周辺住民さん]

654です。
新宮町民ですよ。
新宮町は博多や天神からも近くはないですし、水道代も高い、ガスもプロパンで高い（新宮中央は都市ガスみたいですが）、ゴミ袋も福岡市に比べると高いです。あと町民税も。
それでものんびりしていて暮らしやすいので気に入っていました。

開発が進み人口が増えると仕方のない事かもしれないですが、子育て支援センターに登録もしないで勝手に遊ばせてるとか、スーパーなどのリサイクルゴミ置場もルールが守られてなかったり。。
以前はそんなことはほとんどありませんでしたよ。
最初は開発によって便利になってよかったと言ってる人も多かったですが、今は「住みにくくなった」という意見が私の周りでは多く聞かれます。
幼稚園や保育園も全く足りていないです。
町立幼稚園はだいたい80人が定員ですが、来年度は200人くらいいて、抽選になるみたいですよ。
私立に通わせる人も多いので、もう少し減るとは思いますが。

戸建やマンションを購入された方々は皆さん支払い能力があるということです。
高い買い物だからこそ、悩みながらも気に入った所を選ぶのではないですか？
そこを同じ町民になるのに、批判しあっても意味ないですよね。
支払い能力さえあれば、社会性があるのでしょうか。
常識的なら批判されたからと、批判しますかね。。
せっかくまたいいマンションが建つのに、マイナスイメージをつけたくないですよね。。

[662: 匿名]

目の前はイケアだから公園には目が行き届かないんじゃない？
広さとかの問題じゃないと思うけど。
後付けでこれくらいの広さで十分って言ってるのが良く分かります。

[663: 匿名]

↑何しにこの掲示板見にきてるんですか？
本当に不思議でなりません

[664: 匿名さん]

他を貶して自身が優位だと言い張る舞い上がった契約者？が居る限り流れは変わらんでしょうね。
時期に冷静になって現状を見られるようになれば流れは途切れるでしょう。

せっかくの良い物件なのに契約者と名乗る過剰な擁護がスレを乱してる。

[665: 購入検討中さん]

MJRが最高ということに決定しましょう。
私は武闘派ではないので、このマンションは遠慮しておきます。
JRには、もっと良いイメージがあったけどなぁ。
事業主・ゼネコン・管理会社が安心でも、一番大事な部分が
これだったらガッカリです。
変なプライドと攻撃性には参りますね。
ななつ星には乗りたいけどね。

[666: 匿名]

>663
あなたのようにすぐレスポンスがあるのでついつい書きこんでしまうのですよ。
スルーしてればよいのに。

たまたまこれくらいの広さの公園があっただけでしょう？
公園の広さを考えてここを選んだのですか？？

[667: 匿名さん]

他人の住居や地域ば非難し続けて恥ずかしくなかとか！
どこでんよかろーもん！
上から目線の自分好きコメもいい加減にせんかい！
人の考えば尊重してみろ！認めてみろ！子どもか！

みんな幸せを望んで、真剣なんです。お金がかかることだから。
軽率で他人を嫌な気持ちにさせることはやめましょう。

そんな配慮がずっとできなかったら、もう馬鹿。
自分を諦めるか、身近な人にたくさん相談してみてください。
もちろん相談はネットじゃなくて対面で。

[668: 匿名]

ついつい書き込むって･･･そもそも何のためにこの掲示板を見に来てるんですか？全然自分とは関係ない場所や人なのにこうやって討論するのが楽しいのですか？変わってますね…

家を買うときに公園の広さだけで買う人なんていませんよ。細かいことを挙げればキリがないくらいいろんなことを考えて購入するので、公園や駅前であることや、他にもここに書かれているような購入理由は、どなたもほんの一部の理由でしかないと思います。高い買い物ですから、そんな単純な問題じゃないです。実際色々な物件見て購入が現実的になってこないとわからない心情や現実ってあると思います。

[669: 周辺住民さん]

「オーッホッホ。私の住まいはMJRざますの。」って言うっちゃろうね。
旦那の勤務先や年収、実家自慢（市内某高級住宅地戸建）、子供の成績で
マンション内でもランク付けするっちゃないと。

[670: 匿名さん]

>660
杜の宮に詳しいですね。あなたみたいな荒らしがいるからこんな展開になったんでしょう。
現在、建っているMJR新宮中央駅前ⅠⅡは価格が安かったこともあって短期間で販売完了
しましたよ。ⅠⅡに比べるとW棟E棟はずいぶん割高なので、お得感はありませんが
ここは最高だと思います。タマもW棟E棟の同じ面積の部屋と比較すると400,500ほど高いです。

>645
イケアの喫煙所気になります。低層階は少なからず影響があるかもしれないので。
せっかく景観がいいのに下を見たら喫煙している人がいるってのも嫌です。
何とかならないでしょうか。

[671: 匿名]

670あなたみたいに、間違った情報を流されると困ります。乏しい知識で新宮を語らないで。駅ができた後に販売された杜の宮の建て売りは、全体のほんの数パーセント。ほとんどが、駅ができる前に完売。
なので、当時は駅前マンションどころか、新宮中央駅すらありませんでした。
もう、これ以上荒らさないで。

[672: 匿名]

新宮中央、千早など駅前はバブル状態だよ
今は駅前マンションは出せば売れるから、業者も強気の価格設定をしている
ここ数年でずいぶん値上がりしたね
杜の宮も3,4年前は3000万そこそこの物件も数多くあったのに
MJRはそれと同等かそれ以上の価格設定

資産、年収とも高いここの住民には問題不要だと思うけど
高値掴みしていることは認識したほうがいい

15年後に振り替えると「あの頃は高かったね」って言ってるだろう

[673: 匿名]

>671
670じゃないけど
駅ができる前に完売したって間違った情報を流してはダメだよ
何期何回というふうに十数回に分けて販売している
今は1丁目～3丁目しかないけど、来年にかけて4丁目に100軒ほど建つよ

[674: 匿名さん]

673さん、3期までがって意味ね。
杜の宮で販売活況だった頃に駅はなかったって話。
駅前マンションなんてもってのほか。

[675: 匿名さん]

669
おつかれさま。

[676: 匿名さん]

これ以上、杜の宮の話はやめてほしい。マストタウン検討者が意見するならわかるが
公団風住宅ごときと一緒の土俵に上げさせられては堪らない。

[677: 匿名さん]

嵐が過ぎ去ったようですね。
ホッ

契約済みの皆さん、純粋で善意の情報提供者の皆さん、真剣に購入検討中の皆さん、これから建設的なスレにしましょう。

[678: 匿名さん]

自作自演とはいえ関係ない地域住民感情巻き込んで対立させるのはやりすぎだろ。
荒らすなら足元つかないやり方しなきゃ。素人手口、無知は怖いねぇ。

ログ見てると同一の書き込み多数。
他板でも書き込みあり。大手販売への嫌悪感多々あり。
自作自演も度が過ぎると身元暴かれるよ。
仲介屋は信用第一だろうに。
忘れた頃にやってくるよ通達が。ご愁傷さま。

[679: 匿名]

うちは年収1200万ですが？

[680: 匿名]

部屋タイプを悩み中です。

喫煙の件ですが、マンションは、ベランダで喫煙したりしますか？
窓が開けられなくなる環境は、避けたいです。
入居予定さんの意見が聞きたいです。
　

[681: 入居予定さん]

ベランダ喫煙の損害賠償訴訟で、喫煙者が損害賠償を支払うよう判決が出ています。
MJRにはベランダで喫煙するような非常識な人は皆無です。

[682: 匿名さん]

喫煙者ですがどこで吸えばいいのですか？
家の中、換気扇前ならオッケーですか？

[683: 入居予定さん]

元喫煙者なので、家の中ぐらい自由に吸いたい気持ちはわかります。
しかし、禁煙した今となっては、たばこの煙は害にしか感じられません。
換気扇の前だと、外に匂いが漏れる可能性もあるので、室内の空気清浄器の前か、住宅から離れた屋外とかがよろしいのではないかと思います。

[684: 入居予定さん]

マンション住まいならタバコは諦めて下さい。
自室を閉め切ってお吸いになるなら別ですが。
換気扇の下とか論外です。

[685: 匿名さん]

戸建てならどこで吸ってもいいですが、集合住宅なら、禁煙するか、屋外でしょう。

[686: 匿名さん]

しかしマンションの占有部分においてタバコを吸ってはならないとの規約はないですよね？！換気扇前だと他に漏れるとありますが、魚焼いたって同じですね。魚焼くなと言えないですよね。魚焼くのに紛らせてタバコ吸いますか。あり得ないですね。
換気扇前でもダメ、ベランダもダメ(共有部分だからこれはわかる) とか、
住みにくいですね。しかも当たり前な雰囲気がなんだか怖いです。ルールやマナーの範疇外だと思います。 タバコを吸う人の人権ってないんでしょうか？

[687: 匿名さん]

タバコの煙と魚焼いた煙とでは、有害物質の度合いが違います。
だから公共の場での喫煙が大幅に制限されているんです。
ベランダも共有部分で、上下階とつながってる以上、クレームが出ても仕方ないですね。
換気扇の前だったら、バレなければいいんじゃない？

[688: 匿名さん]

ベランダは専有部分じゃないよ。共有部分だよ。

[689: 匿名さん]

ベストは、外で吸う。
次は、閉め切った部屋で空気清浄器フル回転で吸う。
人権も何も、ここまで自分も他人にも有害だとわかっているものを敢えて止めないのなら、その位して当然。

[690: 主婦さん]

横ですが、有害物質は紙フィルターです。
葉巻だと有害物質は出ませんので皆さん葉巻にしたらいいんですよ〜。
私はタバコも葉巻も吸いませんが、嫌いじゃないです。
愛煙家の方々は肩身が狭そうで気の毒です。

[691: 匿名さん]

魚とタバコの煙を同等にする人がいるとは、おもろ過ぎてふいたわー

[692: 匿名]

私はベランダで喫煙をしています。1日10本ぐらいベランダで吸っています。たとえば、マンション内で21時から22時までの一時間だけベランダ喫煙を許してもらい、その間は、いやな人は窓を閉めることで協力をお願いする。なんていうのはいかがでしょうか？

[693: 匿名]

禁煙のマンションなんてきいたことありません。愛煙家の方は、マナーを守って、周りに迷惑をかけないように吸ったらいいだけの話じゃないですか？
たばこの話がここまで続くのもおかしいですよね。はじめは、一人の方の自作自演かと思いました。
こんなマンション住みたくないって度々発言しておられますが、(きっと同じ人)住みたくない割には、毎日色んな人になりすまして書き込んでいらっしゃいますね。文面からは、このマンションに負けたくない、という風にとれますが、ここを真剣に検討、購入した方は、誰と競い合っているわけではなく、自分達にとって一番と思えるマンションを探してきたのです。あなたの幼稚な勝負なんて、みんな鼻で笑ってると思います。残念な方だなって。これ以上荒らさないで欲しいというのが本音ですが、今後も続くのでしょうね。
入居後は、住民のあいだで、掲示板に変なヤツいたね～って話題になるかもしれませんね。

[694: 匿名さん]

負けるとか勝つって何なの？
ここにはそういうことに骨質し過ぎてる方がいますね。
このマンションも誰でも買える金額ですよ。
やっかみって例えばどこのマンションにお住まいの方がやっかむのでしょうか？
ここに来ている人は新築マンションを購入できる収入はあると思いますので、ここも買えるはずだと思いますよ。

[695: 匿名さん]

ベランダで喫煙する非常識なのがいるマンション。すげーっ。ベランダは火気厳禁よ。

[696: 匿名]

だからタバコの話題は終わりだって。
新宮中央がいい街なのは住んで見ればわかるし。非常識な人も全くいないわけじゃないけど、迷惑被ることは今のところ無いです。マンションと戸建が融合した素敵な街です。

[697: 匿名さん]

MJRにはタバコ吸うとか下衆な人間はいません。
高級マンションですから常識です。

[698: 匿名さん]

誰が何と言おうが私はベランダで喫わせてもらいます。
朝に3本、夜に5本くらいはいただきます。
休日に家にいる場合は倍くらい！
景色が良いし、ベランダも広いのでくつろげそうで楽しみです。
IKEAの喫煙コーナーに比べるとかなり少ないですよ。

[699: 匿名さん]

ここのデメリットや批判を受けるのはいい気はしません。しかし、駅前で利便性があるとか目の前に公園がある等々のメリットや当たり前のことを並べ続けても、いい気持ちにはなるけど有益な情報は得られません。勝ち負けの展開になるのは避けるべきだけど、色んな価値観を持った人が出てくることで様々な情報が飛び交うことはいいことではないでしょうか。自分自身「イケアの音楽や喫煙所」「他と比較して良いところ悪いところ」「新設小学校への通学路」「ここの教育環境」「近くの戸建・大型マンションの建設情報」など知らない情報も聞けました。嘘情報と思えるのは自分なりにスルーしたり取捨選択すればよいと思います。

[700: 購入検討中さん]

確かに景色、気候が良いときの１本は至福ですよね！そんなささやかな幸せは誰から非難されても、止める必要はないですよ。お金で得れる数少ない幸せの１つです。
by当然喫煙者

[701: 匿名さん]

入居予定者であれ関係ない人であれ、色んな価値観を持った人が
忌憚ない意見や情報を発信してくれることは大歓迎です。
ただし節度やマナーは守りましょう。

11月4日はまつり新宮ですね。
私たちのマンション前がお祭り一色となります。
1年に1度といわず、いろんな行事をこの公園で行ってほしいなぁ。

[702: 匿名さん]

新宮町で毎年開催される新宮町最大のお祭りです。地場の特産品の展示や、新宮町所在の企業や団体がブースを出してており、いろいろなイベント、食べ物が格安で販売されてますよ。大人も子供も楽しめると思います。子供向けには、大道芸、ハムスターなどの小動物とのふれあいなどが人気を集めているようです。そんなワクワクするお祭りがマンション前で行われるのはうれしいですね。

[703: 匿名さん]

まあ賠償金払えば済む話しだからね、タバコww

[704: 匿名さん]

知らなかった。そんなイベントがあるんですね！
お祭り、行ってみようかなぁ？
情報、ありがとうございました！

[705: 匿名さん]

698 700はただ煽ってるだけですね。
本当に長く住もうとするなら、周辺の人と良好な関係を築きたいはずですから。
人の気持ちを考えない大人って情けない、子どもにどんな姿を見せているだか。

[706: 匿名さん]

MJR/tama/sannriyan/trust/montore/morinomiya住民でタッグを組んで
沖田中央公園で地域行,子供会,イベント開催できたら面白いね

[707: 匿名さん]

今年も美味しいものをいっぱい食べてセール品をたくさんゲットする予定です。祭りと言えば焼きそばやたこ焼きですが、産業まつりという趣旨もありお得な規格外商品も多いです。たくさんの人が訪れるので、このマンションも広く知れわたるでしょう。

[708: 匿名]

楽しそうなお祭りですね。マンションからは、徒歩でいけるし、楽しみです。
春にも公園でお祭りやってませんか？
あれは？今年、東区民ですが、参加させていただきました。餃子や唐揚げが子供達に好評で、また来年も参加させてください。

[709: ご近所さん]

人と自然が共存し合って、人間らしく暮らせる、かつすっきりと美しく利便性も良し…そんな新宮町を生涯の住処に選んでよかったと思います。
皆さんもきっと、住んでみたらそう思うはずですよ。
今までの心無い煽りも、それだけ注目されている証拠です。
人口が増えれば、出来ることも広がっていくので、嬉しいです。

[710: 匿名さん]

春には、新宮町商工会が主催する物産展が開かれてます。
まだ二回ですが、前回も盛り上がったようですね。
こちらも楽しみです。

[711: 匿名さん]

人口増加率は福岡でナンバー１！
町の雰囲気や利便性とも良いため、住みたい町として認知されているんだと思う。福岡東部の副都心が香椎から千早へ移ったように、新宮も福工大前から新宮中央へ移ってきている。福工大前のTUTAYAや商店街の一部が撤退している姿を見ると寂しい気がするが、それに代わって新宮中央が栄えるのは時代の流れでしょう。
MJRの登場でさらにスケールアップする新宮中央～家族の成長と共に街が育っていく。各家の個性は尊重しながらも、全体として一体感と広がりのある街並みを創っていってほしい。

[712: 匿名さん]

～公園と緑地に彩られた潤い豊かな環境＆子育て安心タウン～
～新宮中央駅と遊歩道で優しくつながり複合施設が揃う街～
都市と自然と美しい邸　3つの理想が出会う街だと思います。

[713: 物件比較中さん]

汚水処理場の横に建ってますが、汚物の腐敗臭は気になりませんか？

[714: 匿名さん]

風向きと季節次第ですね。
冬は大丈夫な日が多いです。
我々も汚物を排出しているのですから、多少は我慢しないと。

[715: 購入検討中さん]

あまり土地勘ないんですが、
スレ見ると相当新宮が好きな人が多く良い所なんだろうと思いますが、少し形容の仕方が大袈裟なような。営業さんですかね？
見分けが難しい。。。

[716: 匿名さん]

713 714はいつものやり方で煽ってるだけですね。
タバコの次は腐敗臭？ですか。間違った情報を流して荒らすのは困ります。

アクア新宮は公園に隣接しており、近くにはユニクロやスターバックスがあります。
臭いを発してないのは立地からみても常識で考えても明らかですね。
ここで作られたきれいな再生水が中央公園にも流れてることもあり子供達が水遊びなんかしてますよ。
環境と共生した街作りをしている事も魅力の一つです。

[717: 匿名さん]

新宮は、自然に栄えてる感じがいいよね。
地のパワーが清くて強い。
取ってつけたようにお金かけて開発しても、なかなか繁栄しないとこもあるから。
こればっかりは不思議だね。
まだ手垢のついてない赤ん坊って感じで、愛着がわく。
これから住民の皆で大事に育てていきたいですね。

[718: 匿名さん]

NO.715
土地勘無いなら、付近を歩いてみられることをおススメします。
きっと、新宮好きな人の言われてることが理解できると思いますよ。
営業さんは、わざわざこんなとこに書き込みませんよ。
そんなことしなくても、売れますから。

[719: 匿名さん]

汚水処理場の横に建っているのは事実だし、煽りとは関係ないと思いますが？

臭いは無いでしょう。IKEAへの買い物でも臭いませんから。
元々が低地の湿地帯だったため汚水処理場が造られたのでしょう。

[720: ご近所さん]

目の前に住んでいますが、匂ったことはありません。
フランソアのパン工場から、甘いパンの匂いは多少香ってきますが…。

[721: 匿名さん]

そうだね
自然と利便性が共存し更に発展するであろうこの街に人気が集まるのも納得できるね
いつまでも幅広い年齢層に支持される地域に育てていこう

[722: 匿名さん]

719さん
「風向きと季節次第。多少は我慢しないと。」の内容は事実？？ 煽りとしか思えません

[723: ご近所さん]

キモいくらいの持ち上げ方ですね。営業の方ですか？
自然っても芝生敷いただけの細長い緑地帯があるだけでしょ。海や山は歩いて行ける距離じゃないし。

[724: 匿名さん]

NO.723
持ち上げてるわけではないと思うよ。海も山も車で10分
みんな率直な意見を述べてるだけだと信じたい。

[725: 匿名さん]

的確な指摘だと思います。
ここや千早の駅前は景観を確保する程度の緑地ですね。
照葉や東平尾公園くらいの規模なら、虫取り、魚釣り、自転車の練習など出来そうです。
古賀にも良い公園ありますが、新宮はないように思います。

[726: 匿名さん]

車で10分って結構な距離ですよ…。
自然をアピールしたいならせめて子供が放課後に遊びに行ける距離、徒歩圏内じゃないと。

[727: 匿名さん]

>725
他と比較して照葉が良いとか他が良いんだというお馴染みのパターンですか。
ここの選択理由の大前提として「駅前で福岡都市圏に通勤・通学しやすいこと」「徒歩圏内にスーパーがあり利便性が高いこと」があります。その上で自然環境や教育環境が良いところと皆さん言ってるのです。その大前提が崩れている照葉などは比較になりえません。車通勤される方や駅前は嫌だという方は照葉は良い地域だと思います。

[728: 匿名さん]

新宮中央駅から海なら自転車で行けるよ。十分近いんじゃない。

[729: 匿名]

子供が徒歩で山に行けるような自然は、ご遠慮かな。日頃は、芝の公園でのびのびと、休日は家族で海や山へ。
これが理想です。

[730: 匿名さん]

>>727
だからその自然環境の良さってのが近所にショボい沖田中央公園があるだけだよね、ということですが。
利便性の話は全く出て来てません。
都合の悪い話題だと意図的に話題を逸しますね。

[731: 匿名さん]

新宮海岸は特定の男性方に人気のスポットですから、子供だけでは行かせたくありません。

[732: 匿名]

新宮町の小中学生～自転車で新宮海岸行ったり立花山行ったりしている子多い
中学生は立花山からヘルメットかぶってチャリ通学している子もいるしね
徒歩で山に行けるマンションなんて稀だろうし、これくらいの距離でいいんじゃない

[733: 匿名さん]

海に行くなら市内か福津じゃない？
ここは駅近、安価。
自然環境なんて言い出すからおかしなことになる。
学区も市内でしょうから、子育て環境なら市内優位でしょうね。

[734: 匿名さん]

>>733
完全同意だわ。

[735: 匿名さん]

>>730
あなたにとってしょぼい公園でも私達にとっては必要十分な公園です。
現在販売中のマンションで目の前（徒歩30秒）にこの広さの公園がある所は少ないです。
周りはランニングコースになってますし、お散歩,日光浴,バトミントン,子供のかけっこ
縄跳びの練習,キャッチボール,鬼ごっこ・・・子供が放課後、安全に遊べる場所です。

729さんも述べてますが、利便性があり週末はちょっと足を伸ばせば海や山へ行ける地域～
身近に自然に親しめる地域だと思ってます。

[736: 匿名さん]

まあ、あの程度のしょぼい芝生公園でも住民が満足してるんならいいんじゃないですかぁ？

[737: 匿名]

>733
どこの海に行くかは人それぞれ。新宮海岸、福間海岸、和白海岸、海の中道、三苫海水浴場、志賀島海岸　どれをとっても新宮からは近いんだから問題ないんじゃない。

「子育て環境なら市内優位」というが市内はピンキリ。同学区で言えば博多区内、吉塚、箱崎といった地域の学校よりは新宮のほうがいいだろうし市内が一概に優位とはいえないよ。

[738: 購入検討中さん]

731さん
人気スポットとはなんですか？気になります。

[739: 匿名さん]

アウトドアスポットにしても、新宮漁港から渡船で行ける「相島」は、釣りスポットとして人気がある。
『パラソルのふち』と称される弓なりの海岸線を持つ「新宮海岸」は夏のレジャースポットして人気がある。

[740: 匿名さん]

箱崎公園、アイランドシティ中央公園、西公園、分譲中のありますよ。
駅前の公園だと大濠公園、東公園、貝塚公園あたりだけど、流石に利便性良い場所だと新規分譲の余地はないね。

[741: 匿名さん]

なんか、もう論点ズレまくってるね。
徒歩圏内でないレジャースポットなんて挙げる意味ないでしょう。
キャナルやマリノアや、今スマステーションで紹介されてるグルメスポットも市内中心だから、ここからは遠いですよ。

[742: 匿名]

どこが優位とか関係ないですよ。
学区にしても、環境にしても、利便性にしても、自分達にとってここが一番いいと思ったし、MJRが一番気に入ったし、だからこのマンションを選んだのです。価値観はひとそれぞれだからね。
色々と批判されてますが、すでに70戸以上が契約済ですし、残りわずかです。グランドオープンして、まだ3～4ヶ月なのに。それほどにまで人気が集まるのは、この地区やマンション自体を良いと思う価値観をもった人が多数いるということですよね。
新宮町は、環境に優しい町ってイメージですし、今後が楽しみです。

[743: 匿名さん]

ここの住民が必死になって優位性を示そうとするほど破綻してボロが出てくるね。
新宮 is No.1 じゃないと気が済まないんだろうね。

[744: 匿名さん]

>>738
「新宮海岸　発展場」でgoogle検索したら判ると思います。

[745: 匿名]

730、736、743あたりは何のためにこの掲示板見にきてるんですか？ほんと暇ですね。

普通に考えて家を購入する理由がひとつなわけないですよ。各家庭、いろんなことを考えて出した結果です。照葉がいいという人もいれば、どんなに高くても大濠にしか住まない！という人もいれば新宮が一番！という人もいる。人それぞれ生活スタイルも家庭環境も考え方も違うのですから、それが普通ですよ。それ否定してなにか嬉しいですか？

ここに書き込んでいる購入者は自分たちが「色々見たけどここが一番気に入って」買っているのだから、公園や駅やスーパーや自然が近いこと（事実だし）、学区も悪くはないことを気に入ってるって言って当然と思います。なんでそんな全力で否定するのか、そんなに新宮嫌いなのになんで熱心にここへやってきて、書き込むのか、その理由を教えてください。

[746: 匿名さん]

暇だからじゃないでしょうか。
新宮を羨ましがる人って少ないですから、(大濠なら誰もが羨ましがるでしょうけど)、少なくとも嫉妬ではないと思います。
無視して、良い情報だけ盛り上がればいいかと思います。

通りすがりです。

[747: 匿名さん]

博多方面、小倉方面、両方とも行ける場所でないと自分の場合リスクがあるので、大濠はパス。
大濠や百道や千早と比較すると管理費、修繕積立金、駐車場代のランニングコストが安いのもここの利点かな。自分にとって通勤や通学、お買い物などの日常生活に必要な導線上に便利な場所に建てられていればベスト。立地条件が良いことは、たとえば生活費のコストダウンにもつながる。眺めや風通しなども魅力だね。また、建物がおおむね頑丈であり、災害や耐火構造、耐震や免震などに強く造られており、生活安全上、被害を最小限にする努力がされている事も評価できる。

[748: 匿名さん]

新宮は昔から知ってますが、新宮中央駅周辺の住民は痛い気がします。

子育てがーという人も多いですが、
市内に比べると昔から保育園幼稚園の質は低く、市内の幼稚園に通園させてるお宅も多いです。
小中学校も生徒数増加に町は後手後手となり対応できてません。
医療費助成は6歳までと手薄です。ちなみに隣の古賀市は18歳まで入院助成金が出ます。

[749: 匿名]

>新宮は昔から知ってますが、新宮中央駅周辺の住民は痛い気がします。
昔から中央駅住民を知っている？？　どう痛いのでしょうか？

>市内に比べると昔から保育園幼稚園の質は低く
具体的にどこが低いのでしょうか？町立幼稚園,市外私立幼稚園どちらも経験しましたがカリキュラム、内容は変わりありませんでした。保育料が月5千円と安いせいか習い事に通わせている人も多かったです。

>小中学校も生徒数増加に町は後手後手となり対応できてません
MJR新宮中央の子供達は新設小学校に行くことになります。

>医療費助成は6歳までと手薄です。ちなみに隣の古賀市は18歳まで入院助成金が出ます。
古賀市いいですね。でも子供が入院する可能性は低いし、入院費が高額な場合、医療費助成制度で返礼されるので結果的には変わらないのではないでしょうか。

[750: 匿名さん]

住居なんだから、住民が心地よければそれでいいんじゃないですか？
荒らす人にも、住居はあるはずなのに、おそらく自分の住居に満足していないんでしょう。
「気の毒」の一言です。