MJR新宮中央 W棟 & E棟 について

[物件比較中さん]

新宮中央の駅前のMJR新宮中央 って、いかがでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、意見や情報交換したいです。
駅前生活もいいですね。

所在地：W棟　福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番2（地番）
　　　　E棟　福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番3（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産リアルティ九州
復代理：MBC開発
物件URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/shingu_chuo/index.html
施工会社：未定
管理会社：未定

[601: 匿名]

公園が近いだけで子育て環境がいいとは飛躍し過ぎ。
もっと具体的な子育てに良い環境があるんでしょ？

[602: 匿名]

596
確かに、どなたかが杜の宮や湊坂をよく出してくるおかげで、迷惑な話でしょうね。杜の宮は知ってましたが、市内に住んでるので、湊坂なんて初めてききました。
ちなみに、千早なんかもよく出てきますが、今分譲してないし、的外れもいいとこです。
新しい小学校は、すごくいい建物らしいですよ。ここは、駅やお店や公園、学校すべてが新しいので、希望にみち溢れてる感じがします。

[603: 匿名]

誰も公園が近いだけで子育て環境がいいとは言ってないんじゃないでしょうか？
今の学校もすごくいいですし、新しい小学校も、期待できます。最新の教育設備が整ってますし、エコに重点をおいてるので、そねあたりも評価できます。繁華街などもなう、見通しのよい街並みで、治安もいい。こんなに子育てに適した環境は、他にはなかなかないですよ。

[604: 匿名さん]

603さんの言われる通り、公園が近いだけで子育て環境を語ってるわけではないです。
図書館、シーオーレ新宮、そぴあ新宮、新設小・中学校、これから出来るであろう学習塾や習い事教室、そういったものすべて含めてです。
IKEAをはじめとする開発地域で営業する企業の何社かが、進んで沖田地区や、新宮海岸の清掃活動に取り組んでいるという点も好感が持てます。
皆で町を美しくしようという公共意識、美意識が育つのも子どもの教育に良いと思います。
新小学校も、エコの流れを汲んで最新の設備になるということで、大変楽しみです。
教育とは何も、学力だけではないのです。
良い校風の学校で良い仲間を作ることも教育の一環です。
そういった意味でも、ここは素晴らしい環境だと思います。（公園だけでなくてね）

[605: 匿名さん]

このスレで戸建て優位説を唱える方が多いのは、杜の宮や湊坂などの不便な戸建てを高い金額で買って後悔してる人の腹いせか、戸建ての営業マンでしょう。

[606: 匿名さん]

ある程度の戸建てが揃った新興住宅地の方々は、マンションやアパートの住人を小馬鹿にする節があります。
それは、どの地域にもよくあることです。
難しい近所づきあいや、手のかかる庭の手入れや外壁の手入れ、階段の上がり降りなどこなしてきてるから、お手軽なマンション住民が気に食わないなどの嫉妬もあるのでは？

[607: 匿名さん]

確かにｗ
閑静な戸建て群だった新宮に、いきなりマンションがボコボコ建ち始めて面白くない戸建て住民も居るのでしょう。
しかもこっちは駅近だし。

[608: 匿名さん]

ただ単に駅近にまとまった戸建て住宅地があるから、戸建て比較の話が出るのでしょう。
戸建てを買う資金があるなら検討スレで議論するのは普通の流れかと。

新宮の学力を引っ張るのは戸建て地区とここの住人になると思いますので、仲良くしましょう。

[609: 匿名さん]

マンション悔しいわ、キー!!

っていう戸建住民は皆無でしょ。

鈍行しか停まらない駅前に何の利便性も感じてません。新宮町だと車メインのほうがはるかに利便性高いですから。

むしろ見下してますよ。あ、マンション住まいね…て感じで。
もちろん言葉には出しませんけどね。

[610: 匿名さん]

新宮に戸建とか…ｗぷ！
「ああ、市内に買えなかった人ねーっ」て、市内の某閑静な高級住宅地に戸建ての実家のある私は思いますけどｗ

[611: 匿名さん]

609
駅前マンションに住んでますが、車無くても不便を感じません。
鈍行しか止まらなくたって、駅まで歩く時間を考えたら大したことないです。
地球にやさしいでしょ。

[612: 匿名さん]

まあ、博多や天神に通うような人は買わないだろうから、鈍行だけで十分なんでしょ。
新宮は、車で工場に通勤する人が多いし。

[613: 匿名さん]

ほとんどの人がＪＲで市内に通勤すると思いますよ。

[614: 匿名さん]

ここを読んでると契約して本当に良かったんだろうかと不安になります。
千早や照葉のマンションを悪く言い、同じ新宮町の杜の宮や湊坂よりここが良いんだと叫んだり、
他と比較することで価値を高める人が多いですね。本当の戸建の住民はここは相手にしてないと思いますよ。
照葉にしても杜の宮にしても、MJRの住民層より年収・資産とも高いし、ここを買いたいなぁなんて人は
皆無だと思います。このスレの存在を知ってる人もいないのでは。
『戸建をあきらめてマンションを検討している」数名の方々が、書き込んでるとしか思えません。

[615: 匿名]

614
あなたみたいな方が、照葉、杜の宮、湊坂、千早などと比較し、このマンションどころか、新宮のマンション住民を小馬鹿にするような書き込みを毎日されているので、それに対する反論じゃないですかね。いろんな人になりすましてますが、文章や言葉の特徴ですぐにわかりますよ。
ここのモデルルームのオープン時には、予約をとるのも難しいくらいにぎわっていたので、実際に契約をした人は、他の契約者とも顔をあわせたこともあります。子供達はキッズルームにあずけたので、必然的に他の子の親御さんとも会話を交わしましたが、みなさんとてもよさそうな方ばかりでした。
何故ここを荒そうとするのかはわかりませんが、614さんは、照葉や千早どころか、新宮にマンションを買うこともできず、悔し紛れに書き込みをされてると思われてしまいますよ。それ以外に理由がみつかりません。

[616: 匿名さん]

614はキ〇ガイ！真剣に検討・契約済みの皆さん、惑わされないように気を付けてください。
今後相手にしないようにしましょう。

[617: 匿名]

614さん
このマンションを選んだ人は、ほとんどの方が千早や照葉などは検討外ですし、湊坂に関しては認知度も低いです。
何故、こんなにも地名が出てきているのかというと、ここを批判したい人達が出してきてるのですよ。あきれちゃいます。やたらと、年収や資産や学区レベルなどにこだわりますが、よほどご自分に自信がないのでしょう。ふつうにマンションわ戸建てを購入する人の比較の対照はそこじゃないです。
まぁ、ここで614さんみたいな方に反論しても無駄なんでしょうけど。
ただ、おかげさまでスレッド数も多く、逆にこのマンションや新宮中央地区の良いところがたくさん書き込まれていくので、よかったのかな。ここを読んでいると、選んだ理由が同じだったり、価値観が似ている方もいらっしゃるので。

[618: 匿名]

616様
そうですね。
惑わされないように気をつけましょう。
今後は、オプションの打ち合わせなども始まりますしね。楽しみです。

[619: 匿名さん]

>613
本当に？
だったら香椎からバスの方が本数も多いし、絶対座れるからいいんじゃない？

[620: 匿名さん]

>617
本当に？
このマンションを選んだ人は千早は検討外？？
自分は千早や名島の売れ残りマンション、中古マンション、香椎サウス、モントーレ
他にも色々見てここに辿りついたけど、みんなは、新宮中央のマンションだけ見て決めた？？

[621: 匿名さん]

ここを選んで本当によかったです。
パンとコーヒーの香りに包まれて、芝生の公園を散歩できる幸せ。
欧米のリゾート地のようなスッキリとした美しい景観に、日常の疲れも癒やされそうです。
IKEAがどんなイベントを計画してくれるのかも楽しみだし、花火大会やお祭りなども、今からワクワクします。
皆さん、仲よくしてくださいね～！

[622: 匿名]

コンクリートだらけの無機質な街よりも、緑が溢れるこの町はどれだけ人の心に潤いを与えられるだろうか。緑があることで、街は車の通過地点ではなく、歩きたくなる動機づけにもなります。街はIKEA,ボンラパス,ユニクロ,スターバックスの買い物客で賑わい、人が歩くからこそ潤う。
休憩場所になったり・・・
立ち話する場所になったり・・・
音楽を奏でてみたくなったり・・・
ちょっとした散歩コースになったり・・・
オープンテラスが点在してお茶してみたり・・・

こんなにも楽しい想像が膨らみます。「今日は暑いから、散歩がてら公園に涼みに行こうよ！」
そんな会話が飛び交う街　それがここの魅力です。

[623: 匿名さん]

公園が目の前なので子どもを遊びに連れていく、散歩あるいはジョギングをするなど、自分の庭代わりに気軽に使えるのが何よりのメリット。小さい子からお年寄りまで格好のお散歩コースです。公園隣には有名どころのお店も多く、休日の楽しみが増えます。また、緑があることの環境への影響も、年々温暖化する時代には見逃せないポイント。緑の多い地域は周囲より、気温が低いそうですから、より快適な暮らしが実現できるというものです。

緑が眺められる部屋であれば四季を感じられる上、他人の視線を気にしなくて済むというメリットもあり、今からわくわくします。公共の公園であればそれが取り壊される可能性は少なく、将来に渡って環境が保たれるであろう点も、大きなプラス。公園が見える立地であれば、緑を借景にすることができ、住まいの資産価値も上がるというものです。こんなマンション他にありますか。

[626: 匿名]

私も、新宮町には一目置いてます。
IKEAの存在もありますし、環境問題にも積極的に取り組んでいるイメージです。
こんな場所で子育てできたら最高だなって思います。

[629: 近隣住民]

やたらと千早や照葉や杜の宮の名前を出したり、新宮を過剰に褒め称えたり、ここに住む振りをして人を批判したり。全て同一人物かどうか分かりませんが、たぶん皆ただの冷やかしですよね。どこか一点からしか物事を見ていない、意見が客観的すぎて本気で家探しをしているとは思えないです。なぜそんなことをするのか、どれだけ暇なのか知りませんが、その無駄なエネルギーをご自身のために使われてみてください。ストレス発散なのか、会ったこともない人が反応してくれるのが嬉しいのか知りませんが本当にかわいそう･･･もったいないです。掲示板の利用者の為にも、書き込んでいる本人の為にも切実にそう思います。皆さんももう反応しない方がいいかと思います。マンションとは関係ない書き込み失礼しました。

[631: 匿名]

４LDKのおすすめの部屋タイプは？
どのような基準でえらびましたか？

[632: 匿名]

私も629さんに同感です。

契約者になりすまして、このマンションのイメージを悪くするような発言などもみられますし、みなさん惑わされないようにしましょう。

[633: 匿名さん]

ここを含めてMJRの掲示板には住民を装いめちゃくちゃな書き込みをする輩が多いですね。JR九州の伸長を快く思わない勢力がいるんでしょうな。無視するのが一番。いちいち反応しないことですよ。

[634: 匿名]

＞631さん
個人の好みですが、やはり
価格が許せばやはりIかHだったと思います。
公園側の角部屋だし、駅西側に出来るパークシティを
含め、このあたりで100平米越えの間取りは
今のところmjrだけのようです。
もう売り切れてしまっているようですが…

残っている部屋ではEが広い分、
大きな納戸もある上、廊下に面した
窓がひとつもないので良いように思います。

[635: 匿名さん]

大は小をかねるとも言いますし狭いよりは広い方がいいに決まってますよね。
「マンションからの住み替え理由のナンバー１は手狭です！！」
しか～し！
いくら広ければいいとは言っても良いことばかりではないんです。
専有面積が広いということは・・・「色々なところでお金がかかる！」というわけ。
住宅ローン以外に毎月支払いが必要になる「管理費」「修繕積立金」「固定資産税」
このすべての支払い金額が・・・「↑アップします！」

サービスは一律同じなのに、面積が広いだけで管理費・修繕費高い。 不公平？
売却時に管理費高いと敬遠されてしまいますし、総合的に考えたほうがいいですよ。

[636: 匿名]

ikeaから流れてる音楽ってどんな音楽？アクティブ家族なので気になりませんって人もいたけど、各戸まで聞こえますか？

[637: 匿名]

昼間は学校や仕事で留守ですし、主婦も家事で忙しくしてますから、よーく耳をすまさないと聞こえないと思います。子供達が寝る頃には音楽はやんでますし。
それに、耳障りになるような雑な音楽ではなく、どちらかというと、心地よい曲です。心配ないと思いますよ。

[638: 匿名さん]

NO.628
非常識な書き込みには、非常識で返す。「目には目を！」の精神です。
頼もしいというより、非常識な発言に対してまともに反応したって相手の思うつぼですから、同じレベルで返しただけです。

[639: 匿名]

イケアの音楽も気になりますが、マンションの前方、イケア正面が喫煙箇所になっているのも気になります。
通るたびにタバコの匂いがするし、見栄えも悪い。
喫煙箇所を人通りの少ない場所に変えてほしい。
マンションの窓を開けるとたばこの匂いが入ってくることは避けたい。

[640: 匿名さん]

ＮＯ．６２４さん

公園で子供を遊んであげたことがあればわかると思いますが、公園が広すぎると、それだけ移動に時間がかかるし、親は疲れるし、子供が収集つかなくなるんです。
レジャーの一環として、丸一日使って家族で出かけるのならいいのですが、日常的に使う公園の広さとしては、アイランドシティ公園は広すぎると私は感じます。
そういう意味だと思いますよ。
あくまでも個人的な件ですが、私も「アイランドシティ公園は普段使いには広すぎる」に一票。

[641: 匿名]

私もここを選んだ理由の一つに広さもあります。確かに費用は少しかかりますが、収納もバッチリですし、スッキリ生活できるかなと思います。
あとは、新しい街に期待して…かな。
学校の新設は全国的にも珍しいですよね。最新の教育設備だと、自然と子供達の学習意欲もあがりそうですし、環境問題などにも関わりをもちながら、勉強以外にも学べることが多そうな気がします。広い公園の隣ですし、のびのびと育ってくれるといいなと思います。

[643: 匿名さん]

>642
大濠公園前のコンクリートに囲まれたところで子供を育てるより
ここでのびのび育てたほうがいいに決まってるじゃないですか。
大濠公園あたりってこれといったスーパーもなく不便じゃありませんか？
照葉の公園にしても大濠公園にしても親の目が届かないくらい広すぎるし
普段遊ぶには危険だと思います。

[644: 匿名]

子育て環境でここを選んだ人多いようですが、実際のところ新宮町の教育環境ってどうなんでしょうか。新しい小学校に期待したいですが、工場に近い（囲まれてる？）立地と狭い通学路はどうにかしてほしいです。
「市内で子育て環境に良いと思うのは百道だけ」なんて言う人もいましたが、長年、東区に居住してて、青葉・和白丘・千早・香椎第一・照葉・福間南あたりが校風・レベルともに良い学区と耳にします。
香椎サウスの担当者も小学校と中学校をやたら褒めてました。新宮は良いとも悪いとも聞いたことありませんが、ご存知の方いますか？

[645: 匿名]

636.639
音は下から上へ伝わるので気になる人は気になる
夜勤で昼寝てる人にとっては、窓を開けると丸聞こえだから
気になるようだったら管理組合通して対策講じてもらったほうがいいかも

タバコも同様。煙草の煙には4000種類以上もの化学物質が含まれ、そのうちの200種類以上は有害物質で
目に見えなくても微量の被害は受ける　対策講じてもらいましょう

644
新宮東はのんびりって感じ　隣のソピアで帰りに習い事をして帰れることは利点
新宮中はレベルや校風はよくわからんけど、上位校（福岡高、香住丘、西南あたり）への進学者は
一時期は湊坂で占められてた？とのこと　杜の宮を含め教育熱心者が多い地域あり

[646: 匿名さん]

No.642さんへ
わざわざ杜の宮にお住いの方に出てきてもらって申し訳ないですねー。
本来なら、MJR新宮中央のみのスレッドでしたのに、どなたかが、近所の戸建てを不自然なまでに持ち上げておられましたものだから…思わぬ杜の宮批判まで飛び出してしまいまして、心苦しいです。
ここの購入者である私たちも、それが無ければ杜の宮にそこまで関心を払うこともなかったのですが、心無いどなたかのお蔭で、このスレに杜の宮批判が飛び交うことになってしまいましたこと、皆様に代わって、お詫び申し上げます。

[647: 匿名]

644
福間南は小学校ですよ。乏しい知識で校区を語るのはやめてくださいね。
ちなみに、明日花の校区ですか？福間中学校ですよ。福岡市と違い、校区がかなり広く、昔から荒れてます。福津なら、ニッポウ、ミサワホームの大きな住宅地のある福間東でしょうね。
新宮中学校は、駅前開発前からとても評判がよく、荒れた子もいません。街中でも荒れた子見かけませし、こんな街も珍しいですよね。
644さんは、毎度、学区のレベルを気にしてますが、塾ではないので、校風を重視されたほうがお子さまの為かと思います。レベルの高いと言われる学校に入れたところで、あなたのお子さまがそのレベルに達するとはかぎりませんよ。

[648: 匿名さん]

642
ここでは何を書いたって無駄ですよ。
MJR新宮中央のスレですから、それを批判するような書き込みは、四面楚歌です。
駅前に住めなかった開発前の戸建て群のやっかみ、新設小学校へ子を通わせられなかった者のやっかみとしかとられません。
見苦しいのでお止めなさい。

[650: 匿名さん]

一生過ごすのもいいんじゃないですか？
新宮中央駅周辺って老人介護施設がポンポン建って大人気ですから。

[651: 匿名さん]

649
一生暮らすために買ったんです。
歳をとっても便利な立地のこのマンションをね。
管理の大変な戸建てを遺しても、子どもに迷惑かけるだけだから。
いざという時、貸せる、売れる、駅前立地の商業施設豊富なこのマンションを買うことにしました。
ええ、幸せですよ(笑)

[652: 匿名]

私も一生住むのもいいかなって思ってます。まぁ、わかんないですけどね。
子供達が自立したあとは、年寄り仕様にリノベするのもいいなぁと思います。電車や西鉄バス以外にもコミュニティバスもありますし、年代問わず心地良く住める街だなぁと感じます。

[653: 匿名さん]

辺鄙なところに戸建買って、子どもも住みたがらず、建て替えも出来ず老朽化して困っている人を知っています。
それから、身分不相応な豪華な戸建てを買って、子どもが受け継いだのはいいが、固定資産税すら払えず、かといって高すぎて買い手もつかず、困っている人も居ます。
さらに、高度経済成長期に市内の一等地に高級マンションを買ったはいいが、余計な装飾や豪華さが逆に今の時代と合っておらず、子どもも住まず、買い手もつかずに困っている人も居ます。
あと、買ったマンションの周りに高い建物が立ち、景観が確保できなくなって、買い手がつかずに困っている人も。

そういう意味で、ここは、そこそこの立地、そこそこの利便性、そこそこのグレードということで、時代がどうなっても、子どもがどうなっても、そこそこ無駄にならず生き残っていく物件だと思います。

何でも、そこそこが一番。

[654: 周辺住民さん]

なんかギスギスしたスレですね^^;
まあ気に入って購入されたのに、批判なんかされると嫌ですもんね。。

新宮町が好きなので、このまま永住する予定でマンションを検討していますが、こんなギスギスした人が多いマンションには住みたくないかなぁ。。
覗かなきゃよかった。。

あと、沖田中央公園ですが、道路に面していて柵等もないので、活発な子は危ないです。
散歩しながら見ていて、ヒヤッとする場面を何回かみました。
まあなんと言おうが、揚げ足をとって批判するんでしょうが。。

[655: 匿名さん]

このスレ、やっかみや釣り目的の部外者が立ち入り過ぎて荒れちゃってますね。
それだけ注目度の高い物件ということです。
部外者のせいで、荒れてますけど、大丈夫。
いざ、入居したら、穏便な方ばかりだと思います。（思いたいです）

[656: 匿名さん]

支払い能力のある方は、みなさん、常識的で社会性のある方ばかりだと思いますよ。
654もおそらく偽もの。スルーしちゃいましょう。

[657: 匿名さん]

>648
「駅前に住めなかった開発前の戸建て群のやっかみ」って、マンションがうらやましいと思ってる戸建の人はいないんじゃないかな。新宮中央駅近くの戸建て郡（杜の宮のこと？）ができた頃、それより安い駅前マンションなんて山ほどあったし。

「新設小学校へ子を通わせられなかった者のやっかみ」って新設小学校に通わせたいためにここを選んだ人はいないんじゃないかな。既存のMJRの人達は、新宮東に通わせたかったと口をそろえて言ってます。新宮東なら広い道をまっすぐで安心感もあるしシーオーレもソピアも近くだったのに。こればかりは仕方ないですが・・・

批判に対して倍返しする648さんも見苦しいと思います。
（私は戸建を容認しているわけではないので悪しからず）

[658: 匿名さん]

657
杜の宮ができはじめの頃には、まだ新宮中央駅はできてませんよ。嘘はやめましょう。
私は648さんではないので、あしからず。

[659: 匿名さん]

>658
杜の宮が販売活況な頃（今も販売してますが）千早駅前は今よりもずっと安い
マンションがありましたし、新宮中央ⅠⅡ・タマレジデンス等も販売開始された頃です。
MJR新宮中央より200万～350万ほど安かったみたいです。

あなたこそ人を嘘呼ばわりすることはやめてください。

[660: 匿名さん]

杜の宮は3丁目がスタートですよ。1丁目の分譲が終りに近づく頃に駅ができました。
今の5社での分譲が始まったのは、1丁目が完売して、しばらく間をあけ今年の5月です。
販売活況な頃とはどこに当てはまるのでしょうか？1丁目で、抽選やっていた時なんかは、まだ駅はありせんでしたよ。駅前の安いマンションとは本当に東側ですか？
たぶん勘違いされてると思いますよ。東側マンションはすべて短期間で完売しましたので。

[661: 周辺住民さん]

654です。
新宮町民ですよ。
新宮町は博多や天神からも近くはないですし、水道代も高い、ガスもプロパンで高い（新宮中央は都市ガスみたいですが）、ゴミ袋も福岡市に比べると高いです。あと町民税も。
それでものんびりしていて暮らしやすいので気に入っていました。

開発が進み人口が増えると仕方のない事かもしれないですが、子育て支援センターに登録もしないで勝手に遊ばせてるとか、スーパーなどのリサイクルゴミ置場もルールが守られてなかったり。。
以前はそんなことはほとんどありませんでしたよ。
最初は開発によって便利になってよかったと言ってる人も多かったですが、今は「住みにくくなった」という意見が私の周りでは多く聞かれます。
幼稚園や保育園も全く足りていないです。
町立幼稚園はだいたい80人が定員ですが、来年度は200人くらいいて、抽選になるみたいですよ。
私立に通わせる人も多いので、もう少し減るとは思いますが。

戸建やマンションを購入された方々は皆さん支払い能力があるということです。
高い買い物だからこそ、悩みながらも気に入った所を選ぶのではないですか？
そこを同じ町民になるのに、批判しあっても意味ないですよね。
支払い能力さえあれば、社会性があるのでしょうか。
常識的なら批判されたからと、批判しますかね。。
せっかくまたいいマンションが建つのに、マイナスイメージをつけたくないですよね。。

[662: 匿名]

目の前はイケアだから公園には目が行き届かないんじゃない？
広さとかの問題じゃないと思うけど。
後付けでこれくらいの広さで十分って言ってるのが良く分かります。

[663: 匿名]

↑何しにこの掲示板見にきてるんですか？
本当に不思議でなりません

[664: 匿名さん]

他を貶して自身が優位だと言い張る舞い上がった契約者？が居る限り流れは変わらんでしょうね。
時期に冷静になって現状を見られるようになれば流れは途切れるでしょう。

せっかくの良い物件なのに契約者と名乗る過剰な擁護がスレを乱してる。

[665: 購入検討中さん]

MJRが最高ということに決定しましょう。
私は武闘派ではないので、このマンションは遠慮しておきます。
JRには、もっと良いイメージがあったけどなぁ。
事業主・ゼネコン・管理会社が安心でも、一番大事な部分が
これだったらガッカリです。
変なプライドと攻撃性には参りますね。
ななつ星には乗りたいけどね。

[666: 匿名]

>663
あなたのようにすぐレスポンスがあるのでついつい書きこんでしまうのですよ。
スルーしてればよいのに。

たまたまこれくらいの広さの公園があっただけでしょう？
公園の広さを考えてここを選んだのですか？？

[667: 匿名さん]

他人の住居や地域ば非難し続けて恥ずかしくなかとか！
どこでんよかろーもん！
上から目線の自分好きコメもいい加減にせんかい！
人の考えば尊重してみろ！認めてみろ！子どもか！

みんな幸せを望んで、真剣なんです。お金がかかることだから。
軽率で他人を嫌な気持ちにさせることはやめましょう。

そんな配慮がずっとできなかったら、もう馬鹿。
自分を諦めるか、身近な人にたくさん相談してみてください。
もちろん相談はネットじゃなくて対面で。

[668: 匿名]

ついつい書き込むって･･･そもそも何のためにこの掲示板を見に来てるんですか？全然自分とは関係ない場所や人なのにこうやって討論するのが楽しいのですか？変わってますね…

家を買うときに公園の広さだけで買う人なんていませんよ。細かいことを挙げればキリがないくらいいろんなことを考えて購入するので、公園や駅前であることや、他にもここに書かれているような購入理由は、どなたもほんの一部の理由でしかないと思います。高い買い物ですから、そんな単純な問題じゃないです。実際色々な物件見て購入が現実的になってこないとわからない心情や現実ってあると思います。

[669: 周辺住民さん]

「オーッホッホ。私の住まいはMJRざますの。」って言うっちゃろうね。
旦那の勤務先や年収、実家自慢（市内某高級住宅地戸建）、子供の成績で
マンション内でもランク付けするっちゃないと。

[670: 匿名さん]

>660
杜の宮に詳しいですね。あなたみたいな荒らしがいるからこんな展開になったんでしょう。
現在、建っているMJR新宮中央駅前ⅠⅡは価格が安かったこともあって短期間で販売完了
しましたよ。ⅠⅡに比べるとW棟E棟はずいぶん割高なので、お得感はありませんが
ここは最高だと思います。タマもW棟E棟の同じ面積の部屋と比較すると400,500ほど高いです。

>645
イケアの喫煙所気になります。低層階は少なからず影響があるかもしれないので。
せっかく景観がいいのに下を見たら喫煙している人がいるってのも嫌です。
何とかならないでしょうか。

[671: 匿名]

670あなたみたいに、間違った情報を流されると困ります。乏しい知識で新宮を語らないで。駅ができた後に販売された杜の宮の建て売りは、全体のほんの数パーセント。ほとんどが、駅ができる前に完売。
なので、当時は駅前マンションどころか、新宮中央駅すらありませんでした。
もう、これ以上荒らさないで。

[672: 匿名]

新宮中央、千早など駅前はバブル状態だよ
今は駅前マンションは出せば売れるから、業者も強気の価格設定をしている
ここ数年でずいぶん値上がりしたね
杜の宮も3,4年前は3000万そこそこの物件も数多くあったのに
MJRはそれと同等かそれ以上の価格設定

資産、年収とも高いここの住民には問題不要だと思うけど
高値掴みしていることは認識したほうがいい

15年後に振り替えると「あの頃は高かったね」って言ってるだろう

[673: 匿名]

>671
670じゃないけど
駅ができる前に完売したって間違った情報を流してはダメだよ
何期何回というふうに十数回に分けて販売している
今は1丁目～3丁目しかないけど、来年にかけて4丁目に100軒ほど建つよ

[674: 匿名さん]

673さん、3期までがって意味ね。
杜の宮で販売活況だった頃に駅はなかったって話。
駅前マンションなんてもってのほか。

[675: 匿名さん]

669
おつかれさま。

[676: 匿名さん]

これ以上、杜の宮の話はやめてほしい。マストタウン検討者が意見するならわかるが
公団風住宅ごときと一緒の土俵に上げさせられては堪らない。

[677: 匿名さん]

嵐が過ぎ去ったようですね。
ホッ

契約済みの皆さん、純粋で善意の情報提供者の皆さん、真剣に購入検討中の皆さん、これから建設的なスレにしましょう。

[678: 匿名さん]

自作自演とはいえ関係ない地域住民感情巻き込んで対立させるのはやりすぎだろ。
荒らすなら足元つかないやり方しなきゃ。素人手口、無知は怖いねぇ。

ログ見てると同一の書き込み多数。
他板でも書き込みあり。大手販売への嫌悪感多々あり。
自作自演も度が過ぎると身元暴かれるよ。
仲介屋は信用第一だろうに。
忘れた頃にやってくるよ通達が。ご愁傷さま。

[679: 匿名]

うちは年収1200万ですが？

[680: 匿名]

部屋タイプを悩み中です。

喫煙の件ですが、マンションは、ベランダで喫煙したりしますか？
窓が開けられなくなる環境は、避けたいです。
入居予定さんの意見が聞きたいです。
　

[681: 入居予定さん]

ベランダ喫煙の損害賠償訴訟で、喫煙者が損害賠償を支払うよう判決が出ています。
MJRにはベランダで喫煙するような非常識な人は皆無です。

[682: 匿名さん]

喫煙者ですがどこで吸えばいいのですか？
家の中、換気扇前ならオッケーですか？

[683: 入居予定さん]

元喫煙者なので、家の中ぐらい自由に吸いたい気持ちはわかります。
しかし、禁煙した今となっては、たばこの煙は害にしか感じられません。
換気扇の前だと、外に匂いが漏れる可能性もあるので、室内の空気清浄器の前か、住宅から離れた屋外とかがよろしいのではないかと思います。

[684: 入居予定さん]

マンション住まいならタバコは諦めて下さい。
自室を閉め切ってお吸いになるなら別ですが。
換気扇の下とか論外です。

[685: 匿名さん]

戸建てならどこで吸ってもいいですが、集合住宅なら、禁煙するか、屋外でしょう。

[686: 匿名さん]

しかしマンションの占有部分においてタバコを吸ってはならないとの規約はないですよね？！換気扇前だと他に漏れるとありますが、魚焼いたって同じですね。魚焼くなと言えないですよね。魚焼くのに紛らせてタバコ吸いますか。あり得ないですね。
換気扇前でもダメ、ベランダもダメ(共有部分だからこれはわかる) とか、
住みにくいですね。しかも当たり前な雰囲気がなんだか怖いです。ルールやマナーの範疇外だと思います。 タバコを吸う人の人権ってないんでしょうか？

[687: 匿名さん]

タバコの煙と魚焼いた煙とでは、有害物質の度合いが違います。
だから公共の場での喫煙が大幅に制限されているんです。
ベランダも共有部分で、上下階とつながってる以上、クレームが出ても仕方ないですね。
換気扇の前だったら、バレなければいいんじゃない？

[688: 匿名さん]

ベランダは専有部分じゃないよ。共有部分だよ。

[689: 匿名さん]

ベストは、外で吸う。
次は、閉め切った部屋で空気清浄器フル回転で吸う。
人権も何も、ここまで自分も他人にも有害だとわかっているものを敢えて止めないのなら、その位して当然。

[690: 主婦さん]

横ですが、有害物質は紙フィルターです。
葉巻だと有害物質は出ませんので皆さん葉巻にしたらいいんですよ〜。
私はタバコも葉巻も吸いませんが、嫌いじゃないです。
愛煙家の方々は肩身が狭そうで気の毒です。

[691: 匿名さん]

魚とタバコの煙を同等にする人がいるとは、おもろ過ぎてふいたわー

[692: 匿名]

私はベランダで喫煙をしています。1日10本ぐらいベランダで吸っています。たとえば、マンション内で21時から22時までの一時間だけベランダ喫煙を許してもらい、その間は、いやな人は窓を閉めることで協力をお願いする。なんていうのはいかがでしょうか？

[693: 匿名]

禁煙のマンションなんてきいたことありません。愛煙家の方は、マナーを守って、周りに迷惑をかけないように吸ったらいいだけの話じゃないですか？
たばこの話がここまで続くのもおかしいですよね。はじめは、一人の方の自作自演かと思いました。
こんなマンション住みたくないって度々発言しておられますが、(きっと同じ人)住みたくない割には、毎日色んな人になりすまして書き込んでいらっしゃいますね。文面からは、このマンションに負けたくない、という風にとれますが、ここを真剣に検討、購入した方は、誰と競い合っているわけではなく、自分達にとって一番と思えるマンションを探してきたのです。あなたの幼稚な勝負なんて、みんな鼻で笑ってると思います。残念な方だなって。これ以上荒らさないで欲しいというのが本音ですが、今後も続くのでしょうね。
入居後は、住民のあいだで、掲示板に変なヤツいたね～って話題になるかもしれませんね。

[694: 匿名さん]

負けるとか勝つって何なの？
ここにはそういうことに骨質し過ぎてる方がいますね。
このマンションも誰でも買える金額ですよ。
やっかみって例えばどこのマンションにお住まいの方がやっかむのでしょうか？
ここに来ている人は新築マンションを購入できる収入はあると思いますので、ここも買えるはずだと思いますよ。

[695: 匿名さん]

ベランダで喫煙する非常識なのがいるマンション。すげーっ。ベランダは火気厳禁よ。

[696: 匿名]

だからタバコの話題は終わりだって。
新宮中央がいい街なのは住んで見ればわかるし。非常識な人も全くいないわけじゃないけど、迷惑被ることは今のところ無いです。マンションと戸建が融合した素敵な街です。

[697: 匿名さん]

MJRにはタバコ吸うとか下衆な人間はいません。
高級マンションですから常識です。

[698: 匿名さん]

誰が何と言おうが私はベランダで喫わせてもらいます。
朝に3本、夜に5本くらいはいただきます。
休日に家にいる場合は倍くらい！
景色が良いし、ベランダも広いのでくつろげそうで楽しみです。
IKEAの喫煙コーナーに比べるとかなり少ないですよ。

[699: 匿名さん]

ここのデメリットや批判を受けるのはいい気はしません。しかし、駅前で利便性があるとか目の前に公園がある等々のメリットや当たり前のことを並べ続けても、いい気持ちにはなるけど有益な情報は得られません。勝ち負けの展開になるのは避けるべきだけど、色んな価値観を持った人が出てくることで様々な情報が飛び交うことはいいことではないでしょうか。自分自身「イケアの音楽や喫煙所」「他と比較して良いところ悪いところ」「新設小学校への通学路」「ここの教育環境」「近くの戸建・大型マンションの建設情報」など知らない情報も聞けました。嘘情報と思えるのは自分なりにスルーしたり取捨選択すればよいと思います。

[700: 購入検討中さん]

確かに景色、気候が良いときの１本は至福ですよね！そんなささやかな幸せは誰から非難されても、止める必要はないですよ。お金で得れる数少ない幸せの１つです。
by当然喫煙者

[701: 匿名さん]

入居予定者であれ関係ない人であれ、色んな価値観を持った人が
忌憚ない意見や情報を発信してくれることは大歓迎です。
ただし節度やマナーは守りましょう。

11月4日はまつり新宮ですね。
私たちのマンション前がお祭り一色となります。
1年に1度といわず、いろんな行事をこの公園で行ってほしいなぁ。

[702: 匿名さん]

新宮町で毎年開催される新宮町最大のお祭りです。地場の特産品の展示や、新宮町所在の企業や団体がブースを出してており、いろいろなイベント、食べ物が格安で販売されてますよ。大人も子供も楽しめると思います。子供向けには、大道芸、ハムスターなどの小動物とのふれあいなどが人気を集めているようです。そんなワクワクするお祭りがマンション前で行われるのはうれしいですね。

[703: 匿名さん]

まあ賠償金払えば済む話しだからね、タバコww

[704: 匿名さん]

知らなかった。そんなイベントがあるんですね！
お祭り、行ってみようかなぁ？
情報、ありがとうございました！

[705: 匿名さん]

698 700はただ煽ってるだけですね。
本当に長く住もうとするなら、周辺の人と良好な関係を築きたいはずですから。
人の気持ちを考えない大人って情けない、子どもにどんな姿を見せているだか。

[706: 匿名さん]

MJR/tama/sannriyan/trust/montore/morinomiya住民でタッグを組んで
沖田中央公園で地域行,子供会,イベント開催できたら面白いね

[707: 匿名さん]

今年も美味しいものをいっぱい食べてセール品をたくさんゲットする予定です。祭りと言えば焼きそばやたこ焼きですが、産業まつりという趣旨もありお得な規格外商品も多いです。たくさんの人が訪れるので、このマンションも広く知れわたるでしょう。

[708: 匿名]

楽しそうなお祭りですね。マンションからは、徒歩でいけるし、楽しみです。
春にも公園でお祭りやってませんか？
あれは？今年、東区民ですが、参加させていただきました。餃子や唐揚げが子供達に好評で、また来年も参加させてください。

[709: ご近所さん]

人と自然が共存し合って、人間らしく暮らせる、かつすっきりと美しく利便性も良し…そんな新宮町を生涯の住処に選んでよかったと思います。
皆さんもきっと、住んでみたらそう思うはずですよ。
今までの心無い煽りも、それだけ注目されている証拠です。
人口が増えれば、出来ることも広がっていくので、嬉しいです。

[710: 匿名さん]

春には、新宮町商工会が主催する物産展が開かれてます。
まだ二回ですが、前回も盛り上がったようですね。
こちらも楽しみです。

[711: 匿名さん]

人口増加率は福岡でナンバー１！
町の雰囲気や利便性とも良いため、住みたい町として認知されているんだと思う。福岡東部の副都心が香椎から千早へ移ったように、新宮も福工大前から新宮中央へ移ってきている。福工大前のTUTAYAや商店街の一部が撤退している姿を見ると寂しい気がするが、それに代わって新宮中央が栄えるのは時代の流れでしょう。
MJRの登場でさらにスケールアップする新宮中央～家族の成長と共に街が育っていく。各家の個性は尊重しながらも、全体として一体感と広がりのある街並みを創っていってほしい。

[712: 匿名さん]

～公園と緑地に彩られた潤い豊かな環境＆子育て安心タウン～
～新宮中央駅と遊歩道で優しくつながり複合施設が揃う街～
都市と自然と美しい邸　3つの理想が出会う街だと思います。

[713: 物件比較中さん]

汚水処理場の横に建ってますが、汚物の腐敗臭は気になりませんか？

[714: 匿名さん]

風向きと季節次第ですね。
冬は大丈夫な日が多いです。
我々も汚物を排出しているのですから、多少は我慢しないと。

[715: 購入検討中さん]

あまり土地勘ないんですが、
スレ見ると相当新宮が好きな人が多く良い所なんだろうと思いますが、少し形容の仕方が大袈裟なような。営業さんですかね？
見分けが難しい。。。

[716: 匿名さん]

713 714はいつものやり方で煽ってるだけですね。
タバコの次は腐敗臭？ですか。間違った情報を流して荒らすのは困ります。

アクア新宮は公園に隣接しており、近くにはユニクロやスターバックスがあります。
臭いを発してないのは立地からみても常識で考えても明らかですね。
ここで作られたきれいな再生水が中央公園にも流れてることもあり子供達が水遊びなんかしてますよ。
環境と共生した街作りをしている事も魅力の一つです。

[717: 匿名さん]

新宮は、自然に栄えてる感じがいいよね。
地のパワーが清くて強い。
取ってつけたようにお金かけて開発しても、なかなか繁栄しないとこもあるから。
こればっかりは不思議だね。
まだ手垢のついてない赤ん坊って感じで、愛着がわく。
これから住民の皆で大事に育てていきたいですね。

[718: 匿名さん]

NO.715
土地勘無いなら、付近を歩いてみられることをおススメします。
きっと、新宮好きな人の言われてることが理解できると思いますよ。
営業さんは、わざわざこんなとこに書き込みませんよ。
そんなことしなくても、売れますから。

[719: 匿名さん]

汚水処理場の横に建っているのは事実だし、煽りとは関係ないと思いますが？

臭いは無いでしょう。IKEAへの買い物でも臭いませんから。
元々が低地の湿地帯だったため汚水処理場が造られたのでしょう。

[720: ご近所さん]

目の前に住んでいますが、匂ったことはありません。
フランソアのパン工場から、甘いパンの匂いは多少香ってきますが…。

[721: 匿名さん]

そうだね
自然と利便性が共存し更に発展するであろうこの街に人気が集まるのも納得できるね
いつまでも幅広い年齢層に支持される地域に育てていこう

[722: 匿名さん]

719さん
「風向きと季節次第。多少は我慢しないと。」の内容は事実？？ 煽りとしか思えません

[723: ご近所さん]

キモいくらいの持ち上げ方ですね。営業の方ですか？
自然っても芝生敷いただけの細長い緑地帯があるだけでしょ。海や山は歩いて行ける距離じゃないし。

[724: 匿名さん]

NO.723
持ち上げてるわけではないと思うよ。海も山も車で10分
みんな率直な意見を述べてるだけだと信じたい。

[725: 匿名さん]

的確な指摘だと思います。
ここや千早の駅前は景観を確保する程度の緑地ですね。
照葉や東平尾公園くらいの規模なら、虫取り、魚釣り、自転車の練習など出来そうです。
古賀にも良い公園ありますが、新宮はないように思います。

[726: 匿名さん]

車で10分って結構な距離ですよ…。
自然をアピールしたいならせめて子供が放課後に遊びに行ける距離、徒歩圏内じゃないと。

[727: 匿名さん]

>725
他と比較して照葉が良いとか他が良いんだというお馴染みのパターンですか。
ここの選択理由の大前提として「駅前で福岡都市圏に通勤・通学しやすいこと」「徒歩圏内にスーパーがあり利便性が高いこと」があります。その上で自然環境や教育環境が良いところと皆さん言ってるのです。その大前提が崩れている照葉などは比較になりえません。車通勤される方や駅前は嫌だという方は照葉は良い地域だと思います。

[728: 匿名さん]

新宮中央駅から海なら自転車で行けるよ。十分近いんじゃない。

[729: 匿名]

子供が徒歩で山に行けるような自然は、ご遠慮かな。日頃は、芝の公園でのびのびと、休日は家族で海や山へ。
これが理想です。

[730: 匿名さん]

>>727
だからその自然環境の良さってのが近所にショボい沖田中央公園があるだけだよね、ということですが。
利便性の話は全く出て来てません。
都合の悪い話題だと意図的に話題を逸しますね。

[731: 匿名さん]

新宮海岸は特定の男性方に人気のスポットですから、子供だけでは行かせたくありません。

[732: 匿名]

新宮町の小中学生～自転車で新宮海岸行ったり立花山行ったりしている子多い
中学生は立花山からヘルメットかぶってチャリ通学している子もいるしね
徒歩で山に行けるマンションなんて稀だろうし、これくらいの距離でいいんじゃない

[733: 匿名さん]

海に行くなら市内か福津じゃない？
ここは駅近、安価。
自然環境なんて言い出すからおかしなことになる。
学区も市内でしょうから、子育て環境なら市内優位でしょうね。

[734: 匿名さん]

>>733
完全同意だわ。

[735: 匿名さん]

>>730
あなたにとってしょぼい公園でも私達にとっては必要十分な公園です。
現在販売中のマンションで目の前（徒歩30秒）にこの広さの公園がある所は少ないです。
周りはランニングコースになってますし、お散歩,日光浴,バトミントン,子供のかけっこ
縄跳びの練習,キャッチボール,鬼ごっこ・・・子供が放課後、安全に遊べる場所です。

729さんも述べてますが、利便性があり週末はちょっと足を伸ばせば海や山へ行ける地域～
身近に自然に親しめる地域だと思ってます。

[736: 匿名さん]

まあ、あの程度のしょぼい芝生公園でも住民が満足してるんならいいんじゃないですかぁ？

[737: 匿名]

>733
どこの海に行くかは人それぞれ。新宮海岸、福間海岸、和白海岸、海の中道、三苫海水浴場、志賀島海岸　どれをとっても新宮からは近いんだから問題ないんじゃない。

「子育て環境なら市内優位」というが市内はピンキリ。同学区で言えば博多区内、吉塚、箱崎といった地域の学校よりは新宮のほうがいいだろうし市内が一概に優位とはいえないよ。

[738: 購入検討中さん]

731さん
人気スポットとはなんですか？気になります。

[739: 匿名さん]

アウトドアスポットにしても、新宮漁港から渡船で行ける「相島」は、釣りスポットとして人気がある。
『パラソルのふち』と称される弓なりの海岸線を持つ「新宮海岸」は夏のレジャースポットして人気がある。

[740: 匿名さん]

箱崎公園、アイランドシティ中央公園、西公園、分譲中のありますよ。
駅前の公園だと大濠公園、東公園、貝塚公園あたりだけど、流石に利便性良い場所だと新規分譲の余地はないね。

[741: 匿名さん]

なんか、もう論点ズレまくってるね。
徒歩圏内でないレジャースポットなんて挙げる意味ないでしょう。
キャナルやマリノアや、今スマステーションで紹介されてるグルメスポットも市内中心だから、ここからは遠いですよ。

[742: 匿名]

どこが優位とか関係ないですよ。
学区にしても、環境にしても、利便性にしても、自分達にとってここが一番いいと思ったし、MJRが一番気に入ったし、だからこのマンションを選んだのです。価値観はひとそれぞれだからね。
色々と批判されてますが、すでに70戸以上が契約済ですし、残りわずかです。グランドオープンして、まだ3～4ヶ月なのに。それほどにまで人気が集まるのは、この地区やマンション自体を良いと思う価値観をもった人が多数いるということですよね。
新宮町は、環境に優しい町ってイメージですし、今後が楽しみです。

[743: 匿名さん]

ここの住民が必死になって優位性を示そうとするほど破綻してボロが出てくるね。
新宮 is No.1 じゃないと気が済まないんだろうね。

[744: 匿名さん]

>>738
「新宮海岸　発展場」でgoogle検索したら判ると思います。

[745: 匿名]

730、736、743あたりは何のためにこの掲示板見にきてるんですか？ほんと暇ですね。

普通に考えて家を購入する理由がひとつなわけないですよ。各家庭、いろんなことを考えて出した結果です。照葉がいいという人もいれば、どんなに高くても大濠にしか住まない！という人もいれば新宮が一番！という人もいる。人それぞれ生活スタイルも家庭環境も考え方も違うのですから、それが普通ですよ。それ否定してなにか嬉しいですか？

ここに書き込んでいる購入者は自分たちが「色々見たけどここが一番気に入って」買っているのだから、公園や駅やスーパーや自然が近いこと（事実だし）、学区も悪くはないことを気に入ってるって言って当然と思います。なんでそんな全力で否定するのか、そんなに新宮嫌いなのになんで熱心にここへやってきて、書き込むのか、その理由を教えてください。

[746: 匿名さん]

暇だからじゃないでしょうか。
新宮を羨ましがる人って少ないですから、(大濠なら誰もが羨ましがるでしょうけど)、少なくとも嫉妬ではないと思います。
無視して、良い情報だけ盛り上がればいいかと思います。

通りすがりです。

[747: 匿名さん]

博多方面、小倉方面、両方とも行ける場所でないと自分の場合リスクがあるので、大濠はパス。
大濠や百道や千早と比較すると管理費、修繕積立金、駐車場代のランニングコストが安いのもここの利点かな。自分にとって通勤や通学、お買い物などの日常生活に必要な導線上に便利な場所に建てられていればベスト。立地条件が良いことは、たとえば生活費のコストダウンにもつながる。眺めや風通しなども魅力だね。また、建物がおおむね頑丈であり、災害や耐火構造、耐震や免震などに強く造られており、生活安全上、被害を最小限にする努力がされている事も評価できる。

[748: 匿名さん]

新宮は昔から知ってますが、新宮中央駅周辺の住民は痛い気がします。

子育てがーという人も多いですが、
市内に比べると昔から保育園幼稚園の質は低く、市内の幼稚園に通園させてるお宅も多いです。
小中学校も生徒数増加に町は後手後手となり対応できてません。
医療費助成は6歳までと手薄です。ちなみに隣の古賀市は18歳まで入院助成金が出ます。

[749: 匿名]

>新宮は昔から知ってますが、新宮中央駅周辺の住民は痛い気がします。
昔から中央駅住民を知っている？？　どう痛いのでしょうか？

>市内に比べると昔から保育園幼稚園の質は低く
具体的にどこが低いのでしょうか？町立幼稚園,市外私立幼稚園どちらも経験しましたがカリキュラム、内容は変わりありませんでした。保育料が月5千円と安いせいか習い事に通わせている人も多かったです。

>小中学校も生徒数増加に町は後手後手となり対応できてません
MJR新宮中央の子供達は新設小学校に行くことになります。

>医療費助成は6歳までと手薄です。ちなみに隣の古賀市は18歳まで入院助成金が出ます。
古賀市いいですね。でも子供が入院する可能性は低いし、入院費が高額な場合、医療費助成制度で返礼されるので結果的には変わらないのではないでしょうか。

[750: 匿名さん]

住居なんだから、住民が心地よければそれでいいんじゃないですか？
荒らす人にも、住居はあるはずなのに、おそらく自分の住居に満足していないんでしょう。
「気の毒」の一言です。

[751: 匿名さん]

’月額30000

[752: 匿名さん]

月額3万市外幼稚園
月額6千町立幼稚園＋プール,公文,体操教室
どちらがいいかな

[753: 匿名さん]

子育ての良さアピールするわりには売りのポイントがないね。

自然環境をアピールするわりには駅前景観緑地帯があるだけ。街路樹も少なくて殺風景だし。

利便性の良さをアピールするわりには鈍行しか停まらない。JRの利便性なら古賀駅や福間駅のほうがずっと上。


新宮中央駅周辺住民の痛さはこのスレが如実に物語ってます。ご愁傷様です。

[754: 匿名]

子育て環境は、そこそこ田舎で治安、学校の評判も悪くなく程々です。自然環境といっても広すぎる公園や目が届かず安心できない大きすぎる公園、大自然を望んでいるわけではありません。JR駅の真ん前でこれだけの公園があって、お店もある。大人にも子供にも都合のいい「丁度いい」がここにはあります。快速が停まらないのは残念ですが、これ以上北上するつもりもありませんし、東区のJR近辺でもこれだけの好条件はないうように思います。

逆にお聞きしますが、今までも購入者や住人から挙げられた条件が全て揃っているJR駅前って他にありますか？

（年の為、何度も書かれていることですが、千早はコスパや雰囲気などがここを選ぶ人の好みではありません。あと、車で都心へ行くのが遠すぎるのでこれ以上北上するつもりもありません。それと、博多駅、天神周辺や南や西など他地区は論外です。）

[755: 匿名さん]

北上ダメ、千早ダメで東地区ということであれば、ここがベストでしょう。
他には
’パークシティ新宮中央’（福岡最大級プロジェクト/県内初のパークシティブランド）
’パークサンリヤン新宮中央’（残りわずか）
’トラスト新宮中央’（残りわずか）
ですね
戸建でお金に余裕のある方は、杜の宮なんかもあるね

[756: 匿名]

私は東側がいいから、やっぱりMJRがベストかなぁ。
確かにこんなに、恵まれたとこ他にないかもぉ。
照葉もいいけど、駅がなくて不便だし。
沖田中央公園は、日常遊びに、休日は、海の中道や福津の海など、十分楽しめそう。

[757: 匿名さん]

東京で人気の大規模開発シリーズ：パークシティがいよいよ上陸ですね。選んだのは福岡市でも北九州市でもなく、この新宮中央。環境創造型で街自体を大きく変化させた実績があるので楽しみです。
東のMJR,西のパークシティが街の象徴的な存在として街に影響を与えることを期待してます。土地開発を含む大規模なものであれば、ショッピングセンターやクリニック等の新たな施設の誘致も期待できると思います。

[758: 匿名さん]

＞752
月額数千円の幼稚園は、幼稚園滞在時間の質がどうしても低いですよ！
当然保育士の人数も最低限ですし、普段の指導は放任主義、お遊戯会なども貧相になります。
また、通わせる親の質も、よくない方がいらっしゃったりするようです。
私の同僚が粕屋町にいるけど、上述の理由で、定員に余裕のある月額3000円の町立には入れず、私立幼稚園に通わせています。

月額6千町立幼稚園＋プール,公文,体操教室
より
月額3万私立幼稚園 ＋プール,公文

町立幼稚園上がりの子はヤンチャな子が多いという話もよく聞きます。
田舎は市内比でどうしてもヤンチャが多くなってしまうようですね。

[759: 匿名さん]

ヤンチャかそうでないかは、どこの幼稚園に通ったかという事より、家庭環境や小中学校の友人関係の影響によるところが大きい。私立の子も公立の子も保育園の子も結局は同じ小学校に行くわけだから、小学校以降の生活や友人関係でヤンチャになるか決まってくるだろう。

町立幼稚園の教諭の数は、年少は１クラス15名で担任1名、年中・年長は1クラス20名～25名で担任1名。また補助の先生が1名か2名は付いている。役場からも応援に来ているらしい。私立のほうが経営が逼迫しているため、生徒数に対する先生の数は少ないと思うがどうだろうか。特色ある私立と比較すると劣るところがあるかもしれないが、３～６歳児に必要な教育はカリキュラムに組んでるので心配は無用だと思う。隣の小学生や中学生の交流とか町の施設を使っての学習とか町立独自のものもある。

私立か公立かは親の価値観や判断で決めればよい。
入園費、毎月の保育料、制服、諸費用トータルでは100万ほど差が出てくる（兄弟がいたらその倍）ので、その差額分を習い事や将来の塾費用に充てたいという考えもありだと思う。

[760: 匿名さん]

月額６千とか３千円なんてあるの？？保護者の収入が少ないから減免されてるんやなくて？びっくり。
うち貧乏だけど福岡市認可保育園で２万ですよ。子供が２歳までは手がかかるので４万でした。

[761: 匿名]

市内だと、公立は難しいですよね。どこにあるのかも知らない。うちも私立にいかせてるから、3万近く払ってる。当たり前かと思ってた。
ヤンチャな子の比率はたぶん東区のほ
うが多いですよ。
夏休みの香椎浜イオンなんて、ヤンチャっ子ばかり。
新宮だと見かけないから、きっとみなさん育ちがいいんだろうなぁって思ってみてました。
中学校もひとつだし、この学区はよくないから引っ越さなくては、など東区ならではの話題もなさそう。

[762: 匿名さん]

イオンは確かにザ東区というヤンキーの吹き溜まりみたいな店内ですね。東区全体から集客あるからでしょうね。
香椎や千早はヤンキーあまり見かけない平和な町ですよ。

[763: 匿名さん]

新宮町は公立の幼稚園が３つあり、小学校と同様に学区があります。
入園費5000円、月額6000円です。制服は3000円かな。
全てが税金で賄われているので安いんだと思います。
園長は元小学校の校長先生だったりします。

私立と違うのはバスがないため親の送り迎えが必要な事と
お弁当が必要なことです。基本9時～14時。
毎日幼稚園へ行くため、親が行事等に関わる回数は多いと思います。
それが苦にならない人は町立もおお薦めです。（私立も良いと思いますが）
学区制のため近所の知り合いやお友達もたくさんできますよ。

[764: 匿名さん]

新宮から東区の幼稚園に通わせてます。
馬出、箱崎などを悪く言う発言が散見されますが、あの辺りの親御さんは医者が多く、優秀になりそうなお子さんも多いですよ。
近所の新宮ではそのような家庭はないので刺激になります。

[765: 匿名]

医者の子は、普通の幼稚園や公立学校ではなく、幼稚園からそれなりの私立に通うから、仮に住んでたとしても、学区には関係ない。馬出あたりに仮に住んでいるのなら、なおさら周りの子と関わらないように育てるはず。博多区も荒れてるが、東区は本当に学区をきちんとえらばないと。

[766: 匿名さん]

教育に特徴がないと言われていますが、私もそれは残念に思います。
新小学校は、エコに力を入れるとのこと。
芝生の校庭に、太陽光発電、それにプラスして北欧式の教育を取り入れてほしいなと思います。
優秀な教師に、充実の図書館、クリエイティビティや読解力を高める教育。
「受験戦争」より「社会競争」に勝って行けるような人個性と実力を養うような教育。
そんな環境が整えば、鬼に金棒ですね。
ヤンキーのたまり場になるようなショッピングモールやゲームセンターなんかいらないから、皆が集える公園と図書館、教育施設を充実させてほしいです。

[767: 匿名]

箱崎、馬出あたりの裕福な方は、先祖代々からそこに住んでいる方も多いですよね。土木や佐官系の自営業の方も多いです。
東区で人気の校区は箱崎より、もっと香椎寄りの住宅街のほうかな？
私が通っている歯科医は、新宮にお住まいだそうです。うちの子と同じくらいの年齢なんです。
私が育った田舎の小学校にも、開業医の子や県議会議員の子などがいましたし、764さんが出会わないような生活スタイルなだけで、実際は結構いらっしゃいますよ。
刺激を…とおっしゃってますが、親御さんの育ちから違いますので、764さんが格差を感じるだけだと思います。
突出したお金持ちな方がいるような地域より、自分達の生活水準と同じような方が多い地域のほうが、子育てしやすいです。

[768: 匿名さん]

今まで散々、ＭＪＲを公団みたいだとか、住民が痛いとか、沖田中央公園がしょぼいとか、ＩＫＥＡの前はうるさいだの、浄水場の横は臭いだのと馬鹿にしていた人の正体判明。
落し方がおかしいと思ったんだ。プロにはわかるよ。
３００戸もあるパークシティ売れなかったら困るもんね(笑)お疲れ様。

[769: 匿名さん]

新宮に通園バスが来る市内の私立幼稚園は、数園に限られてます。
箱崎、馬出は、通園バスの範囲外です。
つまり、新宮から通える市内の私立幼稚園には、箱崎や馬出の子はわざわざ通いません。途中で和白あたりから箱崎へ引っ越して、卒園まで車で送り迎えなど、特殊な例のみですよ。
764さん、幼稚園事情を知らないくせに、語ろうとするからですよ。
新宮に通園バスが来る幼稚園には、せめて、香椎くらいまでですよ、通えるのは。
しかも、市内中心部のお医者様のお子さまであれば、有名私立幼稚園へ通いますからね。
764すぐバレる嘘はやめてください。

[770: 匿名]

766さんがおっしゃるような社会競争に勝てるような子を育てるためには、学生のうちからそれなりの躾や競争、挫折を味わうことも必要だと思います。今は運動会なんかでも競争させないとか、子供の喧嘩や先生のやり方にあれこれ親が口だしてきたり、そういうことが教育しいては子供の成長に少なからず影響を与えているんだろうな、と思います。

教育に特徴があるというのはどういうことでしょうか？私は普通の学校であってくれればいいかな、と思っています。あとは部活動や習い事を通して上下関係や礼儀作法なんかを教えるのもいいですよね。

受験戦争も社会競争のひとつなのかもしれません。個人的には頭ばっかりよかったり、戦うエネルギーよりも、協調性や要領の良さが社会でうまくやっていける最大の武器のような気がします。この町でそんな子供と家族を築いていけたらな～と思います。

それと、皆が集える公園、図書館はすでにありますし、教育施設もこれからどんどん充実していくと思いますよ。楽しみですね。

[771: 匿名さん]

躾は親がするもの。競争はある程度大事。教育は学校がするもの。
学校には、子どもの自主性が育つような教育を期待しています。
地域のボランティア（海岸や公園のゴミ拾い、祭り）に参加するなんてのもいいねー。
読書数を増やしたり、ディベートを増やしたり、皆で何かに取り組んだり、自由研究や課題に力を入れたり。
個人が育ってこそのチーム。
日本の教育はそれが逆なような気がするから。

[772: 匿名さん]

768
つじつまが合うかも。駅西側批判の際の異常なまでの反論の仕方といい、ＭＪＲ公団発言といい、新設小学校批判といい…
駅西側に立つ新宮小学校区のスタイリッシュなパークシティを考えれば、まるでその逆にあることを批判しているｗ
しかも、「ついに上陸！」っていち早くこのスレに来て宣伝ですかｗ

[773: 匿名さん]

MJRハイグレード発言に対してやたらと食い下がってる奴居たな

[774: 匿名さん]

西側マンションも新小学校らしいですよ。
たぶん。
確かに、MJRに対する僻みか？と思うようなコメントがすごかったですよね。
ただ、東側と西側は、好みですしね。
利便性のみ重視なら、規模の大きなパークシティ
環境も重視なら、東側MJRかな。
パークシティの横には、ミツカンやﾊﾑの工場、大きなトラックが常連のガソリンスタンドがありますしね。
まぁ、新しい街なんで、学校行事や、子供会のイベントなど盛り上がりそう。

[775: 匿名さん]

小学校は、西側マンションも新設小です。
「MJRは、立地以外に特徴がない」を繰り返してましたねー。失礼過ぎ。
西側300戸さんは、さぞかし「特徴のあるマンション」なんでしょうね。
楽しみです。

[776: 匿名]

768さんの情報は、本当なんですか？
私は、すでにマンションを買ってしまったけど、MJR3ができるなら、そっちがよかったって後悔している人か、昔から新宮に住んでいて、駅前開発をうらやましく思っている人かなと思ってました。
異常すぎる書き込みでしたから。
どっちが上、どこが優位、あっちがまさってるなど、感覚が普通の人とズレてるし、信憑性のない情報だらけだったし。

[777: 匿名さん]

全部そうとは限らないけど、それっぽい書き込みもありますね。
「公団にしか見えない」「特徴がない」とかは、それっぽい。
でも、いいじゃないですか、新宮町が賑わうなら。
パークシティシリーズは、スタイリッシュですよ。
こんなマンションが何故新宮に？と思うほどに。
それだけデベロッパーにとって魅力的な町だったのでしょうね。
そんな新宮町に住めるのは幸せです。
ビバ！新宮！

[778: 匿名さん]

現在、販売中の中央駅前のマンションが早急に完売してくれることは、パークシティにとってはありがたい事だと思う。千早駅前も完売しているが、新たなマンションができる事を待ちかねてる人もいるだろう。住民が増えれば、現在、駅前にない業態のお店や施設が新たに進出する可能性も高くなる。一つ懸念があるとすれば、供給過剰という声や風評などが流れることだが、それも今後のMJRやパークシティの売れ行き次第だろう。

[779: 匿名さん]

大半の方が町立幼稚園を考えてるところからも、ここのマンションの方は価格重視に見えます。
その傾向から習い事も複数させない方が多い（複数してたら目立ちそう）でしょうし、良くも悪くものんびり気質なのでしょう。
悪い子、ヤンチャな子もいると聞きますが、排除せずいろいろな子がいる中で自分の子を信じて伸び伸び育てるのも良いですね！

[780: 匿名さん]

近くに町立幼稚園があるのに、わざわざ私立に入れたい人って逆にいるのかな？
福岡市内ならまだしも…。
それだけで価格重視と決めつけるのはいかがなものかと思いますよ。

[781: ご近所さん]

775へ
パークシティからですが、そりゃそうでしょ。
三井、大和、西松の一流どころですから
そちらとは、雲泥の差がありますよ。ごめんなさいね。

[782: 匿名]

今、市内に住んでいるので、市内私立幼稚園に通わせてます。転園はかわいそうなので、上の子はそのまま私立に行かせるつもりですが、せっかく公立幼稚園があるので、下の子はちょっと検討してみようかなとも考えてます。東区の我が家は、何かと車移動ばかりなので、歩いて幼稚園に通うのもいいですね。
779様、価格重視とは月謝のことですか？確かに、私立幼稚園とはかなり違いますね。ただ、新宮中央駅周辺にお住まいの方は、それなりの収入もある方が多いので、公立幼稚園に通わせる理由は価格だけじゃなさそう。実際に新宮中央からうちの幼稚園にも沢山通園されてますよ。
ちなみに、ヤンチャな子は東区にはうじょうじょいます。賃貸や団地も多いですし。それに比べると新宮はいても1人か2人じゃないですか？逆にヤンチャなほうが目立ちそう。

[783: 匿名]

JRか大和ハウスの違いじゃない？

あとは、目の前がミツカンかＩＫＥＡか。

裏がﾊﾑ工場か公園か。

[784: 匿名さん]

価格重視であれば、西側マンションの選択や中古マンションもありますが
ここを選んだのはJRという看板と公園前という立地にあります。
角部屋の中層階以上は3000万はする～決して安くありません。
モデルハウスや設備仕様はどこも類似しているから、信頼できる会社に託したいと
考えた結果でしょう。

町立幼稚園に関して言えば、保育料だけでなく、「近所に友達が出来やすい」とか
「小学校に一緒に上がれる」といった事も大きいと思います。
私立だと同じ小学校に行く人は少ないですが、町立だとほとんどが同じ小学校、
北小学校ができた後も半分は同じ小学校に通うので、友達関係を継続できる意味でも良いと思います。

[785: 匿名さん]

781
ほらほら、しっぽ出してきたー！
こんな奴らが自分らを一流扱いして、MJRを二流扱いしたがっていたんですね！
だから偏見に満ちたおかしな書き込みが絶えなかったわけだ。
妙にプライドの高い奴らには要注意ですよ、皆さん！
MJRは所得の低い人の集まりだとか、価格重視でここを選んだ人ばかりみたいな言い方をして、一流デベが集まって建てたパークシティは一流のマンションで、それなりの人が住む…そういう位置づけをしたいのが見え見えです。
だって、立地では歯が立たないわけですから。
そもそも新宮中央駅は、JRが建設したものであり、よって、マンション建設場所もMJRの一人勝ちなわけです。
だからといって、心無い書き込みで相手を落として、でっちあげのストーリーで自分たち優位に事を運ぼうなんて、アンフェアもいいとこ。
品行方正なJRは、そんな＊＊＊なことはしないですよ。
さぞかし、ハイグレードなマンションに、ハイグレードな住民の方々が住まれるのでしょうねｗ

[786: 匿名さん]

>>781パークシティ住民もご参加ですか。
HPを見る限り、５０階建のタワーマンションをはじめ
規模が大きくクオリティも高そうですね。
新宮は300戸ですか。
私としては駅利用者が増えて快速が止まる駅になる事を
ひそかに期待してます。

[787: 匿名]

781はパークシティーの方だとは思えませんが。一人の人が、なりすまして、新宮中央エリアをかき乱してるようにしか思えません。
パークシティーですが、巨大マンションだから、共用施設とか充実してるのかな？南向きは普通の値段でしょうが、東、西向きはコスパでさばきそうじゃないですか？
どっちが一流とか二流とか、そんな価値観でマンション買わないっつーの。

[788: 匿名さん]

ＭＪＲ住民は、わざわざパークシティのスレに書き込むのだろうか？
答えは否。

[789: いつか買いたいさん]

学校や校区で子どもが悪い刺激を受けない「可能性」は高い。
ただ、一流大学出て稼いで親孝行してくれる可能性は低い。
子どもにあり得ない希望と見返りを求めて、
子育て環境にこだわってはいませんか～。

そんな勘違いや幻想が、市内だの百道だの町立だの東だの西だの
バカタレの無意味な嫉妬を生むんです。

逆に、自分の親に今どれだけかまってますか？
親なんて子どもからしたらそんなものです。
みんな自分の家庭だけで毎日必死ですもん。

子どもは育ちます。親がしっかりしてればなおさら。
見てくれや肩書きに執拗に走ってどーすんの。
百道の子どもはみんな幸せなんか？
親が自己満足が子どもへのプレッシャーにならないよう、
こんなとこで熱くならず冷静になってくださいよ。

しょせん、自分の子。
過度な期待、押し付け、干渉…なんになる。
変なろくでもない書き込みしてる心のすさんだ人、
子どもが一番被害受けてますよ。いまもね。

[790: 匿名さん]

789
子どものいない人の書き込みと見受けました。
親と言うのは、見返りを求めて子育てなんかしません。
いつか親孝行してもらおうなんて微塵も思っていません。
無償の愛です。
自分に出来ることを、出来る限りしてあげたいだけなんです。
親ってそういうものですよ。

[791: 匿名さん]

パークシティは主体は三井だし、ここも販売は三井だからそれはないと思いますよ。
実際竣工前の完売ほぼ確実だし。。。
ずっとここに粘着してるのは、自作自演が大好きな自称仲介屋さんだと思われます。
ずーとこのエリアのマンションはNGだと言ってますのでw

[792: 入居予定さん]

790さんに同意!!

[793: 匿名さん]

親孝行したいので実家近くのここに決めましたっていう人も多いんじゃないかな

[794: 匿名さん]

ところで「コスパ」って何ですか？

[795: 匿名]

790さんは、789さんの言ってる意味を理解してなさそう。
要は、百道に住んでも新宮に住んでも、私立幼稚園でも公立幼稚園でも、親がしっかりしていれば、子はちゃんと育つって意味じゃない？
親孝行どうのって意味じゃないよ。
百道だの照葉などの地名をやたらと出してくる人がいるけど、どこで育てても親次第ってこと。

[796: 匿名]

791さんに同意。
仲介屋かはわからないけど。たしかに三井も西松も一緒だし。
新小学校も同じだから、パークシティー購入予定者も、敵対心はもたないはず。
かなり、かき乱してますが、なんだかんだ正論には勝てないみたいですね。
よほど新宮中央エリアが気にくわないのでしょうか。それか、幸せそうな入居予定者を妬んでいるのか。

[797: 匿名さん]

スレが伸びてるので、気になりました。
私は通勤の便利さ最優先で中央区に購入したんですが、新宮信者さんが多く少し皆さん怖いです。新宮も良い街になってきてるのだろうし、MJRも立派な会社だと思います。でもこのマンションの書き込み見たら、同じマンション住民になりたくないなって正直思います。
煽り！？に正面からぶつかって、
最後はカタログでよく謳われるような言葉での新宮自慢。
スレ一覧見ると、いわゆる高級マンションのスレはそんなに伸びません。高級マンションの購入者は、ネットでの情報に一喜一憂せず、確固たる信念、自信で選んでるからだと思うんです。
情報交換は良いことですが、あまりにも酷い言い争いは、新宮もMJRも品格を失ってしまい、進出するパークシティーにとってもマイナスしかないように思います。
一生付き合う街と住空間です。たかがネット上での真偽不明の情報です。足の引っ張り合いをするのではなく、建設的な情報交換、入居まで待ち遠しくなるような素敵な会話の場所になればと思ってます。
長々と失礼しました。

[798: いつか買いたいさん]

子どもがいない人？子への無償の愛なんて大前提です。
ちまちま子育て環境こだわり抜いて人をネットでイビり、
人の上から物を言いたがる自己チューの輩が
無償の愛を持っているとは思えんから言っただけですよ。

新宮信者だの、決めフレーズだと思ってんのかしんねーけど、
アダ名つけたがるのも、結局他を選んで自分を肯定したくて
区別してるだけじゃねーの？ネットカキコごときにビビんな。

認め会えよ、認めたがれよ。喧嘩好きは子どもに悪影響ですよ。
きっとホントはみんないい大人なんでしょう？
感情的な揚げ足とり合戦はやめて、普段の優しさ持ちましょうよ。

[799: 匿名さん]

結局は市内へのコンプレックスが大きいから反論が過ぎるのは仕方ありません。
執拗に東区を煽ったり、MJR以外のマンションを敵対視したりするのもね。
名実共に高級マンションに住まわれてる方には解らないかもしれませんが、安いとか、遠いとか、教育環境悪いとか、言われっぱなしも辛いものですよ。

[800: 匿名さん]

>797様
スレが伸びているのは関係ない人、ここを検討してない人が頻繁に訪れるののが原因だと思われます。ここに決めた人、検討している人が、’子育て重視’’利便性がある’など発言するのは当然の事。無関係者もそれとばかりに反論してますね。
この2日間だけでも、無関係者と思われるものは、768、772、773、781、785、789、791、797、799と半分以上を占めてます。