MJR新宮中央 W棟 & E棟 について

[物件比較中さん]

新宮中央の駅前のMJR新宮中央 って、いかがでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、意見や情報交換したいです。
駅前生活もいいですね。

所在地：W棟　福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番2（地番）
　　　　E棟　福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番3（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産リアルティ九州
復代理：MBC開発
物件URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/shingu_chuo/index.html
施工会社：未定
管理会社：未定

[461: 匿名さん]

NO.460さん

買う気無いなら知らなくていいんじゃないですか？
あなたのような人が面白半分でネガティブ発言しているから、このスレが荒れていたんですね～。
あなたに教えることは何もありません。
去って下さい。

[462: 匿名さん]

新宮に決めた理由。

子育ての為です。
緑が多く海も近い、公園目の前、整備された町で危険が少ない、セキュリティ面など子育て環境を第一に考えました。

それから、通勤の為です。
夫婦ともにＪＲを使って通勤するので、駅が近いことは決め手になりました。
子どもが高校～大学に進学した際にも、ＪＲを使うことがあるかもしれないので、それも視野に入れました。

あとは、価格です。
生涯家賃をなるべく少なく抑えて、子どもの養育や趣味、旅行、老後の資金に費やしたいと思ったので、市内より安くて広さもあるここに決めました。

[463: 匿名]

460さん
このマンションを検討もしくは購入した理由は、今までに皆さんが散々のべてこられてます。
それでも納得できないのは、価値観が違うから。そもそも、選択肢になかったのでしょ？
駅西側のマンションスレッドでも、失礼な書き込みをみました。
このあたりは、IKEAができてからは注目度も高いですし、中にはよく思ってない人もいるのかもしれませんね。
まぁ、あまり気にしないのがいいのかもしれませんね。

[464: 匿名さん]

【テキストを一部削除しました。 管理担当】

新宮に決められない理由
・快速が停まらない
以上

[465: 匿名]

一生住むのなら、新宮は最高です。
私は転勤が多いため、売る貸すを前提でしかマンションを買えません。
現在、新宮にマンションが乱立しており、資産価値の維持には疑問を感じてしまいます。

[466: 近所さん]

転勤族は、新宮に限らずマンションはもちろん一戸建ても買わない方がいいですよ。

賃貸で十分でしょう。
トラストで賃貸出てるし、駅前に香椎建設の賃貸マンションができつつあるので
新宮が良ければ、試してみれば。

供給過剰は、誰でも思いますよ。

ここのベストはMJR1,2及びタマレジデンスだけだと思うけど。MJR E,W棟は当初は低層の商業施設立った場所だから。IKEAに近すぎ。

中高層かいは、まあまあだとは思いますよ。

気に入れば、買えば良いし、他のとこと勝ち負けを競ってもしょうがないよね。

人それぞれ価値観、好みは違うので。

[467: 近所さん]

訂正

当初は低層の商業施設が建つ計画だった。

[468: 匿名さん]

JRは先日の台風でもダイヤが乱れまくってましたが、普段でも遅れは多いですね。
列車が多いと、かなり遅れてても、乗るはずだった前の列車が来たりして、不便はないのですが…。
鈍行だけだと毎日の通勤通学には不便ですね。
快速が停まるようになる可能性はほぼゼロだし。

[469: 匿名さん]

>転勤族は、新宮に限らずマンションはもちろん一戸建ても買わない方がいいですよ。

自分ひとりだけならいいけど、子供が小学校高学年以降になると、学校・受験等々で
移動が難しくなるんだよね。賃貸で二重生活するのも、もったいない気がするし。

色んな人がここの魅力を発信してますが、本当に新宮中央は良いと思います。
福岡東部で現在販売中のマンションの中ではトップクラスでしょう。
「自然」「利便性」「優しさ」この３つが備わってる希少価値の高い住宅です。

周囲には、駅・役場・図書館・スーパー・家具雑貨・病院・歯科・洋服屋・靴屋・
スポーツ用品・・・日常生活には十分すぎる施設がそろっており、車がなくても
十分楽しめる地域です。

[470: 匿名さん]

NO.464
やっかみ？
浮かれて何が悪い？
買う人にとっては新宮NO.1！
買う気がないなら見なければいいだけの話。

「快速が止まらない」
結局そこしか汚点を見つけられなかったんだろ(笑)

[471: 匿名]

＞469さん
よくわからないのですが、′売る貸す前提でしか買えない’ってことは、転勤に付いていくってことじゃないのでしょうか？相反して、′二重生活するのがもったいない′ってことは、旦那さんは長距離勤務するてことですか？？どちらにしても賃貸の方が良いようにお見受けするのですが…。

お子様たちの通学に新宮が都合が良いようであれば、このあたりの新築賃貸を狙うのもひとつの手段だと思います。

[472: 匿名さん]

>471さん
469さんではありませんが
単純に子供が大きくなってから色んな所に連れまわすのは大変って事じゃないかな。
中学・高校になって転校は厳しいし、その時、家がないと転校せざるをえないしね。

[473: 購入検討中さん]

「新宮に永住したい」って思っている方は、色々物件をあたってみると良いよ。
それぞれの良いところ悪いところ見えてくるし、改めてMJRの素晴らしさに気づくだろうから。

①MJR新宮中央
　言わずとしれた一流マンション。ブランド力、構造、品質、立地とも一級品

②パークサンリヤン新宮
　MJRに追随する人気シリーズマンション

③ザプレイス新宮
　床暖房をはじめ設備は抜群　小中学校にも近く子育世代必見

④ウェリスパーク杜の宮
　100年後の未来につながる美しい街　NTTと大手ハウスメーカーが開発

⑤南欧の丘
　プロバンス風建物が好みの方は必見　エネファーム標準装備

⑥西鉄サンヴィーラ
　人気シリーズ建売住宅

[474: 匿名さん]

No.473さん
MJRが一流なの？安さを売りにしているマンションでは？
新宮で一番という意味なら理解出来ますけど。

[475: 匿名]

＞472さん
なぜ中学高校になって家がないと転校せざるおえないのでしょうか？賃貸で中学高校へ通っている家族もたくさんいると思うのですが？？（よくわからないのですが、子供が学生のうちだけ定着した住処が欲しいということですか？）？？？

収入や将来設計にもよるのかもしれませんが、転勤族で「いつか家を賃貸に出したり手放さなくてはいけない」と最初から分かっているようですし、状況に応じて簡単に引っ越しができ、利息や管理費用などもかからない分、この場合、賃貸のほうがお得だと思うのですが。

[476: 匿名さん]

ＭＪＲは、設備も標準的だし、一流は言い過ぎ。

構造が、素晴らしいとか言ってますが、免震でも制震でもないよね。

473番が挙げてるけど、横か下しか見ないで一番っていってる感じ。
新宮では他にないのかも知れないが…。
買わないエリアの物件でも良いから、見てきたら目が肥えるよ。

[477: 匿名]

わざわざ買わないエリアをみるほど暇ではない。
購入した人、検討してる人がMJRを最高だと言ってるのだから、いいのでは？

購入した人は自分なりに色々みてきて、ここが一番よかったから選んだのです。

[478: 匿名さん]

MJRが標準だと言う人、じゃあ最高ランクってどの会社のどんなマンションなの？

[479: 匿名さん]

一流デベは三菱地所、三井物産、住友不動産あたりが入るんじゃないの？

MJRが一流マンションと言っている方は、マンションを知らなさすぎです。

[480: 購入経験者さん]

自分の中では一流って思ったから購入した！
それでいいのでは？
一流って自信もたないとそんな大きな買い物できませんよね〜