MJR新宮中央 W棟 & E棟 について

[物件比較中さん]

新宮中央の駅前のMJR新宮中央 って、いかがでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、意見や情報交換したいです。
駅前生活もいいですね。

所在地：W棟　福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番2（地番）
　　　　E棟　福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番3（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産リアルティ九州
復代理：MBC開発
物件URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/shingu_chuo/index.html
施工会社：未定
管理会社：未定

[401: 匿名]

>千早や香椎も見ましたが、それこそ「団地」という感じ

千早は個性的な建物やレベルが異なるマンションのため、団地というイメージはないよ。
新宮と違って校区の評判も良いし、図書館、市民センターも移転してくるしね。

どちらかといえば新宮中央駅東に建ってるマンションのほうが団地に見えるよ。
MJR2棟とタマホームのマンション見たときは、分譲マンションとは思えんかった。
公団の団地かと思った。同じような外観が６棟も建つなんて、もう少し工夫できんかったのかね。

タマホームは格安で売ってたみたいだから、あんな外観でもわかるが・・・
MJRもタマと同じような外観で作らんでもいいのに・・・

[402: 匿名]

>401

ここには千早にない素晴らしさがあるんです！！

美しい街並みと都心へのアクセスの良さ、商業施設の充実、どれをとっても新宮＞千早だと思います。

>396,397様も述べてるように、どこにもない素晴らしい公園が庭になるんですよ。

洗練されたデザイン、恵まれた立地、ホテルライクな上質の部屋・設備、信頼性のある分譲会社。

人を惹きつける魅力のあるこのマンションは、年月が経っても人気があり続けるのは確実です。

[403: 匿名さん]

>402
自分401じゃないけど、
美しい街並みと都心へのアクセスの良さは千早の方が上だと思うよ。
両方の街並み知っててどちらも綺麗に整備されてるとは思うけど、
残念なことに新宮の方は歩道に自転車専用が無く、歩道幅が千早の半分以下しか無い。
千早も人工島も歩道がチャリ道と区切られてる。
そこがIKEAに行くたび残念に思う。

それと千早はトリプルアクセスでJRと西鉄が同じ駅。
今日みたいにJRが止まったら地下鉄と西鉄を利用するにしても、ここは西鉄新宮駅からかなり距離があるよね。

[404: 購入検討中さん]

お子様には、いい環境ですよね。
「公園が遠いので公道や駐車場で遊ばせている」親についての話しを聞くことがあります。
そんなところに比べたらここは抜群に良いです。

公園は基本的に遊ぶところですし、安全性抜群。
目の前ならば、ある程度の歳になったら、子供たちだけで連れだって遊びに行くことだってできます。
ちょっと離れた場所の人とかも来ると思うので、輪は広がりやすいのではないでしょうか。
マンションという限られた小さなコミュニティより、いろんな情報を得ることができるであろうし。

[405: 匿名さん]

千早より良いってくだりはヤメませんか？
どうあがいても勝てないよ。

千早はイオンがあるし、スポーツ施設や複合商業施設も複数あります。
博多へは10分かからず、天神へも高速バスで20分足らず。
いずれも本数は待ち時間意識しないレベル。
公園だって同じようにある上に、照葉までの海上遊歩道を利用した大濠公園を上回るほどのジョギングコースまである。
飲食店も寿司、手羽先など、それなりに知名度ある店舗がありますし。

同じ市内で相手に選ぶならば、九大学研都市になら利便性で勝てると思います！

[406: 購入検討中さん]

>403

みんなが博多駅方面へ向かってるわけではありませんよ！！

福津・宗像・北九州方面で勤務している人もこのマンションを注目してます。

博多・北九州どちらへも通える利便性と商業・教育施設が充実する街。

豊かな緑が街並みをつくっている点は千早より格上。

この恵まれた立地での心地良い暮らしができるのはこのマンションだと思います。

家の中からは落ち着いた緑を感じるデザイン。

都市部にも近く田舎にも近いこの地で快適な暮らしを演出する街づくりの答えの一つがここだと確信してます。

[407: 契約済みさん]

千早が新宮に優っているのは、天神や博多にちかいことだけでは。価格も高い上、交通量も多く夜もうるさいです。比較するまでもなく総合的には新宮＞千早です。子供が小さいのであればなおさらです。ゴミ袋や水道代が高いのはご愛嬌です！確かに供給過剰なこととインフラが追いついてない不安はありますが。いずれにしても住みたいと思う人が住めばいいだけのはなしです。投資目的で購入する物件ではないです。

[408: 購入検討中さん]

>405

イオンは「香椎浜」、海上遊歩道は「照葉＆香住丘」～千早から歩いていくには遠すぎます

「千早」をそんな広い範囲で語らないでくださいな

千早と新宮で迷っている人は多いけど、九大学研都市とで迷っている人は少ないので

そこと比較してもちょっと実感がわきません

[409: 匿名さん]

なるほど、406の言う都心へのアクセスの良さの都心ってのは北九州方面だったんですね。
だったら古賀辺りの方がちょうど中間でいいと思いますよ。

[410: 匿名さん]

>408
千早はもう売り切れだから比較検討対象ではありませんよ。

[411: 匿名さん]

私も人間らしい温かみのある生活をするのであれば、新宮町＞千早・香椎だと思います。
利便性もあり山や海など自然も近い～子供の教育環境にとても良いです。
役場・図書館・公園・・・公共施設も満喫できるこの町を優るところはあるでしょうか。

[413: 匿名]

最近、個人的に気になっているのは、
IKEaができ注目されるようになり「新宮の色」というか「新宮はこんなところ」という
イメージや価値観、スタイルが確立されつつあるように思います。

もっと色々な人、様々な価値観の人がいて、ひとつの街となり、
多様性/ダイバーシティが広がっていけばいいなあ。

新宮は魅力あふれる街です。MJRの登場により更に良い街になることでしょう。

[414: 購入検討中さん]

東区より住環境はいいと思います。飲食店は香椎ほどではないにしろ、たいていの物は手に入りますし、
世界的企業ikeaが目の前というのは心強いです。
海も山も近いですので、自然に触れるのも難しくありませんし、お子さまを遊びに連れて行くぐらいの
場所はいくらでもあります。
また、お子さまがいらっしゃるのでしたら車は必須アイテムだと思った方がいいです。

[415: 匿名さん]

ここは駅前の他のマンションより価格が高く、3000万円はするので
住民も質の高い方が集まるものと思います。

[416: 匿名さん]

話題を変えちゃいますが、みなさん新聞はとってますか？
私は毎朝、新聞を読むのが日課です。

オートロックの無いマンション・戸建は戸口まで配達してくれると思いますが、
ここは、毎朝、1階までとりにいかないといけないんですよね。
それを思うと憂鬱になります。

マンションによっては新聞配達の時間だけオートロックを開けたり、番号を教えたりして
玄関まで配達してもらうところもあるそうです。
管理組合しだいだと思いますが、できればそうしてほしいです。

セキュリティー上好ましくないことはわかってますが、毎朝とりに行く手間を考えると
そうしてもらえると助かります。

[417: 匿名]

新聞をとってない方にとっては迷惑な話だから却下されそう。
めんどうならネットにしたらどうですか？ペーパーレスの時代ですから。環境にも優しいし。エコっ。

[418: 匿名]

>416さん
各住戸にポストないと思います。

[419: 匿名]

＞４１４

IKEAって世界的企業ですか。北欧のニトリという感じがしただけでしたが。
個人的感想ですが、日本に根付くのかなあと思いました。

[420: 匿名さん]

投資目的なら、千早がいいと思います。
新宮中央駅周辺の環境よりも、20年後の売却や賃貸利回りが最優先なら、やめた方がいいと思います。

この街が、人口増加でますます利便性が高まり魅力的になるか、供給過剰で空室が増えて中古マンション市場の価格が下がるか、誰も明確な答えがないので、
今の環境が気に入って住みたいという気持ちが湧いてこなければ、RJR等の賃貸に住んでからじっくり検討するのがいいですよ。

このエリア内のマンションの中でも、MJRのブランド力品質は、優位でしょう。

確率は低いでしょうが、将来、人口増加で、快速停車駅に
なることを少しだけ期待しています。

ゴミゴミした都心部ではなく、ほどよく田舎でほどよく都会の新宮が好きな方々が、住めばいいですね。