MJR新宮中央 W棟 & E棟 について

[物件比較中さん]

新宮中央の駅前のMJR新宮中央 って、いかがでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、意見や情報交換したいです。
駅前生活もいいですね。

所在地：W棟　福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番2（地番）
　　　　E棟　福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番3（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産リアルティ九州
復代理：MBC開発
物件URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/shingu_chuo/index.html
施工会社：未定
管理会社：未定

[121: 匿名さん]

ふんいき

[122: 匿名さん]

戸建てが裕福で、マンションが貧乏人っていう考えは、ナンセンスですね。駅前立地、リセールバリュー、防犯面、色々考えてマンション購入に行きついた堅実な方もおられることを知っておいてください。特に、このＭＪＲは、周辺のマンションに比べてハイグレードで価格も安くはないです。それなりの収入のある方が購入されていると思いますよ。

[123: 匿名さん]

ハイグレードではないと思います。
ＭＪＲはフラット３５Ｓの技術基準を満たしているのはほとんどないんです、知ってましたか？

[124: 匿名さん]

フラット３５S　とｓじゃないのの違い　知って言ってます？

[125: 匿名さん]

金利優遇じゃないの？

[126: 匿名さん]

ハイグレードという書き方で、誤解を招いたようですね。失礼いたしました。
こちらが言いたかったのは、周辺のマンションに比べて、ＭＪＲはグレードが高く、価格も高いということです。

[127: 匿名さん]

だから中はいいだけで公的な機関が認める様な耐震性、エネルギー性が乏しいんでしょ。ハイグレードってソフトとハード両方を兼ね備えるもんでしょ。

[128: 匿名さん]

周辺のマンションは公的機関が認める様な造りをしているのに、ｍｊｒがハイグレード？？？言ってる意味がわからん。

[129: 匿名]

構造については、素人の意見は信用なりません。(どのマンションのパンフにもよりよく見せようと書いてあるから)
建築関係の方の意見を知りたいです。
今売り出しているマンションの中では、オススメはどこなんだろう。

[130: 匿名]

グレードとは関係ないかもしれませんが、周辺のマンションは床暖房やネット無料など色々付帯するものもあって、がんばっているけど、mjrはなにも付いてません。それでも一番売れるのはブランド力なんですかねー。
なんだかんだ、長い目で見たときに安心感はありますね。

[131: 匿名さん]

フラット35sの技術基準をみたら？そしてmjrが基準に満たして無いことを自分で確認したらどうです？まあ満たしてないからといって悪い訳ではないけど、周辺のマンションよりハイグレードというのは甚だ勘違い。

[132: 匿名さん]

何ならリンク貼ろうか？そこまでしないと認めないかい？

[133: 匿名]

↑何もそこまでムキにならなくても…
実績やブランド力のことを言ってるんじゃないですか？
実際、I,Ⅱも千早も香椎も竣工の随分前に完売でした。
（今まで、mjrで完成後も売れ残ってた物件ってあったんですかね？）
ここが、どのくらいのスピードで完売するか見ものですね。

[134: 匿名]

この辺りで100㎡越えの間取りを扱ってるのはここだけですよね。90㎡台の部屋も多いですし、おのずと価格帯も上がります。そういう意味でのグレードは高いですね。100㎡越えのタイプで早々に売り切れている部屋があるのにビックリです。

[135: 匿名さん]

http://www.flat35.com/document/index.php/mansion/search?pref_id=40&...

フラット３５の登録マンション一覧です。

[136: 匿名さん]

フラット３５ｓの人、そんなにムキにならなくても(笑)
ハイグレードっていう言い方が誤解を招いたって訂正してあるじゃないですか？
ＭＪＲのブランド力のことを言いたかったのでしょう。
マンション＝貧乏人発言に対しての反論であって、そこまで３５ｓにこだわる必要あるの？
それとも、ライバル他社さんのやっかみ？

[137: 匿名さん]

素人の意見ではないという事です。

[138: 匿名さん]

今時、ハイグレードマンションがバンバン売れる時代ではない。
だからと言って、ここに荒らしに来ないで頂きたい。
ハイグレードマンションの営業さん？

[139: 匿名さん]

＞133
近年では、MJR大手門タワーは長期間売れ残ってましたね。

[140: 匿名さん]

福岡市の一等地のハイグレードマンションが良いとは限らなくなる時代が来ますよ。
第一、市内はもう飽和状態でしょ？
そんな時、このゆったりした新宮の駅近、環境良し、広さもあるｍｊｒブランドは、必ず資産価値が上がりますよ。