新宮中央の駅前のMJR新宮中央 って、いかがでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、意見や情報交換したいです。
駅前生活もいいですね。
所在地：W棟 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番2（地番）
E棟 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番3（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産リアルティ九州
復代理：MBC開発
物件URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/shingu_chuo/index.html
施工会社：未定
管理会社：未定
[スレ作成日時]2013-05-04 22:19:41
MJR新宮中央 W棟 & E棟 について
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745:
匿名
[2013-10-20 01:21:31]
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746:
匿名さん
[2013-10-20 01:39:12]
暇だからじゃないでしょうか。
新宮を羨ましがる人って少ないですから、(大濠なら誰もが羨ましがるでしょうけど)、少なくとも嫉妬ではないと思います。 無視して、良い情報だけ盛り上がればいいかと思います。 通りすがりです。 |
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747:
匿名さん
[2013-10-20 08:53:08]
博多方面、小倉方面、両方とも行ける場所でないと自分の場合リスクがあるので、大濠はパス。
大濠や百道や千早と比較すると管理費、修繕積立金、駐車場代のランニングコストが安いのもここの利点かな。自分にとって通勤や通学、お買い物などの日常生活に必要な導線上に便利な場所に建てられていればベスト。立地条件が良いことは、たとえば生活費のコストダウンにもつながる。眺めや風通しなども魅力だね。また、建物がおおむね頑丈であり、災害や耐火構造、耐震や免震などに強く造られており、生活安全上、被害を最小限にする努力がされている事も評価できる。 |
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748:
匿名さん
[2013-10-20 09:11:07]
新宮は昔から知ってますが、新宮中央駅周辺の住民は痛い気がします。
子育てがーという人も多いですが、 市内に比べると昔から保育園幼稚園の質は低く、市内の幼稚園に通園させてるお宅も多いです。 小中学校も生徒数増加に町は後手後手となり対応できてません。 医療費助成は6歳までと手薄です。ちなみに隣の古賀市は18歳まで入院助成金が出ます。 |
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749:
匿名
[2013-10-20 10:00:16]
>新宮は昔から知ってますが、新宮中央駅周辺の住民は痛い気がします。
昔から中央駅住民を知っている？？ どう痛いのでしょうか？ >市内に比べると昔から保育園幼稚園の質は低く 具体的にどこが低いのでしょうか？町立幼稚園,市外私立幼稚園どちらも経験しましたがカリキュラム、内容は変わりありませんでした。保育料が月5千円と安いせいか習い事に通わせている人も多かったです。 >小中学校も生徒数増加に町は後手後手となり対応できてません MJR新宮中央の子供達は新設小学校に行くことになります。 >医療費助成は6歳までと手薄です。ちなみに隣の古賀市は18歳まで入院助成金が出ます。 古賀市いいですね。でも子供が入院する可能性は低いし、入院費が高額な場合、医療費助成制度で返礼されるので結果的には変わらないのではないでしょうか。 |
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750:
匿名さん
[2013-10-20 10:20:36]
住居なんだから、住民が心地よければそれでいいんじゃないですか？
荒らす人にも、住居はあるはずなのに、おそらく自分の住居に満足していないんでしょう。 「気の毒」の一言です。 |
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751:
匿名さん
[2013-10-20 10:23:29]
’月額30000
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752:
匿名さん
[2013-10-20 10:25:27]
月額3万市外幼稚園
月額6千町立幼稚園＋プール,公文,体操教室 どちらがいいかな |
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753:
匿名さん
[2013-10-20 10:32:06]
子育ての良さアピールするわりには売りのポイントがないね。
自然環境をアピールするわりには駅前景観緑地帯があるだけ。街路樹も少なくて殺風景だし。 利便性の良さをアピールするわりには鈍行しか停まらない。JRの利便性なら古賀駅や福間駅のほうがずっと上。 新宮中央駅周辺住民の痛さはこのスレが如実に物語ってます。ご愁傷様です。 |
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754:
匿名
[2013-10-20 12:00:11]
子育て環境は、そこそこ田舎で治安、学校の評判も悪くなく程々です。自然環境といっても広すぎる公園や目が届かず安心できない大きすぎる公園、大自然を望んでいるわけではありません。JR駅の真ん前でこれだけの公園があって、お店もある。大人にも子供にも都合のいい「丁度いい」がここにはあります。快速が停まらないのは残念ですが、これ以上北上するつもりもありませんし、東区のJR近辺でもこれだけの好条件はないうように思います。
逆にお聞きしますが、今までも購入者や住人から挙げられた条件が全て揃っているJR駅前って他にありますか？ （年の為、何度も書かれていることですが、千早はコスパや雰囲気などがここを選ぶ人の好みではありません。あと、車で都心へ行くのが遠すぎるのでこれ以上北上するつもりもありません。それと、博多駅、天神周辺や南や西など他地区は論外です。） |
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755:
匿名さん
[2013-10-20 13:46:01]
北上ダメ、千早ダメで東地区ということであれば、ここがベストでしょう。
他には ’パークシティ新宮中央’（福岡最大級プロジェクト/県内初のパークシティブランド） ’パークサンリヤン新宮中央’（残りわずか） ’トラスト新宮中央’（残りわずか） ですね 戸建でお金に余裕のある方は、杜の宮なんかもあるね |
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756:
匿名
[2013-10-20 13:58:41]
私は東側がいいから、やっぱりMJRがベストかなぁ。
確かにこんなに、恵まれたとこ他にないかもぉ。 照葉もいいけど、駅がなくて不便だし。 沖田中央公園は、日常遊びに、休日は、海の中道や福津の海など、十分楽しめそう。 |
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757:
匿名さん
[2013-10-20 14:53:33]
東京で人気の大規模開発シリーズ：パークシティがいよいよ上陸ですね。選んだのは福岡市でも北九州市でもなく、この新宮中央。環境創造型で街自体を大きく変化させた実績があるので楽しみです。
東のMJR,西のパークシティが街の象徴的な存在として街に影響を与えることを期待してます。土地開発を含む大規模なものであれば、ショッピングセンターやクリニック等の新たな施設の誘致も期待できると思います。 |
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758:
匿名さん
[2013-10-20 19:27:26]
＞752
月額数千円の幼稚園は、幼稚園滞在時間の質がどうしても低いですよ！ 当然保育士の人数も最低限ですし、普段の指導は放任主義、お遊戯会なども貧相になります。 また、通わせる親の質も、よくない方がいらっしゃったりするようです。 私の同僚が粕屋町にいるけど、上述の理由で、定員に余裕のある月額3000円の町立には入れず、私立幼稚園に通わせています。 月額6千町立幼稚園＋プール,公文,体操教室 より 月額3万私立幼稚園 ＋プール,公文 町立幼稚園上がりの子はヤンチャな子が多いという話もよく聞きます。 田舎は市内比でどうしてもヤンチャが多くなってしまうようですね。 |
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759:
匿名さん
[2013-10-20 20:27:50]
ヤンチャかそうでないかは、どこの幼稚園に通ったかという事より、家庭環境や小中学校の友人関係の影響によるところが大きい。私立の子も公立の子も保育園の子も結局は同じ小学校に行くわけだから、小学校以降の生活や友人関係でヤンチャになるか決まってくるだろう。
町立幼稚園の教諭の数は、年少は１クラス15名で担任1名、年中・年長は1クラス20名～25名で担任1名。また補助の先生が1名か2名は付いている。役場からも応援に来ているらしい。私立のほうが経営が逼迫しているため、生徒数に対する先生の数は少ないと思うがどうだろうか。特色ある私立と比較すると劣るところがあるかもしれないが、３～６歳児に必要な教育はカリキュラムに組んでるので心配は無用だと思う。隣の小学生や中学生の交流とか町の施設を使っての学習とか町立独自のものもある。 私立か公立かは親の価値観や判断で決めればよい。 入園費、毎月の保育料、制服、諸費用トータルでは100万ほど差が出てくる（兄弟がいたらその倍）ので、その差額分を習い事や将来の塾費用に充てたいという考えもありだと思う。 |
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760:
匿名さん
[2013-10-20 20:31:37]
月額６千とか３千円なんてあるの？？保護者の収入が少ないから減免されてるんやなくて？びっくり。
うち貧乏だけど福岡市認可保育園で２万ですよ。子供が２歳までは手がかかるので４万でした。 |
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761:
匿名
[2013-10-20 20:44:04]
市内だと、公立は難しいですよね。どこにあるのかも知らない。うちも私立にいかせてるから、3万近く払ってる。当たり前かと思ってた。
ヤンチャな子の比率はたぶん東区のほ うが多いですよ。 夏休みの香椎浜イオンなんて、ヤンチャっ子ばかり。 新宮だと見かけないから、きっとみなさん育ちがいいんだろうなぁって思ってみてました。 中学校もひとつだし、この学区はよくないから引っ越さなくては、など東区ならではの話題もなさそう。 |
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762:
匿名さん
[2013-10-20 20:50:59]
イオンは確かにザ東区というヤンキーの吹き溜まりみたいな店内ですね。東区全体から集客あるからでしょうね。
香椎や千早はヤンキーあまり見かけない平和な町ですよ。 |
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763:
匿名さん
[2013-10-20 21:26:25]
新宮町は公立の幼稚園が３つあり、小学校と同様に学区があります。
入園費5000円、月額6000円です。制服は3000円かな。 全てが税金で賄われているので安いんだと思います。 園長は元小学校の校長先生だったりします。 私立と違うのはバスがないため親の送り迎えが必要な事と お弁当が必要なことです。基本9時～14時。 毎日幼稚園へ行くため、親が行事等に関わる回数は多いと思います。 それが苦にならない人は町立もおお薦めです。（私立も良いと思いますが） 学区制のため近所の知り合いやお友達もたくさんできますよ。 |
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764:
匿名さん
[2013-10-21 07:27:51]
新宮から東区の幼稚園に通わせてます。
馬出、箱崎などを悪く言う発言が散見されますが、あの辺りの親御さんは医者が多く、優秀になりそうなお子さんも多いですよ。 近所の新宮ではそのような家庭はないので刺激になります。 |
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普通に考えて家を購入する理由がひとつなわけないですよ。各家庭、いろんなことを考えて出した結果です。照葉がいいという人もいれば、どんなに高くても大濠にしか住まない！という人もいれば新宮が一番！という人もいる。人それぞれ生活スタイルも家庭環境も考え方も違うのですから、それが普通ですよ。それ否定してなにか嬉しいですか？
ここに書き込んでいる購入者は自分たちが「色々見たけどここが一番気に入って」買っているのだから、公園や駅やスーパーや自然が近いこと（事実だし）、学区も悪くはないことを気に入ってるって言って当然と思います。なんでそんな全力で否定するのか、そんなに新宮嫌いなのになんで熱心にここへやってきて、書き込むのか、その理由を教えてください。