MJR新宮中央 W棟 & E棟 について

[物件比較中さん]

新宮中央の駅前のMJR新宮中央 って、いかがでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、意見や情報交換したいです。
駅前生活もいいですね。

所在地：W棟　福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番2（地番）
　　　　E棟　福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番3（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産リアルティ九州
復代理：MBC開発
物件URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/shingu_chuo/index.html
施工会社：未定
管理会社：未定

[408: 購入検討中さん]

>405

イオンは「香椎浜」、海上遊歩道は「照葉＆香住丘」～千早から歩いていくには遠すぎます

「千早」をそんな広い範囲で語らないでくださいな

千早と新宮で迷っている人は多いけど、九大学研都市とで迷っている人は少ないので

そこと比較してもちょっと実感がわきません

[409: 匿名さん]

なるほど、406の言う都心へのアクセスの良さの都心ってのは北九州方面だったんですね。
だったら古賀辺りの方がちょうど中間でいいと思いますよ。

[410: 匿名さん]

>408
千早はもう売り切れだから比較検討対象ではありませんよ。

[411: 匿名さん]

私も人間らしい温かみのある生活をするのであれば、新宮町＞千早・香椎だと思います。
利便性もあり山や海など自然も近い～子供の教育環境にとても良いです。
役場・図書館・公園・・・公共施設も満喫できるこの町を優るところはあるでしょうか。

[413: 匿名]

最近、個人的に気になっているのは、
IKEaができ注目されるようになり「新宮の色」というか「新宮はこんなところ」という
イメージや価値観、スタイルが確立されつつあるように思います。

もっと色々な人、様々な価値観の人がいて、ひとつの街となり、
多様性/ダイバーシティが広がっていけばいいなあ。

新宮は魅力あふれる街です。MJRの登場により更に良い街になることでしょう。

[414: 購入検討中さん]

東区より住環境はいいと思います。飲食店は香椎ほどではないにしろ、たいていの物は手に入りますし、
世界的企業ikeaが目の前というのは心強いです。
海も山も近いですので、自然に触れるのも難しくありませんし、お子さまを遊びに連れて行くぐらいの
場所はいくらでもあります。
また、お子さまがいらっしゃるのでしたら車は必須アイテムだと思った方がいいです。

[415: 匿名さん]

ここは駅前の他のマンションより価格が高く、3000万円はするので
住民も質の高い方が集まるものと思います。

[416: 匿名さん]

話題を変えちゃいますが、みなさん新聞はとってますか？
私は毎朝、新聞を読むのが日課です。

オートロックの無いマンション・戸建は戸口まで配達してくれると思いますが、
ここは、毎朝、1階までとりにいかないといけないんですよね。
それを思うと憂鬱になります。

マンションによっては新聞配達の時間だけオートロックを開けたり、番号を教えたりして
玄関まで配達してもらうところもあるそうです。
管理組合しだいだと思いますが、できればそうしてほしいです。

セキュリティー上好ましくないことはわかってますが、毎朝とりに行く手間を考えると
そうしてもらえると助かります。

[417: 匿名]

新聞をとってない方にとっては迷惑な話だから却下されそう。
めんどうならネットにしたらどうですか？ペーパーレスの時代ですから。環境にも優しいし。エコっ。

[418: 匿名]

>416さん
各住戸にポストないと思います。

[419: 匿名]

＞４１４

IKEAって世界的企業ですか。北欧のニトリという感じがしただけでしたが。
個人的感想ですが、日本に根付くのかなあと思いました。

[420: 匿名さん]

投資目的なら、千早がいいと思います。
新宮中央駅周辺の環境よりも、20年後の売却や賃貸利回りが最優先なら、やめた方がいいと思います。

この街が、人口増加でますます利便性が高まり魅力的になるか、供給過剰で空室が増えて中古マンション市場の価格が下がるか、誰も明確な答えがないので、
今の環境が気に入って住みたいという気持ちが湧いてこなければ、RJR等の賃貸に住んでからじっくり検討するのがいいですよ。

このエリア内のマンションの中でも、MJRのブランド力品質は、優位でしょう。

確率は低いでしょうが、将来、人口増加で、快速停車駅に
なることを少しだけ期待しています。

ゴミゴミした都心部ではなく、ほどよく田舎でほどよく都会の新宮が好きな方々が、住めばいいですね。

[421: 匿名さん]

>415
裏を返せば、同じ校区のMJR以外の住人は質の低い人ばかりってことに・・
そうなると学区の質が市内に劣ることになってしまいますよ。

[422: 匿名さん]

>420様

MJRのブランド品質が優位って何が優位か具体的に教えて頂けないでしょうか？
サンリヤンやモントーレ等を比べて優位な理由を。

中央駅東は建設用地がないため、これ以上の人口増加はないような気もしますが
人口増加につながる見込みでもあるのでしょうか。

>416様
>417様

私も新聞を取りに行くのがめんどくさいので、どうにかしてもらえないかなあと思ってます。
朝、忙しいときに新聞なら大量な情報を１５分程度で読めネットより早く情報取得できるので。
あとチラシも見るのが日課なので。

[423: 匿名]

いまはいいけど、街が完成したらかなりの人が流入し、建物も多くなり、自慢の程よくの田舎な暮らしが出来なくなるんじゃないかなー。

ししぶ駅前の方がのんびりしてそう。

[424: 匿名]

３０００万のマンションなら30代で年収４００万あれば買えますよ。あまり質の良い層は期待出来ないと思います。マンションの駐車場見ればわかりますが皆さん、我慢して古い車に乗ってますよ。

[425: 匿名さん]

千早は、古いＵＲの団地群やもともとある薄汚い団地群に囲まれていて、見苦しい。
そんなとこで新築のマンションに住んで浮かれてても、結局学校では古い団地の子達と一緒になるし、古い団地の中の新興住宅地の新築マンションに住むなんて性格の悪い奴のすること。
西鉄・ＪＲのダブルアクセスと言えども、もとは古い団地群に囲まれた千早か、周りがある程度のランクの閑静な戸建て群に囲まれてる新宮かだと、新宮の方がよほど住民の質が良いと思う。

[426: 匿名]

422さん。
モントーレとは構造計算が違うらしいですよ。昔何かでみた。詳しくは専門家へきいてください。
新聞、郵便物は仕方ないですよ。
あきらめてください。
客観的にみてると、新宮も千早もどんぐりの背比べ。
どちらにも、メリットデメリットありますもん。相手を非難しあうような発言はあまり好感をもてません。
そもそも、何で千早と比べるのか不思議。東区からの移住者が多いからですかね。

[427: 匿名]

私は東区住民なので香椎シティをみてましたが、ここをみにきてこちらに決めました。
どっちが劣ってるとか勝ってるとかではなく、自分の生活スタイル、将来設計などを考え決めました。
通勤がバスではなくJRを使うことや、公園が広く気持ちいいと感じたことなどがここを選んだポイントです。予算的にも、香椎で考えていた間取りより広めの間取りを選ぶこともできました。
千早も香椎も新宮も、人によって良いと感じたり悪いと感じたりそれぞれです。
市内だから優位とかってのも何を根拠に言っているのでしょうね。
千早に勝ち目はないってコメントも、何で勝負してるのか不明です。
香椎のスレッドでも、将来売却は難しい、賃貸はかり手がないなど書かれていました。実際はそんなことはないです。どこでも悪く書く人がいるものです。あまり気にしないほうがいいですよ。
私は、この街が将来衰退するとは思いません。直感ですが、そう感じました。

[428: 匿名さん]

香椎千早の副都心は西部で言えば同じ副都心の西新にあたる。
新宮は市外だが九大学研とほぼ同等と考えるのが妥当。
個人的な感想の優劣と一般的な位置づけをごちゃ混ぜにしてるからおかしくなるのでは？
人によって好みは違うのだから。

自分なら香椎を選ぶ。
以前新宮以外の糟屋郡にも住んでたけど、やはり市内の方がいろんな面で住みやすかったから。