Brillia Tower 池袋 パート7

[物件比較中さん]

Brillia（ブリリア） Tower 池袋　のパート7です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327227/

所在地：東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分（地下2階より地下通路直結）、JR線「池袋」駅より徒歩8分
総戸数：432戸（内非分譲住戸110戸）
住戸専有面積：31.25平米～161.26平米（70平米台、80平米台が中心）
間取り：1R～3LDK（3LDKが約80%）
施行者：南池袋二丁目A地区市街地再開発組合
建物竣工予定日：平成27年2月下旬 竣工予定
売主：東京建物 、財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売 、三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社 東京支店
管理会社：未定

[961: 匿名さん]

坪210万程度の東雲のマンションの方が仕様が良いの？

[963: 匿名さん]

東雲は、マンションの安い街ですから。

[964: 購入検討中さん]

東雲のマンションがここより仕様がいい?
笑える。
勝ってるのはLow-Eだけじゃん!

[966: 匿名さん]

真面目に対応しなくてもｗ、Low-eが好きな人は東雲行こうねー
でいいじゃん。

[967: 匿名さん]

東雲相手に必死だなｗｗ

[968: 匿名さん]

豊洲とライバルかと思ってたけど、東雲と良い勝負ですか。

[969: 匿名さん]

サンシャインでは、沖縄めんそーれフェスタ開催中
西武では、全国お取り寄せフェア開催中
東武では、チーズ王国と諸国うまいもの市開催中
ルミネ、マルイ、エチカ、エソラ、アルタ、アルパ、ハンズ、Ｌｏｆｔ、ＰＡＲＣＯ、ヤマダ、ビック、芸術劇場・・・

[970: 購入検討中さん]

ネガさん達の方が必死に見える

[971: 住まいに詳しい人]

デパート自慢？
大型スーパーとホームセンターがひとつあれば十分｡
ゴミゴミした繁華街近くに住むメリットってわからない。
子育てを考えると、閑静な住宅地で塾などがちゃんとある
世田谷、渋谷、杉並、港区か湾岸地域に落ち着きますね｡

[972: 匿名さん]

東池袋の坪単価はエアライズより少し上くらいが妥当だよ。
エアライズが建設された当時は、周りに何も建ってなかったから、中古でも、あの価格で取引されたけど。
今後も周辺の再開発などを考えると、値下がりする一方だよ。

[973: 匿名さん]

繁華街近くが嫌なら何でここにいるのか不明。バカなのかな？

[974: 匿名さん]

東建も、隈研吾じゃなくて、森ビルみたいに、KPFやシーザ・ペリを使ってほしいな。そしたら買うよ。

[975: 物件比較中さん]

なんです○ふの発表前に売りに出さなかったのでしょうか??皆さんの興味も既に無くなって来てる流れが半端ないのですが…

[976: 匿名さん]

>975
戦略ミスでしょうね。
価格がおおよそ分かって、みなさんの興味がなくなり過疎ってるスレは珍しいです。

[977: 匿名さん]

買えない人が多数ということですね。
明らかに伸びが無くなりました。

[978: 匿名さん]

こういうながれもめずらしい。この規模でこの立地で、過疎スレになっちゃって。
一時期賑わってたのにね。でも、すみふが終われば、こちら売れるでしょ。
ブリリアって名前も有り難味がなくてね。

[979: 匿名さん]

ここは南側も東側も再開発予定地だから。
高い金を出して買って、後から目障りな高層が建ったら後悔しかねない。

[980: 匿名さん]

>972
逆だよ。
再開発が充実してくると地価が上がってくる。
豊洲しかり武蔵小杉しかり。
東池袋もまだB地区、C地区、かんぽ跡地、造幣局跡地と伸びしろかなりある。