Brillia Tower 池袋 パート7

[物件比較中さん]

Brillia（ブリリア） Tower 池袋　のパート7です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327227/

所在地：東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分（地下2階より地下通路直結）、JR線「池袋」駅より徒歩8分
総戸数：432戸（内非分譲住戸110戸）
住戸専有面積：31.25平米～161.26平米（70平米台、80平米台が中心）
間取り：1R～3LDK（3LDKが約80%）
施行者：南池袋二丁目A地区市街地再開発組合
建物竣工予定日：平成27年2月下旬 竣工予定
売主：東京建物 、財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売 、三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社 東京支店
管理会社：未定

[681: 匿名さん]

>>677
猫みたいな名前だニャ。

[682: 匿名さん]

この建物は区庁舎との合築だから１類にしないと建てられない。
住宅性能評価をみればわかるが、免震というだけで耐震等級が３ではないし、他の超高層マンションの免震と何ら変わりはない。

[683: 検討中の奥さま]

671さん

区庁舎が地震に耐えても上のマンションが崩れたら、
区庁舎も使えなくなるから、区庁舎だけ１類ってことはないんじゃない？

[684: 匿名さん]

>681ブリリアも充分ハマチっぽい。
息子はモデルルームへ行って以来ブリブリと呼んでるし。

[685: 匿名さん]

つまらない話ですが。。。。

HPに載っている文章。

　事前ご案内会はお陰様で2000件ご来場いただきました！

来場するのは客（人間）だから、2000件じゃなくて、2000組じゃないの？？

問い合わせ件数とか言って、事務的に件数をこなしているうちに、来場も
なんとなく件数をこなす、あるいは目標件数みたいな感じで、無意識にこういう
表現になったのでしょうか。件数多いと大変でしょうからね。
（でも、自分が何件目とか言われてると、ちょっと気に障る！？）

[686: 匿名さん]

磯子に似てきたな。

[687: 匿名さん]

1組が2度3度と来る場合もあるだろうから、件なんじゃないの？知らないけど。

[688: 匿名さん]

まあでも２０００件ご来場という言葉は日本語としてへんだよね。だったらのべ２０００組とでもいうべきでしょう。

[689: 匿名さん]

ミレーニアは全412邸が全412低になってた。訂正してるけど。
ここも単純に間違えたってだけじゃないの？

[690: 匿名さん]

下がり天井がなぁ…

[691: 682]

大地震でマンションが崩れても、最低でも人命が助かることが今の建築基準法で決められている。ということはマンションは住めなくなるが、崩れ落ちるほどの想定はしていないので区庁舎への影響は少ないと考えられる。もし、この超高層マンションが１類だとすれば、具体的にどの程度普通の免震超高層マンションと比べて地震に強いのか、業者に聞いてみるのが確実では。

[692: 匿名さん]

HPに住宅性能表示制度の維持管理対策等級3と劣化対策等級3は明記している。
設計住宅性能評価書を見ることができれば耐震等級もはっきりすると思う。

[693: 匿名さん]

ここが長期優良住宅に認定されてるなら耐震等級２。
認定されて無いなら耐震等級１ですよ。
他の基準は満たしてますから。

[694: 一級建築士]

>691
その理解力じゃ多分聞いても理解できないよ。

[695: 一級建築士]

プロが教えてやんよ。ここは耐震等級３な。
言っとくけどⅠ類ってだけでこれ決定だからつべこべ素人が絡むなよ。
それとマンション部分はⅠ類じゃないとか言うやつは相手する価値もない。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[696: 匿名さん]

>693
免震なら耐震等級1でも長期優良住宅の条件はクリアですが？

[697: 一級建築士]

長期優良住宅ってローン優遇でもあんのか？
じゃなきゃこだわる意味まったくなしだから気にすんな。
役人の作った格付けシステムで役人が潤いたいだけだ。まじで。

[698: 匿名さん]

ブリリア関係者（東長崎住人）の連レスが続いてますね。
ブリリア仙川は何のために長期優良取ってるのかな（笑）

[700: 匿名さん]

上物（住宅）も役所と一緒とみなすから1類（耐震等級3相当）にしないといけないらしいよ。