Brillia Tower 池袋 パート7

[物件比較中さん]

Brillia（ブリリア） Tower 池袋　のパート7です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327227/

所在地：東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分（地下2階より地下通路直結）、JR線「池袋」駅より徒歩8分
総戸数：432戸（内非分譲住戸110戸）
住戸専有面積：31.25平米～161.26平米（70平米台、80平米台が中心）
間取り：1R～3LDK（3LDKが約80%）
施行者：南池袋二丁目A地区市街地再開発組合
建物竣工予定日：平成27年2月下旬 竣工予定
売主：東京建物 、財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売 、三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社 東京支店
管理会社：未定

[363: 匿名さん]

東池袋もタワマン乱立すると、武蔵小杉化、豊洲化しますね。

[366: 匿名さん]

>363
豊洲のような海面スレスレの埋立地ではないし、まして都内でさえない武蔵小杉とは比較しずらいかと。

[367: 匿名さん]

川崎だの埋立地だのとは格も標高も違いますよ～

[368: 匿名さん]

都合の悪い文のところ、、削除が多いな。。。

情報操作してんかよ。ざんねんな物件だな。

[369: 匿名さん]

非分譲住戸110戸って何ですか？
賃貸率高くなるんでしょうか？

[370: 匿名さん]

>>369
ほぼ賃貸と聞いた。
収益目的で買うのは競合多いから厳しいと思う。
もともと割に合わないけど。

[371: 匿名さん]

リニアで山梨ー品川駅間が15分になるって話で、東京が危機だよ。

都内はビバリーヒルズになるよ。想像してごらん。って書いたよ。


削除されたよ！

[374: 匿名さん]

>370
賃貸比率が多いのはちょっと気になりますね。
一般的に賃貸が多いのは避けられる傾向があるし、実際にも意識の違いや管理組合(理事会)の問題もあるし。
EVや共用部の利用に制限があるならいいですが、同じように使うとなると入れ替わりの激しい賃貸での利用には不安がありますね。

[375: 購入検討中さん]

池袋って埼玉人に実効支配されてるところでしょう。
正直神奈川や豊洲の方がイメージいいよ。

ちなみに城南生まれ城南育ちです。こういう共通感覚あると思うけど。

[376: 匿名さん]

立教学院、学習院、東京音大、旧くは自由学園、成蹊学園

池袋は都内有数の文教地区である

[377: 匿名さん]

豊洲だの神奈川だのには無縁の名門校揃いですね！
その他開成、早稲田、武蔵、海城、筑附、お茶の水女子、豊島岡女子etcにも通いやすく教育熱心なご家庭の人気を集めそうです。

[378: 購入検討中さん]

377言ってることに相当無理ないか？

[379: 匿名さん]

うん、ポジるにもかなり無理がある。
そんなこと言い出したら、どこに住んでもよさそう。

[380: 匿名さん]

豊洲はあり得ないけどね