Brillia Tower 池袋 パート7

[物件比較中さん]

Brillia（ブリリア） Tower 池袋　のパート7です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327227/

所在地：東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分（地下2階より地下通路直結）、JR線「池袋」駅より徒歩8分
総戸数：432戸（内非分譲住戸110戸）
住戸専有面積：31.25平米～161.26平米（70平米台、80平米台が中心）
間取り：1R～3LDK（3LDKが約80%）
施行者：南池袋二丁目A地区市街地再開発組合
建物竣工予定日：平成27年2月下旬 竣工予定
売主：東京建物 、財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売 、三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社 東京支店
管理会社：未定

[181: 匿名さん]

池袋、タワマン林立。

[182: 匿名さん]

林立？まだまだ足りないでしょ
最低でも２－３０棟は必要でしょ。

[183: 匿名さん]

武蔵小杉、豊洲に追いつけ追い越せですね。

[184: 匿名さん]

池袋マンハッタン化計画始動だよ。
三菱地所も東池袋にはコミットしている！

[185: 匿名さん]

三井とスーゼネの組み合わせなら高くても買う

[186: 匿名さん]

都バス操車場跡はもう決まったの？
探してもソース出てこないんだけど
40Fなら萬栄も含めた再開発かな
操車場跡だけではせいぜいペンシルしかたたないよね？

[187: 匿名さん]

池袋は運河がないからマンハッタンって感じにはならないな。

[190: 匿名さん]

イギリスで高層建築が禁止されているとかいうヨタ話はどうなったんだ？」逃走したのか？

[191: 匿名さん]

去年の年収は低くて、ここのローンは通らなそうなんで、

今年の年収で申し込みたいのだが、、、

源泉徴収票をもらえるの年末だし、遅い？

[192: 匿名さん]

造幣局移転すんのかよ！
こりゃ当面大規模再開発に伴う池袋バブルが続くな
三井のサンシャインシティと造幣局跡地の三菱プロジェクト
池袋の人の流れが大きく変わるぞ

[193: 匿名さん]

造幣局は移転するがマンションできるとは限らんよ。
防災公園は決まりだろうが。

[195: 匿名さん]

都バス操車所跡地再開発のソースまだー
チンチン

[196: 匿名さん]

デベも決まっていないどころか何も決まっていないの間違いでは。
B地区はもちろんのことC地区もパームスあるし。
まだ築10年ぐらいじゃなかったっけ。

[198: 匿名さん]

ここの南と東にタワマンが建たないことにしたい人がいるようだね。
売れ行きに影響するから？
パームスを含めない計画もあるんだよ。
10年以内に建つと思ってるが無難（笑）

[199: 匿名]

東口ばかりでなく、池袋西口も再開発してほしい、「ロマンス通り」というのはいただけない

[200: 匿名]

ロサ会館とか古い、きれいにして～

[201: 匿名さん]

ルミナリエタワーが起爆剤となって再開発がすすむのでは？

[202: 匿名さん]

池袋西口は昔はもっとゴチャゴチャしてたのを再開発して今の姿になっている。
これをさらに再開発して綺麗にスッキリしてほしいということだと思うが、私は現状の歓楽街の方が良い。

[203: 匿名さん]

高さ制限マダー？

[204: 匿名さん]

ここ南側の再開発で、タワマン建ったらここの価値は暴落だな。

[205: 匿名さん]

目障りなタワーが自分の部屋から見えるのは、確かに嫌だ。

[207: 匿名]

>>202ロマンス通りはあれ以上やるとなると裏社会との交渉ってことになっちまいます。

[208: 匿名さん]

５月下旬にもう少し詳しい価格がでてくるみたいですね。
上がらないといいなぁ。

[212: 匿名]

>>208甘い顔してると足元見て吊り上げてきますよ、じゃなきゃあんなに販売管理費使いませんから。
豊島区役所にもとばっちりで苦情が来るんでしょうね。

でも高値でもきちんと売り切るってほどの営業力はないから残ったらバルク売りって業販流しで売りさばきゃいいぐらい思ってます。
はっきり言ってほっとくと一般区民には最悪の展開が待ち受けてるのが容易に想像できます。

[214: 匿名さん]

有明のマンションの値下げなど見ると早く買った人が可哀想ですよね。
多分ここもそうなるのでは？

[216: 物件比較中さん]

ここいくらくらいになるだろ？
大泉学園が高かったら、第2希望で考えるつもり｡
320万/坪くらいなら買ってもいい。

[217: 匿名さん]

ここのモデルルーム見てきたとき、来訪者なぜか、単身のおっさん多かったぞーーー
なんか、よくわからん。
買う気ある雰囲気じゃなかったけどなあ。
ここ、２０００の来訪者いたみたいだけど、ただ見に来たヤツ多かったんじゃあね？

[223: 匿名さん]

>>215
リバブルは東急不買運動で検索、大京はオリックスで検索w

[224: 匿名さん]

人気物件認定。

[227: 匿名さん]

さぁ、興味関心は高いものの、やはり相場として高すぎなのか本格検討者がいないね。
まぁ、販売推移が見もの。
無論、この値段出してあの仕様なら、私は傍観。

[230: 匿名さん]

区役所と一体の生活がどうなるか、どのようなものなのか現区役所を見学しましょう。