Brillia Tower 池袋 パート7

[物件比較中さん]

Brillia（ブリリア） Tower 池袋　のパート7です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327227/

所在地：東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分（地下2階より地下通路直結）、JR線「池袋」駅より徒歩8分
総戸数：432戸（内非分譲住戸110戸）
住戸専有面積：31.25平米～161.26平米（70平米台、80平米台が中心）
間取り：1R～3LDK（3LDKが約80%）
施行者：南池袋二丁目A地区市街地再開発組合
建物竣工予定日：平成27年2月下旬 竣工予定
売主：東京建物 、財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売 、三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社 東京支店
管理会社：未定

[102: 匿名さん]

伸びる余地と言うより、まだまだタワマンを建てる余地。
南にも東にも。

[104: 匿名さん]

池袋ポテンシャル高いの意味がわかんない。埼玉の植民地だから県人が副都心線で他に流れてジリ貧でしょ。

[106: 匿名さん]

池袋の大学に通っていたが仕事帰りらしき池袋以北のＯＬがあまりにも簡単にホイホイついてくるので人として何だかなと思いナンパすらしなかった。

ＯＢなので池袋には愛着があるけど自分が子を持つ年頃になると池袋以北へ住むのはそれなりに覚悟がいる。

[107: 匿名さん]

104
副都心線で一人負けしてるのは渋谷だよ

[109: 匿名さん]

クヤクションの近辺で他のデベ営業マンがティッシュ配りしてるな。

[110: 匿名]

>>106つうか遊べないでしょ？
副都心線で池袋スルーだと大学もなんもない東口は再び寂れるんじゃないかな？
別に降りたくて降りるほどの町じゃないから。

[111: 匿名さん]

池袋をターミナルとする沿線に住むのと、池袋に住むのはだいぶ異なります。１０年くらい前までは前者の発想はあっても後者の発想はなかった。

電車にのって遊びに行く街であった池袋から、タワーマンションに居住する街である池袋へ変貌をとげています。

[112: 匿名さん]

裏を返せば、タワマンの林立地帯へと変貌。

[114: 匿名さん]

別に林立したっていいのでは？

[115: 匿名さん]

価値が持続するものは最初から高い。
ちょっと安いものは価値が下がる。

[117: 匿名さん]

林立は供給過多で価値が下がりやすい。

[118: 匿名さん]

練馬、板橋辺りで戸建てに住む方が環境が良さそう。

[123: 匿名さん]

>122
そうなん？
んじゃこれとか幻想なん？
http://www.zenchin.com/news/2013/04/post-1403.php

[124: 匿名さん]

供給過剰で相対的に大きく値段を下げたタワマンはありません。タワマンは逆に下がりにくいです。

[126: 匿名さん]

値を下げた。というより売れなくなるよね。
豊洲なんかを見てると分かる。

[128: 匿名さん]

>127
そんじゃこっちは？
42階らしいよ。禁止されてるのは何階何メートル以上なの？
http://www.sankeibiz.jp/business/news/130313/bsd1303131608008-n1.htm

[130: 匿名さん]

もともと広大な国土の米国ではマンションの需要自体が大都市中心付近に限られる

でも高層タワーが禁止になったってのは121-122の妄想のようだな

[132: 匿名さん]

>131
後出しだな
とりあえずイギリス、オランダで何メートル（フィート？）何階建て以上のマンションが
禁止になったのかソース出してよ

[133: 匿名さん]

イギリスでタワーマンションが禁止されているという事実はありません。例えばロンドンでは８７階の高層ビルが建設中で53階～65階に分譲マンションが入る予定です。

イギリスでタワーマンションが禁止されているというのは１９６７年に６Ｆ以上の高さの公営住宅に対する建設の補助金がなくなった事実をいっているのだと思います。

高層マンションは健康被害があるとかいう本を売るための悪質なデマです。

[135: 匿名さん]

５０年以上前の話を蒸し返す理由は本を売るためですよ。危険をあおってなんぼです。

[137: 匿名さん]

ウィキペディアのマンションの解説だね。ものすごく偏向した内容で執筆者は変な人だね。

[138: 匿名さん]

なんで高層を批判する人がこのスレに居るの！？

[139: 匿名さん]

>134
Wikiから丸々引用なんだから出展書かないといかんよ。

あとそれ読んでも、何階以上のマンションは建設禁止とか書いてないんだが？

[141: 匿名さん]

>138
低層スレで高層批判してもどうしようもないでしょ？

[142: 匿名さん]

低層ポジさんは低層スレで高層批判やりますよ。

[143: 匿名さん]

健康スレあるからそっち行ってね。

タワーマンションの高層階に住むのって健康に悪いですか？その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185915/

[146: 匿名さん]

タワマンで湾岸と連想するのは古い。
東池袋も立派にタワマン林立地帯。

[148: 匿名さん]

木密よりははるかにマシだよね

[149: 購入検討中さん]

埋立地じゃないんだから
池袋にタワマン林立させられるほど敷地ないよね。
もし、あの辺一体を再開発させるにしても
あと何十年かかることやら。

[150: 匿名さん]

高層でお見合いじゃ、高層の意味がないしな。

[151: 匿名さん]

価格が気になる、
やはり値上げするのでしょうか？
誰かモデルルームで聞いた方いらっしゃいますか。