Brillia Tower 池袋 パート7

[物件比較中さん]

Brillia（ブリリア） Tower 池袋　のパート7です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327227/

所在地：東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分（地下2階より地下通路直結）、JR線「池袋」駅より徒歩8分
総戸数：432戸（内非分譲住戸110戸）
住戸専有面積：31.25平米～161.26平米（70平米台、80平米台が中心）
間取り：1R～3LDK（3LDKが約80%）
施行者：南池袋二丁目A地区市街地再開発組合
建物竣工予定日：平成27年2月下旬 竣工予定
売主：東京建物 、財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売 、三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社 東京支店
管理会社：未定

[950: マンションくれや]

マンション購入は急がないほうがいい。
どうせ不況は続くから、安くなるさ。

焦って買う人も多いのも事実で需要の先食い、
地でデジやポイント付加で沸いたテレビ同様、
値崩れを待つのもいいかもしれん。

いいのがあれば買うけどな。
それにしてもあんま盛り上がらんな、ここは。
経験からすると売れ残るな。たくさん見てきてから自信あるぜ。

[951: 匿名さん]

やっぱり売れ残りますか？？
営業からは2000組をアピールされますが。

[952: 匿名さん]

売り切る自信があるならモデルルーム開設からこんなに時間をかけずに売出しますよ。
戸数もそんなに多くないんですからね。
1回目の販売で何戸売出すつもりか知りませんが、想定通りに要望が集まってないため
ダラダラと販売時期が延期されているんだと思います。
すみふや三井と違って、東京建物さんは登録申込み即日完売にこだわるデベですから。

[953: 匿名さん]

何万件モデルルームにこようが割高だと売れない。
そういうものです。
地デジ前に買った15万のテレビが今では7万円ぐらいだからなあ。

[954: 匿名さん]

確かにダラダラしていますよね。
売れ残りは勘弁です。

[955: 購入検討中さん]

ここって、西側のFIX窓のみがLow-Eペアガラスなんですか？この坪単価で・・・本当だったら残念。。

[956: 匿名さん]

それ本当です。
残念ですよね。

[957: 匿名さん]

ガラスに限らず、コストダウンしている箇所が多いですよね。
この坪単価にしては残念な仕様でした。

[958: 匿名さん]

他にはどの辺ですか？？

[959: 購入検討中さん]

地デジのテレビとマンションの値崩れは一緒じゃないよ。

売れない理由はエレベーター乗り換えと南池袋の住○ふマンションが原因だ

完売できるならもう売ってるよ。

完売できない、だからモデルルームに連れ込むんだね。

南池袋の○友ふマンション発表前に売り出せば即完売だったのにね。

[960: 匿名さん]

東雲ですら全方位Low-Eなのに…

[961: 匿名さん]

坪210万程度の東雲のマンションの方が仕様が良いの？

[963: 匿名さん]

東雲は、マンションの安い街ですから。

[964: 購入検討中さん]

東雲のマンションがここより仕様がいい?
笑える。
勝ってるのはLow-Eだけじゃん!

[966: 匿名さん]

真面目に対応しなくてもｗ、Low-eが好きな人は東雲行こうねー
でいいじゃん。

[967: 匿名さん]

東雲相手に必死だなｗｗ

[968: 匿名さん]

豊洲とライバルかと思ってたけど、東雲と良い勝負ですか。

[969: 匿名さん]

サンシャインでは、沖縄めんそーれフェスタ開催中
西武では、全国お取り寄せフェア開催中
東武では、チーズ王国と諸国うまいもの市開催中
ルミネ、マルイ、エチカ、エソラ、アルタ、アルパ、ハンズ、Ｌｏｆｔ、ＰＡＲＣＯ、ヤマダ、ビック、芸術劇場・・・

[970: 購入検討中さん]

ネガさん達の方が必死に見える

[971: 住まいに詳しい人]

デパート自慢？
大型スーパーとホームセンターがひとつあれば十分｡
ゴミゴミした繁華街近くに住むメリットってわからない。
子育てを考えると、閑静な住宅地で塾などがちゃんとある
世田谷、渋谷、杉並、港区か湾岸地域に落ち着きますね｡