シャリエ新大阪【契約者・入居者専用】

[契約済みさん]

シャリエ新大阪の契約者・入居者専用のスレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261306/

公式URL：http://www.chalier.jp/new
売主：東レ建設株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社
所在地：大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目7番67
交通：JR東海道本線「新大阪」駅徒歩13分、地下鉄御堂筋線「新大阪」駅徒歩13分 、阪急宝塚線「三国」駅徒歩8分

情報交換しましょう。

[387: 住民さんＥ]

六ヶ月点検の件ですが、
トイレの便器と床の隙間に白いテープ状のコーキングがしてあるのですが
みなさんのトイレもそのようにコーキングしてありますか。

[388: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エントランス横、中庭に毎日よくとまっている緑色の子供乗せ自転車は、来客ではなく、マンション住民さんだと思います。

[389: マンション住民さん]

＞388さん
見ました。
子連れの若めの男性です。
目立っているのはほぼ、その方1人だと思います。

今はまだ理事会も出来上がったばかりで、ルールもしっかりしていないので
次回の理事会の時に是非上げてもらうよう言ってみます！

理事会が本格的に動くまでは、イライラしてもしょうがないので
それまでは気長に待つしかないですね(^^;;

[390: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>387
うちのトイレには、コーキングされてませんでした。
補修確認の時に、聞いてみます。

[391: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちのトイレにもコーキングは有りません。
六ヶ月点検の際に聞いてみます。

[392: マンション住民さん]

387です。
390さん、391さん確認していただき有難うございます。
入居時からこの白いテープ状のコーキングが、床との隙間にでこぼこ歪んで付けてあり、
見た目も汚く気になっていました。
以前の分譲マンションでもコーキングなどしていませんでした。
トイレの床と便器は隙間なく直に設置されているのが普通だと思います。

[393: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

我が家のトイレのコーキングは綺麗に貼られていますよ。
特に問題無いです。

[394: マンション住民さん]

387です。
393さん、確認していただき有難うございます。
うち以外にもコーキングされている所があるんですね。

[395: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

入居して半年が経ちますが、
特に問題もなく、住み心地も良いので
良かったです。。

[396: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みなさん、キッズルームは利用されていますか？

[397: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

387さん
390です。
コーキングの件ですが、防音の為と聞きました。
マンションの間取りによって、水回り側のトイレの床は木で、部屋側のトイレの床はコンクリート。
コンクリートの所はコーキングがあるようです。
うちは、洗面所・お風呂側にトイレがあるのでコーキングが無かったようです。
間取りによって違いがあるんですね。
聞いて、スッキリしました。(^_^)

[398: マンション住民さん]

３９０さん
３８７です。
コーキングの件、教えていただき有難うございます。
間取りによって、違いがあることが分かり安心しました。

[399: マンション住民さん]

六ヶ月点検の確認終了しました。
壁のクロスで浮いている箇所など来月に治して頂けるそうです。
皆さんはどこか治す箇所ありましたか？

[400: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日布団をベランダの手すりに干してましたね。確か八階だったと思います。

[401: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

1401号は賃貸に出てましたよね。ベランダ手すりに布団を干してます。
規約違反と知らないのでしょうか？
自転車問題も解決してないし、管理組合できちんと話し合い注意して欲しいですね。

[402: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

14階の賃貸の住戸はまだ未入居ではなかったですか？
バルコニー柵干しも無くなりましたし、
見てる感じ、エントランスの自転車も置かなくなったと思うのですが。
私がたまたま見てないだけ？？
このマンションはかなりルールを守れてる方だとは思います。
見かけられましたらすぐに管理人室へ連絡するように
していきましょう。

[403: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

14階は灯りもつき、住んでますね。
自転車は中庭？に置くのが増えてますね。

[404: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みなさん、各部屋にある換気の窓 台風以外は開けておくとなってますが、寝る時も開けたままですか？
暖房してても風が入り寒くないですか？

[405: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理人さんに直接言えない人のために意見箱を置いて欲しいです。あと、管理組合で話し合って欲しい題材もその意見箱に入れるようにしてくれないのでしょうか？

[406: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理人さんに言えば置いてくれると思いますよ。
大した事ではないので。
405さんの書かれてる提案をそのまま管理人さんに伝えてみてはいかがでしょうか。
管理人さんから理事会へ伝えてもらえますので。

[407: マンション住民さん]

タカラスタンダードのシンクのオプションに「水切りネットＺ」３，２４０円（税込み）というのがあります。
標準で付いている「水切りプレートＺＴ」では、プレート下のスペースが有効利用できないと思い、購入しました。
純正品だけあって、シンクのカーブにもピッタリで使い勝手が非常にいいです。
タカラスタンダードのＨＰから送料無料にて注文できますので、気になる方はどうぞ！

[408: マンション住民さん]

ＩＫＥＡで化粧扉のダンパーを買ってきました。
2個セットで500円です。
流しに付いているのと同じです。

[409: マンション住民さん]

玄関のシューズクローゼット、洗面扉、トイレの物入れに取り付けました。
これでやさしく閉まります。

[410: 契約済みさん]

407.408.409さん
良い情報ありがとうございます！

[411: マンション住民さん]

皆さん、結露対策って何かされていますか？

[412: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

24時間換気をつけてると結露しないと思いますよ。
つけっぱなしは寒いので、深夜のみ消しています。

[413: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

IDECの目隠しパネルとはどういったものなのでしょうか、、、

心配です。

[414: マンション住民さん]

413さん
シャリエのロボットゲートの横にあるようなフェンスかな？と勝手に解釈しています（笑）


シャリエ東側にあるチュリス新大阪の南側の月極駐車場が今月いっぱいで閉鎖とありましたね。
マンションかなにか建つのでしょうか。。

[415: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

414さん、ありがうございます。
成る程、あの様な感じのものなのかも知れませんね！

うちは高層階ではないので、日照や景観がとても心配です。

掘削してコンクリート基礎となると、結構な高さ迄来るのではないでしょうか。


シャリエの東側は又マンションが出来るのでしょうかね？
この辺りもまだまだマンションが建ちそうですね。

[416: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

多分、日照とか大丈夫ですよ。3mとからしいです。

[417: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

408さん、ダンパーの情報ありがとうございます！！

早速IKEAで購入しました。
店頭には出ていないんですね。

用途を伝えても、認識していない店員さんが居て、うちの店舗では取り扱いが無い、と言われましたが、無いはずは無い…と思い、違う店員さんに写真を見せて検索してもらいました。

すると、店頭には陳列されておらず、倉庫で保管している部品の為、店員さんに声をかけないと、購入できない部品でした。

情報のおかげで、我が家の扉も、バタンっという音がなくなりました。

[418: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>416さん
情報ありがうございます！
3mならどの階にも影響なさそうで安心しました。

[419: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨年の年明け頃、シャリエ契約時にギャラリーで営業さんに聞いたのですが、
現在駐車場になってる東側の敷地にIDECさんの５階建ての寮が出来ると仰ってました。

その時にIDECさんの建設予定の貼り紙を見たのですが、建物の位置は、シャリエとほぼ並んで建てられるそうなので日照は問題無いと思います。

ただ東側の角部屋Aタイプの５階までが寮に被さってしまうとは思いますが、
南のバルコニー面は大丈夫なのでギリギリ妥協できる範囲かとは思っています。

[420: マンション住民さん]

417さん
購入されましたか。

確かに私が購入した時も、店のＰＣにて購入予約しレジを済ましてから、引渡し口にて渡される形でした。

これから購入される方のために詳細を記載しておきます。

商品番号： 101.862.86
INTEGRAL　扉ダンパーヒンジ用
http://www.ikea.com/jp/ja/catalog/products/10186286/
※商品紹介HP

[421: マンション住民さん]

続いてトイレットペーパーホルダーを紹介したいと思います。
元々のペーパーホルダーがメタル感が強かったので、木目調の実用的なものを探してました。

LIXIL　ＩＮＡＸ　棚付2連紙巻器　インテリアリモコン対応　CF-AA64KU
棚板カラー:LM：クリエモカ
部屋の扉のカラーとベストマッチでした。
棚板に物も置けて便利ですよ。
楽天にて送料込みで3,200円ぐらいです。

[422: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

木目調ペーパーホルダー良いですね！
今のメタル調のペーパーホルダーに飽きたら、棚付きホルダーに変えてみたいですね。
ダンパーも取り付けてみようと思います。

420さん、421さん、便利グッズの紹介ありがとうございます☆

[423: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>421さん

情報ありがとうございます。

ちなみに、ペーパーホルダーとは異なりますが、壁についているリモコンは、後付けされたのてしょうか？？

[424: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私はTOTOなんですが、INAXのトイレの家庭もあるのですか？部屋によって違う⁇
壁にリモコンではなく、便座横にボタンがあるタイプですが。

[425: マンション住民さん]

423,424さんへ
ウォシュレットのリモコンは、前の賃貸マンションで使用していたものです。
パナソニック　DL-WA40　@41,000円
便座のフタが自動開閉なので付け替えました。
元々付いていたウォシュレットは、未使用の状態にて取り外しました。
今のが壊れたら元に戻します。
簡単に交換できますよ。

[426: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

425さん、壁にはご自分で取り付けられたのでしょうか？

[427: マンション住民さん]

426さんへ
リモコンに付属のネジで簡単に取り付けることができます。
裏には壁板もあるようで、ネジの締め込みもバッチリです。

[428: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ありがとうございます！
壁に穴はあけたくない気持ちがあります。

[429: マンション住民さん]

昨日、総会に行かれた方に教えていただきたいのですが？
(私は行けなかったのですが・・・)
その他の欄に町内会の内容がありましたが、このマンションは町内会に入る事になったのでしょうか？

[430: マンション住民さん]

町内会については、書かれている以上の事は言っていませんでしたし、質問をされている方もいませんでした。
これから検討するという感じでした。

[431: マンション住民さん]

430さん
ありがとうございます。
個人的には、入らない方が良いのですが・・・・。

[432: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

431さん
何故ですか？

[433: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も町内会は、いろいろと面倒なんで入らないほうがいいですね。
それよりも気になんるのが、シャリエ東側の駐車場？
本当にマンションでも建つのでしょうか?
うちは高層階ではないので日照りなど凄く心配です。
なにか情報有ればおしえてください。

[434: マンション住民さん]

私も町内会は正直あまり入りたくはないです。お子さんがいるいない等で違うんでしょうね。マンションごとというのは、決めるのも大変でしょうね。多数決できめるのでしょうか？
東側というとチュリスさんの隣接の駐車場ですか？おそらくマンションになるのではないかと思っています。
元々マンションを建てたいと希望していたと又聞きですが聞きました。

[435: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

434さん
ありがとうございます。
また、情報有ればお願いします。

[436: マンション住民さん]

自治会に加入することによって何が変わるのか、具体的なことをご存知の方教えて下さい。
以前住んでいた違う街で自治会に加入していましたが、会費だけを毎月徴収されていただけで、何もなかったので・・・