シャリエ新大阪【契約者・入居者専用】

[契約済みさん]

シャリエ新大阪の契約者・入居者専用のスレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261306/

公式URL：http://www.chalier.jp/new
売主：東レ建設株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社
所在地：大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目7番67
交通：JR東海道本線「新大阪」駅徒歩13分、地下鉄御堂筋線「新大阪」駅徒歩13分 、阪急宝塚線「三国」駅徒歩8分

情報交換しましょう。

[261: 契約済みさん]

再内覧会行きました。
指摘箇所もキレイになっており安心しました。
エントランスもシートが取れてとてもいい感じでしたね。

[262: 契約済みさん]

非常階段はあれで完成なのでしょうか？
どなたか聞かれた方はいらっしゃいますか？

[263: 契約済みさん]

260さん
フローリングの交換と言うのは、フローリングをなぜ交換したのでしょうか？
私の内覧会のときに、フローリングがミシミシ言っていたんで、東レのかたに聞いてみたところ、これが普通だと言われたのでさが・・・

[264: 契約済みさん]

262さん
非常階段、今洗浄していて、キレイになりつつありましたよ。
不二さんにお伺いしました。

[265: 契約済みさん]

確認会行ってきました。
数ヵ所、不備のまま等有りました。
皆さんは、どうでしたか？

[266: 契約済みさん]

265さん
我が家は小さな汚れ程度だけだったのですが、全て綺麗になってました。
不二建設の方も細かい部分までかなり慎重に見てくださっていたので、不備の
ままというのが信じられないです。
引き渡しの時に再確認になるのでしょうか。

[267: 契約済みさん]

264さん
情報ありがとうございます。
綺麗になるとのことで安心しました。
コンクリむき出しな感じが気になったもので…

[268: 契約済みさん]

どのような不備が、そのままだったのですか？
そのまま入居するのも嫌ですね。気持ち良く入りたいのできちんとしてもらいたいですね。

[269: 契約済みさん]

エントランス、良い雰囲気でしたね。
すれ違った何組かのご家族も良さそうな方ばかりで嬉しくなりました。
非常階段はあの状態で仕上がりと思ってましたが違うんですかね。

[270: 契約済みさん]

２６３さん
フローリングに脚立を引きずったような傷がありました。
フローリングがミシミシ鳴るようなことはなかったですね・・・

[271: 契約済みさん]

内覧会、行きました。
クロスのキズ等、不備のままのところがありました。
ＮＯ．ふって点検もしているだろうに、そういう事があるんですね。

フローリング、リビングについては、床暖房も付いているのでしょうがないかな？と思いましたがら、
違う箇所では、問題ですよね。

床ももっとよく確認しておけば良かったです。

まもなく鍵の引き渡しですね。
楽しみです。

[272: 契約済みさん]

いよいよですね☆
早く引っ越したいです。

[273: 契約済みさん]

268さん
フローリングやかべのキズ、汚れ等です。21日に最確認会です。
なおっているといいのですが。

[274: 契約済みさん]

とうとう明日鍵の引き渡しですね！
引越しも早速始まるんですね！

[275: 契約済みさん]

近くにミニストップがありますね。ミニストップ大好きなので楽しみです。ソフトクリーム、コーヒー。明日から引き渡しワクワクします

[276: 契約済みさん]

斜め前にセブンイレブンもありますし、セントラルスクエアも夜12時まで。
生活も通勤も便利になるので本当に楽しみです。

[277: 契約済みさん]

鍵をもらうとマイルームなんですね・・・
今日、鍵をいただきました。引っ越し最中で人の出入りが
激しいですね。
引っ越しのトラックが前の道に停まって荷物を運び出していたので
近所から苦情が来るのが怖いですね。駐車場の中に止めるのかと思ってました。
駐輪場が稼働式と聞いていましたが、
横方向なので慣れるまで出すのが大変そう。

部屋でインテリアオプションの確認をしましたが
内覧会ではなかった傷等がありました。
他にもエラいことをしてくれたな～と思うことも。
引っ越しまでに直してもらうことになりました。

コーナンやジョーシン、ダイソーも近いので
買い物を頑張らなければ！

[278: 契約済みさん]

マイルーム！？初めて聞きました（笑）
住戸ですので個人部屋では無く家だと思いますが(^^;;

駐車場、結構大変ですよね。でも慣れれば何てこと無さそうですが、先客で待ちがある時は
待ち時間も長くなるし今日みたいに寒い日は辛いですね。

[279: 契約済みさん]

この連休での引っ越しが多いようですね。

ところで皆さんは、お隣様等への挨拶は行かれますか？
我が家は子供が居ますので、挨拶した方が良いのかなと考えていたのですが、新築の場合は挨拶しないということも耳にしたもので。
行かないとお考えの方にとっては挨拶はに来られると迷惑と感じさせてしまうのでしょうか。

[280: 契約済みさん]

279さん、うちも同じく悩み中です。
主人は菓子折り持参で挨拶に行く派なのですが、私は一斉入居なのに
大袈裟じゃないかな？と思う反面、お隣さんなので挨拶はやっぱり必要かな？と
考えたり。

お隣よりむしろ真下はどうしても音が聞こえてしまうと思うので、お子様の居られるご家族は
真下は行かれた方が良いかもしれません。
上下は顔を合わせる機会が無い分、入居時くらいしかご挨拶のチャンスは無いですよね。。
我が家はまだ子供は居ないのですが、生まれたら子供と一緒に階下の方にご挨拶に行かせてもらおうと思っています。

なので今のところ菓子折りの準備はするけど、様子見という感じです。

[281: 契約済みさん]

一斉入居なので、挨拶はしないと考えてます。
会った時に挨拶する程度でと思ってます。

[282: 入居済み住民さん]

22日に鍵の引き渡しでした。その時にシャリエにいたスーツの38-43歳ぐらいの男性で髪の毛がサラッとした方、どこの方かご存知の方いませんか？また、どこに連絡すれば解るのかご存知の方いらっしゃいませんか？私の担当とかではないのですが、たむたま借り物をし、返しそびれた物があります。お返ししたいのですが東レの方ではないみたいです。何かお分かりの方教えてください

[283: 契約済みさん]

不二建設の方かもしれないですね。
シャリエの管理事務所に電話すると不二建設さんの番号を教えて頂けますよ。

[284: 入居済みさん]

挨拶は難しいですねー
一応引越しスケジュールが決まってる４月中旬まで待てば
だいたいの人は入居しているだろうと考えてその頃挨拶行く予定です。

普通の引越しならタオルとか洗剤とか昔はありましたが
全員一斉入居なのでもう用意されているだろうし、好みもあるだろうしで悩みます。

[285: 引越前さん]

引き渡しの日はインテリアを担当された
インサイドの方もいらっしゃいました

40前後の男性の方もいましたよ

[286: 入居済み住民さん]

不二建設、インサイドの方、教えて頂いてありがとうございます！

[287: 契約済みさん]

引っ越し業者の養生が良くないのか、エレベーターが既に傷がいっぱいついていましたね。
せっかくの新築マンションなのに、とても残念でした。

[288: 入居前さん]

エレベーター内はブルーの養生シートが貼ってあるから大丈夫だと思ってましたが、傷いっぱいですか。。
引越し作業でのエレベーターの傷はよく聞くのでこればっかりは仕方ないのでしょうかね。
残念ですね。

[289: 入居済みさん]

毎日朝早くから、犬の鳴き声うるさくないですか？

[290: 入居済みさん]

確かに今日もうるさかったです。

[291: 入居予定さん]

これから入居するんですがどのへんから聞こえてきますか？私は低層階です。

[292: 入居済みさん]

そんなに大きく聞こえるのでしょうか。

うちはペットはいませんが小さな子供がいて、どうしても泣いたり騒いだりしてしまうのですが窓を閉めていてもそれだけ聞こえてしまうのなら、ご近所さんに申し訳ないです。

最近のマンションは防音がしっかりしていると期待していただけに残念です。

[293: 入居済みさん]

はて、平日の日中はわからないのですが
窓を閉めていたらほとんど外の音は聞こえませんよ。
ふと飛行機の音に気がついて、あー飛んでるなーって思うぐらいです。

朝も特に聞こえてきません。
はたしてどこから聞こえるのでしょう？気になりますね。

小さいお子さんがおられるご家庭も多いことでしょう。
ある程度は仕方の無いことです。集合住宅の宿命ともいえます。
窓を閉めておられるならほぼ聞こえないので、そこまで気に病む必要は無いのではないでしょうか。

[294: 入居済みさん]

どの程度、入居が進んでるんでしょうね
周りの部屋に人が住んでるのか疑いたくなるくらい静かです

[296: 入居済みさん]

入居して２週間経ちましたがとても快適です。
私の周りには小さい子どもさんのご家庭や反対隣にはわんちゃんが居るご家庭
ですが窓を締めればほぼ無音です。
上の階の音もほとんどしません。
気密性や防音性が高いようで本当に住んでおられるのかというくらい
静かですね。

[297: 入居済みさん]

エレベーターやエントランス等ですれ違う皆さんが、とても感じの良い方ばかりで嬉しいです。

[298: 入居済みさん]

穏やかな良い感じの方が多いですね。
住み心地良いですし、このマンションにして良かった。

[299: 契約済みさん]

隣の音は全く気になりませんが、上の階の音が気になります。
夜になるとドンドンバタバタと音がして、テレビをつけていても気になるほどです。
上の音は響くようですね。
今はどこも引っ越し後で片付け等あるでしょうから我慢できますが…。
このまま続かないことを願います。

[300: 入居済みさん]

部屋の場所で違いが出てきましたね。
少しの音も周りには迷惑かけると思いながら、過ごさないといけませんね。

[301: 入居予定さん]

いよいよ今週引越です。ペット可のマンションなので多少の鳴き声は我慢すべきなんでしょうね。

[302: 入居済みさん]

うちの上階はとても静かなのでこのマンションは音は響かないものなんだと勘違いしてしまいそうですが、
上階の方が気をつけてくれているからこそ静かなのかもしれないので、上の方には感謝しないといけないなと
思いました。
私も階下の方へ迷惑にならないように十分に気をつけたいです。

[303: 入居済みさん]

通気口はずっと開けておいて良いのでしょうか？
冷暖房が無駄になりませんか？

[304: 入居済みさん]

すごく乾燥しますよね。
24時間換気システムの影響なのか乾燥し過ぎで喉が痛いので、うちは夜寝る時は閉めています。

[305: 入居済みさん]

304さん、ありがとうございます！
昼間開けっ放しで寒くないですか？

[306: 入居済みさん]

305さん、
24時間換気システムの外気の乾燥で加湿器が追いつかず、湿度４０%以上にはならなくて
昨日から換気システム自体を昼間も時々止めるようになりました。
洗面所にあるパネルで24時間換気のボタンを長押しすると止めることが出来ますね。
一時的なら大丈夫ではないでしょうか。

[307: 入居済みさん]

周りの部屋のシャワーの音がよく聞こえませんか？

[308: 入居済みさん]

周りの方は皆入居されてますが、寂しいくらいに無音です。
深夜のディスポーザーらしき音は小さく聞こえる程度で。
聞こえますか？ 場所によるのでしょうか？

[309: 入居済みさん]

無音…羨ましいです。
私はうるさく感じます。
シャワーの音はわかりませんが、上階のスライドドアの開閉音や歩く音は聞こえますね。

[310: 入居済みさん]

303さん、確かにリビングや北の部屋の通気口開けっ放しにしておくと、風が入り寒いし、冷暖房がフル回転しないか心配ですね。夜は閉める方もいらっしゃいますし、みなさんはどうされてるのでしょうかね⁇