シャリエ新大阪【契約者・入居者専用】

[契約済みさん]

シャリエ新大阪の契約者・入居者専用のスレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261306/

公式URL：http://www.chalier.jp/new
売主：東レ建設株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社
所在地：大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目7番67
交通：JR東海道本線「新大阪」駅徒歩13分、地下鉄御堂筋線「新大阪」駅徒歩13分 、阪急宝塚線「三国」駅徒歩8分

情報交換しましょう。

[141: 契約済みさん]

20倍……
凄いですね。

ずっと未分譲になっていたのでいつ販売するんだろうと
思ってました。
確かに振り回されるのは辛いですよね。

[142: 契約済みさん]

ローン本審査された方、結果の連絡はありましたか？

[143: 契約済みさん]

14階まで出来てますね。

[144: 契約済みさん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[145: 契約済みさん]

みなさん、インテリアオプション会で何か注文されましたか？

[146: 契約済みさん]

インテリアオプション会には行きましたが、自分で外注した方が
価格面で差が出たので結局オプション会では注文しませんでした 。
スタッフの方々はとても感じ良くて、カーテンやセルフィールなども色々参考になりましたね。

[147: 契約済みさん]

オプション会では、カーテンやらレンジフードやらこまごましたものを注文しました
フロアコーティングは何かしらやるつもりで色々調べるとオプション会のは微妙なので見送り、
エコカラットなどと一緒に外注するつもりです

いつの間にやら竣工まで半年切って楽しみな限りです

[148: 契約済みさん]

完売の連絡が来ましたね

[149: 契約済みさん]

通知来ましたね、モデルルームも閉鎖されるそうなので
記念に写真撮りに行こうかな(笑)

[150: 契約済みさん]

マンション北側の道挟んで斜め向かいあたりにコンビニができるようです。
レンガ造りなのでセブンイレブンと思われます。
ほぼ完成していたので、マンション完成より先にオープンかな。

[151: 契約済みさん]

そうなんですね☆ 情報ありがとうございます。
歯医者も出来ますし便利になりますね。
北側道路には他に何が出来るのでしょうね。

[152: 契約済みさん]

申込会でローン申込んで、てっきり審査結果連絡来るものと思ってたら
1ヶ月経っても音沙汰ないから聞いてみたら問題なしとのこと
確かに審査の連絡するという説明なかったけど
そんなものなのかなあ

[153: 契約済みさん]

うちは銀行から郵送で結果通知が届きました。

同じく一ヶ月程待ちましたが。
銀行にもよるのでしょうか？

[154: 契約済みさん]

私は連絡きてません…
心配だなー

[155: 契約済みさん]

そろそろ外注の床コーティングやエコカラットの工事の予約を
頼まないといけないのですが、
内覧会や鍵渡しの日程がはっきりしないのでなかなか難しいです。
こればっかりは仕方ないのですけど。

[156: 契約済みさん]

案内来ましたね。それにしても、土日休みの人間にしては、土曜日しか選択肢が無いのはツラい｡

[157: 契約済みさん]

案内見ました、我が家も土曜に参加します。
駐車場の抽選があるので、当選できるか緊張します。。

[158: 契約済みさん]

同じく案内きました。日時の予約はいつするのか書いていませんでしたね。また連絡の手紙があるとのことなので、そちらに載ってるのでしょうか？

[159: 契約済みさん]

そうですね、20日前後に届くそうなのでそこから予約するかもしれませんね。

[160: 契約済みさん]

一度にやることがたくさんありすぎて、その日の流れがわかりませんね。

[161: 契約済みさん]

マンションの前にセブンイレブンが出来てますね。
本屋さん出来ないかな？

[162: 契約済みさん]

幕がかなり上の階まで上がっていますね。
だいたいは完成の３ヶ月前頃から幕が上がるイメージだったのですが、
シャリエは結構早くから(9月頃？)上がっていましたよね。
あまり早い時期から上げると雨や埃が溜まりそうな気がするのですが、
こんなものでしょうか？

[163: 契約済みさん]

もう12月なので時期的にも普通なのではないでしょうか。
何だかんだであっという間ですね。

[164: 契約済みさん]

12時30分頃のシャリエです。パンフレット通りの外観ですね。

[165: 契約済みさん]

良い感じですね。

[166: 契約済みさん]

　　　＿＿＿ 　　　ｺﾞｷｯ
　 　/　||￣￣||　＜⌒ヽ ))
　　| 　||＿＿||　＜　 丿
　　|￣￣＼三⊂/￣￣￣/
　　|　　　　|(./　　　　 /

期待が高まります。

[167: 契約済みさん]

二万円の収入印紙ってなんで必要なんですか？
二百円のは説明に書いてましたが(ｰｰ;)

[168: 契約済みさん]

ローン借り入れの契約書に貼るものなので、法律上でも必要ですよ。

[169: 契約済みさん]

168さん、なるほど。ありがとうございます！

[170: 契約済みさん]

みなさん3月入居希望ですか？
我が家は迷っています。
4月の方が3月引っ越しよりも安くできると書いていたけれど、どれくらい安いのかしら？

[171: 契約済みさん]

引っ越し日、難しいですよね。
つい最近まで鍵の引き渡しは３月末ギリギリだと思っていたので
内装工事の予約など全て４月で決めてしまい、我が家の引っ越しは
４月二週目になりそうです。
引っ越しは４月の方がやや安くなるみたいですね。

[172: 契約済みさん]

三月は引越しシーズンになるので、かなり高いのでは。四月にどれだけ値段が下がるかは、日によって違うのでは。

[173: 契約済みさん]

内覧会の日程ですが大半が平日になってしまうようで、個別変更も不可
とのこと。
一方的だなぁと困っています。
普通はどうしても行けない場合、変更してもらえるところがほとんど
らしいですね。
平日なら参加出来ない方がほとんどなことくらい判っているのに
全く融通きかないってどうなのでしょう。

世帯主の契約者が入居説明会も平日で行けず、内覧会も行けないって
あんまり聞かないですよね。

[174: 契約済みさん]

173さん
私が受け取った書類にはそのようなことは書かれていません。
設定期間外での個別実施できないとは書かれてますが・・・

[175: 契約済みさん]

174さん、
私の書類には「設定期間外」という文面は見当たらず
「平日中心の開催になるので日程の確保をお願いします、
尚、別途個別日時での設定は出来かねます」とあるのですが、
(--;)
入居説明会の土曜への変更は断られましたので、内覧会も厳しそうだなと。

[176: 契約済みさん]

うちに届いた案内にも設定期間外とは書いてません。
一切変更は出来ないと取れる内容です。
もしかして階数によって違う案内をしてるのでしょうか？？
そう考えたくは無いですけど。

[177: 契約済みさん]

今日久々にマンションを見てきました。
西側の外壁の塗り斑？めっちゃ気になるんですが、そういうデザインなのでしょうか？
足場が外されて居たので、塗り直ししないのか？と不安に思いました。
どなたか見られた方、ご存知の方いらっしゃったら教えて下さい☆

[178: 契約済みさん]

177さん
その塗り斑とはバルコニーの下の部分の所ですよね。
確か夏ごろに、南側バルコニーにも付いていて心配していましたが、しばらくしたら綺麗になっていたので
大丈夫だと思いますよ！

[179: 契約済みさん]

178さん、ありがとうございます☆
南側にもあったんですね。気付きませんでした。
足場が無いのにどうやって？と思っていたんですが…
安心しました。

[180: 契約済みさん]

そうですよね、バルコニーの内側から塗り直すのかもしれません。

[181: 契約済みさん]

年末の買い出しにライフ西宮原に初めて行きましたが、
ただの大型ライフと思いきや、売り場も広く
品揃えから食品の質、レイアウトも素晴らしくて驚きました。
もう近所の普通のスーパーには行けないですね。

こちらでの生活がとても楽しみです。

[182: 契約済みさん]

マンションの横の駐車場は、何の駐車場なんでしょうか？かなり広かったですが。

[183: 契約済みさん]

IDECさんの社員用の駐車場ではないでしょうか。
看板がないので不明ですが、
当初あの駐車場の場所に、IDECさんの五階建ての社員寮が建設予定でしたが
無くなったみたいですね。
日照的に心配していたので良かったと思います。

[184: 契約済みさん]

183さん、ありがとうございます！
看板がなく不明だったので。建物がたつよりましですね。

[185: 契約済みさん]

今日現地に行ってきました。
西側の塗り跡も綺麗になってましたよ。

[186: 契約済みさん]

185さん、ありがとうございます！！
今週は現地に行けないので、気になってたんです！！
安心しました。

[187: 契約済みさん]

昨日見に行って来ました。
歩道も作り初めてました。

[188: 契約済みさん]

お写真ありがとうございます。
工事もいよいよ終盤ですね。

[189: 契約済みさん]

マンションのベージュの壁がまだら模様で、そういう塗り方なんだろうけど、薄汚れたように見えます。
新築なのに新築に見えません。
そう感じるのは私だけでしょうか…

[190: 契約済みさん]

ベージュという色が難しい色なのでそう見えるのかも知れないですが、
さすがに「薄汚れて新築に見えない」という事は無いかと思います。
パンフレットで見ていた時も「この色は微妙だろうな」と思っていたので
想像通りでしたし、模型通りキレイに出来てると思いますよ。