シャリエ新大阪【契約者・入居者専用】

[契約済みさん]

シャリエ新大阪の契約者・入居者専用のスレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261306/

公式URL：http://www.chalier.jp/new
売主：東レ建設株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社
所在地：大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目7番67
交通：JR東海道本線「新大阪」駅徒歩13分、地下鉄御堂筋線「新大阪」駅徒歩13分 、阪急宝塚線「三国」駅徒歩8分

情報交換しましょう。

[1: 契約済みさん]

スレ主さんありがとうございます。
よろしくお願いします☆

[2: 匿名]

皆さん。カラーセレクトやオプションは決まりましたか？

[3: 契約済みさん]

カラーは期限ギリギリまで悩みましたが、白家具で明るくまとめたかったのでリラックスホワイトに決めました。
オプションはカメラ付きインターホンとリビング扉鏡面仕上げ・洗濯機上の吊戸棚を付けました。
エコカラットはオプションでは高すぎるので外注で貼る予定日です。。

[4: 匿名]

色は迷いますね～。オプションの分は直接見ないとイメージがわきません。
MRで見れるのでしょうか？

[5: 契約済みさん]

私もカラーはリラックスホワイトに決めました！

オプションは三面鏡内部コンセントとお風呂の排水口のやつは頼もうかなと思ってます。

玄関のインターホンのカメラは悩み中なんですが、やはりあった方が便利でしょうか？

[6: 契約済みさん]

今住んでいる賃貸マンションで時々エントランスのオートロックを通過して突然玄関前のインターホンを鳴らされる時があって、
業者の勧誘か住人さんか判らず(怖)、玄関ドアの穴から覗くのも音でわかっちゃうし…って事がちょくちょくあるので
意外と安くてこの価格ならつけた方がお得かもと思って付けました。
留守録機能もあるみたいですよ。

[7: 契約済みさん]

リラックスホワイト人気ですね☆
汚れ等気になるかもで、濃い色と迷い中です。
みなさんはオプション実物見ないで決めれますか？

[8: 契約済みさん]

No.6さん、なるほど！
セールスと住人さんの区別がつかないのはちょっと怖いですね、、、
家もつけることにします。ありがとうございます！

カラーはリラックスホワイトを選びましたが、やはり汚れが気になるかなぁとは思ったんですが、うちは小さいこどもがいるので、ダーク系だと傷ついた時に目立つかなと思って白に決めました☆

[9: 契約済みさん]

確かにオプション選びは難しいです。
選びすぎると高くなりますし…難しいですね

[10: 契約済みさん]

IHとガス、どちらを選びますか？

[11: 契約済みさん]

汎用性のため１口ラジエントなのがちょっと残念ですが、ＩＨとさせて頂きました。
オプションは３口ともＩＨですがお高いので･･･

[12: 契約済みさん]

私はIHを使ったこと無かったので無難にガスにしました。
IHの方がスッキリしていて魅力的だったのですが。

5月11日12日にある管理説明会は参加される方多いのですかね？

[13: 契約済みさん]

私はIHにしました。
使った事が無いので不安ですが掃除がしやすそうなのが魅力的だったので☆

管理説明会、参加します！
沢山来られるのでしょうかねー？
住人の皆さんにお会い出来るの、少し緊張しますが楽しみです♪

[14: 契約済みさん]

そうですね、前回のインターネット説明会は参加出来ず、今回初めて住人さんにお目にかかれる機会なのでドキドキします。
日曜日の方が多いかな？

調理イベントなどもありますね、とても楽しみです(^^)

[15: 契約済みさん]

キッチン扉、洗面扉も色がたくさんあり悩みますね。

[16: 契約済みさん]

磁石が使えるホーローは悩みました･･･

[17: 契約済みさん]

ホーローパネル、良いですよね。
丈夫で何年経ってもピカピカらしいですね。
しかしＬ型だと余計に価格が… …
モデルルームの様にフラット天板のキッチン＋ステンレスレンジフードにしたかったので見える部分のみオプションをつけました。。

[18: 契約済みさん]

ステンレスレンジフード、内側のかなり奥の方までホーローだそうですね。
4万6千なら安いと思うのでグレードアップしたいです。

[19: 契約済みさん]

インターネット説明会や管理説明会に行かれた方へ。
行けなかったのですが、どんな説明だったのですか？
参加人数はどんな感じでしたか？

[20: 契約済みさん]

インターネット説明会のみ参加しました。

モデルルーム内で椅子が並べてあり、インターネット担当者から30分程簡単な説明を聞いて
最後に質問がある方はどうぞ という感じでした。

私は日曜日の13時で参加でしたが契約者さんは7名程でしたね(^-^*)

[21: 契約済みさん]

両方とも簡単な説明でしたね。
無理に時間を取るほどでもない感じ。
以前に説明されていたことのちょっとした補足程度でした。

一つ引っかかったのは管理人の勤務時間が平日９時５時だったぐらいでしょうか。
普通の会社員では接触が適わず成す術が無いところ。なんとか変更できませんかね。

[22: 契約済みさん]

20、21さん ありがとうございます！
行かなくても大丈夫だったみたいですが、参加人数も少なくはなかったんですね。

[23: 契約済みさん]

管理人さんの勤務時間ですが、前に住んでいた分譲マンションでも平日9時5時だったので
気にしていませんでしたが確かに土日も居て欲しいですね。

勤務時間が増えれば管理費も上がるので、おそらく今の地点での変更は難しそう。
入居が始まって組合が出来てから住民さん達の意見の多数決で変更出来ると思います。

別件で駐車場の使用期間について質問した時に担当さんが仰ってました。
全て住民達で増やしたり減らしたり決めていくそうです。

[24: 契約済みさん]

駐車場の使用期間ってどういうことですか？契約したら車を手放すまでは永遠なのではないんですか？

[25: 契約済みさん]

シャリエの規約では今のところ抽選に当たったら永久だそうです。

マンションによって抽選後、駐車場の使用権が永久に続く所と、3年5年ごとに公平に抽選をする所もあるので
シャリエはどうなのかなと思って聞いてみました。

抽選に外れてしまった方は敷地外の高い駐車場を永久に使う事になるので、
数年ごとに公平に回して欲しいという意見も出ることもあるみたいです。
その後の規約については組合で多数決で決めて下さいと言うことでした。

[26: 契約済みさん]

なるほど！そんな詳しくは知りませんでした。
何年かごとに抽選するのも、なにかと面倒になりますね。

[27: 契約済みさん]

そうですね、
でも抽選に外れたらかなりショックですよね。
今からソワソワしています。

[28: 契約済みさん]

抽選なんですね。
くじ運がとても悪いので心配です。
駐車場は60台でしたでしょうか？
抽選はやはり一日でやってしまう感じなのでしょうか？

[29: 契約済みさん]

インターネットは指定されたところしか無理という説明会だったのでしょうか？

[30: 契約済みさん]

確か来客用１台含めての６０台でしたね。
詳細は確認してませんが、秋頃に抽選しそうですね。

[31: 契約済みさん]

みなさん、オプションや色など決めるのに、何回モデルルームに足を運びましたか？

[32: 契約済みさん]

31さん
私は何回も通いたかったのですが、結局なかなか行けず２回見に行きました。
セレクトはほぼ決めていたのですが、キッチンのオプションで悩んでおり、
家でもじっくり見たい＆今後の思い出として写真をかなり撮りまくりました。
契約前と契約後では見る目が変わってきますね。

[33: 契約済みさん]

32さん、ありがとうございます。
確かに契約前と契約後は見る目が違ってきますよね。
モデルルームに行った時と帰ってからの考えがまとまらなかったり大変です。家でゆっくりと写真とか見たいですね～。

[34: 契約済みさん]

33さん
さっそく現像してアルバム作りました(笑)

まだまだ完成まで先が長いですね。

[35: 契約済みさん]

34さん、アルバム良いですね～☆
入居まで長いので、早く住みたいですね。待ち遠しいです！

[36: 匿名さん]

個人的にはここ買うならプラウド新大阪の方が良いと思ったんだけど
ここに決めた理由って何ですか？

[37: 契約済みさん]

プラウドはマンションを出たらすぐ
ライフであったりコーナンがあります。
便利ではありますが、それだけ人が集まる箇所でもあります。
人が集まる箇所はそれなりに問題も発生するものです。

プラウドだけの戸数だけでも住人の数は増えますし
周囲の再開発によりライフ及びコーナンに集まる人数はさらに多くなると思われます。

それだけで決めたわけではありませんが
多少引いた位置としてプラウドよりこちらとする条件の一つとしました。

[38: 契約済みさん]

私も、もともと100戸前後の規模のマンションを希望していたので
パークハウスを見送ってこちらにしました。
設備や入居時期も希望に合っていたので良かったと思います。

[39: 契約済みさん]

入居時期が1年違うのであちらは候補に入りませんでした・・・

[40: 匿名さん]

36です。
みなさんの意見ありがとうございました。

満足できる新生活がスタートできると良いですね。

私はプラウドで検討してみます。

[41: 契約済みさん]

規模・コンセプト・入居時期など違いますから好みでしょうねぇ。

私はウェルカムガーデンやエントランスのデザインも気に入りました。
区画整理に入っているのでシャリエ周辺がどう変わっていくのか楽しみです。

[42: 契約済みさん]

今、何も無くて手持ち無沙汰

[43: 契約済みさん]

久々にWebサイトをチェックしたら、抽選販売とかやってるのね

[44: 契約済みさん]

秋頃まではイベントも何もありませんねぇ((^^;)
夏が来たらあっという間ですかね。

[45: 契約済みさん]

確かに今することなく、購入した実感がありません（笑）

[46: 契約済みさん]

先日モデルルームに行きましたが、西側の物件苦戦しそうですね。
入居前に完売してほしいと願っていますが難しそうです。
入居が待ち遠しいなぁ

[47: 契約済みさん]

西側ってAタイプですか？

[48: 契約済みさん]

そうです。
Aタイプが未成約数一番多かった気がします。
西向き&価格が高めなので入居後も残りそうな予感がします。

東側の物件の方が埋まっている印象でしたね

[49: 契約済みさん]

そうなんですね。
物件的にはベランダも広くて人気が出るかと思ってましたが、そんなことないのですね。。

確かに、値段は高めですよね。

[50: 契約済みさん]

同じ4LDKでも東側のGタイプは完売みたいですね！
広さやベランダ等も少し違いますが値段も全然違いますもんね。