パークホームズ横浜矢向センターフォレスト その２

[マンコミュファンさん]

検討版その1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/251090/
住民版：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319503/

＜全体概要（3期3次以降の総販売戸数に対応）＞
所在地：横浜市鶴見区矢向1-1523-1
交通：南武線尻手駅から徒歩11分、矢向駅から徒歩15分、京浜東北線・東海道本線川崎駅からバス6分徒歩4分
総戸数：347戸
間取り：2LDK+S～4LDK、68.85～80.62m2
価格：2800～3900万円台予定
入居：2013年10月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[41: 匿名さん]

ものすごい売れ行きのわりには検討板盛り上がってないですよね。

あと何戸くらい残ってるんでしょうか？

[42: 匿名さん]

残りは１３０くらいです
ちなみに6月引き渡ししないのは、検査云々ではなく外構工事の都合です。

[43: 匿名さん]

>>39
営業・・・

[44: 申込予定さん]

残り100戸切ってるみたいですよ。

[45: 匿名さん]

契約ペースは月10戸程度に落ちてるようなので、
一斉入居開始時点では70戸は残りそうですね。
購入検討者はまだまだ選び放題ですし、
今後大きな値引きを引き出せる可能性があるので
いま焦る必要はなさそうですね。

ブランド好き低所得者というニッチ市場の開拓に成功しましたが
立地など総合的に見劣りする物件ので、
この結果は前評判通りと言ったところでしょうか。

[46: 匿名さん]

パークホームズのHPを見ると、先着順6戸、第3次5期9戸となっています。

これはまだ分譲されていない部屋が沢山あるという意味なんでしょうか？

このスレ下の物件関連情報のところには9戸/347戸となっているし。
よく分かりません。

[47: 匿名さん]

>46さん

Ｄ棟は完売！！
Ｃ棟は残り１戸！！
Ａ棟は残り数戸！！
Ｂ棟とＥ棟は半分くらい残っています。

どの部屋も先着順みたいなものです。
実際にモデルルームに行って確認してください。

[48: 匿名さん]

>41さん
今日MR行ってきました。
A棟残り4戸
B棟残り1戸
C棟残り1戸
D棟完売
E棟残り20戸＋正確には覚えてませんが販売していない戸数は32戸？
残り58戸くらいですね。

>45さん
もうすでに70戸は切ってます。
シモンズやカリモクなど50社ほどのインテリア家具が
優待価格で購入できるので一斉入居開始までには完売するかもしれませんね。
たしか優待価格で購入できるのは8月末までだったと思います。
あと2ヵ月が勝負ですかね。

[49: 周辺住民さん]

低所得層ほどブランドが好きですからね。人気はそれなりに出るでしょうよ。
でも残ってるのは狭い部屋や日当たり悪い部屋でしょうから苦戦するでしょうね。

[50: 入居予定さん]

＞低所得層ほどブランドが好きですからね。人気はそれなりに出るでしょうよ。
そうかな？
＞でも残ってるのは狭い部屋や日当たり悪い部屋でしょうから苦戦するでしょうね。
安いところあるというところですが、順番に売っているだけのこと
苦戦しようないでしょ。もはや

わざわざの悪口でしょうか
売れているマンションですよ。
短期間で300戸近く売っている
事実はそういうことでしょ。

過去の書き込みはすべて信じられない悪意のものばかり
三井頑張れ。全戸完売は近い。
入居までに売っとくれ。

[51: 匿名さん]

頑張るのは長〇工アーベストだよ。

[52: 入居予定さん]

ほかの物件のスレも同じでしょうが、書き込みを信じて損するのも得するのも自己責任でしょう。私は書き込み内容を吟味し、他物件も含めてモデルルームを見て売り手に質問し、比較した上でここに決めました。今考えれば機を逃さず良かったなと思いますが、本当にそうなのかどうかは入居してみないと分かりません。いずれにせよ、検討中の方、百聞は一見に如かずですよ。ネットの意見は参考にしつつも、ご自身の目と耳と頭でご考慮ください。

[53: 匿名さん]

人気の物件は更なる人気を呼びますからね。残りわずかとなれば焦って買う人もいるのでは？
入居までに売りきると良いですね

[55: 匿名さん]

低所得者向けだからカリモクは買えないと思いますよ
ちなみに鶴見のカリモクのショールームでもほぼ同じ値段で売ってます

[57: 匿名さん]

同じ三井×長谷工でいいなら、保土ヶ谷のミソラシアの方がいいんじゃないの？わざわざ工業地域のマンションなんか買わなくても、ミソラシアも安いですよ。環境も良さそうだし。

[58: 匿名さん]

>55さん
鶴見のカリモクのショールームはアウトレットでキズものですよ。
安くて当然です。

[59: 匿名さん]

鶴見のカリモクアウトレットは、全て現品売りと言うわけではないです

[60: 匿名さん]

カリモクってオッサン、オバサンのイメージww