パークホームズ横浜矢向センターフォレスト その２

[マンコミュファンさん]

検討版その1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/251090/
住民版：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319503/

＜全体概要（3期3次以降の総販売戸数に対応）＞
所在地：横浜市鶴見区矢向1-1523-1
交通：南武線尻手駅から徒歩11分、矢向駅から徒歩15分、京浜東北線・東海道本線川崎駅からバス6分徒歩4分
総戸数：347戸
間取り：2LDK+S～4LDK、68.85～80.62m2
価格：2800～3900万円台予定
入居：2013年10月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[253: 匿名さん]

この界隈のマンションのスレが荒れ出したのは
ここの発表があったあたりからだよ。
三井の営業が執拗に界隈のマンションのスレを荒らした果てが、
この様だと思うが。

[254: 匿名さん]

だからといって荒らしたり、そんなのこと書き込むことは無いだろう。
購入検討者には何も関係のないこと。

[267: 匿名さん]

ブランドに乗じて高値販売しているので、残念ながら中古価格はその分減少します。
ブランド高値が維持できるのは、人気エリア、駅近、好立地の条件が揃う場合だけです。

この工場の真ん中は、土地は二束三文ですから、再販価値は皆無です。
ちなみに、固定資産税算出の路線価は、ここの東面は12.5万円/平米です。

[270: 匿名さん]

あと28戸ですか？売れてますね。

[271: 匿名さん]

入居前に完売かもね！！

[274: 匿名さん]

HP更新されてますね。
あと27戸みたいですよ。

[282: 匿名さん]

他の建築現場が休みの為、ここぞとばかりに大勢の職人さん達がやっつけ仕事に来ているみたいだよね

[283: 匿名さん]

本部から値下げの通達があるようなので、まだまだ待ちで良さそう

[286: 匿名さん]

売れねえマンションはいねがぁ？
売れねえマンションはいねがぁ？

ごこにはいねぇ！

[287: 匿名さん]

最終期の21戸と先着順の3戸だけ
値引きもないし、それに最終期は良い部屋は抽選だよ。

[288: 匿名さん]

住まいサーフィンを見たら、沖式時価より平米単価が5万円も割安だね。
三井のブランド付きで安かったらそりゃ売れる訳だわ。

まあ三井としては苦戦したかもしれないが、
供給過剰の尻手、矢向の中で大規模物件を入居前にほぼ売り切るのは
三井のブランド付きじゃないと出来ない話だよな。

[289: 匿名さん]

http://www.31sumai.com/promo/festa/
こちらは対象物件になってますね。

2013年4月1日～12月31日の期間に
契約した方のみが対象みたいです。

[290: 匿名さん]

三井不動産レジデンシャルの供給は多い

[291: 匿名さん]

>>289

そんなのあるんですね。
たった3時間とはいえディズニーランド貸切ってすごいです。
それを目的に購入というのはないと思いますけど、嬉しいイベントですね。
夫婦と子どもで行きたい場合はどうなるんでしょうね？

[292: 匿名さん]

>291さん

3歳以下のお子様が入園する際は、
貸切パーティーチケットが不要ですが、
あとは営業に確認するしかないですね。

[293: 申込予定さん]

あと22戸でしょうか。いいペースですね。

[294: 匿名さん]

こういうイベントが出来るのはさすが住友不動産という感じですね
来場しても抽選が当たればうれしいですね。
こういうイベントが抽選できると、MRの来場者も増えそうですね。

[295: 申込予定さん]

三井不動産ですよ～

[296: 購入検討中さん]

他のマンションのモデルルームに行った際
戸境壁の作りが棟によって違いました。
こちらのマンションは全棟同じですか。

[297: 匿名さん]

変な書き込み多いなあ

[298: 匿名さん]

残り4戸みたいですね。

[299: 匿名さん]

着々と売れていますね。

[300: 匿名さん]

9月末には完売して、モデルルームもなくなるようです。

モデルルーム跡地は何になるんでしょうかね。

気になります。

[301: 物件比較中さん]

また、モデルルームじゃないですか？

マンションの北側、完全に空き地になりましたね。
こっちのが、何が建つのか気になります。