パークホームズ横浜矢向センターフォレスト その２

[マンコミュファンさん]

検討版その1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/251090/
住民版：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319503/

＜全体概要（3期3次以降の総販売戸数に対応）＞
所在地：横浜市鶴見区矢向1-1523-1
交通：南武線尻手駅から徒歩11分、矢向駅から徒歩15分、京浜東北線・東海道本線川崎駅からバス6分徒歩4分
総戸数：347戸
間取り：2LDK+S～4LDK、68.85～80.62m2
価格：2800～3900万円台予定
入居：2013年10月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[201: 匿名さん]

ここでネガっていたのはやはりアクアの関係者でしたか。
>200
建設性能評価書を取得していないから庶民たちが敬遠しているんですよ。
まあもうすぐここも完売しますからそれまで少々お待ちください。
アクアも早く完売できるといいですね。頑張ってください。

[203: 匿名さん]

私はシャリエですね！

[207: 匿名さん]

わたしはラグゼですね！

[208: 匿名さん]

ラグゼは既に完売御礼。

[210: 契約済みさん]

営業さんも大変ですね。

[211: 物件比較中さん]

ゴクレは盆休み終わったよ

[212: 匿名さん]

>>211
御社はどちら様？
三井さんですか？

[213: 契約済みさん]

この暑い中、完成したマンションの周りを歩いてきました。

歩道がとても広く、子どもが多少フラフラしても危険はなさそう。
楽しそうに歩いてました。

一周して汗かきかき(笑)

[217: 契約済みさん]

213です。

変な流れを変えようと書き込んだんですが、まさか営業と間違われるとは(^^;;

検討の参考になればと、川崎に車で買い物ついでに寄った感想でした。
ごめんなさい…

[218: 匿名さん]

休日の場合、上長の文面チェックはどうしてるんですか？
稟議決裁ルートがオンラインであるんですか？

[220: 匿名さん]

荒れるっていうことはそれだけ
注目されてるってことですよ。

[221: 匿名さん]

もう残り28戸だけですから。

[224: 匿名さん]

長谷工仕様ですからね。

[226: 契約済みさん]

確かに！
三井がこの後も管理してくれるし、この設備は素晴らしい！
他社ではここまではできなかったと思う。
私は満足ですよ。

[235: 匿名]

アクアの床スラブってそんなに薄いの？
見た目はいいのに

[237: 匿名さん]

>223
みたいな住人のいるマンションには住みたくない。

誰も注意もしない購入者達も。

入居後、住民板が荒れるの、目に見える。

[238: 契約済みさん]

余所の悪口などどうでもいいだろうが
いい加減にしろよ
本当にお前ら営業かよ？

[239: 匿名さん]

一部の出来の悪い営業と、面白がって乗っかってる購入検討などしていない暇な第三者ではないでしょうか。
新川崎界隈のスレは異常ですよ。
ゴクレにしてもタカラにしても他地域のスレはこんな事になっていないですから。
購入検討者も全てを真に受けたりしないでしょうから、スルーしましょう。

[242: 匿名さん]

ｺﾞｸﾚｽﾚで矢向の資産価値落とすなとか言ってる輩も、ここの契約者だよね…

最低な人の集まるマンションですか？

[243: 匿名さん]

>242
全くの部外者だがおまえ最低だな。
何が目的？

[245: 契約済みさん]

↑こんなに並べたてるほど気にいらなかった物件の検討スレになぜくるんだろう。しかもこんな長々と。

[253: 匿名さん]

この界隈のマンションのスレが荒れ出したのは
ここの発表があったあたりからだよ。
三井の営業が執拗に界隈のマンションのスレを荒らした果てが、
この様だと思うが。

[254: 匿名さん]

だからといって荒らしたり、そんなのこと書き込むことは無いだろう。
購入検討者には何も関係のないこと。

[267: 匿名さん]

ブランドに乗じて高値販売しているので、残念ながら中古価格はその分減少します。
ブランド高値が維持できるのは、人気エリア、駅近、好立地の条件が揃う場合だけです。

この工場の真ん中は、土地は二束三文ですから、再販価値は皆無です。
ちなみに、固定資産税算出の路線価は、ここの東面は12.5万円/平米です。

[270: 匿名さん]

あと28戸ですか？売れてますね。

[271: 匿名さん]

入居前に完売かもね！！

[274: 匿名さん]

HP更新されてますね。
あと27戸みたいですよ。

[282: 匿名さん]

他の建築現場が休みの為、ここぞとばかりに大勢の職人さん達がやっつけ仕事に来ているみたいだよね

[283: 匿名さん]

本部から値下げの通達があるようなので、まだまだ待ちで良さそう

[286: 匿名さん]

売れねえマンションはいねがぁ？
売れねえマンションはいねがぁ？

ごこにはいねぇ！

[287: 匿名さん]

最終期の21戸と先着順の3戸だけ
値引きもないし、それに最終期は良い部屋は抽選だよ。

[288: 匿名さん]

住まいサーフィンを見たら、沖式時価より平米単価が5万円も割安だね。
三井のブランド付きで安かったらそりゃ売れる訳だわ。

まあ三井としては苦戦したかもしれないが、
供給過剰の尻手、矢向の中で大規模物件を入居前にほぼ売り切るのは
三井のブランド付きじゃないと出来ない話だよな。

[289: 匿名さん]

http://www.31sumai.com/promo/festa/
こちらは対象物件になってますね。

2013年4月1日～12月31日の期間に
契約した方のみが対象みたいです。

[290: 匿名さん]

三井不動産レジデンシャルの供給は多い

[291: 匿名さん]

>>289

そんなのあるんですね。
たった3時間とはいえディズニーランド貸切ってすごいです。
それを目的に購入というのはないと思いますけど、嬉しいイベントですね。
夫婦と子どもで行きたい場合はどうなるんでしょうね？

[292: 匿名さん]

>291さん

3歳以下のお子様が入園する際は、
貸切パーティーチケットが不要ですが、
あとは営業に確認するしかないですね。

[293: 申込予定さん]

あと22戸でしょうか。いいペースですね。

[294: 匿名さん]

こういうイベントが出来るのはさすが住友不動産という感じですね
来場しても抽選が当たればうれしいですね。
こういうイベントが抽選できると、MRの来場者も増えそうですね。

[295: 申込予定さん]

三井不動産ですよ～

[296: 購入検討中さん]

他のマンションのモデルルームに行った際
戸境壁の作りが棟によって違いました。
こちらのマンションは全棟同じですか。

[297: 匿名さん]

変な書き込み多いなあ

[298: 匿名さん]

残り4戸みたいですね。

[299: 匿名さん]

着々と売れていますね。

[300: 匿名さん]

9月末には完売して、モデルルームもなくなるようです。

モデルルーム跡地は何になるんでしょうかね。

気になります。