パークホームズ横浜矢向センターフォレスト その２

[マンコミュファンさん]

検討版その1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/251090/
住民版：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319503/

＜全体概要（3期3次以降の総販売戸数に対応）＞
所在地：横浜市鶴見区矢向1-1523-1
交通：南武線尻手駅から徒歩11分、矢向駅から徒歩15分、京浜東北線・東海道本線川崎駅からバス6分徒歩4分
総戸数：347戸
間取り：2LDK+S～4LDK、68.85～80.62m2
価格：2800～3900万円台予定
入居：2013年10月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[1: 匿名さん]

現在何戸契約済みですか？

[2: 購入検討中さん]

価格面で非常に魅力を感じています。
川崎まで自転車でもさほど苦ではない道のりでしょうか？

[3: 匿名さん]

2さん
１４０号線を走っていけば大体２キロちょっと位ですかね。歩くと３０分位
かかるかと思いますが、自転車だと２０分弱で着くのではないでしょうか。
ただ川崎駅は駐輪場が常にいっぱいで、駅からちょっと歩く所位しか駐輪場の
空きがないのですよね。それを考えるとやはり電車を使うのが楽なのかな。

[4: 匿名さん]

バスはどうでしょう？
通勤時の時間帯では、どれくらいかかるんでしょう？

[5: 周辺住民さん]

川崎までは直線１．８キロです。自転車ルートで回り道して２キロぐらい
徒歩だと１分８０ｍ計算だと、25分、チャリは時速10キロで計算したら、12分
15キロだと8分ですね。
ラゾーナ駐輪場は空いてますけど。

[6: 周辺住民さん]

バスは8時台のバスが一番混雑しますが、それでも10分ちょっとでつきます。
混雑がないと8分ぐらいです。15分以上はかかることはまずありません。
帰りのバスで1号線までが時間のかかることがあります。
帰りは時間を気にしたことがないのでわかりません。

[7: ご近所さん]

バスは１９時台だと道路がメチャ混みですので、川崎駅から４０分近くかかります

[8: 匿名さん]

そんなかからないよ(^^)17時から18時くらいで20分くらいじゃない。19時過ぎで15分くらいじゃないか。

[11: 匿名さん]

なんか相当ピリピリしてんね。
プラスマイナスあるのが掲示板のいいとこじゃない？

No.10さん、少し冷静になったら？
No.9は事実を書いているだけに思えるんだけど。
それを不快に思うとか、書き込みするなとか、あまりにも理不尽じゃないの？
何かマイナスな事書くといちいち反応するのは逆に負い目があるように思えるよ。

[12: 匿名さん]

昨日の午後は車で川崎駅西口から末吉橋まで30分かかりました。
渋滞の時は途中で乗降の停車のあるバスなら30分くらいは見込んだ方がいいかもね。

[13: 匿名さん]

停まるの尻手駅前ぐらいじゃないの。普段乗ってるけど。

[14: 匿名さん]

バス停ではなく、渋滞が凄いのでは。

[15: 周辺住民さん]

＞８

実際使っていますが、夕方バスで３０分くらいかかりますよ。渋滞が惨いので。
雨の日なんて４０分程度かかりますから。

[16: 購入検討中さん]

ここって、９月完成ってことは、金利の実行月がまだ数ヶ月先ってことでしょ？

[17: 匿名さん]

完成は1ヶ月早くなりました。
入居が9月末になるそうです。
金利の実行月は早くて9月になりそうです。

[18: 匿名さん]

参院選次第だけど、今の調子で長期金利があがり
（地銀とメガバンが国債のドカ売り続けてるからね）
銀行も調達コストが上がってきてて、その分を金利に上乗せし始めてるから
固定は間違いなく、金利は０・５ないし１％上がりそう
万一３５年で１％上がったら、頭金なんて吹き飛ぶ

[19: 匿名さん]

入居時には参院選も終了してますから、金利が気になります。

[20: 申込予定さん]

ほんとに新築のフラット３５って博打ですよね。