デュフレベース成城［旧：デュフレベース成城八丁目］ってどうですか？

[匿名さん]

デュフレベース成城についての情報をお願いします。
成城でカスタムオーダーメイド物件ってあるんですね。
意見交換などしませんか？
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区成城8丁目553番1、2（地番）
交通：小田急小田原線 「成城学園前」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：73.24平米～144.45平米
売主：サジェスト

物件URL：http://www.suggest.co.jp/seijo/
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2015.3.20　管理担当】

[21: 匿名さん]

ガレージのあるプランは、ガレージが1階でその下の地階に居室が作られているんですね！
皆さん仰っている通り湿気が心配です。
一応パティオが作られ、採光と通風性は保たれていると書かれていますが・・・
また、ガレージの臭いが入り込んでくることはないのでしょうか。

[22: 匿名さん]

地下は、よくないよ。気もめいるし、空気が澱んでいるよ。地上で生活しようよ。

[23: 匿名]

密閉されたかんじで地下はなんとなく敬遠されるイメージありますけれど結構物権的にはあるんですよね。湿気とかどうなんでしょう。

[24: 匿名さん]

地下だからと言って必ずしも湿気がひどいとは限らないので。

[25: がはは]

良くわからないのは、
住居を買うのに、自分の好きか嫌いかではなく、
後で売れるかとか、一般性とか、賃貸に出しにくいとかを
重視する発言。

いいじゃん、好きなデザインで、好きな場所で、いいと思うものを買えば。

もともと人間は洞窟に住んでたんだし。

[26: 匿名さん]

現金でぽんと買えれば良いですけれど、ローンで買うなら何かの都合で手放す場合のリスクも織り込んでおきませんと。

[27: 匿名さん]

不動産は資産さんです。将来換金しやすいものを選ぶのも選択肢の一つです。わざわざ洞窟なんかを選ばなくても、物件はいっぱいありますよ。洞窟なんか買ったら売却時確実に苦労すると思うよ。

[28: 匿名さん]

永住するつもりでは買おうと思っています。
ただ「万が一」「もしも」を考えると、リセールや賃貸に回したときに
ある程度回収できる方がいいかな…という感じですね。
ここは賃貸なら入居者が出そうかなと思っています。
あまりこういうタイプのところがないですからね。
ガレージがあるならば、車やバイクをいじられる方ならいいと思うのではないでしょうか。

[29: 買い換え検討中]

地下は、湿気対策が大変です。

[30: 匿名さん]

地下は換気怠るとあっという間にカビだらけですからね。
雨が続く季節はエアコンの除湿かけっぱなしくらいの覚悟はいるかと。

[31: ビギナーさん]

これは斬新さが際立つマンションですね～。
もう戸建てのイメージで検討していいぐらいなんじゃないですか?
それでいて管理などはマンションとしての内容なわけですから真ん中をとったいいとこ取りに見えますがどうでしょうか。
画像でしか見ていませんが2LDKが素敵過ぎます、普通の家の内容を求める人には住みにくいのかもしれないですけど前からこんなの探してたという人には念願なのでは、外食もする気も失せますよ自分なら。早く帰って来てテラスでディナーをば。

[32: 匿名さん]

普通のマンションに住むのはつまらないって人に向いてそうなマンションですね。
マンションなのに自分の好きなようにカスタマイズできる点については、
すごく良いと思います。その分お値段が張りそうですが。
地下も通風性が保たれているなら、意外と良いのかもしれません。

[33: 匿名さん]

ネガの書き込みが多いもだから、販売会社が、妙に煽りますね。基本、地下は大変ですよ。写真位よく見えるように掲載しなけりゃ客は来ないからね。まあ、頑張ってください。三菱が駅８分で１５０戸で始めますよ。

[34: 匿名さん]

現物見て確かめてから買わないと痛い目見そう。
でもその見ないと不安なガレージの部屋は先に売れちゃうかな。

[35: 匿名さん]

↑煽らない、あおらない。逆効果だときずかない？

[36: 匿名さん]

なに三菱の宣伝か？
販売会社の煽り？

どっちでもいい。

ここは値段次第。

坪当り３５０万超えたらないな。

[37: 匿名さん]

初めて見るデザインだから画像が盛られていることを前提にしてもステキ。
間取りの形は本当のことですからね。

購入如何は別としてカスタムオーダーは色々なパターンを考えて楽しんでみることにします。
これだと思えるパターンが見つかったらまずはギャラリーにお邪魔するかも。

ちなみに車は持ってないんですけど、ガレージを丸ごと除くことってできるのかな(汗

[38: 匿名さん]

ガレージを別の用途で使うっていうのはアリなんじゃないですかね。
有償でしょうけど、自分の好きなようにカスタムオーダーできるのは
ここの魅力だと思います。ガレージングルームプランの他に
ガーデニング・プランというのも面白いなと思います。

[39: 匿名さん]

なぜ地底人になりたいの？

[40: 匿名さん]

価格次第で検討してみたいマンションではあります。
来週末にモデルルームの先行案内会が開催されますね。
我が家は予定がありこの3日間中に行けそうにないので、
残念です。行かれた方のお話をお伺いしたいです。