港区ＶＳ世田谷区

[匿名さん]

港区ＶＳ世田谷区

【板違いのため、東京23区の新築マンション掲示板板から住宅コロセウム板に移動しました。2013年5月3日 管理担当】

[49: 匿名さん]

48
いずれも人体に全く影響のない数値。
言ってみれば、ミネラルウォーターのPH値のようなもの。
上下値に何の意味がある？

それより、ハワイの話し載せろよ〜
泊まりはハレクラニ？トランプかな？
うちはカハラの別荘とワイキキのコンドだけどねｗｗ

[50: 匿名さん]

>東京５大・大気汚染区

同じ区の中でも、幹線道路沿いの場所もあれば、公園の近くなど環境は様々でしょう。
世田谷区でも、例えば国道２４６号沿いの三軒茶屋とかは空気悪そうだし、
港区でも首都高そばのエリアよりは、有栖川公園周辺や高台エリアの方が空気良さそうだし。
それらを大雑把に一括りにして比較しても無意味でしょう。

ただ、交通量の多い幹線道路から５０ｍ以内に住んでいる人は、肺ガンの発症率が数倍跳ね上がる、
という実証データは有名ですね。

[51: 匿名さん]

なんか、港区コンプがヒドいな！ｗｗ

世田谷の出してくるデータって結局、住居の狭さ、所得の低さ、環境の悪さなどばかり。
挙句信憑性のない匿名レポなどばかりで何も意味が無い。というか、
結局、都心部の優位性をより明らかにしただけに過ぎないよね。

そんな港区にコンプレックス持たなくても（笑）
ワイハネタも嘘っぽいし、まあ世田谷の毎度の嘘には慣れっこだけどねｗｗ

[52: 匿名さん]

世田谷は標高も高いし地盤も良いし空気も綺麗だしまさに高級住宅地になるべくしてなったという感じだな。
港区なんかをありがたがってるのはミーハー、スイーツ、田舎者だけだ。

[54: 匿名さん]

わが祖国、北朝鮮（世田谷）は標高も高いし地盤も良いし空気も綺麗だしまさに高級国家になるべくしてなったという感じだな。
でも実のところは、港区より平均所得は半分ぐらいだし、戸建てもマンションの面積も２割ぐらい狭いし、環七・環八沿いは空気悪くてススまみれだけど、日本国（港区）なんかをありがたがってるのはミーハー、スイーツ、田舎者だけだ。

という風に聞こえますな（大笑い）

[55: 匿名さん]

世田谷区は港区よりも学生の一人暮らしも多い

世田谷区は港区よりも子供の数も多い

よって一人当たりの所得は低くなってしまう。

単なる年齢構成の差でしかない。

[56: 匿名さん]

世田谷に朝鮮人街は無い
港区には都内屈指の朝鮮人街があるけどな
まさにお里が知れるというもの

[57: 匿名さん]

■　麻布の歴史

都市中小河川敷の低地のため、電機、機械などの町工場や鋼材、地金商が多く、日用品店、食堂などもできた。木賃宿と言われる簡易宿泊所が多く、低所得者が集中して暮らすスラムの様相を呈した。大正3年～4年に執筆された永井荷風の「日和下駄」から以下を引用する：
「溝川が貧民窟に調和する光景の中、其の最も悲惨なる一例を挙げれば麻布の古川橋から三之橋に至る間の川筋であろう。ぶりき板の破片や腐った屋根板で葺いたあばら家は数町に渡って、左右から濁水を挟んで互にその傾いた廂を向い合せている。春秋時候の変り目に降り続く大雨の度毎に、芝と麻布の高台から滝のように落ちて来る濁水は忽ち両岸に氾濫して、あばら家の腐った土台から軈ては破れた畳までを浸してしまう。雨が霽れると水に濡れた家具や夜具蒲団を初め、何とも知れぬ汚らしい襤褸の数々は旗か幟のように両岸の屋根や窓の上に曝し出される。そして真黒な裸体の男や、腰巻一つの汚い女房や、又は子供を背負った児娘までが笊や籠や桶を持って濁流の中に入りつ乱れつ富裕な屋敷の池から流れて来る雑魚を捕えようと急っている有様（後略）」

やっぱり歴史ある土地はいいね！

[58: 匿名さん]

「東京食肉市場まつり2012」のご案内

　今年も東京食肉市場まつりが開催されます。皆様お誘いあわせの上、ぜひご来場ください。
日時　　　　平成２４年１０月２０日（土曜日） 午前１０時～午後４時
　　　　　　　　　　　１０月２１日（日曜日） 午前１０時～午後３時
会場　　　　東京都中央卸売市場食肉市場
　　　　　　東京都港区港南二丁目７番１９号
　　　　　　JR・京浜急行　品川駅港南口（東口）下車徒歩　５分

　　　　　　※　入場無料
http://www.shijou.metro.tokyo.jp/syokuniku/topix24.html


「歴史的に」「食肉加工」で栄えた港区はグルメにはたまらないね！

[59: 匿名さん]

>世田谷に朝鮮人街は無い
でも、この表によれば、朝鮮系の在住者は世田谷のほうが多いですね。
白人は世田谷より港・千代田・渋谷の3区のほうが圧倒的に多いけどね。
23区の外国人登録者内訳によると、世田谷は韓国人中国人が圧倒的に多いね。
そもそも都心3区は在外公館が集まってるというのもあるし、白人は緑なども含めて環境重視だからこそ、
緑が少なく戸建もマンションも間取りが狭い世田谷では無理。
それは先述の統計データで明らかになっていましたね。

[60: 匿名さん]

↑確かに、港区の外国人登録者数、特にコケージャン（西洋白人）は都内最多ですよね。
もちろん職場が都心部という理由もあるのでしょうが、それは別に日本人だって同じ事。

外資企業が社員を海外赴任させる際のルールの一つが住環境。赴任先でも本国と同じ条件、
広さや間取り、通勤時間をなるべく同じ環境で提供する、というのがありますよね。
ですから、職場から15分ぐらいの、緑も多く環境の良い麻布や広尾界隈に住む訳です。
ポジションによっては100坪〜200坪超の延床面積の戸建て、まあアメリカなどでは標準サイズですが、
例えば日産のゴーンさんや、大手企業のCEO達は、家賃300万以上も会社負担で住んでいます。

そのような需要もあるので、港区には豊かな環境、緑も多く、専有面積も広い住環境が整備されているのです。
世田谷の戸建ては、平均延べ床面積30坪以下とのデータが出ていましたね。
都心とは全く比較にならない狭小ぶりなのです。
港区コンプの気持ちも理解できますけれど、その辺りをよく認識されてから発言頂きたいですね。

[61: 匿名さん]

59
港区の支那人朝鮮人比率めちゃくちゃ高いな

[62: 匿名さん]

>59
欧米人の数、やはり港区多いですね！
平均面積で23区最大を誇る戸建てやマンション、緑も多く環境の整った港区を好むんでしょうね。
金銭的に許せば、都心から遠く不便で、家も狭く空気の良くない世田谷に敢えて住まないですよね。
よく分かりました。

[63: 匿名さん]

個人的には、ミッドタウンにある、
レジデンシィズ・アット・ザ・リッツ・カールトン東京がいいな。
各界著名人も多く住んでいるその魅力は、何よりリッツ・カールトンのサービス。
ドアマンがいるからセキュリティは万全だし、コンシェルジュサービス、ルームサービス、ハウスキーピング、
シェフの出張料理サービスなど、ホテルレジデンスならではのおもてなしが使えて便利。
これからは、こういうソフトが充実した物件が都心には増えてくると思います。
時間やサービスを提供してくれるホテルライクな物件、世田谷にはないよね〜

http://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/original/tokyo-midtown/ritz_r...

[64: 匿名]

港区は、環境（コンクリート、高層、空気、緑など）は足立区以下
世田谷は、利便性も環境も足立区以上
どちらがバランスが良いかは一目瞭然

[65: 匿名]

港区の環境は23区最悪レベル

[66: 匿名]

港区は
忙しくて都心に住まざるをえない人（高所得者に多い）が
世間では劣悪だが
千代田区よりはまともな環境に
仕方なく住むところ

[69: 匿名さん]

港区の圧勝は分かったので、
ここはこれから「足立区ｖｓ世田谷区」で頑張って下さいね！（笑）

[70: 匿名]

世田谷区と大田区の双方住環境の良い地域に絞って対決するのがまっとうだと思う。
両区とも外周区としては高級住宅街を多数抱えてます。東京の北方面や東方面の区では世田谷区と比較になりません。
某誌の全国高級住宅街ランキングでも、両区は同程度数の町がランクされてたと思います。

[71: 匿名]

港区ＶＳ足立区

利便性
港区＞足立区

環境
足立区＞港区

互角のライバル！

[72: 匿名さん]

超富裕層の実数も足立区と港区では大差ないしな

[74: 匿名さん]

<地価上昇なら、相続時に実家の土地を手離す人が増加する可能性>
地価の安い世田谷には関係ないですが、都心にお住まいの方はご注意！

〜相続税は一部の富裕層の話、などと思ってはいけない。
再来年から基礎控除額が大幅に引き下げられ、課税対象が中間層にまで拡大するからだ。
地価の高い首都圏では状況は深刻だ。課税割合を都内23区に絞ると、千代田区の27.7％を筆頭に、
渋谷区19.1％、港区18.1％など、山手線内やその沿線など7区で15％を超え、
平均でも9.6％に達している。（2010年時点、タクトコンサルティング調べ）

相続税は10か月以内に現金で払わなければならない。払えなければ親の土地を手放さざるを得なくなる。
アベノミクスで地価が上昇すれば、そうした人が増えてくるのは避けられない。

[75: 匿名さん]

>>48

どの区でも、どこに住んでいるかが問題では？
以下参照。

http://app.m-cocolog.jp/t/typecast/15537/17506/1708612

幹線道路から５０メートル以内に住んでいる人は肺がんや胃がんになるリスクが高いことが、
千葉県がんセンター研究局疫学研究部の三上春夫部長らの調査で分かった。
男性の肺がんで１．７６倍、男女の胃がんで１．６８倍、それぞれ発生率が高くなっているという。

[76: 匿名さん]

俺の馴染みのピンサロ嬢が住んでる港区の勝ち

[77: 匿名さん]

どっちもどっちなんだが、世田谷には放し飼いのサルが多いし港区にはネズミが多く生息している。
サルとの共生よりはネズミとの方がましかな、サルは何となく殺しにくいがネズミならまあまあ・・・

[78: 匿名]

小さな子どもを抱えた家族で暮らすなら世田谷区のほのぼのした場所かな。
港区は候補にもならない。

[79: 匿名さん]

＜＜超富裕層の住む都道府県TOP10＞＞

1位　　東京都　　7783人(29.5%)
2位　　神奈川県　2227人(8.4%)
3位　　愛知県　　1852人(7.0%)
4位　　大阪府　　1774人(6.7%)
5位　　兵庫県　　1228人(4.7%)
6位　　埼玉県　　1137人(4.3%)
7位　　千葉県　　1011人(3.8%)
8位　　静岡県　　631人(2.4%)
9位　　福岡県　　623人(2.4%)
10位　 北海道　　605人(2.3%)


1位　　東京都　　7783人(29.5%)

日本の超富裕層の３割は東京に在住。

東京の超富裕層の５０％は世田谷区在住。

大田区というのは田園調布在住ということ。

1位　　東京都世田谷区　3783人
2位　　東京都大田区　　1904人

田園調布はほぼ世田谷区だということを考えると

東京の富裕層の約７５％（５６８７人）が世田谷区在住

ということになる。


◯超富裕層の住むエリア

＜＜超富裕層の住む市町村TOP10＞＞

1位　　東京都世田谷区　3783人（東京都の超富裕層７７８３人中）４９％
2位　　東京都大田区　　1904人
3位　　東京都杉並区　　1776人
4位　　東京都練馬区　　1297人
5位　　東京都渋谷区　　1091人
6位　　東京都目黒区　　1036人
7位　　東京都港区　　　 943人
8位　　東京都新宿区　　 858人
9位　　東京都中野区　　 774人
10位　 東京都足立区　　 739人



超富裕層の住むエリアですが、居住する都道府県をみると東名阪といわれる首都圏、愛知を中心とする中部、大阪や兵庫などの関西に集中していることが分かります。
愛知はトヨタ自動車や三菱重工、また神戸にも神戸製鋼など日本を代表する大企業の拠点があり、その関連会社も多く存在します。超富裕層には経営者が多いため、これら優良企業の多い地域に超富裕層も集中しているのでしょうね。

また自治体単位で富裕層の住まいを見ると、東京都の世田谷区、太田区、杉並区などに多くの方が住んでいます。世間の通念的なイメージですと、六本木や麻布のある港区などに多いイメージがありますが、もっと広い地域に分散していますね。
ちなみに世田谷区は、戦前からの歴史で旧財閥系や旧皇族・華族系の富裕層の方が多いと言われています。そして大田区は高級住宅地田園調布の存在に加えて、高い技術をもとに高収益を稼ぐ企業も多く、企業オーナーが多く住んでいると言われています。
http://zuuonline.com/archives/1384

[80: 匿名さん]

港区

日本三大暴力団（全体の七割を占める）のうちの
稲川会と住吉会の本部がある
暴力団の街

[81: 匿名]

>>79
田園調布は大田区だろうが。区界だからと勝手に世田谷区に組み込むな。
自由ヶ丘周辺の目黒区民の超富裕層も世田谷区民てことか？
それに大田区で超富裕層が住んでるのは田園調布だけじゃねえし。
こんな書き込みしてると何も分かってねぇ、と思われるぞ。
ったく、世田谷区民は…。

[82: 匿名さん]

ふふふ…東京に住んでない者が統計だけを頼りに、それも借り物を写して投稿しただけのこと、そうムキになりなさんな。
結論を言えば＂住めば都＂。

[83: 匿名さん]

>世田谷区は、戦前からの歴史で旧財閥系や旧皇族・華族系の富裕層の方が多いと言われています。

こんな間違った情報を鵜呑みにしているとは、地方在住者の証ですね。
旧財閥系や旧皇族・華族の方々は、当たり前ですが当時の江戸城近く、
今で言えばほとんどが港区、千代田区界隈にお住まいですよ。
世田谷は、当時は田畑の広がるただの田舎でしたよね。
昭和の時代になって鉄道が整備されてから人が住めるようになった場所です。
そんなの常識だと思いますが、随分いい加減な情報を掲載しているサイトも問題がありますね。
このように、地方の無知な人は信じてしまっているようですから困ったものですね

[84: 匿名さん]

主なレギュラー寄稿者の一覧（下記以外にも、沢山の方々の協力を得て運営されています）。
•C.O：元外資系フィナンシャル・コンサルタント

•E.I：ファイナンスに強く金融情報を幅広くカバーする公認会計士

•N.S：海外で働く外資系プライベートバンカー

•R.I：外資系金融機関内定者
•RYU：金融業界に問題意識を持つ大学院生

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•TOMB：IT系ベンチャー役員、起業家

•Y.N：海外帰りの外資系運用会社のマーケッター

•YU：大手金融機関富裕層営業部門の元トップセールス

•Z：大手金融機関のシニアプライベートバンカー
http://zuuonline.com/aboutmembers

＜＜超富裕層の住む都道府県TOP10＞＞

1位　　東京都　　7783人(29.5%)
2位　　神奈川県　2227人(8.4%)
3位　　愛知県　　1852人(7.0%)
4位　　大阪府　　1774人(6.7%)
5位　　兵庫県　　1228人(4.7%)
6位　　埼玉県　　1137人(4.3%)
7位　　千葉県　　1011人(3.8%)
8位　　静岡県　　631人(2.4%)
9位　　福岡県　　623人(2.4%)
10位　 北海道　　605人(2.3%)


1位　　東京都　　7783人(29.5%)

日本の超富裕層の３割は東京に在住。

東京の超富裕層の５０％は世田谷区在住。

大田区というのは田園調布在住ということ。

1位　　東京都世田谷区　3783人
2位　　東京都大田区　　1904人

田園調布はほぼ世田谷区だということを考えると

東京の富裕層の約７５％（５６８７人）が世田谷区在住

ということになる。


◯超富裕層の住むエリア

＜＜超富裕層の住む市町村TOP10＞＞

1位　　東京都世田谷区　3783人（東京都の超富裕層７７８３人中）４９％
2位　　東京都大田区　　1904人
3位　　東京都杉並区　　1776人
4位　　東京都練馬区　　1297人
5位　　東京都渋谷区　　1091人
6位　　東京都目黒区　　1036人
7位　　東京都港区　　　 943人
8位　　東京都新宿区　　 858人
9位　　東京都中野区　　 774人
10位　 東京都足立区　　 739人



超富裕層の住むエリアですが、居住する都道府県をみると東名阪といわれる首都圏、愛知を中心とする中部、大阪や兵庫などの関西に集中していることが分かります。
愛知はトヨタ自動車や三菱重工、また神戸にも神戸製鋼など日本を代表する大企業の拠点があり、その関連会社も多く存在します。超富裕層には経営者が多いため、これら優良企業の多い地域に超富裕層も集中しているのでしょうね。

また自治体単位で富裕層の住まいを見ると、東京都の世田谷区、太田区、杉並区などに多くの方が住んでいます。世間の通念的なイメージですと、六本木や麻布のある港区などに多いイメージがありますが、もっと広い地域に分散していますね。
ちなみに世田谷区は、戦前からの歴史で旧財閥系や旧皇族・華族系の富裕層の方が多いと言われています。そして大田区は高級住宅地田園調布の存在に加えて、高い技術をもとに高収益を稼ぐ企業も多く、企業オーナーが多く住んでいると言われています。
http://zuuonline.com/archives/1384

[86: 匿名さん]

愛知でトヨタに勤めてる奴に勝てるの？？
アホだろ

[87: 匿名さん]

なにこのスレ？
豊洲や港区ごときが世田谷に挑もうなんて100年早いわ。
港区マンション住まいのコンプレックス丸出しスレ。
手の込んだ港区のネガキャンか？

[91: 匿名]

現在9割が
戸建てより格下の蜂の巣形状のダサい集合住宅住まいの港区

[97: 匿名さん]

集合住宅街の港区は、同類の江東区と競ってくれ

[98: 匿名さん]

世田谷の高齢化はひどいようよ。