モデルルームの間取りが気に入ったのですが、他の階は売れてしまっています。

[初心者です]

最近、マンション購入を考え始めました。
明日、築浅の中古マンションを始めて内覧に行くのですが、今日広告が入ってきて、
新築マンションが中古マンションより低価格で販売しています。
入居まで１か月弱のマンションで、新価格発表と広告には書いてあり、
ホームページで間取りを確認したところ、角部屋の部屋が気に入りました。
同じ間取りの部屋は４部屋（５階建のため）のみで、４階か５階が希望だったのですが、既に２階しか空いていないと言われました。
モデルルームが４階なので、そこは空いてないかと伺ったところ、空いているが、引き渡しがいつになるかわからないと言われました。引き渡しやキズについては、あまり気になりませんが、
モデルルームは入居開始後に「家具つき」などのオプションがついて、安値で販売していますよね？
それを思うと、他の部屋と同じ価格で購入するのがひっかかるのですが・・・
値引きはできるのでしょうか？できるのでしたら、どのくらい？
またモデルルームの部屋は、電話では勧めて来なかったので、やはり最後に売り出すのでしょうか？
初心者ですので、全くわからない状態です。
恐れ入りますが、アドバイスお願いします。　長文失礼しました。