アトラスタワー曳舟〈旧：（仮称）京成曳舟駅前東第三地区再開発〉ってどうですか？

[匿名さん]

アトラスタワー曳舟についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都墨田区京島一丁目50番7（地番）
交通：京成押上線「京成曳舟」駅徒歩３分、東武スカイツリーライン・東武亀戸線「曳舟」駅徒歩4分（サブエントランスより）
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：30.01m2～80.11m2
URL：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/atlas-city3/index.html/
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社　一般財団法人首都圏不燃建築公社
施工：戸田建設株式会社
管理：未定

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.6.７　管理担当】

[881: 匿名さん]

また、こことは関係ない話が伸びはじめた。
このマンションの音響きについてコメントしてほしい。

[882: 匿名さん]

確かに隣りのおたくがドタバタすると
天井から音が聞こえる場合があります。

[883: 匿名さん]

まだできて無いし。

[884: 匿名さん]

で2期はどうだったの？

[885: 匿名さん]

倍率高かった？

[886: 匿名さん]

倍率は1期並と聞いてます。来年には完売すると思いますよ。

[887: 匿名さん]

施工1年前に完売予想ですか。
そのこころは？

[888: 匿名さん]

駅前のモデルルームも施工1年前にはなくなるそうですよ！

[889: 匿名さん]

強気ですね。マークタワーの即日完売を見てですかね。

[890: 匿名さん]

営業さん結構余裕なかんじしましたけど。
売れる確信あるんでしょうねー。

[891: 匿名さん]

二期は倍率無いんですかね。だいたい重ならないものなのかな？
本当に人気の物件は複数希望者が出ますよね。

[892: 匿名さん]

強気〜

[893: 匿名さん]

今週末抽選ですよね。申し込み入ってましたか？

[894: 匿名さん]

真実は週明けにはわかるね。

[895: 匿名さん]

いやいや週末にわかるでしょ。

[896: 匿名]

楽しみですね。

[897: 匿名さん]

凄く親身になって相談に応じてくださった営業の方が11月末でアトラスタワー曳舟から違うモデルルームに異動するとのこと。
いままで、お世話になり、ありがとうございました。

[898: 物件比較中さん]

良い担当者だたのですね。担当者の方も幸せですね。私が、以前モデルルームを見たときについた人は、若い人でしたが、口ごもってはっきり聞き取れませんでした。

[899: 匿名さん]

ここの会社はちゃんと採用と育成に力を入れている印象を受けました。人を異動させているところをみると、完売の目処がたったかな？

[900: 匿名さん]

担当者でその物件の印象は随分変わるよね〜

[901: 匿名さん]

プロコンを広い視野からちゃんと伝えられるか。自分の担当はそれができていたと思う。他の業者、特に戸建は勢いだけ、もしくは経済や会計の知識が乏しすぎるマニュアル通りの人が多かった。但し、残念な点はモデルルームの裏でタバコを吸っている社員がいたこと。喫煙有無でその人のレベルを判断する人がいるから気をつけましょう。とはいえ私も喫煙者ですが。。

[902: 匿名さん]

せめて、タバコを吸うときは、客の目が届かないところでお願いしたいですね。
とくに、モデルルームは駅前なので誰が見てるかわかりませんから・・・
あと、商談する際、ブレスケアもお願いします。

[903: 匿名さん]

営業さんが合わないと、購入したかった物件でも、買うのを躊躇してしまいます。
担当って言えば変えてもらえるんでしょうかね～？

[904: 匿名さん]

かえてくれると思いますが、アトラスの営業マンはレベル高いと思いますけどね。一般論かな？

[905: 匿名さん]

東武曳舟駅前の工事してけど、なにができるのか？早く知りたい～

[906: 匿名さん]

住めば都とか言って押してくる担当者もいて、あまりに無責任な発言で買う気が萎えたことがあります。
ちなみにここの営業さんではありません。

[907: 周辺住民さん]

第二期は全部売れたの？

[908: 匿名さん]

二期も少し売れ残りが出たみたいです。
一期、二期の売れ残りが先着順で10戸ほど出ているので、今までになくＭＲが盛況です。
まだ二年以上あるのにどんどん選択可能範囲が狭まっていますね。

[909: 匿名さん]

16戸だったのに売れ残ったの？？

[910: 匿名さん]

要望出していたけど申込みしなかったということでしょう。

[911: 匿名さん]

営業臭いな。昨日の今日で結果を語り、売れ残ったのにMRが盛況という。

[912: 匿名さん]

MRってなんですか？

[913: 匿名さん]

モデルルームの略みたいよ

[914: 匿名さん]

見たのは日曜だけですから。他の日は知りません。

[915: 匿名さん]

>908
今までになくって何回行ったの？日曜は登録締め切り+あれば抽選だから盛況だったんじゃない？

[916: 匿名さん]

ＭＲには4,5回行っています。
抽選会場横の打合せ卓に入れ替わりお客さんが来ていて、営業の人達と相談をされていました。
抽選会なのに何で他の人がいるのか聞いたところ、先着順の検討をしている人たちだと聞きました。

[919: 匿名さん]

4、5回も行ってなにしてんの？営業応援じゃなくて？

[920: 匿名さん]

何回も見るうちに聞きたいことは増えて行きますし、ここだけじゃなくて本当に検討したところは三回以上足を運んでいますよ。
あなたは家を買ったことあるんですか？

[921: 匿名さん]

ありますが何か？しかしお暇な方ですね。レス早すぎ。

選択肢が少なくなると煽りながら買わないんだなーと不思議なだけです。

[922: 契約済みさん]

買うのは二度目ですが、ここに決めるのに3回見に行きました。他所二箇所は2回見ました。
これって多い方ですか？それとも皆さん即決ですか？

[923: 匿名さん]

4,5回足を運ぶのが多いと思うような人がホントに物件を買ったことがあるか怪しいものですね。

私は実際に通い、見て感じたことをあげているだけです。
あなたはＭＲに行ったこともないんじゃないですか？

[924: 匿名さん]

2回のMR訪問で買いましたが何か？

自分の尺度でしか物を語れない方ですね。
しかも4.5回ってそんな少ない回数もちゃんと覚えていられないんですか？
だから何度も通わないと情報集められないんだろうな・・・・かわいそうに。

むしろ貴方みたいな方は青田買いのマンション向かないんじゃない？
そんなに心配なら現物見てから買えばいいのに。

[925: 契約済みさん]

営業の方に来週きてくださいと、毎週いわれて、全部で8回くらいは行ったかも・・・
毎回2時間くらいお話して、いろいろ教えてくれて楽しかったです。

[926: 匿名さん]

自分も4回行きましたよ。高い買い物ですからね、当たり前では？

[927: 匿名さん]

2回で購入するにはチェックリストとか作って、1回目にMRも隅から隅まで確認して、そのチェック結果を持って帰って確認漏れが無いか家族でレビューして、次の回に再チェックして決定するくらいじゃないと無理でしょう。
細かいところは営業マンも即答できませんし。
だいたい1訪問2時間くらいですから、2回では資金計画のすり合せとかローン審査が終わらないのでは。

事前説明会やローンの相談、オプションなど確認していたら8回とかになってもおかしくないと思いますよ。

2回で買われた方は、きっと施工済みのマンションをほぼ現金即決で買われたんでしょうね。
あ、でも青田買いって書いてましたね。青田買い対象のマンションなんて普通ＭＲできる前から宣伝しますよね。
そんなマンションをたった2回の訪問で買うなんて…
後で見落としを見つけて後悔していませんか？

高い買い物なんですから、確認するに越したことはないと思いますよ～

[928: 匿名さん]

924さんが勝ったのはこのマンション？だとしたら度胸ありますね。
2回で即決した理由を是非教えて欲しいです。

[929: 匿名さん]

何回行こうが個人の自由でしょ。
何でこんな話題で言い合っているのかわからない。次元低すぎ。

[930: 匿名さん]

ＭＲ巡り慣れしていればチェックリストなんていりませんよ〜
見るべき箇所を見ていくし、他のＭＲと違いがあり過ぎれば気が付くし。