アトラスタワー曳舟〈旧：（仮称）京成曳舟駅前東第三地区再開発〉ってどうですか？

[匿名さん]

アトラスタワー曳舟についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都墨田区京島一丁目50番7（地番）
交通：京成押上線「京成曳舟」駅徒歩３分、東武スカイツリーライン・東武亀戸線「曳舟」駅徒歩4分（サブエントランスより）
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：30.01m2～80.11m2
URL：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/atlas-city3/index.html/
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社　一般財団法人首都圏不燃建築公社
施工：戸田建設株式会社
管理：未定

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.6.７　管理担当】

[806: 匿名]

子供の時から曳舟に住んでいますが、いくら開発地域で色んな意味で値上がりが期待されるといっても
このマンションの価格は高いと思います。
なので、結構希望通りの物件ですが買うのは凄く悩んでいます。

[807: 匿名さん]

地元だと、そのケースがありますよね。
私は月島に長く住んでて、月島駅直結タワーの価格が高いと思いました。
希望通りではあったのですが。

[808: 匿名]

曳舟をバカにしなさんな。曳舟はこれから益々良くなります。ここ10年ほどの変化は目まぐるしいです。今後は向島地区も再開発されるでしょう。

[809: 匿名様]

↑
ごもっとも！

[810: 匿名さん]

自分も子どもの頃からか住んでいますが、大きな変化は半蔵門線とスカイツリーです。曳舟駅周辺もだいぶ変わりました。関係ありませんが昔はイーストコアの前にある高架下を通るのが怖かったもんでしたね。

[811: 匿名さん]

昔の相場を知っている人は買いづらいですよね。曳舟にここまで出すか？っていう。
この辺の便利さは知ってたから、もっと安いときに買っとけば良かった。

[812: 木下川]

＞810
荒川の河川敷も怖かった。

[813: 匿名]

いくら物件価格が上がっても
地域柄、やはり民度は低いと思うので。。。

[814: 匿名さん]

周辺も価格アップしないと民度は上がらないですね。
悪い言い方ですが低所得者が住みにくい街にならないと。

[815: 匿名さん]

曳舟がそんなにすごいなら、なんで京成曳舟はあんなにショボいし各駅しか止まらないのかね。
三河島と同じようなもんだよね。

[816: 匿名さん]

京成曳舟の件は本気で進めて欲しい

[817: 匿名さん]

↑
マジで。マンションから地上に下りず、雨にも濡れずにいけるようにして欲しい。

[818: 匿名さん]

　↑　賛成！

[819: 匿名さん]

三河島よりは、京成曳舟のほうが全然よいです。
常磐線は降りる人ほとんどいないから、混んでて乗るのが大変。
三河島駅前はお店があまりなく、発展していません。

[820: 匿名さん]

ちょうどアトラスタワーができることは、曳舟近辺がきれいな街になってるでしょうね。
楽しみです。

[821: 匿名さん]

下町にみんな高望みしすぎ。アトラスの周りの路地裏とか、ヨーカドー近辺のマックの並びの汚いエリアは多分変わらない。

[822: 匿名さん]

三河島は腐っても山手線ひと駅。徒歩圏だからなぁ・・

[823: 匿名さん]

マックから東武曳舟駅につながる細い道・汚いエリアも何とかしてほしい。
再開発エリアにはいってるのかな？

[824: 匿名さん]

三河島駅、山手線１駅分歩くのは若いうちはいいけど、
年をとってからの買い物は、すぐ近くにスーパーがないと不便。
その点、アトラスタワーはIYが隣だから、年をとってもずっと住める。

[825: 匿名さん]

東京スカイツリー効果か？
京成曳舟近くの、中古のmyマンション3LDKも、２５００万円→３０００万円に見積もりが上がりました。
アトラスタワーを購入後、様子をみて売却することにします。

[826: 匿名さん]

不動産業界、今がミニバブルで上昇傾向↑
オリンピックが終わったらはじけるでしょう↓

[827: 匿名さん]

今日の新聞に今後のマンション価格の上昇のことが載ってましたね。要は機材と人の不足からコストが上昇し、マンション価格への転嫁が原因みたいですね。

[828: 匿名さん]

アトラスタワーに限らず、向こう五年では今が最後チャンスか。迷うなぁ。

[829: 匿名さん]

さすがにオリンピックまでは待てないな〜。

[830: 無名戦士]

いくら何でも、三河島みたいな超場末と比較なんて、
あまりにも悲し過ぎます。

[831: 匿名さん]

もう三河島ネタはスルーでいいよ。文脈と関係なく他のエリアやマンションがでてくるのは広告だから、時間の無駄。

[832: 匿名さん]

↑賛成！

[833: 物件比較中さん]

アトラスブランズ三河島と比較する人が多いのでしょう。
私も比較検討しましたが、一長一短で、結局全然別のエリアにしました。

[834: 匿名さん]

ここが盛り上がっているから、あやかりにきたんだろうよ。

[835: 匿名さん]

ヨーカドーまで歩いて一分も大きいね。こちらも雨に濡れずにいけるようになるといいんだけど。

マックと東武曳舟駅の間の路地は安くておいしい居酒屋があるのでつぶさないでほしい。再開発して勝どきみたいになってしまうと風情が無くなる。そちらの方が資産価値は上がるのかもしれないけど。

[836: 匿名さん]

新聞のやつって、築地市場の件だよな
大規模プロジェクトも受注者が出ないくらいまでなっているのは、バブルの始まりかもしれないな。海外の投資家が豊洲エリアの物件買っているみたいな事も聞いた

[837: 匿名さん]

マンションなんて小規模であがりの少ない案件は業者が受け無くなってると聞いた。
この先供給量が減ってくるようであれば本当だけど、まだそんなそぶりは見えないね。
勝どきとか田町とか大規模開発が目白押し。目黒駅の再開発とかもあるし。慌てる必要も無い気がするんだが。
ここに至っては2年後だからね。そんな先の完成予定なのに何でこんなに早く売り出してるんだろ？

[838: 匿名さん]

すでに価格が決まっているものは平気、価格未定は要注意とみてます

[839: 匿名さん]

アトラスタワーの件は消費税対応と聞きました。土地の仕入れや入札がこれから行われるのは確かに要注意かもね。

[840: 匿名さん]

2年後は価値が暴騰、楽しみだ！

[841: 匿名さん]

投資家が、今、豊洲エリアの物件買って、値が一番高くなるオリンピック前に売ってもうける、といった話を聞いた！

[842: 匿名さん]

価値はあがらないでしょ。マークゼロ、イーストコアとスカイツリー開業しても変わってないし。

ネガティブ意見見たくない購入者と業者は住民板で馴れ合えば？

[843: 匿名さん]

価値＝価格と考えればあるでしょ。アトラスに限ったことではない

[844: 匿名さん]

↑ 正論
大局から物事を見れる人はこうなる

[845: 匿名さん]

いや、文脈みれば普通でしょ。842は無理やりネガティブにしたいだけだろ

[846: 匿名さん]

自分がネガティブ版つくって慣れ合えば？少ないんだし、ネガティブ派の投稿は何も参考になるものがありません。

[847: 匿名さん]

連投してまでネガティブ派を排除したいなんて、余程ご自身の決断に自信がないんでしょうね。かわいそうに。

[848: 匿名さん]

なかなか売れ行きが悪いのか苛立ってるな

[849: 匿名さん]

ネガティブ派の投稿にロジックが無いのが悪い、と客観的に思う。ファクトを元に投稿すればポジティブ派も黙るよ

[851: 匿名]

私もネガティブ意見排除したい感じにしか見えない。
ここは検討スレなので、ネガティブな意見も参考になるし
排除すべきではない。

[852: 匿名さん]

自分もネガティブ派の投稿は参考にしているところもあります。エリアの悪口は見飽きた感はありますが。

[853: 匿名さん]

現実問題として騒音は気になるね。今になって実測し始めたって聞いたけど。
東側の一部を除いてみんな二重サッシということは窓を開けてられないくらいうるさいのかな。

[854: 無産階級]

京成電鉄の騒音を心配してらっしゃるのですか？

[855: 匿名さん]

東武よりは京成の方が近いのでうるさそうですが。高架の騒音てどうなんでしょうね。