アトラスタワー曳舟〈旧：（仮称）京成曳舟駅前東第三地区再開発〉ってどうですか？

[匿名さん]

アトラスタワー曳舟についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都墨田区京島一丁目50番7（地番）
交通：京成押上線「京成曳舟」駅徒歩３分、東武スカイツリーライン・東武亀戸線「曳舟」駅徒歩4分（サブエントランスより）
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：30.01m2～80.11m2
URL：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/atlas-city3/index.html/
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社　一般財団法人首都圏不燃建築公社
施工：戸田建設株式会社
管理：未定

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.6.７　管理担当】

[561: 匿名さん]

やはり1期より2期のほうが消費税の影響で価格はあがっているのでしょうか？

[562: 匿名さん]

少し前の投稿に100万くらい高いと書いてありましたよ。

[563: 木下川]

マジかよ！

[564: 匿名さん]

マジなのか？

[565: 匿名さん]

しょうがないですね

[566: 匿名さん]

先週末はモデルルームへの出入りが多かったっぽいね。

[567: 匿名さん]

ヨーカドーがしょぼいから東武の駅ビルは大きな雑貨屋とかできると良いな。

ロフトとかカルディとか。大きめなダイソーでも良いんだけど。あとデリね。今でもあるか。
東武ストアは出店どころじゃないかな。

[568: BRANZ北堀]

曳舟にはCAN-DOがあるぞ。それで充分だ。

[569: 契約済みさん]

ロフトもカルディもソラマチにあるから難しいですよね。
大きいTSUTAYA、フツーのカフェやレストランが欲しいです。いつ頃、完成なのでしょうか？

[570: 匿名さん]

将来、モデルルームの場所と近辺の駐車場あたりの土地にも、商業施設が建つってうわさで聞きましたが・・・？

[571: 匿名さん]

モデルルームの営業に直接聞けば？

[572: 匿名さん]

マンションが建つとしたら、三年以上先かな〜

[573: 匿名さん]

結構、投稿多いね。曳舟にしては。

[574: 匿名さん]

価格はともかく、この辺りでは注目はされている気がします。

[575: 匿名]

明治通りのNTT跡地にもタワーマンションできると美容師さん(地元の不動産屋さんが客)からききました！

[576: 匿名さん]

駅、スカイツリーから離れると価値が落ちるよね。
一番近いタワーはこことイーストコアか。

[577: 匿名さん]

たしかに、駅に近いほうが価値は下りにくいでしょうね！

[578: 匿名さん]

アトラスタワー曳舟の近くに「すみりんちゃん北西部ルート」で「とらばし児童遊園」と「曳舟文化センター」の間にバス停をつくってくれるといいんだけどなぁー♪

[579: 周辺住民さん]

図書館前の交通広場がバスターミナルになるらしいので、すみりん、すみまるルートも将来的には変わるのではないでしょうか。
あと丸二年以上先ですが。

[580: 匿名さん]

アトラスタワーも２年先なので、時期的にちょうどよいですね！

[581: 匿名さん]

期待が持てそうですね。

[582: 匿名さん]

資産価値は上がるね。

[583: 匿名さん]

資産価値は数年後まで織り込み済みの価格だと思いますが…

[584: 匿名さん]

明治通りのNTT跡地もタワマンになるそうですよ。

ただ3兄弟+イーストコアを考えると眺望どうだろう？距離があるからそこまで気にならないかね。

あとはここのモデルルーム跡地もマンションと聞いたことが。それこそ曳舟直結にならないかなー

[585: 匿名さん]

消費税増税にあおられて、ちょっと早まったかな？もっと条件の良いのが後から出てきたらイヤだな。

[586: 匿名さん]

ＮＴＴ跡地とモデルルーム跡地と比べたら、やはりアトラスタワーが建つ場所が一番よいのかなー。
京成曳舟と東武曳舟、両方駅近だし、スカイツリー見えるし、ＩＹは隣ですし・・・

[587: 匿名さん]

今の高値は諸々の恩恵を織り込み済みの価格。
あとは新東京駅乗り入れがどうなるかですね。

[588: 匿名さん]

一番良い場所はイーストコアじゃないのかな？
タワー棟のスカイツリー側なんて遮るもんなんもないでしょ。

あとは話題にもなってる東武駅ビル跡地がどう転ぶか？かな。

仮に立つとして、モデルルーム跡地とNTT跡地抜くと
イーストコア＞東武駅ビル跡地＞アトラス＞2兄弟かな？

[589: 匿名さん]

新東京駅構想は、もう何年も進んでない話だから信憑性薄いですよね。

[590: 匿名さん]

東武駅ビルは何が入るか決まったらですね。マンションができる可能性は低いんじゃないですか？

イーストコア二番館は賃貸と聞きました。
一番館だと眺めはどうなんでしょう。20階程度の高さで東側はこことお見合いになりますし。

[591: 匿名]

東京オリンピック構想で、縦の交通を作る計画があるとテレビで見ました。
豊洲→東陽町→錦糸町→押上→東武曳舟？

[592: 匿名さん]

京成曳舟とＩＹと東武曳舟が、３～４階くらいの高さでつながってくれるといいんだけどー。

[593: 匿名さん]

イーストコア二番館は分譲混じってますよ。中古物件でます。

最上階の中古はずっと売れてませんが。
南側でるの狙ってる人多いのでは。

縦の路線、第3セクターで建設予定ありますが、その新東京駅は経由しないはず。

京成の新東京駅構想は夢と終わるだろうし。

[594: 匿名さん]

東京駅前の地下に新東京駅を造り、羽田空港まで18分、成田空港へ36分でつながる「都心直結線」構想!

この新東京駅が都営浅草線になればいいけど、これが夢ということですね。

[595: 匿名さん]

京成は押上駅の高架 たけでもう資金的にアップアップだ！

[596: 匿名さん]

押上駅が高架になるんですか？

[597: 匿名]

失礼しました、曳舟です。

[598: 匿名さん]

価値は上がるね

[599: 匿名さん]

それは、織り込んでないね。
実現すれば価値はあがるね。

[600: 匿名さん]

そろそろ2期？

[601: 匿名さん]

来週くらいかな〜

[602: 匿名さん]

徒歩３分は今の駅だよね。高架になったらもっと近くなるのかな？ＭＲで聞かなかったな。

[603: 匿名さん]

近い1分

[604: 匿名]

小雨なら傘の要らない距離だね！

[605: 匿名さん]

京成曳舟高架工事は既に始まっていて、もう上りは高架になっているのですが・・・
だから織り込まれていないはずがないし、だから価値はあがらない。

[606: 匿名さん]

京成曳舟徒歩3分の表記は変わって無いね。
エントランスから改札までなら2分だね。
良心的。

[607: 匿名さん]

いやいや1分で行ける

[608: 匿名さん]

京成曳舟って高架後、改札が今のモデルルームのあたりになるんじゃないでしたっけ？

上り線の高架済の場所と変わらないかと。そうすると改札1分はデタラメ。

[609: 匿名さん]

え、じゃあ今ある改札は撤去？
何のために？
情報元は？ ソースは？

[610: 匿名さん]

確かに、改札付近に２つエレベーターまで作ってるから、撤去はないですね。毎日通勤で使ってますが、だいたい1分〜2分ってとこだと思います。

[611: 匿名さん]

第一期の時はなかったから、わからなかったです。
今はだいぶ変わったんですね。

[612: 匿名さん]

3分と1分。近いことには変わらない。

[613: 匿名さん]

豊洲ー曳舟間開通は本当か？

[614: 匿名さん]

今よりももっとアトラスタワーに近い位置に京成曳舟駅の階段ができるらしいです。

[615: ご近所さん]

早く高架になればいいのに。
勇敢な若者の痛ましい事故を忘れちゃいけない。

[616: 匿名さん]

1分決定。確かに踏切のところは子供危ないね。

[617: 匿名さん]

613
豊洲ー曳舟ではなくて、豊洲ー住吉の折り返し運転らしい。
しかも本数は少なく、割増運賃になるらしい。

[618: 匿名さん]

オリンピックまでに都内観光インフラを整える上で、スカイツリー駅と銀座線、日比谷線とか繋がらないかな？

[619: 匿名さん]

ますます活況を呈して来ましたね。

[620: 匿名さん]

5カ月で600スレだからなかなか

[621: 周辺住民さん]

銀座線は車体の大きさや、電力の方式が他と違っているため
これを浅草～渋谷で全線で変えないと相互乗り入れ不可能。
なので、かなり難しいかと。
伊勢崎線～銀座線～井の頭線とかで繋がれば最強だけど。

日比谷線は・・・どういうルートで？？
北千住から既に直通運転してるし、こっちにはこないんじゃないかな。

[622: 匿名さん]

今のままで良いので、京成は急行とめてほしいな

[623: 匿名さん]

銀座線と井の頭線の乗り入れは有り得ませんよ。
銀座線渋谷駅はもう少し東側に移設予定なので
井の頭線ホームからかなり離れてしまいます。

[624: 匿名さん]

曳舟の人口増えればあるなー

[625: 周辺住民さん]

そういえば、墨田区の大学誘致はどうなってるんでしょうね？
うまく行けば、それもアトラスタワーの資産価値につながりますよね。

[626: 匿名さん]

誘致計画はあるのは聞いたけど、それから2年経ってますね。。
早くしてほしいな。

[627: 匿名さん]

景気上がってきたね。2015年迄は右肩上がり。中国、東南アジア諸国に万一の事が起きなければ。そして消費税も10%に。早く借金減らそうね。

[628: 匿名さん]

10%で済めばいいですね。。

[629: 匿名さん]

10%は間違いなさそう

[630: 匿名さん]

2期は盛況？

[631: 主婦さん]

大学誘致ぽしゃったと聞いたけど。
スカイツリーのオフィス棟に入ってるので我慢しな。

[632: 匿名さん]

東武ボウル跡の商業施設で我慢しな

[633: 匿名さん]

まだ進行中と聞いてますよ。
あるとしても、だいぶ先ですな。

[634: 匿名さん]

大学が来ても、録なのじゃないのなら、来ない方がましかも。変なのが来たら治安が悪くなる。

[635: 匿名さん]

2期は今週から？

[636: 匿名さん]

若者が集まってくれるのは、ありがたいよ。

[637: 匿名さん]

オシャレなカフェも増えそうです

[638: 匿名さん]

大学が近くにできるとありがたいけど、これから少子化で経営が厳しくなるから、今計画できてなければ新規は難しいんじゃない？

[639: 匿名さん]

墨田区は子育て環境がハード、ソフトともに近隣区から遅れをとってるから、大学誘致よりもそっち優先して欲しいな。

そもそも大学誘致できるような土地あるかな？

オシャレカフェは意外にありますが、なにか？(笑)

[640: 周辺住民さん]

子育て環境、そんなに悪いでしょうか？
待機児童数も突出して悪いわけではないし、学童もあり、子育て支援センターもあり、小学校も特に不満はありません。地域の中学が荒れてれば、越境するか、私学選ぶかすればよし。一体何を求めているのですか？

[641: 匿名さん]

第2期販売戸数16戸で決定みたいですね。ＨＰ更新されてました。
事前要望のあった住戸でしょう。

あまり戸数伸びなかった印象ですが、こんなもんでしょうか。

[642: 無産階級]

所詮は曳舟ですからね。仕方がないでしょう。

[643: 周辺住民さん]

>640さん
お子さんいらっしゃいますか？潜在待機児童ってご存知ですか？
子育て支援センターって月2回以外は緊急時しか使えないの知ってますか？
予防接種の助成などに関しても近隣区どこよりも遅かったの知ってますか？

学童ありますねーみんな入れているわけではないですけど。
みどりっこも大人気ですしねー。みどりは学区外は越境できませんが。

「子育て環境悪い」とは書いてません「近隣区より悪い」と書いています。

[644: 匿名さん]

アトラスタワーは間取りがいいですね。
他のマンションは長方形型が多いけど、アトラスタワーは正方形型が多い。
ベランダもひろいし理想の間取り♪

[645: 匿名さん]

曳舟でアトラスタワー以上の物件がでてくるかなぁー？

[646: 匿名]

曳舟ではこれが限界だと思う。ここに住めば曳舟ではセレブになれる。

[647: 匿名さん]

曳舟ヒルズですね。中二階ですが。。

[648: 匿名さん]

No.638

おっしゃる通りで、大学は全国700以上あり、
一方で大学生は約60万人を考えると、定員割れは否めないですね、

[649: 匿名さん]

そもそも、年収が高いほど保育で不利になる制度が悪い

[650: 周辺住民さん]

643さん、640ですが三人の子持ちです。
保育園にお世話になり、学童クラブにお世話になりました。近隣区と比較されているようですが、これでも墨田区は数年前より格段に進歩しています。
少なくても子育ての苦労は10年間程度ですし、子育て施策一つで少子化がかわるとも思いません。
そろそろ本題の第2期の16戸について、話を戻しましょう。

[651: 匿名さん]

自分の子育てが終わったら、後から来る人たちへの施策はどうでも良いとは乱暴な。

こういう自分勝手な人ばかりだから、少子化問題なんて解決しないよねー。

[652: 匿名さん]

内廊下が絨毯で足音がしないのとゴミ捨て場が各階にあるのが良いですね。
やっぱりここに住めば曳舟セレブかぁー。

[653: 周辺住民さん]

話を元にって、「何を求めてるのか？」って言いだしたのそっちじゃないですか？

こういう人は「うちはもう使わないから必要ない」「キッズスペースの管理費払いません」とかごねだすんだろうね。

[654: 匿名さん]

この価格で、購入する人たちはやはりセレブでしょ

[655: 匿名さん]

653さんは、何番さんにおこってるのでしょうか？

[656: 匿名さん]

テナントは何がはいってくるのかな？
曳舟はカフェが少ないから入るといいんだけど・・・

[657: 匿名さん]

たしかに、キッズスペースって何の為にあるの？

使わない人だっているんだから、みんなが使える設備にしてほしい。

住民の話し合いのスペースならともかく、キッズスペースっていらないんじゃないの？

[658: 匿名さん]

カフェない、ない言ってるけど、この周辺は墨田区ではかなりカフェある。

シュクレ、オーロラ、東向島珈琲、トプカプ、がじゅまる、こぐま、ikka、mumu、サテライト、スマイルキッチン、爬虫類館、pokapoka・・・十分では？

あ、タリーズとかスタバが欲しいってこと？ ソラマチにある。

[659: 匿名さん]

キッズスペースつくったからって、少子化は変わりません。

必要ないと思います。むだなスペース！
もし、自分が住むとしたら正直キッズスペース分の管理費は払いたくないですね。

少子化問題は政府が根本的な問題にとりくんでもらわないかぎりこのままです。

もっと、住民全員が使える平等なスペースに変えてもらえたらいいですけどね！

[660: 匿名さん]

キッズスペース＝子どもを遊ばせる＝お母さん方の井戸端会議場