アトラスタワー曳舟〈旧：（仮称）京成曳舟駅前東第三地区再開発〉ってどうですか？

[匿名さん]

アトラスタワー曳舟についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都墨田区京島一丁目50番7（地番）
交通：京成押上線「京成曳舟」駅徒歩３分、東武スカイツリーライン・東武亀戸線「曳舟」駅徒歩4分（サブエントランスより）
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：30.01m2～80.11m2
URL：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/atlas-city3/index.html/
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社　一般財団法人首都圏不燃建築公社
施工：戸田建設株式会社
管理：未定

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.6.７　管理担当】

[409: 匿名さん]

これからもっと高くなるという見方もありますよ。
東部ボウル跡は敷地が足りないので低層階か。確かに言えてるけど、どうだろう？
東武飯店！！屋上のゴルフ練習場！！　知ってるね～

[410: 周辺住民さん]

〉405さん

買いたかったけど、予算的に買えなかった人かも知れないですね。

ここで買い控えを煽って、第二期以降で値段が下がったらあわよくば買おう、みたいな。

[411: 匿名さん]

うちの両親が1995年に新築で買った７階建マンションは、小村井駅徒歩5分の65平米バルコニー含むで、4370万でしたから、2000年〜2004年の不況時が買い時だったかもしれません。1995年に比べたら今も買い時では？

[412: 住まいに詳しい人]

ここは再開発が進み武蔵小杉みたいに人気になりそう。

新宿、池袋、赤羽、日暮里より人気がでて相場も高くなりそう。
今が買いでしょ｡

[413: 匿名さん]

スカイツリーで儲けたお金を東武がここに投資したら、また変貌を遂げるかもしれませんね。
でも曳舟は業平橋ほど投資対効果が高くないか。

あんまり期待させるようなことを書いていると２期以降の価格がさらに強気になるかも。

[414: 匿名さん]

曳舟の反対側も古いアパートがいくつかあるから開発進みそう。

[415: 匿名さん]

今ってローンは通り易いのでしょうか？
第２期を狙っています。
頭金1200万、個人年収は670万、世帯で1100万位ですが、4000万程度借りることになり、通るのかなと心配しています。

[416: 匿名さん]

勤めている会社の社格や勤続年数にもよりますが、他の金融機関とのローンや過去トラブルがなければ多分平気です。

[417: 匿名さん]

第２期はいつから？

[418: 匿名さん]

〉410さん

ありがとうございます。
そうですか、商品の価格設定はどの会社でも企画部みないなところが担当するからここにいろいろ書いたり、営業さんにいっても無駄な労力になってしまう可能性が高いですよね。とはいえ、旭化成さんの第2期の販売価格に期待したいところではありますね。

[419: 匿名さん]

＞403さん

共感しました。
イトーヨーカドーも図書館も使わせていただいてますし、関係あるかわかりませんがスポーツクラブも使っています。
もっともっと便利で活気のある街になるといいですね。

[420: 匿名さん]

ドコモショップが欲しいっす

[421: 匿名さん]

オシャレな飲食店も欲しい

[422: 匿名さん]

>412
その感覚、あまりにもずれすぎ（笑）
どうしちゃったの？？

[423: 匿名さん]

業平にはオシャレな店増えましたね

[424: 匿名さん]

曳舟の住環境には満足してるが、食べ物屋のレパートリーが増えれば、もっと良い

[425: 匿名さん]

ケーキ屋さんとか、カフェは増えましたね

[426: 匿名]

＞421
鳩の街の「こぐま」は良いお店です。

[427: 匿名さん]

鳩の街やその裏路地も変わってきてますね。
先日、祖母の家に行った時に新しい家が沢山できていてびっくり。
421さんではないですが、こぐま試してみます。名前がかわいい。

[428: 匿名さん]

どんどん街並みが変わっていくから2年後が楽しみだわー。

[429: 匿名さん]

No.411さん

貴重な情報ありがとうございます。
私の従兄弟も押上三丁目に同じ位にマンションを買いましたが、
今よりも金利も相場も高かったと聞いています。
相場を判断する時は時間軸での判断も必要ですね。

[430: 匿名さん]

契約者スレッドみるとモデルルーム混雑しているみたいですね。

[431: 匿名さん]

第２期の時期と価格が気になる。
少し期間を空けて欲しいのと、リーズナブルだとうれしいが。

[432: 匿名さん]

スパイスカフェという有名なカレー屋さんもおすすめ。

[433: 匿名さん]

京島の長屋の中に駄菓子屋や飲み屋がある雰囲気も好きだったんだけどな…
でも、ああいうところは火災の危険度が高くて土地の評価的には低くなってしまう。

曳舟の駅まわりは整備されてどんどん変わって全然違う町になっていってるけど、土地の評価額は上がるから行政や移住してくる人にはいいんだろうね。
２年後はもっと変わってるかもしれない。

[434: 匿名さん]

京都と比べるのは、大変おこがましいですが、
京都も古い街並みが残っている分、危険度も高いのですかね。
古い街並みは行政が関わって、上手く残してもらえると有難いですね。

[435: 匿名さん]

京都は関係ありません。

このマンションの住所も京島ですが、曳舟の東側、再開発区域外の京島のおはなしです。
古い家屋が残るいまだに都内筆頭の火災危険地帯だと思います。

[436: 匿名さん]

ちげぇってぇの！
京都と街並みが似てるって！

[437: 匿名さん]

駄菓子屋減ったし、町工場も減った。
墨田区の町工場はなくなっても技術は残して欲しいな。

[438: 匿名さん]

前にWBSで特集組まれてましたね。

[439: 匿名さん]

街並みは変わってますね。
嬉しさ半分、淋しさ半分。

[440: 匿名さん]

ここは「鳩の街」や「玉の井」も近くて良い！

[441: 匿名さん]

町興しに若い団体もいろいろ活動してるね。
デザイナーや建築家もいる。
上手く下町の雰囲気を残してくれ。

[442: 匿名さん]

こぐまって、トリップアドバイザーにも掲載されてるんだ。
mycitywayやgogobotにも登録しておきますね〜

[443: 匿名さん]

＞＞435
＞＞436

は文脈も読めないんだな。
論点がずれているし、何と何を繋げてたいのか意味不明。
このマンションンのターゲットではないことは確かなんだけど、いわゆる荒らしって行為か。

＞＞440は論外。

[444: 匿名さん]

みんなわかっているけど、触らないんだから放っておきましょう。

彼らの仕事なんですから。

[445: 匿名さん]

434さん
確か京大で研究レポートがあったと思うので、お調べください。
期待通りのことは書いてありますよ。

[446: 匿名さん]

MayCityＷay。アグリゲーター＆リコメンドCityサーチですね。東京もあるんですねー。
ぜひぜひお願いします。

[447: 匿名さん]

今年の夏、スカイツリーが毎日鮮やかだなと思ったてたら、墨田区の子供達がデザインしたものだったのね。
http://s.news.mynavi.jp/news/2013/08/26/394/

[448: 匿名]

この界隈は銭湯がたくさんあって良いですよ。

[449: 匿名さん]

ほとんど無くなってしまいました。
花の湯は新しい住宅地になりましたし、こち亀や撮影にによく使われていた曳舟湯もこの再開発で無くなってしまいました。。

[450: 匿名さん]

曳舟駅から歩いて行ける距離に、二つ銭湯がありますね。

[451: 匿名さん]

今の時代だと銭湯にも中々足を運びませんよね。
家の風呂で事足りるのもそうですが、他人と一緒にというのが敬遠されがちなのかもしれません。
最近この界隈が人気なのもスカイツリーのお陰だし、ヤングファミリー層は特に行かない場所かも…
スカイツリーが出来て、逆にその周辺の個人商店の売り上げが落ち込んだというのもニュースになりましたから、折角住むなら地元商店に足を運びたいものです。

第一期もかなり早くさばけたみたいだし、これから考えてるならかなり急いで動けるように段取りしておかないといけないみたいですねえ～
233戸だからと思っていたけどかなりの勢いでびっくりです。

[452: 匿名さん]

第二期はいつぐらいなのかな〜

[453: 匿名さん]

まだ二年以上ありますからね。
ゆっくりやって限界まで吊り上げるんじゃないですか？

[454: 購入検討中さん]

同じような部屋でも第1期と第2期で価格が変わることはあるんですか？
売れない部屋は待っていれば、逆に安くなることもありますかね。

[455: 周辺住民さん]

マークフロントタワーの1階のテナント募集の貼り紙がなくなりましたね。
何が入るんでしょうね？

[456: 匿名さん]

コンビニが入ると便利かな。

[457: 匿名さん]

10月からは消費税が上がるので1期より安くなることはありません。
安くしたら1期で買った人たちが怒り出します。

[458: 匿名さん]

なるほど、勉強になりました。
ありがとうございます。