アトラスタワー曳舟〈旧：（仮称）京成曳舟駅前東第三地区再開発〉ってどうですか？

[匿名さん]

アトラスタワー曳舟についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都墨田区京島一丁目50番7（地番）
交通：京成押上線「京成曳舟」駅徒歩３分、東武スカイツリーライン・東武亀戸線「曳舟」駅徒歩4分（サブエントランスより）
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：30.01m2～80.11m2
URL：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/atlas-city3/index.html/
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社　一般財団法人首都圏不燃建築公社
施工：戸田建設株式会社
管理：未定

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.6.７　管理担当】

[301: 匿名さん]

気合いじゃないですか？

[302: 匿名さん]

消費税かわすのと二年待つのはどちらが得策ですかね。

[303: 匿名さん]

２年後はちょうど日銀の2％インフレ目標のゴール時期。想定どおりなら短期金利もいまより2％は上がってるし長期金利は先んじて上がっているはず。

金利の差は消費税とは比較にならなあほど影響大きいので、購入予定の方は資金調達よくよく考えたほうがいいですよ。

[304: 匿名さん]

第４期の場所は地権者も多くないわけで、一番早く再開発できそうなのにできていない。
つまり、難しいんじゃないかな？

[306: 匿名さん]

2年後までに資金繰りショートして手付け放棄キャンセルという部屋が相次ぎそうだな。

[307: 匿名さん]

煽りとは具体的にどの投稿を指しますか？
投稿番号で教えてください。

[308: 匿名さん]

>>306
それは悲しい。みんな数百万用意しているんですよね。
マークフロントタワーは売る方も買う方も効率的でした。
そういえば、売れ残るだろうと言われていたパークハウス青砥が完売しましたね。
ここのホームページに完売御礼が出るのはいつでしょう。

[309: 入居予定さん]

ひとつ候補しているタワーマンションがあったのですが
交通が不便でここのマンションに決めました。

高齢の母も喜んでいます。
親孝行出来るまで元気でいてほしい。

[310: 匿名さん]

親孝行できる前に完成するのでしょうか？

[311: 匿名さん]

青砥は駅から遠いし、青砥という街が微妙だけど快特停まるし、JR駅も京成ですぐだし、始発あり、駅としての利便性は曳舟より高いと思いますよ。

なにより安い、広い、共用施設たくさん、リバーサイドの部屋ありなど、利点も多かった気がします。

[312: 匿名さん]

No.310さん

当事者ではありませんが、客観的にみてかなり失礼だと思いますよ。
度が過ぎます。

No.309さん

契約者用のスレがありますよ。そちらの方が安全かと。

[313: 入居予定さん]

かなりショックでした。

ひどいですね。
312さん新しい掲示板があるのですね。
ありがとうです。

[314: 匿名さん]

東京都が危険度マップ更新しましたが、京島や東向島は相変わらずトップクラスですね。

地元の方々はわかりますが、他地域からこの危険地帯に借金して飛び込んでくる方はいるのでしょうか？

[315: 入居予定さん]

313さんへ

ご配慮ありがとうございます。

わたしもその一人です。

天災がご心配な方は武蔵野台地にお住まい下さい。

[316: 匿名さん]

>>314

>>265だけでは？

[317: 315]

313さんではなく314さんへでした。
失礼しました。

確かに314さんのおっしゃる通りだと思いますよ。
京島地区は住宅街が密集してますしね。
だから再開発をしてると思いますよ。

[318: 匿名さん]

京島二丁目、三丁目、東向島一丁目ですね。
ブランズ曳舟、シティハウス曳舟の方がやばそうですね。

[319: 匿名さん]

それに準ずると吉祥寺の方が危険ですね。
あと押上も危険とあるのでスカイツリーもアウト。
そんなところに電波塔置く東京都の意図がわかりません。
そもそも危険度マップは火災なのか、倒壊なのかその比重が不明確ですね。
京島一丁目は二丁目、三丁目と離れているし、再開発で周りの木造船住宅密集地は無くなってますから、
京島一丁目が危険と定義するなら、吉祥寺周辺も危険なのに、住みたい街かつ、地価が高いという矛盾が生じますね。

いまいちこの掲示板にネガティブなことを書き込んでいる人の目的がわかりませんね。
314の方の目的は何ですか？土地勘はありませんよね。

[320: 匿名さん]

>>319
かなり誤ったご認識をお持ちのようなので、解説。

・吉祥寺および武蔵野市に京島１丁目と同じ「危険度４」のエリアはありません。他の地域と比較するのはナンセンスです。
・スカイツリーのある押上１丁目は「危険度２」、そもそも東京都は関係ありません。
・危険度マップの根拠となる計算式の詳細は東京都の報告書に詳しく掲載されています。
・京島２丁目・３丁目と離れているとされていますが、火災旋風のリスクは認識された方が良いと思います。
・そもそも、危険度４以上の地域は都内で「7.2%」です。それだけ危険なエリアに住むという覚悟が必要です。
・この地域の地盤分類は「沖積低地４」です。これは、12ランクのうち２番目に悪い地盤です。

事実は事実として受け入れるべきだと思いますよ。