アトラスタワー曳舟についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都墨田区京島一丁目50番7（地番）
交通：京成押上線「京成曳舟」駅徒歩３分、東武スカイツリーライン・東武亀戸線「曳舟」駅徒歩4分（サブエントランスより）
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：30.01m2～80.11m2
URL：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/atlas-city3/index.html/
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社 一般財団法人首都圏不燃建築公社
施工：戸田建設株式会社
管理：未定
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2013.6.７ 管理担当】
[スレ作成日時]2013-05-02 17:49:21
アトラスタワー曳舟〈旧：（仮称）京成曳舟駅前東第三地区再開発〉ってどうですか？
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253:
購入検討中さん
[2013-09-15 18:47:17]
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254:
匿名さん
[2013-09-15 18:57:40]
多分それはホント。
条件は悪いかも知れんが、 価格だけなら事実。 |
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255:
匿名さん
[2013-09-15 19:15:05]
MAXは南西角最上階の74.07m2の6858万かな？
坪単価306万。 同じ広さの南東角より高いのは南西がスカイツリー方面だからかな？ でもちょうど角の柱で視界を邪魔するね。 |
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256:
匿名さん
[2013-09-15 19:35:53]
共用施設ほとんどないのに管理費290円/平米は高いね。
インターネット料金は含まないし。 |
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257:
匿名さん
[2013-09-15 22:34:52]
24時間有人管理の都内タワーマンションの管理費の平均相場はどのくらい。
平均単価がわからないので、高いか安いかわからないかも。 |
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258:
購入検討中さん
[2013-09-15 22:45:12]
マークフロントタワーの管理費が259円／㎡
プールとかフィットネスとかカフェラウンジとか付いているところで300円／㎡ |
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259:
入居予定さん
[2013-09-16 00:29:09]
オプションは皆様どうされる予定ですか？
食洗機と大理石は付ける予定です。 入居が楽しみです。 情報交換お願いします。 契約予定です。 |
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260:
契約予定１号
[2013-09-16 02:11:26]
契約者専用スレができていますよ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360160/ 食洗器は納得できる値段なので付ける予定です。 電子コンベックとミストサウナを検討中。 続きは契約者スレにて情報交換しましょう。 |
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261:
匿名さん
[2013-09-16 02:16:37]
びっくりしたのは洗面所とトイレの床がバルコニー床と同じタイプのシートだったこと。
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262:
住まいに詳しい人
[2013-09-16 02:54:51]
あのさ都内最下層の豊島区板橋区北区とスカイツリーで活気ある墨田区をいっしょにしないでください。
何の関係もないし、購入者は被りません｡ |
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263:
匿名さん
[2013-09-16 04:22:42]
墨田区にどんだけ価値があるの？w
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265:
入居予定さん
[2013-09-16 06:27:05]
地元だけど
地域危険度マップ？ それがなにか？ そんなの当たった試しなし |
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267:
匿名さん
[2013-09-16 08:40:19]
あれは当たるとか当たらないとそういうものではなくて、
危険か危険でないかを客観的に数値化したもの。 重要事項説明会でも触れるはずだ。 人生で一番の買い物。 リスクは低いに越したことはない。 |
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268:
匿名さん
[2013-09-16 09:19:49]
京島三丁目、向島一丁目あたりは古い木造住宅が
密集してますからね。 曳舟周辺は大丈夫ですよ。再開発で公園になりますし。 地盤の方が気になりますね。 豊洲や有明、新浦安などの埋立地エリア まだましかもしれませんが。 |
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269:
周辺住民さん
[2013-09-16 09:25:52]
いやー再開発で公園になるとは行っても
このマンションの先はすぐに小さい建物の密集地域ですよ・・・ 火災危険度の高い地域に挟まれてる危険性は考えた方が。 公園に逃げ込んで周囲からの火災旋風で・・・ 「墨田区 被服蔣跡」で検索すると悲しい歴史がありますよ。 |
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270:
匿名さん
[2013-09-16 09:45:06]
管理費に関して、不動産経済研究所の発表では、
下記のとおり。 首都圏平均 2010:223.72円 2011:216.43円 20〜39階平均 2010:293円 2011:279.78円 24時間の有人管理は高いみたいですね。 まー人件費ですからね。 |
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273:
匿名さん
[2013-09-16 10:07:08]
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275:
匿名さん
[2013-09-16 13:05:27]
東京都の危険度マップは重要事項説明で必ず触れられます。火災だけでなく液状化とか水害とかもきっちりやります。
265のように「それがどうかしたか」なんて反応に驚愕。そういう情報無視して数千万の投資する人がいんですね。 |
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277:
ご近所の奥さま
[2013-09-16 14:05:37]
マークフロントタワーより人気なしか。
値段・増税・線路横・間取り変とかそこらへんが影響してるのかな。 |
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278:
不動産購入勉強中さん
[2013-09-16 14:07:03]
それがどうしたですよ。
当てにならないのは 不動産を熟知している人だったら 周智が基本でしょう。 |
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MAXはどちらにせよ手が出ない。