プラウドシティ淵野辺【契約者用】

[契約済みさん]

プラウドシティ淵野辺の契約者専用の住民スレです。
有意義な情報交換していきましょう。

所在地：神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目1977-1
交通：横浜線淵野辺駅から徒歩７分
総戸数：340戸
売主：野村不動産
施工会社：前田建設工業
管理会社：野村リビングサポート

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/fuchinobe/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248217/

[361: [女性 20代]]

ベランダの喫煙に関しては臭いももちろんですが、先日鴨居駅前のマンションに住む知人の家を訪ねた際にエレベーター内に『ベランダ喫煙の灰が理由でシャツに火がつきぼや騒ぎがありました。』という注意文を見つけました。
喫煙者宅でのぼやなのか、灰が落ちての他世帯でのぼやなのかは書いてありませんでしたが他人事ではないと思いました。そんなことも起こり得ると理解したうえで、これからおそらく長くある程度近く暮らす身同士なので何かいい策でまとまるといいですね…。

[362: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さん2年アフターの書類出されましたか？

ところで、共有部分の不具合等箇所については、以前、アフターの担当者に窓口が違うし個別に対応はしないみたいなことを言われた記憶がありまして…

となると管理組合が対応窓口になると思うのですが、どのような形で集約されてるのでしょうか？管理組合の委員さんが気付いた箇所だけを要望されているのでしょうか？

例えば、ゴミ集積場所の入口のドアの取っ手、ドアの重さが原因だと思われるのですが、それに耐えきれずに、かなり前からグラグラな状態にあるのとか…
（そもそもドア自体がかなり重すぎて、力のない女性や高齢者にはかなり辛いのではと思われます、一度駐車場側に出て施錠されていない側から出入りするのが自衛策？）

管理組合で把握しているものを列挙した上で、各戸に照会するなどすれば、無駄に重複するものがあったとしても、日頃不満に思っている不具合等箇所が洗い出されるのではないかと思います

[363: 住民さんＡ]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574884/res/222-252

自治会についてのスレッド
《町内会(自治会)の設立は必須？》です

[364: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ヤオコーにつづくアーケードの屋根が一部壊れてますね
雪に弱いんですかね？

[365: ﾏﾏさん]

中庭で昨日子供がサッカーしててベビーカーにボールが当たった。
中庭でボール遊びはいいんですかね？
親は見てない。
もうこのマンションの未就学児の親は全然我が子を見てないし、ルールは守らず子供だけでキッズルームで遊ばせるし。
汚しても綺麗にしないし、片付けない。
あげくはマンションの子供じゃない子だけでキッズルームを利用していました。
マンションの子は習い事があるから先に帰ったらしい。
規約は読まない。
将来が思いやられる。
みんながこれから何十年も使うのは想像つかないのだろうか？

[366: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中庭でボール遊びはNGでしょう。
自動ドアや窓ガラスがありますし、人通りが頻繁なので危険ですよ。
赤ちゃんやお年寄りなど飛んできたボールを避けられない場合、転んで大怪我されてしまったら大変です。

キッズルームも部外者が利用し放題となると困るので、パーティルームのように利用者申請した方が良いのでは？
予約までは必要無いとしても、何らかのトラブル防止にはなりそうですよね。
マンション内も住人以外は管理室前に記名するので、キッズルームも記名くらい出来ると思います。

[367: ﾏﾏさん]

記名いいですね！
先日はキッズルームで貸切とかではなくお弁当食べてました！

[368: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

毎日のようにマンション外の幼稚園仲間を大勢連れて、キッズルームに集まってますよね。
しかも親も子供も非常識で呆れます。
あれだけいつも部外者で利用するなら。貸切料金徴収したいです。
最近は住人が遠慮して近づかない！

[369: 入居済みさん]

キッズルームをママ友に自慢？？
パーティールームと同じ500円払うべき

[370: ﾏﾏさん]

>>368
え？
あの方達は全員が全員、マンションの奥様方やお子様ではないのですか？
一部だけマンションの奥様とお子様？
うそですよね？

[371: お隣さん]

>>370
もちろん、本当ですよ！！ 住民以外の方はあきらかに雑に使用されてますよね。

本当に悲しいことですが、、、。

どうにかなればいいのですが！！

[372: ﾏﾏさん]

>>371
すみません。
疑うわけではないのですが、それはなぜわかったんですか？

それが本当なら正直、管理体制に呆れるし、保護者の方達もどうかしてますね。

[373: お隣さん]

>>372
それは使用後に帰る際、マンションから外に出て行く姿を何人も見たからですよ。 1人や2人なら買い物等もありますが、何人もいたので間違いありませんね。

[374: ﾏﾏさん]

>>373
そうなんですね…
正直、我が家も遊びたくても幼稚園児が、たくさんいたので時間を変えていました。
ですが、そのほとんどが部外者でマンション住人の私を含め他の子が遊べないのはいかがなものかなぁ？って思いました。
ほんとこのマンションの親たちって非常識ですね。
とくに幼稚園児から上の児童の保護者の方。
ここをみているなら是非改善してほしいです。

[375: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

1人の方がマンションの方で、よくいるあとの3親子はマンション外の方です。
私もマンションから出て、ヤオコーで買い物して帰るのを何度も見てます。
子供達のマナーも最悪で、マンションの子を邪魔扱いして我が物顔で遊んでます。
暖かい時期は、親は外で立ち話で子供はキッズルームに放置です。

[376: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

セキュリティの問題もあるので、部外者がマンションの共用施設を利用する場合は有利にすべきだと思います。住人の管理費で賄っているのですから、住人が使用できないのはおかしいですよね。
部外者が好き勝手に使って壊したり汚したりしたら、修繕費は住人が持つことになってしまいます。
ここは毅然としてルールを決めた方が良いでしょう。
有料にしたらパタッと使われなくなると思いますよ。
そして、綺麗に保てるはずです。

どの様な方法にするか？住人の皆様にアンケートなどお願いして、早急に改善すべきだと思います。

[377: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

訂正:有料にすべき

[378: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

キッズルーム、住民が1人だけで全部部外者となると、その住民の1人は相当頭が悪い。
無料だからと自分達が頻繁に使いすぎて同じ住民の子供達が使えない。迷惑してる事まで考えられない。
マンション内同士のコミニティー目的でもあるキッズルーム。
部外者の為に暖房、電気代を使うのはおかしい。自分の部屋が汚れるのが嫌なんだろうけど、これからは自分の部屋で集ってください。

[379: ﾏﾏさん]

部外者の情報確実みたいですね。
先日も我が子と遊んでいたら小学生が入ってきて、ゲームするわ、お菓子食べるわ、暴れまわるわ、上段の棚に乗り飛び降りるわ、片付けしないわ…
規則は守らない。
本当にここの親は自分の子の躾すらまともに出来ない。残念な方々ですね。
部外者の幼稚園児の保護者を連れてきてるマンション住人も見てるか分かりませんが、未だに我が家のごとく、マンション内に入り、中庭で大声で喋り、草木を踏み荒らし、木々にぶら下がり、エレベーターで遊び、上階まで来ない…
こんなことを繰り返してるようです。
呆れます。
制服見たら「ひ◯り幼稚園」のようですね。
管理人さんに行ってもダメなようなので幼稚園に連絡するしかないんでは？とまで考えてしまいます。
幼稚園側も園外で迷惑を起こしている保護者についてまで管理しきれないですよね…
はぁ〜悩みますね…

[380: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

他人の敷地に入り、住人に迷惑掛けているのだから、それを容認しているマンション住人に『開放するのは迷惑行為』だと知らせる必要がありますね。

ひどくなる前に管理組合でルールの強化と対策を考えなければ、住人の安心 快適な暮らしが脅かされてしまいます。

何のためのセキュリティか分からなくなりますし、共有財産を部外者により滅茶苦茶にされてしまうことを 阻止しなければなりません。
キッズルームで危険行為されたら、安心して小さな子どもを遊ばせられませんね。