プラウドシティ淵野辺【契約者用】

[契約済みさん]

プラウドシティ淵野辺の契約者専用の住民スレです。
有意義な情報交換していきましょう。

所在地：神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目1977-1
交通：横浜線淵野辺駅から徒歩７分
総戸数：340戸
売主：野村不動産
施工会社：前田建設工業
管理会社：野村リビングサポート

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/fuchinobe/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248217/

[281: 匿名さん]

「軽専用」の定義を明らかにした方が良いのではないでしょうか。

[282: 匿名さん]

厳密に「軽自動車（黄ナンバー）」しか駐車してはいけないのか、それとも「軽自動車（黄ナンバー）」規格（全長×全幅）を想定した駐車枠の大きさであり、その枠に収まるサイズの「小型車（白ナンバー）」までなら許されるのか。

もし厳密に「軽自動車（黄ナンバー）」しか駐車してはいけないというのであれば、その駐車枠の人はもう一生軽自動車しか乗れないということでしょうか。そんな縛りのある枠を希望する奇特な人はいないと思います。少なくとも私だったら願い下げです。

[283: 匿名さん]

枠に収まれば良いと言う問題ではない。隣同士で白線内ではあるがお互いにギリギリに停めた場合、お互いドアが開かなく乗車出来ません。
軽自動車専用に普通車を停めた事により住民達は見ていますので肩身が狭く大変そうですね。それこそ一生そんな思いをしてまで停めたくないですね自分は。

[284: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[285: 匿名]

>>279
何言ってんだか。
区画整理に入れば今一番で待ってる人が例えばセレナ乗ってたら優先順位が違うでしょ。
今の軽自動車限定枠に普通車で停まるなら待ってる人はなんだよ？ってなるよ。
2番目以降から4人抜けるのと3人抜けるのとじゃ1番に待ってる側からしたら違うんだよ。

[286: マンション住民さん]

>>284
個人名を出すのはお控えになった方がよろしいのではないでしょうか。

>>285
もしかしたら駐車場待ちの当事者の方でしょうか？
だとしたら、お気持ちはお察ししますが、そんな喧嘩腰にならずにもう少し冷静に書き込みされた方がよろしいかと。
「丁寧すぎる必要はありませんが、せめて『です・ます調』で書き込みましょう」と掲示板マナーにもありますので。

[287: 匿名さん]

軽自動車ではないけど車が小さめだと名乗り出た者勝ちなんでしょうか。
不公平ですね。
身体障がい枠に外れた方がいるのは本当ですか？交渉するべきですよ！二足歩行できないのに、まだ空きまちしているなんて可哀想です。

[288: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[289: 匿名]

>>287
普通車に関してはわかりませんが、身体障害者の方に関しては今順番待ちしている中で優先的に回ってくるようになっています。
今回の4台の中でも優先的に回されました。
でも話を聞くとその方は今までずっと抽選にかけていたらしいです。
でも当たらなかった。
今回初めて身体障害者の方を最優先に回す提案が出たそうです。
私は第1期の管理組合をしていましたが、駐車場待ちに身体障害者の方がいるとは知りませんでした。
きいていたら今まで2台ほど過去に抽選出てるので優先しました。
野村不動産のやり方に不信感を抱きました。

[290: 住民さんＡ]

障害⇒差別用語　　障がい◎

[291: マンション住民さん]

>>288
"皆"というのは誰のことを指しているのでしょうか？
この掲示板はこのマンション専用のものではありません。
住民以外に（たとえば、オハナ淵野辺の購入検討者とか）不特定多数の人が見ています。むしろ、住民以外による閲覧の方が多いぐらいかもしれません。そのような公開の場で特定の個人名をさらしてしまうことに問題があるとは思わないのですか？

ですから、「もっと冷静になってはいかがですか？」と申し上げているのです。

[292: マンション住民さん]

震災や台風被害などの時に自治会があるかないかで全く違う。
いざという時のことを考えられない人が多くて残念。

[293: 入居済みさん]

自治会が必要だと考えるお気持ちは分かりますが、マンション管理組合が強制して引き落としにするやり方には賛同できません。
募金も事務的に引き落としにでもされるのでしょうか。


こちらのサイトでも自治会と検索すれば諸問題出てきますが、強制加入という縛りはあってはならないことです。
加入しない者は村八分みたいに扱うこと自体が間違っていると思いますよ。
ゴミは捨ててはいけないとか理不尽なこと言われたり。
災害時に選別することがおかしいです。
あまりに強引過ぎるとある種の宗教くらいに抵抗感持ってしまいそう。

必要としていないけれど疎外されるのが怖くて嫌々加入している方もいらっしゃるのでは？

[294: 匿名さん]

>>291
仮にそうでも、あなたこそ冷静に。マンション管理人名なんか外部の人間は全く興味がありません。しつこく話題にすると余計に目立ちます。書いた人は悪気がなさそうですよ。

[295: 匿名さん]

悪気がなければ許される…とでも？

[296: マンション住民さん]

>>294
私は掲示板に投稿する際には常に冷静にしておりますので、心配御無用です。
今回、掲示板マナーに反して個人名を連呼されている方がおられましたので、見るに見かねてご注意申し上げた次第です。
しつこく話題にするつもりなど毛頭ありませんので、お説に従い、この話題はこれまでにいたしましょう。

尚、最後に付け加えますと

> マンション管理人名なんか外部の人間は全く興味がありません。
そう断言できる根拠が私には残念ながら全く理解できません。
第一、個人名をさらされた当のご本人の迷惑を考えたら、論点がずれている見解としか思えません。

> 書いた人は悪気がなさそうですよ。
そうですね、私も悪気があるとは思っていませんでした。
ただし、第三者を装って弁護の投稿をしたりしたら、そんなことまでしなくても…　とは思います。

[297: 匿名]

消せばいいだけの話しですよね。
すみませんでした。

[298: マンション住民さん]

≫296
ちょっと言い過ぎですよ。
自作自演みたいな言い方はちょっと。
なんの根拠もない事実無根ですよ。

[299: 匿名さん]

294です。
第三者になりすましていないです絶対に。悪気がなさそうだと感じた事を書いただけです。第三者を装って弁護の投稿と決めつけたり、論点やら根拠やら面倒くさい人だな。もうやめようよ。この投稿にもどこかしらにケチつけたくなりますかね。

[300: 住民主婦さん]

>>293

普段、協力しない人が、
震災の時だけ助けてっておかしい

マンションじゃなくて一軒家に住めばいいのに

[301: 住民さん]

>>300

前の方でも出ていた話ですが、そういう人たちって結局は"ケチ"なんだと思いますよ。

無駄なお金なんか使いたくないという経済的な意味の"ケチ"というだけじゃなくて、他人とか地域のために汗なんか流したくないという、言うなれば"精神的な吝嗇"なんだと思います。

[302: 匿名]

なんでもそうですが。
人間、実際に体験してみなくてはその人の気持ちなんかわからないんですよ。
災害って言っても…
置かれてる環境や感情によって違うのでいろんな意見があるんですよね。
だから一概に決めつけるのもどうかなぁ？

[303: 匿名]

来月から火災保険変わりますね。
皆さんはどうしてますか？
加入してますか？

[304: 匿名さん]

自分の財産を守るために、当然加入しています。

自宅が火元になったときはもちろん、近隣のお宅からのもらい火事（失火法により賠償責任を問えない）にも備えなければなりませんから。

それに、「火災保険代も出し惜しむケチンボ！」なんて誰かさんに言われたくないですし。

[306: ご近所さん]

やはり削除されたね。
心辺りある1人が吠えていたけど。
落ちついていきましょう。

[307: 匿名]

こういう住人がいるマンションですよー、って思われるのやだな…

[308: 匿名さん]

>>307
そうですね。どこのマンションも同じですよね。何百世帯もいればいろいろと。喫煙マナー等。

[309: 匿名]

ここ見てマンション住まいってめんどくさそう、と正直思ってしまった…ネットで顔バレしないからって、きつい口調で他人のこととやかく言ったり。見てて気持ちいいもんではないです。でも、現実で会えば笑顔で挨拶するんでしょう。なんか怖い。まぁこういうのが嫌なら戸建てを買うのが、良しと。。勉強になります

[310: 匿名さん]

>>309
そうですね。
ただ、中には住民でもないのにネガティブなことを書き込んでは面白がっているタチの悪い輩もいるようですので、この場の書き込みのすべてを鵜呑みにはしないでくださいね。

[311: 匿名さん]

マナーを注意されたり正論に反論できないと逆ギレ、とかは"なりすまし住民"じゃない気がするけど…　それはそれで、そういう住人がいるマンションって思われるのヤだな…

[312: 匿名さん]

>>309
戸建てはお隣さんと相性が悪かったら相当のストレスで引越しを考えるようです。マンションは庭もないせいか隣の住民の顔を見る確率は相当低いです。
その考えだと、どこにも住めないです。

[313: 匿名さん]

以前は借家の一軒家に住んでいて、ご近所との付き合いもそれなりにあったのですが、
ここに住み始めてからは、お隣の方の顔を見るのは月に一度あるかないかです。
気楽というより、なんだか味気ない感じです。

[314: 匿名]

くだらん。

[315: 匿名さん]

「○○○○」と言う方が○○○○…　という見本ですね。

[316: 住民でない人さん]

プラウドシリーズは別格マンション。ここの住民にけしかけて、喜んでいる人の思いのつぼですので・・・相手にされないのがよいのかと思います。

[317: そうなの！]

>>316
プラウドシリーズとは言いましたね^_^
プラウドシティですもんね淵野辺は！！

まぁ別格なら良かったですね！
何が別格なのか分かりませんが^_^

[318: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自治会アンケートの集計を見ましたが、
結局 全戸強制加入 になるのですね。
6割程度の回収で、そのうち50数件の反対意見があるのに強制加入って…

[319: マンション住民さん]

アンケートの集計結果を元に自治会設立案を再検討するという話でしたからねぇ。

無回答者は「大勢にお任せします」という意味と取って構わないと思います。

それでも絶対に反対したいという方は、臨時総会等の場で討議するしかないのでは？

[320: 住民さんＥ]

淵野辺駅の前にある公民館にも
自治会に加入しましょう、と大きく張り出されている。
災害の時のことを考えない人は、
保険とか無駄だと思う人達なのかな。。

[321: マンション住民さん]

>>320
”自治会に加入しましょう、と大きく張り出されている”こと自体が
自治会に加入しない人が少なからず存在することを暗に物語っていますよね。

[322: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今朝お引越ししてましたね

これで駐車場空いたりしますかね？

[323: マンション住民]]

横浜市大規模マンションの不正建築問題！
皆さんは同じマンション住まいとしてどう思われましたか？たまたま私の会社の同僚が今回のマンションに住んでおりまして、今現在も売主側の社長が来られて住民説明会が開催されているみたいです。

[324: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 20代]]

何だか外が救急車消防車？近くで騒がしいですね？

[325: 匿名]

>>323
仮に新しく立て直したとして。
また住むか？と言われたら悩む。
売るにしても住むにしても立て直しは絶対だと思う。

[326: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みなさんに聞きたいのですが、上の階の足音のような音とかって響いてきたりしますか？

[327: マンション住民さん]

真上の部屋の方の足音はあまり聞こえないですね。

ただ、どこの部屋からかは分かりませんが、ピアノの音はよく聞こえてきます。

また、毎日夕方になると、規則的な間隔で床か壁を叩くような謎の打音が響いて来ます。

[328: 住民]

>>326
私は一階に住んでおりますが、夜中でも上から音が響くことは一切ないですよ！

[329: 入居済みさん [男性 40代]]

ベランダでの喫煙は管理規約違反でもないし、また、法的には許されているものですので、言う側に問題があるというのが実情でしょう。
過度に近隣に被害がある場合のみ自粛＋少額損害という判例がありましたが、そのケースに当てはまる場合は殆どないと思われます。
>>271さんは自分が被害者かのようにお話されてますが、むしろ法的には加害者の側であるとの認識を持つべきです。

[330: 入居済みさん [男性 40代]]

ご参考までまとまっているページを貼り付けしておきます。
https://www.bengo4.com/fudosan/1110/n_1005/
相応の被害or規約変更が損害賠償要件となっていますが、かなり現実的ではないし、その上認められたとして損害賠償額はわずか5万円に過ぎません。
共同住宅であることを考えれば、嫌煙者は窓を開けない、喫煙者はベランダで吸わない、とお互いに自衛していくしかありません。
喫煙者にベランダ喫煙をしないよう言うのであれば、当然に自らも窓を開けない（最低限の自助努力）をした上で要求をすべきです。
自助努力なくして、一方的要求だけを突きつけるのであれば、まず相応の被害状況と認めることはできないでしょうね。