プラウドシティ淵野辺【契約者用】

[契約済みさん]

プラウドシティ淵野辺の契約者専用の住民スレです。
有意義な情報交換していきましょう。

所在地：神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目1977-1
交通：横浜線淵野辺駅から徒歩７分
総戸数：340戸
売主：野村不動産
施工会社：前田建設工業
管理会社：野村リビングサポート

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/fuchinobe/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248217/

[144: マンション住民さん]

皆さんは、IDキーの帰宅通知設定（メール）を利用されていますか？
住民ポータルサイトから設定する鍵屋さんのシステムです。

びっくりするような年間経費がかかっている割に、実は使っている人が数えるほどしかいない…
という話を聞いたことがあります。

その機能自体については入居前に何度か説明を受けたことがあるので、
それなりに認知度は高いのかもしれません。
ただ、システムに不具合があるのかどうか分かりませんが、
すんなりとは設定ができないような感じなのです。
それで使うのをあきらめてしまっている方も多いのではないでしょうか。
いずれにしても、メリットの少ないもののために莫大な管理費が使われているとしたら、
非常にもったいないと思います。

そろそろ総会の開催時期ですし、
利用者を増やすにしろ、システムを廃止するにしろ、
次年度はきちんと見直した方が良いように感じています。

[145: 入居済みさん]

毎日のようにピアノの音が漏れ聞こえて来ます。
部屋にいると聞こえるのですが、意外とバルコニーに出ると分からないので、
おそらく壁・天井・床を伝って響いてくるのだと思います。
上下左右どちらのお宅かは分からないのですが…

音量自体は、ものすごい騒音というレベルでは決してないのですが、
"一本指奏法"みたいな感じの同じフレーズが毎日毎日延々と繰り返され、
それが頭の中に直接響いてくる感じなので、正直ちょっとしんどいと感じています。

皆さんは近隣のお宅のピアノの音が聞こえてきたりしていませんか？

[146: 匿名さん]

>>145
南西部屋の中層〜高層階ですか？

[147: 入居済みさん]

145です。

こちらは南東側の低層です。

[148: マンション住民さん]

公園側です。
「○ッキー○ウスマーチ」だったら、ウチにも聞こえてきましたよ。

[149: 入居済みさん]

ピアノは聞こえないのですが、夜中にトンカチでくぎを打つような音がするので参ってます…
おそらくお隣さんなんですが、毎日じゃないにしても夜中の3時とかまでやられると辛いですね

[150: マンション住民さん]

夜中の3時にトンカチで釘を打つような音とは、あまりにも酷い話ですね。
そんな遅い時間に部屋の模様替えでもしているのでしょうかね。

[151: 住民さんＢ]

>>149
本当にそんな音するんですか？？

怖いですね、何か突き止めたい気もしますね！！

[152: マンション住民さん]

のびのびとピアノレッスンしたいと思います。戸建てにしなかった理由が分かりませんが、レッスンしにくい環境の方、聞こえる方、どちらも大変なお気持ちはわかります。ここでは解決できないと思うので、うまく話ができると良いですね。

[153: マンション住民さん]

「夜中にトンカチでくぎを打つような音」って、まさか藁人形なんてことはないでしょうね。

ピアノの音とか犬の吠え声とか、当事者に苦情を言いたくても言えない人がやっているとしたら…

なんて考えたら、すごく怖くなりました。

[154: 入居済みさん]

149です。

小さなお子さんもいるようなので、越して来て間もない時は、子供のために夜に家具の組み立てでもしてるのかなと、時期的なものとして仕方ない事かもと、あまり気にしないようにしてました。
しかし、ベランダを空ける夏の季節も、ほぼ1年だった冬も聞こえてくるので、153さんみたいに＊＊の藁人形？！って怖くなってしまった時期もありました（笑）

[155: マンション住民さん]

今日もピアノの音が聞こえてきます。
「上手ではないから練習する」ということは、頭では理解できるのですが、
同じフレーズが延々と繰り返されるのを聞かされる状況は、正直言ってとてもしんどいです。

[156: 入居済みさん]

あいかわらずピアノ弾いていますね。

[157: 住民さんＣ]

騒音毎日の事だから大変。ご近所に迷惑かけてる有名人なってしまったら、住みにくいでしょう。引っ越し考えてるかもしれませんよ。

[158: マンション住民さん]

ご近所に迷惑をかけてるということを、当のご本人はまったく気が付いてなかったりして…

思いきって伝えたとしても、もし逆ギレされたらと思うと怖くて言えません。

[159: 入居済みさん]

ピアノを弾く事は管理規約に違反してないと思います。
時間帯は気にしてもらう必要はあると思いますが…
玄関に自転車やベビーカーを置く事の方が違反してると思いますが？？

[160: 入居済みさん]

楽器の演奏については近隣に迷惑をかけないようにと管理規約にちゃんと記載がありますよ。
また、ポーチの自転車等についても、もう少し邪魔にならないようにしてほしいものですね。

ピアノにしろ自転車にしろ、他人に迷惑をかけないようにしようという意識が低すぎる気がします。
住んでみて思いましたが、自己中心的な人がけっこう多いんだなぁと。
他のマンションを知らないので、もしかしたらここはまだ良い方なのかもしれませんが。

[161: 匿名さん]

ピアノを弾くのは個人の自由だと思います。
うるさいと言っている人は、ちょっと神経質すぎるんじゃないですか？
それに本当にうるさいと思っているのなら、
こんなところに書き込んでないで、管理会社に苦情でも言ったらいいじゃないですか。
せっかく広いマンションに引っ越して来たのだから、大好きなピアノを思う存分に弾かせてもらいます。

[162: 匿名さん]

>>161 ・・・思う存分弾かせてもらいます

これあかんやつや...

[163: [女性 30代]]

この投稿引くわぁｗ
思う存分ひきたいなら、防音設備付けたらｗｗ
音楽を職業にしている友人はマンション住まいをやめて防音設備のついた一軒家にしましたよｗ

ちなみに私、玄関の自転車もどうかと思います。
駐輪場代を払ってるこちらがバカみたいだな、って思いますよ。ちゃんと駐輪場代払ってとめてほしものですね。

当方、子どもはいませんが、ベビーカーは仕方ないかな、と思います…
友人が遊びにきてベビーカーを玄関に置いてみたんですが、かなり狭く感じました。。
ポーチみたいなところって物おいちゃいけないって書いてあるけど、邪魔にならない程度ならいいかな、って思います。
ま、これは個人的な意見ですけど…

[164: マンション住民さん]

ポーチと共用廊下って境界が分かりやすいように色や素材が分かれているけれど、
明らかに共用廊下にはみ出すように自転車を置いている家がありますよね。
歩いていて、身体や荷物がぶつかったりしてホント危ないんだけど、あれって何とかならないかなと思います。

たぶん駐輪場代を払うほどは乗らないから、わざわざエレベータを使って家の前まで持ってきてるんだろうけれど、
どうせ乗らないんならいっそのこと処分した方が良いんじゃないでしょうか。

周囲から「あの人は駐輪場代をケチっている」なんて思われるのは不本意だろうし、美観だって損ねていますよね。

[165: 住民さんＡ]

自治会は不要だと思います。
回覧板なんてこの時代、しかも大規模マンションではスムーズにいかないし、どうやって回すのでしょうか？
内容も市の広報誌を自由に読んだり税金、管理費で十分やっていることですよね。
徴収した自治会費を飲食等の無駄遣いや使途不明金で好き放題されたりしたら堪りません。
会則には加入は全世帯強制で、加入しない選択の自由は一切書かれていません。
様々なライフスタイルが混在している中、強制的に不必要と感じる自治会に加入させられ、役員を決められ、会費も自動引き落としでは納得できません。
必要と考える方もいるのは分かりますが、加入は全世帯強制ではなく自由選択にすべきだと思います。

[166: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベビーカーは邪魔にならないよう畳んで奥に置いてもいいのでは？と個人的には思います。子育てするのに必要な道具ですし、期間限定でもありますから。
以前の住居では子育て期間にベビーカーを玄関内にしまっていましたが、マンションの玄関は狭いですよね…

駐輪場あるのに契約せず、エレベーター使って自転車乗せてポーチに置いてしまうのとは違いますからね。

共用部分は邪魔にならないよう、危険の無いよう、景観を損なわないように配慮する必要があります。
色々なもの自由に置き始めたら物置きになってしまいそうです。
そういえば、物置き欲しいです。
駐輪場などの空きスペースに物置き設置できないかな…

[167: マンション住民さん]

ポーチ部分に雑然と物が置かれているのって、確かに見栄えが悪いですよねぇ…
今日みたいな風の強い日には、物がけっこう飛ばされて、廊下に散乱してたりします。

あと、バルコニーに物置を設置しているお宅もありますが、あれって明らかに管理規約に違反してますよね。

物置というかトランクルームみたいなスペースがあるのって、ブランズでしたっけ？　

[168: 入居済みさん [女性]]

話題を変えてしまってすみません…
東洋ゴムの免震ゴムが基準値を満たしてないのが問題になってますが、うちのマンションは大丈夫かって調べた方いますか？

[169: 匿名さん]

>>168
こちらのマンションは免震ではないので大丈夫ですよ
ゴムも使われておりません

[170: 入居済みさん]

免震構造を取り入れるためには地下部分の構築物が必要だと思いますが、当マンションには地下は存在しません。
また、図面等を見ても免震構造を思わせる表記は全く見当たりません。

そもそも、もしも免震構造を取り入れているとしたら、販売時にセールスポイントとして大々的にアピールしていると思います。でも、そんな話は一度も見聞きしたことがありませんよね？

したがって、このマンションは大丈夫だと考えています。

それでも心配で仕方がないようでしたら、東洋ゴムの相談窓口に直接質問をすれば明確な回答が得られると思いますよ。

[171: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

たまに、ルール違反の自転車置きは
見られますが、それ以外は皆さん綺麗にポーチを使っている印象です。
他のマンションなんか行くと、本当にごちゃごちゃ物置場にしてますから。
でも、バルコニーに物置？はマズイと思います。
外から気付くくらいですから、結構大きいんでしょうね。

[172: 匿名さん]

周りを気にせず、おもいきりピアノを引くと、宣言してる方。
すでにマンション中の噂になっております。お子様が可哀想です。

[173: 匿名さん]

性格悪そうだから、漢字が違うと投稿してきそう（笑）

[174: マンション住民さん]

無配慮なピアノの音漏れも確かに迷惑ですが、我が家で気になっているのは、
毎日夕方になると聞こえてくる「ドッコン、ドッコン」という何かの機械を動かしているような"地響き"です。
それが隣家からなのか、階上または階下からなのかは不明なのですが、もう半年以上ずっと続いています。

他のご近所の方から管理会社に苦情があったようで、
音がし始めてすぐの頃、掲示板に「機械のような音が響いています」という注意が張り出されたことがあります。
しかし、当のご本人が気が付いているのかいないのか、それ以降も音は一向に止む様子がありません。

時間的には2～3分間のことなので我が家ではじっと我慢しているのですが、
これがこれからも毎日毎日果てしなく続くかと思うと…　ちょっと気が滅入ってしまいます。

音の発生元が分からなくても、やっぱり管理会社に伝えた方が良いものでしょうか？

[175: 入居済みさん]

掲示板に騒音についての注意書きが張り出されましたね。

[176: 入居済みさん]

地響き、あいかわらず続いていますね。

[177: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんなにすごい音なの？
我が家は騒音全くありません。

[178: マンション住民さん]

固定資産税・都市計画税の通知書が来ました。
思っていたより高いなぁ～というのが正直な感想です。
軽減期間が終わったらこれが倍増するかと思うと…

[179: 住民さんＡ]

覚悟はしてましたが、結構高いですね。
ずっと払い続けるものですし、
ローンもあるので痛いです。

[180: 入居済みさん]

またゴットンゴットン騒音。
何をやっているのか知らないが、ホントやめてほしい。

[181: 住民でない人さん]

そんなに響くのですか？二重床、直床賛否あるようですが、ここはどちらでしょう？プラウドは高級ですよね。プラウドよりランク下げたらもっと床が響くのか気になってきました。

[182: マンション住民さん]

>>181
いやいや、その騒音って建物自体の問題ではなく、騒音を出していることに無頓着な住民がいるということだと思いますよ。現に、普通に暮らしている分には生活音なんか全然気にならないという人が大部分のようですから。

「プラウドよりランク下げたら」ということは、オハナを検討中の方でしょうか？
そのマンションが高級かどうかより、隣近所にどんな人が住むかによって暮らしやすさが左右される気がします。

あと、このマンションは二重床だと思います。

[183: 匿名]

>>181
足音などは、夜に余程子供とかがドタバタしない限り響きませんよ。
騒音は日中なんて全く気にならず静かです。
騒音は近くにどんな住人がいるかと、やはり下の階ほど外の騒音が聞こえるので、気になるなら上層階ですね。

[184: 住民さんＡ [男性 30代]]

>>181
高級なのはプラウドですよ！
淵野辺はプラウドシティなの！！

普通のマンションと一緒だよ^_^

[185: マンション住民さん]

そうですよね。
都心の一等地にあるようなプラウドなんかと一緒にされては困ります。

こちらは郊外にのんびりと慎ましやかに暮らしているのですから。

[186: 匿名さん]

昨日、テラスでタバコを吸っていたら上階の住人から文句を言われた。夜だし雨が降っていたので、どこの家も洗濯物は干していないだろうとこっちは気を遣っていたのでイチャモンかと思った。相手の言い分は「外でタバコを吸われると、その煙が換気口から入って来て困る。トラブルになるのもいやだから、一年がまんしてきたがもう限界だ」だって。それなら換気扇を切ればいいのでは？と言ったら、「マンションの24時間換気は普通切らないものだ。それに煙が入ってきてから換気扇を切っても遅い」だと。テラスは禁煙ってどこかに書いてあるのか？と反論したら「バルコニーは火気厳禁と管理規則で決まっている。タバコも火気なので禁止だし、そもそもバルコニーでの喫煙はマナー違反だ。タバコは自分の家の中で吸うべきだ」と屁理屈を並べてきた。面倒くさいしちょっと怖かったので、おとなしくハイハイと言っておいたけど、

家には小さい子供だっているし、それに部屋にタバコのにおいが着くのを奥さんが嫌がるので肩身がせまい思いをしているのに、テラスで喫煙って、本当に禁止なの？　自分の家なのに自由にタバコも吸えないものなの？　だれに言えばいいんですかね。

[187: 住民]

>>186
あなたが屁理屈としか思えない
苦情に対してそんな反発の仕方していたら我慢するしかなくなる
一年我慢されてやっとの思いで伝えたことに少しも悪いと思ってないのが怖い

喫煙者が周りに迷惑かける事さえ理解できないのか？

[189: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

主人は外に隣接する公園などで喫煙しているようです。
家族がタバコ苦手で部屋の中は論外、外で吸っても衣類や身体に染み付いた臭いにしばらく近づけません。
苦手な人にとっては一瞬で具合が悪くなるものです。

そういえば、玄関扉の外側にシールをたくさん貼っているお宅を見つけました。
共用部分…ですよね？
1つ、2つではなく絶句するほど貼ってあります。外側に…

[190: 匿名さん]

187
なんでこっちが屁理屈だと思うのかなあ。会話の内容をもっと詳しく書くと「小さい子供がいるなら、健康のためにもこの際禁煙したら？」なんて言って来たから余計なお世話だと思ったよ。タバコを吸うのって個人の自由だよね？なんで赤の他人に指図されなきゃなんないの？　いいかげんうんざりしてきて、じゃあ家の中で家族にも迷惑をかけないようにキッチンの換気扇の下で吸うことにするよと妥協しようとしたら、相手は「換気扇のダクトから出てくるタバコの臭いも近所迷惑だ」と言い出したんだよ。これがイチャモンじゃなくて何？ちょっと異常だと思わない？

188
あなた住人じゃないでしょう？ただの冷やかしだったらよそに行ってもらえませんか。

189
ダンナさんがかわいそう。

[191: 匿名さん]

>>186
自分の家なのに自由にタバコも吸えないものなの？　だれに言えばいいんですかね。
↑
掲示板に書かず自分の配偶者に言いなさい。自分の家だから自由に吸いたいと。部屋に匂いがつくのがイヤな家族を説得するか、戸建てに引っ越して庭でゆっくり吸う。
ご近所に迷惑はかけないでください。

[192: 匿名さん]

187 188
自分も同じ意見です。

ずれている事に気付かないとは、気の毒だな。かなり痛い。

[193: 匿名さん]

臭いトラブルの方は角部屋等の特殊な部屋？換気扇のダクトの位置はどこにあります？換気扇でクレームくるなら魚も焼けないですよ！ダクトの位置の問題購入前に確認しなかった自身が悪いと思う。換気扇下でタバコを吸うのは良い。よくあるケースと思う。