プラウドシティ淵野辺【契約者用】

[契約済みさん]

プラウドシティ淵野辺の契約者専用の住民スレです。
有意義な情報交換していきましょう。

所在地：神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目1977-1
交通：横浜線淵野辺駅から徒歩７分
総戸数：340戸
売主：野村不動産
施工会社：前田建設工業
管理会社：野村リビングサポート

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/fuchinobe/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248217/

[22: 契約済みさん]

皆さんは、いつ入居されます？
仮に来年の4月に入居した場合、新しい住宅ローン減税の適用を受けれるんでしょうか？

[23: 契約済みさん]

〉22さん
それは無いです。
だとしたら消費税も8％じゃなきゃ不公平ですよ。

[24: 匿名さん]

22さん
購入してから半年以内に入居しないと住宅ローンの減税は受けれないんですよ。
住民票を移せば大丈夫ですけど。

[25: 2]

オプション会行ってきました～
どれもこれも欲しくなってしまって困りました…
照明が結構割引されていたのですが、ネットで調べたところ○○カメラとかの方が安いですね
色々見積もりは出してもらったのですが、結局オプションでの注文はごくわずかになりそうです＾＾；

[26: 契約済みさん]

我が家もインテリア行って来ました！
上下食器棚だけで70万とかでビックリしました。
加工なしのただのミラーですら、割引きして45000円ですし、さすがの価格ですね。
みなさんは、表札も頼みますか？
ネットで見ると、同じような物が半額くらいで注文出来そうですよね。
エコカラットとバルコニーも、やっぱり他に頼もうかなと思いました。

[27: 匿名さん]

業者はオプションで儲けてるんですよ。
あんな高いの買うならIKEAで買って飽きたら買い換えたほうが全然いいです。

[28: 2]

やっぱり高いですよね～
色々見比べて注文するか決める予定です
カーテンの高さにギョギョー！！でした＾＾；

[29: 契約済みさん]

表札は悩むほどの価格ではありませんが、半額で買えるのならば注文しないかもしれません。

バルコニーのタイルは、10年を目処に大規模修繕があって、そのときにタイルを撤去しなければならないので
ここの業者に頼めば撤去してくれて保管もしてくれるそうですね。
但し、その費用が１０万円？と聞いた記憶が・・・・・。
もはやサービスとか特典とはいえない気がしました。

食器棚７０万ですか。。
特注にすると１００超えそうですね。

造作家具の見積もりをお願いしていますが、ビックリな価格になるのでしょうね。

他店と比較して、価格が大きくかけ離れているようなら
オプションは考えてしまいます。
アフターのしっかりしている業者はたくさんあると思うので。

カーテンや照明も、もっとじっくり現物を見て決めたいです。

[30: 契約済みさん]

オプション会行ってきましたが、やはり高いですね～
全体的に割引率もよろしくないですよね・・・

まだ入居まで時間もたっぷりあるので、他で、どこか評判のよさそうな業者さんをリサーチしてみようと思います。

[31: 契約済みさん]

第4期販売も終了しましたね～どのくらい残っているのでしょうかね＾＾；

６月２９日から、横型ＬＤのほうのモデルルーム、リニューアルされるみたいですね。
間取り変更なしの形になるのでしょうか。

みなさんはリニューアル後のモデルルームみにいかれますか？

インテリアなど参考にできそうですし、ちょっと楽しみですね♪

[32: 契約済み]

第4期販売終了したけど相当売れ残ってるみたいです。
第1~3期での分もキャンセルが結構あるらしいです。
営業さんに頑張ってもらって早く完売してもらいたいですね。
いつまでも売れ残っているといかにも人気のない物件みたいに思われますから。

モデルルームは参考になりますよね。
あんなにするには相当の費用が掛かるけど雰囲気は真似したいですからね。
新しいモデルルームに行ってみたいと思います！

[33: 契約済みさん]

オプションのお話ですが、やっぱりマンションで依頼するのは高いですよね。
自分でネットとかで探した業者に依頼する場合、やっぱりマンションサイドの人にはいやな顔されるんでしょうか？
担当者の方がいい方だったので、あまり反感は買いたくないなぁとは思うのですが、背に腹は変えられないかと。

ご自分で業者を手配される方は、事前にマンションサイドに断わっているのでしょうか？

[34: 入居予定さん]

33さん
今更かもしれませんが、オプション工事を外部で依頼することは問題ないはずですよ。

というかうちもその予定です。
色々な工事内容の中で何点か野村に確認することがあったので、正直に話して確認をしましたが普通に教えてくれましたので、嫌な顔をされるとかいうこともないでしょう。


オプションの話しでついでなのですが、皆さんはどんなオプションを検討していますか？
紹介されるとなんでもやりたくなってしまうので、、、
これは最初にやっておいた方がいいよっていうのがあれば教えてください。

[35: 契約検討中さん]

今、値引きが結構あると思うんですけど、どれくらい下げてくれるんでしょうか。

[36: 契約済みさん]

＞34さん
ご返答ありがとうございます。大丈夫と聞いて安心しました。
うちはとりあえずエコカラットとピクチャーレールと室内干し器具を考えています。

あとは商談している業者さんから薦められて検討しているのが、水周りのコーティングをどうしようかなぁと。
その他のものは引越してからでもゆっくり考えていこうと思っています。
34さんおすすめのものなどありますか？

[37: 2]

>34さん
レンジフィルターは買っておく予定です。
あとクローゼット内の棚、洗濯機置き場の棚を検討中です。

フロアコーティング、水回りコーティングも迷うのですが、外部にお願いするかなぁと思ってます。

[40: 2]

>38さん

わざわざありがとうございます！
教えて頂いたHPを見て、じっくり考えてみます＾＾

[41: 契約済みさん]

まだ先のお話なんですが、内覧会の時って、みなさんはご自分でチェックされますか？それともプロの方に同行頼みますか？
どうしようか悩んでます＾＾；

[42: 契約済みさん]

うちは業者さんに同行してもらいますよ。

[43: 契約者]

オプションは食器棚とカーテン、納戸に棚を付けようと思ってます。皆さんは何を付けますか？それとも外注の方が多いんですかね？