物件URL：http://the-casa-ibaraki.com/
所在地：大阪府茨木市井口台13-1他
交 通：JR東海道本線「茨木」駅よりバス「郡山団地」停下車徒歩2分
大阪モノレール彩都線「豊川」駅徒歩18分
敷地面積：150.00㎡～285.94㎡
総区画数：136区画
売 主：洛西建設株式会社、株式会社大高、株式会社ラウンドコーポレーション
便利な場所の茨木エリアのザ・カーサIBARAKIはどうですか。
カーライフも快適そうだし、便利な場所のようですね。
[スレ作成日時]2013-05-02 15:35:41
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ザ・カーサIBARAKIについて
| No.151 |
by 匿名さん 2013-11-22 08:10:50
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149さん
参考にならない書き込みより、自分の足でいろいろみてください。かならずいい物件に出会えますよ。 |
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| No.155 |
活断層だらけの北摂エリアに住もうとして、地中まで気にするなんて
私にはなんだかバカらしいのですが、みなさんどうなんだろう。 というかホントにあるんですかね。 また時々出てくる不安を煽って煽ってみたいな発言の人は こういう場には向かないと思うのですが。 気になるなら匿名から情報得ようとするんじゃなくて、直接聞く、調べるのが一番ですよ。 過去の経験から少しこんなにでしゃばって書いてしまいました。 失礼しました。 |
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| No.158 |
私は見学に行きましたが何も聞いてません。
安い理由聞いたら駅が遠いからとゆわれました。 よく治安などきくので聞いた所新しい街並みになるので 大丈夫とゆわれましたよ。 ちゃんと伝えてほしいですね。 信じれない。 |
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| No.159 |
158
それを言うと、彩都を見学した際も何も言われてませんよ。150さんの地図では、彩都粟生南2丁目の真下も活断層通ってます。彩都が安い理由も不便だからとのこと。治安も特に言われなかったですね。暴走族が来て煩いって話も無かったし(笑) |
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| No.160 |
自分で調べて買うのが当たり前です。
教えてくれなかった！なんて。 自分で考えて、自分の足で調べて買うものです。 活断層も、どのくらいの発生率かなど、むやみに騒ぐのではなく、 正しい情報を得て、総合的に判断すればよいだけのことではないでしょうか。 |
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| No.161 |
そのとおりだ！
他人のせいにしたらアカン。 |
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| No.163 |
周辺のニュータウン（彩都、箕面森町、タマスマ）の４箇所の中で、比較すると
利便性は一番良いんじゃないかな。 ＜カーサ＞ ・バス（徒歩２分）、モノレール（徒歩１８分）の２線利用可能 ・１７１からも適度な距離で、道も広い ・坪３０万、１２６０万～ ＜彩都＞ ・千里中央からモノレールに乗って、徒歩１５分は幾らなんでも不便すぎ ・車で行くなら、道も広いし快適 ・坪４０万、２０００万～ ＜箕面森町＞ ・トンネル、バスも高く、土地安いが生活費高め ・有料道路通って、砕石場や廃れた町の更に奥地でテンション下がる ・坪３０万、７４０万～ ＜タマスマ茨木＞ ・阪急バスは１時間に１本で役に立たず、シャトルバス頼み ・１７１からの道は快適で、車移動なら快適 ・坪３０万、１４００万～ |
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| No.164 |
彩都で坪40なんてあるの❓
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| No.166 |
彩都は最低51坪ぐらいからですよね。
いい加減な情報ですね。ここの不動産屋さんですかね？ |
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| No.168 |
大手ハウスメーカーの口コミも、あれが悪い、これが悪いなどと、騒ぎ立てられていますよね。
結局、知りたいことは、こういうサイトでは得られないということなのでしょうね。 |
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| No.169 |
彩都も2丁目辺りは坪40ぐらいが多かったよ。スーモでも170平米で1900万で出てたし。あの辺りの方が、買い物も交通も便利だったりするよ。
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| No.170 |
2丁目は彩都とちょっとちがうのでわ❓
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| No.171 |
不動産に安売りなし。価格にはちゃんと理由があるのです。
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| No.172 |
またそれかよ
てか171みたいな人はこの辺りが嫌いなんでしょ？ じゃぁここ見にこなけりゃいいじゃん |
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| No.173 |
彩都粟生南2丁目は、彩都西徒歩15分で阪急ガーデンテラス辺りと同じだけど、山麓線に近いのと阪急バスが近く通ってるので、利便性は北部より高い。但し校区が一貫校と違うのをどう見るかだね。
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| No.174 |
校区が問題とも聞いた。
あそこは彩都とも言い難い地域とも。 |
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| No.175 |
井口台土地、関西不動産について詳しく何がダメなのか知りたいです。
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| No.176 |
>174
粟生間谷、粟生外院、彩都粟生南が校区だけど、校区自体は彩都の丘より上と思うよ。 |
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| No.177 |
上とは初耳です。地元の方ですか？
中学の校区と団地の方の地域がちょっと…と私も聞きましたよ。 粟生南2丁目はちょっと安かったので、よく見に行きましたが断念しました。 |
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| No.179 |
住めば都だと思いますよ。安くて自分の価値観に合うものでしたら、どこでも同じではないですか
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| No.184 |
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| No.185 |
183ではないが、坪10万はおおきいよ。
50坪で500万変わるからね。 建物も違うから総額ではかなり変わるけどな。 ところでここ坪50もすんの？ |
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| No.186 |
↑訂正
失礼ここ坪40もすんの？ 彩都は坪50くらいだから。 |
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| No.191 |
彩都も建築条件付き土地は、場所によっては坪30台前半まで下がってきました。これから先駅からさらに遠い場所の販売が始まればさらに安くなるので、彩都の土地を安価に手に入れたいならもう少し待ってもいいかもしれないです。
ただし土地が安くした分建物でしっかり回収するシステムなので、そのメーカーで建てたいというこだわりがあるのなら構わないですけど、それ以外の方には向かない場所ですね。 |
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| No.192 |
彩都が坪50万で売れてるのは、大手が売ってるだけのこと。その証拠に、今の阪急の手前の駅12分エリアで地元の工務店が坪38万で売ってたけど、売り切るのに結構掛かってらからね。要は、ここと同じ様に、地元工務店が建築条件付きで売ろうと思えば、坪30万台に下げないと売れないってこと。いくら頑張っても事実だからね。
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| No.198 |
彩都の事は、結構なので関西不動産について
どうゆう会社かどんな家になったかはじめよりいくらくらいかかったかなどなど教えて下さい。 ちょっと、曖昧な部分や対応について微妙な部分がありよくわからないので教えてほしいです。 契約についても購入された方どうゆう形だったか知りたいです。 |
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| No.200 |
井口台カーサぶっけんは木造ですよね？
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