ザ・カーサIBARAKIについて

[買い換え検討中]

物件URL：http://the-casa-ibaraki.com/

所在地：大阪府茨木市井口台13-1他
交　通：JR東海道本線「茨木」駅よりバス「郡山団地」停下車徒歩2分
　　　　大阪モノレール彩都線「豊川」駅徒歩18分
敷地面積：150.00㎡～285.94㎡
総区画数：136区画
売　主：洛西建設株式会社、株式会社大高、株式会社ラウンドコーポレーション

便利な場所の茨木エリアのザ・カーサIBARAKIはどうですか。
カーライフも快適そうだし、便利な場所のようですね。

[1: 匿名さん]

幼稚園・保育園～小学校と極近ですね。
手のかかる時期を送迎の手間なく過ごせるのは快適そうです。
茨木市の保育園って入りやすいのでしょうか？
一番近いスーパーはアルプラザになるのでしょうか。
ちょっとしたものを買い忘れた時に徒歩19分はちょっと距離を感じますね。
近くにコンビニとかあるのでしょうか？

[2: 匿名さん]

自然にも囲まれて
便利さもあるので住みやすいかなと思いますね。
どのエリアもいいなと思いますよ。

[3: 契約済みさん]

171に出る所にローソンがあります。郡山団地内にも小さなスーパーがあるので、結構近いですよ。

[4: 匿名さん]

豊川か

[5: 匿名さん]

バスは遅れたりするので
やはり駅に近い物件がいいかなと思います。
ただ、自然が周囲に感じるのはいいかな。

[6: 物件比較中さん]

バスの時間帯別の本数と始発終バスの内容にもよりますね。
うちは帰りが相当遅く朝は早いという忙しい人がいますのでバスが無いでは大変です(汗)

でもここの自然環境は皆さんと同じくお気に入りです。
なんとか条件を満たして購入まで行き着けるといいのですが。。

[10: 物件比較中さん]

なんだかクールだし、シブいという表現が合う外観です。

まだハウスプランが載っていませんがイメージ画では屋上があるのかな??

プライバシーのある屋上テラスといった感じ。

内側全体のレイアウトがどんな風になっているのか今からワクワクですね。

[11: 入居済み住民さん]

＞7さん
私は子供のころから団地に住み、井口台に結婚後移動しましたが、
確かに中学からは素行の悪い子もほんの一部いましたが、
私はそんなのに染まりもしませんでしたし、いじめにもあってません。
そういう偏見が差別につながるのではないでしょうか？
その地域に住んでる子も別に普通です。
今でも友達の人は居ます。

郡山小学校は至って普通です。先生もいい方ばかりですよ。
幼稚園も保育所も病院もあるので、
団地の中で一応すべて済みます。

[12: 匿名さん]

周辺の環境っていろいろ気になります。
住んだときに合うかどうかのチェックはきちんとしたほうが
いいと思いますね。
どんなプランがあるのか、生活にマッチするかチェックしたいですね。

[13: ママさん]

＞11
入居済み住民さんの情報なので、大変参考になります。
徒歩圏内に色々あって便利だと思います。
緑も多そうだし、子育てにはいいんじゃないでしょうか。

[14: 物件比較中さん]

この家、オシャレですね～。
最初家の中に木が生えてるなんて勘違いしたんですけど中庭ですか、こういうの憧れますよ。
リフォーム番組とかでアフターはこういう環境にしちゃう人多くないですか、それだけ癒しがあるんだと思います。
ちょっと本腰入れて検討したくなったな、区画も多めだしすぐには無くならないですよね、はるばる見に行く計画を立てますよ。

[15: 匿名さん]

建物はおしゃれでいいけど・・・

立地が・・・・・

脱走騒ぎのあった少年院の近くです。

豊川中もあまり言い噂は聞きません。

夜、アルプラザの裏に行ってください、

悪ガキどもがたむろっています。

また駅まで遠い。

[25: 匿名さん]

近いと言うだけだから気にすることは無いと思うよ。

[26: 匿名さん]

近くでも暴力沙汰とかなければ平気なんだけどな
全く違う土地に住んでるから分からない

[28: 匿名さん]

>>25学区は一緒なのでは？

[29: 匿名さん]

学区が一緒で問題あるかなー。学区が良すぎて、内申取れず、可哀想な人も居るし、何とも言えないね。

[30: 周辺住民さん]

コリア国際学園が近くにありますね。

[31: 匿名さん]

子供は学校で友達作るから不良の多い学校だと気になるよ。

[33: 匿名さん]

モデルハウスはとてもおしゃれで好感持てました。ただ分譲地の真上に高圧電線があるのが気になりますね。高圧電線についてはみなさんどう思われますか？

[34: 匿名さん]

あと、井口台は建て売りや、更地、他の不動産屋さんの分譲地などいろいろあるみたいですが、価格はこちらとどれくらい変わるのでしょうか？

[35: 物件比較中さん]

このスレって、↓これの続き？

茨木ヒルズってどうですか？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27602/

ぜーんぜん売れない土地で、提示価格が高いのに値引き渋いですよね。
安く売りたくない理由をつけるために注文住宅にしてる感じです。
100m南に行ったところの建売で、坪数同じくらいで太陽光パネル付いて3000万を切るのに…

ここにしたいなら、最低でも+500万は見ないとねえ。
さすがに高すぎませんか？

[36: 検討中の奥さま]

ここって、関西不動産販売という会社がやってるんではないんですか？
茨木ヒルズと同じ物件？！
よくわかりません。

[37: 匿名さん]

>36

関西不動産販売が一部を建て売りしています。
元々の売主は洛西建設です。

まあ売れ行きが悪いのでしょう。立地が悪いので
建物を少しでもおしゃれにしようとしてるのでしょう。

家は土地が全てです。

[38: 検討中の奥さま]

＞37
そういうことなんですね！
どちらもhp見てみたら、住所が同じだったので？？？？だらけでした。
売れないから一部を関西不動産が建ててるんですね～～

[39: 購入検討中さん]

行ってきました。五月からの販売なのに、すでに半分くらい契約されていました。
よく売れていましたよ。残り70くらいの土地の中から、予算に合う土地があれば契約しようと思いました。
たくさん子供が来ていました。子供を別室で見てもらえたので、ありがたかったです。
前向きに検討してみます。

[40: 周辺住民さん]

チラシ見て驚きました。
小野原と一緒にしないでください。
同種の地と勘違いされます。

[41: 匿名]

ここに苦情書いても仕方ない

[42: 購入検討中さん]

洛西のサイトを調べればわかりますが、
http://www.rakusai-k.co.jp/ibaraki_hills/division/index.html

カーサ茨木（関西不動産の注文住宅）は、上記の北側の区画ですね。
南側は、アンフィニホームの自由設計？
http://infini-home.jp/ibaraki/
と、
他にはTAPが仲介している建売（井口台第７で調べれば出ます）が有って
三者三様に分かれているようです。

[43: 名無し]

こないだ見に行きましたけど、付近の排水ダクトや柵なんかにセアカゴケグモの卵が結構ありましたけど、大丈夫なんでしょうか。

[44: 申込予定さん]

とても素敵な外観で周りも今から住むという方々なので同じ1からのスタートで入りやすいのかなと思いました！

でも茨木市のことは全く分からないので義理両親に家を買うことを相談すると昔＊＊があった場所だと・・・
反対ではないが駅やスーパーなどの距離など考えもう少しゆっくり考えた方が・・・と言われました

結構その気になっていたので凹み気味で今あの辺の治安について調べてるのですが

住んでる方は怖い思いをしたり不便！ってなったことはありますか？？

[46: 購入検討中さん]

まあ、駅までの交通を考えたら不便だよね。

治安て、そりゃ悪そう連中がたむろするところまで
わざわざ行けば居るけど、この辺りは静かなもんだよ。

心配だったら、夜中にドライブがてら行ってみたら？
散歩してる近隣住民を稀に見かけるくらいだよ。

真ん中は、まだほぼ全部空き地だから
路駐して暇つぶししてるようなのもたまに居るけど。

[47: 購入検討中さん]

土地の雰囲気なども気に入りましたので購入しようと思いますが、茨木のことは全く分かりません。
たくさん探した中で、ようやく、気に入ったので、前に進めようと思います。
就学前の子供がおりますので、同い年くらいのお子様がいらっしゃると、なお、安心なのですが。

[48: 申込予定さん]

なぜこんなに安いんでしょう・・・
土地も広くて素敵なお家だから飛びつきたいけど・・・
ある意味この安さが不安・・・

[50: 申込予定さん]

それだけ不便？？
それとも治安？？が理由でですか？？